2009年11月24日
しあわせのお手伝い
今日読んだあるメルマガ
現在多くの会社が、激しい競争にさらされているということ、
価格競争だったり、
営業合戦だったり、
広告競争だったり。
機能競争だったり、
オマケ競争だったり。
そりゃあもう、
ものすごい競争にさらされています。
でも、でも・・・。
「あなたのお客さんは、
そんなこと望んでいるんでしょうか？」
ただ、安いだけ、
ただ、機能がふえただけ、
ただ、営業がしつこいだけ・・・。
そんな会社はごめんですよね。
そりゃあ、「安い方がいい？ 高い方がいい？」と、問われれば、
「安い方がいい。」と誰もが答えます。
でも、それってほんとうにお客さんが望んでいること？
すべての、お客さんがそれを望んでいるんでしょうか？
お客さんは
「幸せになりたい」
「苦痛から逃れたい」
ほんとうは、そういうことを望んでいるはずです。
だから、あなたはお客さんに
「安い方がいい？ 高い方がいい？」と聞いてはいけません。
「幸せになりたい？ なりたくない？」と、聞いてください。
こんな「幸せのカタチはどうですか？」と、聞いてください。
商売の焦点を、変えるべきです。
あなたという人が、どういうふうに
お客さんの「しあわせのお手伝いができるのか？」
そういうことを商売の焦点にしてほしいのです。
この内容は、私の考えと同じベクトルです。
私も常に、『お客様の幸せつくりのお手伝い』を原点に
日々行動していきたい。
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スタジオでのお客様の様子や育てている植物、施工事例のご紹介など。
住まいのオサダの建築スタッフのひとりごと （1級建築士 藤森）
山梨県富士五湖地域の、新築・リフォームの施工現場を楽しく紹介しています。
富士五湖の不動産情報！株式会社長田興産 （担当 箕田）
毎日多くのアクセスありがとうございます。
山梨県 富士五湖 リフォーム・新築・不動産・別荘・住まいのオサダホームページ
営業エリア
【山梨県 郡内地域周辺 ： 富士吉田市・富士河口湖町・山中湖村・忍野村・鳴沢村・西桂町・都留市 他】
フリーダイヤル（0120-58-1118）から転送にもなりますが
夜間や直接御用のある方は、こちらの携帯までご連絡ください。
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でも、でも・・・。
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ただ、安いだけ、
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ただ、営業がしつこいだけ・・・。
そんな会社はごめんですよね。
そりゃあ、「安い方がいい？ 高い方がいい？」と、問われれば、
「安い方がいい。」と誰もが答えます。
でも、それってほんとうにお客さんが望んでいること？
すべての、お客さんがそれを望んでいるんでしょうか？
お客さんは
「幸せになりたい」
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「安い方がいい？ 高い方がいい？」と聞いてはいけません。
「幸せになりたい？ なりたくない？」と、聞いてください。
こんな「幸せのカタチはどうですか？」と、聞いてください。
商売の焦点を、変えるべきです。
あなたという人が、どういうふうに
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2009年11月23日
リゾートでも、提案力で勝負
今日は、午前中リフォームの打ち合わせ
午後、別荘地の現地案内
事前に何度かやり取りさせていただき、
２物件に絞って案内させていただきました。
一般的には、その中で１物件を決めていただくことに注力するのだが、
私は、もう少しお客様の考え、ご要望を聞かせていただくと
中古別荘のご希望があった。
早速、中古別荘を探してみることにしました。
帰りに、案内させていただいた別荘地に
かつて別荘リフォームをさせていただいたお客様宅へ寄ってみた。
元気そうで、別荘も特にご不自由はないようでした。
それから、河口湖の商談に入る予定の７００坪のリゾート地の再調査をし、
次に、財産の管理をお願いされているお客様宅へ、
どの土地を売却していいのかの相談だ。
よく調査し、提案させていくことにし、帰りに土地下見。
河口湖周辺は、「紅葉祭り」県外のお客様で混雑しておりました。
今日は、富士山はよく見えませんでしたが、
紅葉の美しさは、湖畔の景色の彩りを添えていました。
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私は、もう少しお客様の考え、ご要望を聞かせていただくと
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早速、中古別荘を探してみることにしました。
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元気そうで、別荘も特にご不自由はないようでした。
それから、河口湖の商談に入る予定の７００坪のリゾート地の再調査をし、
次に、財産の管理をお願いされているお客様宅へ、
どの土地を売却していいのかの相談だ。
よく調査し、提案させていくことにし、帰りに土地下見。
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2009年11月22日
楽しい日曜日
今日は、朝８：３０から、
ビルの価格査定の結果について、オーナーと弊社で打ち合わせ。
１０：００より、中古住宅の現地案内で、河口湖へ、
気に入っていただいたようだ。
１１：３０より、リフォーム工事の契約。
午後、不動産仲介の日程の打ち合わせ。
日曜日は、二つのテレビ番組が好きで見ている。
一つは、１８：３０からTBS系の『夢の扉』だ。
今夜は、「熱血社長のファミレス開店物語」
ファミレスは、カフェ化してきて、
本来の家族で楽しむ場でなくなってきている。
親子三代で楽しめるファミリーレストラン作りたい。
その奮闘記が放送された。
いろいろ学ぶところがあった。
もう一つは、NHKの『天地人』、
今日で、最終回、毎週楽しみな見ごたえのある大河ドラマだ。
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一つは、１８：３０からTBS系の『夢の扉』だ。
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ファミレスは、カフェ化してきて、
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2009年11月21日
『こだわりの寒さ対策・エコリフォーム相談会』開催
富士の雪化粧も日に日に美しくなっていき、今日もきれいな富士が見えました。
麓では、冬に向かって日ごとに寒くなっていきます。
今日から３連休、住まいの寒さ対策を考えたらいかがですか？
冬を迎える前に、省エネで快適な住まいのお手伝いをさせていただこうと、
『こだわりの寒さ対策・エコリフォーム
女性アドバイザー・一級建築士による相談会』を開催いたします。
１１月２２日（日）・２３日（祝）
１０：００〜１８：００まで
当日は、オール電化・低炭素スタイル体感フェアとして
IH料理体験
床暖房体験等を行ないます。
IHクッキングヒーターが半値以下の大特価
イベント中の来店され、ご契約のお客様は５％のOFFとさせていただきます。
リフォームについて、どんな些細なことでもお気軽にご相談下さい。
不動産のコンサルティングも行なっておりますので、、
不動産の売却、購入、中古住宅等、不動産のことなら何でも
お気軽にご相談下さい。
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2009年11月20日
不動産弁護士無料相談
（社）山梨県宅地建物取引業協会の私が富士五湖ブロック長を務める
富士五湖地域では、毎月２０日に富士吉田市役所で、『不動産無料相談』を
行なっております。
年に１回、弁護士による無料相談を行なっております。
今日、弁護士の先生を２名による不動産無料相談を開催いたしました。
相談者は、弁護士のアドバイスをいただき、大変参考になったようです。
これからも、地域の皆様のために、無料相談会を続けていきたいと
思いますので、お気軽にご相談をいただきたいと思います。
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2009年11月19日
不動産業務を通じての出逢い
今日は、午前は、東京のお客様を中古住宅を２軒案内させていただき、
１軒を気に入っていただいているようです。
１１時から東京からのお客様と大型プロジェクトの打ち合わせと
現地案内、２時までかかったが、いい方向へいかせたい。
１６時から大月市で不動産売買の契約。
今日も、不動産業務で忙しかった。
そして、いい出逢いもあった。
この出逢いを大切にしていきたい。
昨日、中古の不動産物件の下見に富士河口湖町河口に行き、
帰りに、富士山がとてもきれいに見えたので、スタッフが撮りました。
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2009年11月18日
『富士を見ながら暮らしたい』 お客様の夢の実現のお手伝い
今年の７月２５日、物件の問い合わせをいただき、
その後、お会いさせていたき、物件案内をさせていただいたら、
「定年後は、富士山の見えるところでゆっくり暮らしたい」
「自宅の岩風呂に入りながら富士山を見たい」
そんな夢があり、楽しそうなので、
私も是非お手伝いをさせていただきたいと、物件を紹介させていただきながら、
絞込り込まれてきました。
お客様が来られる度に、曇りで富士山が確認できない。
弊社で晴れた日に撮った写真があるのですが、実際に確認したい。
３回来られましたが、あいにくの曇りで確認でかない。
そして、４回目、敷地から富士山を確認することができました。
「よし、この土地に決めましょう！」と、決断をいただいたのが先月。
そして、今日、１１月１８日大安吉日、土地の取引の決済日。
敷地の境界等を確認して、もう一度、富士山の確認。
無事、土地取引の決済を終了し、
『富士が見ながら暮らしたい』という夢の第一ステップを上りました。
あとは、時間をかけて、住まいの検討をしてききたい。
喜ばれているお客様と話していると、
「夢実現のお手伝いができて良かったなぁ」と改めて思いました。
こらからも、多くの人々の「夢の実現のお手伝い」を
させていただき、喜んでいただきたいと思います。
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2009年11月17日
首都圏のベットタウンのビジネス
今日は、不動産売買の契約で、横浜方面へ
東名高速も空いていたので、順調だったが、
一般道路は、比較的混んでいました。
都会の一般道は、渋滞していて時間が読めない。
予定時間どおりに着き、
契約内容の確認をし、各書類に記名押印していただいきました。
お客様とお話しをいろいろなお話をさせていただき、
やはり、人口が多い都市部の方が、ライバルも多いが、
ビジネスチャンスもあるようだ。
私は、富士五湖の地で、いろいろなビジネスを考えていきたい。
久々に神奈川のベットタウンをドライブした。
車のUターンをした カレスト日産
帰りの海老名サービスエリアで、あの「ぽるとがるメロンパン」を買った。
選んで買おうとしたら、後ろに多く並んでいるので、時間をかける
わけにはいかないので、適当に選んだら、少し多めの１４個に
なっていまった。
帰って、久々に食べたらやはり美味しかった。
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やはり、人口が多い都市部の方が、ライバルも多いが、
ビジネスチャンスもあるようだ。
私は、富士五湖の地で、いろいろなビジネスを考えていきたい。
久々に神奈川のベットタウンをドライブした。
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2009年11月16日
観光カリスマを久々にテレビで見る
昼のテレビ番組で、『澤の屋旅館』が紹介され、
澤社長が出演していた。
懐かしい
数年前、富士五湖観光連盟の青年部長に就任して間もない頃、
「これから、インバウンドの時代がくる。その時代に備え、準備しよう。」
と、青年部では、山梨県から事業費の半分を補助していただき、
接客研修や講演会やセミナーを積極的行ないました。
現在では、富士五湖はインバウンドのお客様は多くのシエアを
締めつつあります。
その当時、澤の家旅館の澤功社長に富士五湖に来ていただき、
講演をいただきました。
講演や懇親会の席で、多くの学びをいただきました。
現在でも、国土交通省の『観光カリスマ』として、活躍されているようです。
澤社長の考え方は、観光だけでなく、他の業種にも応用できると
改めて思いました。
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澤社長が出演していた。
懐かしい
数年前、富士五湖観光連盟の青年部長に就任して間もない頃、
「これから、インバウンドの時代がくる。その時代に備え、準備しよう。」
と、青年部では、山梨県から事業費の半分を補助していただき、
接客研修や講演会やセミナーを積極的行ないました。
現在では、富士五湖はインバウンドのお客様は多くのシエアを
締めつつあります。
その当時、澤の家旅館の澤功社長に富士五湖に来ていただき、
講演をいただきました。
講演や懇親会の席で、多くの学びをいただきました。
現在でも、国土交通省の『観光カリスマ』として、活躍されているようです。
澤社長の考え方は、観光だけでなく、他の業種にも応用できると
改めて思いました。
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2009年11月15日
実り多き２日間
昨日と今日のイベントは、
インターネットによるリフォームの相談や、
オール電化リフォームの相談等があり、
不動産も多く問い合わせをただき、
リゾート、別荘、大型物件、住宅等
そのうち、２件のお客様は、契約をいただけそうです。
「オサダさんに相談して良かった」と思われるよう、
しっかり対応していきたいと思います。
今朝、久々の晴れ、
富士吉田から朝富士を撮ってみました。
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2009年11月14日
別荘のリフォームの引渡し
出逢いは、８月１日、弊社の太陽光発電の新築・リフォームのイベントでした。
別荘に、「太陽光発電を、そして、別荘のフォームも、」
そんなご相談で来られたお客様。
それから、打ち合わせを重ね、工事をさせていただくことになり、
内部リフォーム、外壁の補修と塗装、屋根の塗装、
そして、太陽光発電パネルの取り付けを行ないました。
お客様は東京ですので、工事の確認ができないので、
弊社の建築スタッフが工事状況をメールでお客様に報告させていただき、
一時は風邪をひいてご迷惑もかけました。
お客様は、この工事をブログで『別荘で太陽光発電を』というタイトルで
情報発信され、楽しまさせていただきました。
今日は、引渡し、お客様も満足され、良かった。
弊社の建築スタッフの藤森が、非常に喜んで帰ってきました。
リフォームをさせていただいき、本当にありがとうございました。
こらからも、いい出逢いにしていきたいと思います。
お客様ご夫婦
別荘の前で、弊社の建築スタッフ藤森とお客様
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2009年11月13日
（社）山梨県宅地建物取引業協会の研修
今日は、（社）山梨県宅地建物取引業協会で、私が担当常務を務める
総務委員会主催の『不動産の表示規約・景品規約の研修会』が、
甲府のアピオ甲府で開催されました。
我が不動産業界も、景気の低迷から抜け出せず大変厳しい状況下にあります。
経済が厳しい状況なので、不動産を購入する消費者は慎重になっております。
社会では、消費者庁の新設等、なお一層の消費者への重視のへの対応
を迫られております。
我々は、プロとして、消費者に対し、質の高い不動産の情報提供が求められて
おります。
私が以前理事として出向していた（社）首都圏不動産公正取引協議会の関様を講師として、不動産広告規制について学びました。
不動産の表示規約について
広告の表示の開始期限の制限
必要な表示事項
特定事項の明示義務
物件に内容・取引条件等に係る表示基準
特定用語の仕様基準
不当表示の禁止等
日頃の業務で表示規約に従って広告、インターネット等で
情報発信しておりますが、今日の研修をもとに、尚一層消費者の皆様に
わかりやすく、質の高い不動産情報を伝えていきたいと思います。
総務委員会担当常務として挨拶する私
研修の様子
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2009年11月12日
こだわりの寒さ対策・えこリフォーム相談会
富士の雪化粧も日に日に美しくなっていき、
麓では、冬に向かって日ごとに寒くなっていきます。
冬を迎える前に、省エネで快適な住まいのお手伝いをさせていただこうと、
『こだわりの寒さ対策・エコリフォーム
女性アドバイザー・一級建築士による相談会』を開催いたします。
１１月１４日（土）・１５日（日）
２１日（土）・２２日（日）・２３日（祝）
１０：００〜１８：００まで
当日は、オール電化・低炭素スタイル体感フェアとして
IH料理体験
床暖房体験
蓄熱暖房機展示等を行ないます。
IHクッキングヒーターが半値以下の大特価
イベント中の来店され、ご契約のお客様は５％のOFFとさせていただきます。
リフォームについて、どんな些細なことでもお気軽にご相談下さい。
不動産のコンサルティングも行なっておりますので、
売却等お考えの方はお気軽にご相談下さい。
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2009年11月11日
私の思い
この頃の私の思いをまとめてみました。
私は、富士山が一番美しいといわれる忍野村に生まれ、富士に抱かれて育ちました。
富士山と自然豊かな環境が私の「原風景」です。
学生時代はふるさとを離れ生活し、都会も魅力的ですが、富士の麓の素晴らしさを改めて認識し、いつかはふるさとに帰り、地域の人のため、地域を生かした仕事をしたいと思っておりました。
ふるさとに戻り、設計・建築・住宅等の業務に関わっていくうちに、富士五湖は津軽半島に匹敵するほど寒いのにその対策はなされていない住まいに住んでいることに疑問を抱き、地元の皆様に省エネで快適な住まいを提案できないかと考え、寒冷地住宅で先進的な北海道の住宅を研究し、平成５年より、弊社で北海道仕様の省エネ・エコ住宅を地元の皆様に提供させていただき大変好評をいただいております。
新築だけでなく、リフォームにおいても、地元に皆様に役立っていこうと、平成１２年に、省エネ・エコリフォームとバリアフリーリフォームを本格的に展開させていただき、地域の第一人者を目指しております。
平成１９年より、『新築、リフォーム、そして不動産まで、住まいのトータルサポート企業』として地域に貢献させていただこうと、不動産事業を積極的に展開いたしました。
私たちが住む魅力的な富士五湖地域を外に向けてインターネット等で情報発信し、訪れていただき、住んでいただこうと、リゾート、田舎暮らし、二地域居住、リゾートビジネス、新しいリゾートライフのあり方等を提案させていただいております。
ただ、新築をし、リフォームをし、不動産を仲介するのではなく、お客様とじっくりコミュニケーションをとり、お客様のご要望、夢に基づき、お客様の立場に立ち、プロとしてしっかりアドバイスさせていただくこと、私たちはそのプロセスをとても大切にしております。楽しみながら、『お客様の夢を実現のお手伝い』していく。弊社とお客様のコラボレーション。
そして、予想以上の『感動』をお客様にお届けしたいとスタッフ一同考えております。
今年の元旦の初日に映える忍野の富士
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富士山と自然豊かな環境が私の「原風景」です。
学生時代はふるさとを離れ生活し、都会も魅力的ですが、富士の麓の素晴らしさを改めて認識し、いつかはふるさとに帰り、地域の人のため、地域を生かした仕事をしたいと思っておりました。
ふるさとに戻り、設計・建築・住宅等の業務に関わっていくうちに、富士五湖は津軽半島に匹敵するほど寒いのにその対策はなされていない住まいに住んでいることに疑問を抱き、地元の皆様に省エネで快適な住まいを提案できないかと考え、寒冷地住宅で先進的な北海道の住宅を研究し、平成５年より、弊社で北海道仕様の省エネ・エコ住宅を地元の皆様に提供させていただき大変好評をいただいております。
新築だけでなく、リフォームにおいても、地元に皆様に役立っていこうと、平成１２年に、省エネ・エコリフォームとバリアフリーリフォームを本格的に展開させていただき、地域の第一人者を目指しております。
平成１９年より、『新築、リフォーム、そして不動産まで、住まいのトータルサポート企業』として地域に貢献させていただこうと、不動産事業を積極的に展開いたしました。
私たちが住む魅力的な富士五湖地域を外に向けてインターネット等で情報発信し、訪れていただき、住んでいただこうと、リゾート、田舎暮らし、二地域居住、リゾートビジネス、新しいリゾートライフのあり方等を提案させていただいております。
ただ、新築をし、リフォームをし、不動産を仲介するのではなく、お客様とじっくりコミュニケーションをとり、お客様のご要望、夢に基づき、お客様の立場に立ち、プロとしてしっかりアドバイスさせていただくこと、私たちはそのプロセスをとても大切にしております。楽しみながら、『お客様の夢を実現のお手伝い』していく。弊社とお客様のコラボレーション。
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2009年11月10日
アウトドア派や熟年に人気のキャンピングカーを見学
宅建協会の研修・親睦旅行の３つ目の見学は、キャンピングカー。
お台場の特設会場で開催された『キャンピングカーショー』を
見学してきた。
今、人気の軽自動車のキャンピングカーが、多く展示されていました。
価格は100万円台から２００万円台。
マイクロバスを改造大型キャンピングカーは豪華だ。
内部はホテルのような内装だ。
価格は、１２００万円台。
アメリカンキャンピングカーも展示されていた。
北海道の断熱技術を取り入れた『北海道断熱』仕様の
キャンピングカーが展示販売されていた。
北海道仕様の省エネ・エコ住宅を建築している弊社のようだ。
親近感を覚える。
熟年のご夫婦の姿も多く見かけた。
山梨のキャンピングカーの販売店も数台展示して頑張っていました。
キャンピングカーも１００万円台から１２００万円以上まで、
ニーズに応じてラインナップされている。
軽では、二人しか乗れないし、パワー不足。
熟年夫婦が割り切って、ゆっくり旅をするのならてごろかも知れない。
われわれが、リゾートで田舎暮らしや別荘で
１０００〜２０００万円以上の中古物件を
紹介させていただいていることを考えると、
１２０００万円のデラックスなキャンピングカーで
旅を楽しむことも魅力かも知れない。
キャンピングカー販売会社の方と話すと、
「今では、ナビがついているので、グルメや温泉等の情報も
瞬時に検索できるので、旅も簡単に楽しむことができる。」と
言っていました。
長時間の運転ができるほど健康が条件となりかすが、
熟年夫婦には魅力的な楽しみの選択肢のひとつだと思う。
キャンピングカーは、雑誌等でしか見ることができないが、
実物を体感できる貴重な機会で、会員の皆さんにも好評で、
計画した担当委員会としてもいい企画だったと思う。
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お台場の特設会場で開催された『キャンピングカーショー』を
見学してきた。
今、人気の軽自動車のキャンピングカーが、多く展示されていました。
価格は100万円台から２００万円台。
マイクロバスを改造大型キャンピングカーは豪華だ。
内部はホテルのような内装だ。
価格は、１２００万円台。
アメリカンキャンピングカーも展示されていた。
北海道の断熱技術を取り入れた『北海道断熱』仕様の
キャンピングカーが展示販売されていた。
北海道仕様の省エネ・エコ住宅を建築している弊社のようだ。
親近感を覚える。
熟年のご夫婦の姿も多く見かけた。
山梨のキャンピングカーの販売店も数台展示して頑張っていました。
キャンピングカーも１００万円台から１２００万円以上まで、
ニーズに応じてラインナップされている。
軽では、二人しか乗れないし、パワー不足。
熟年夫婦が割り切って、ゆっくり旅をするのならてごろかも知れない。
われわれが、リゾートで田舎暮らしや別荘で
１０００〜２０００万円以上の中古物件を
紹介させていただいていることを考えると、
１２０００万円のデラックスなキャンピングカーで
旅を楽しむことも魅力かも知れない。
キャンピングカー販売会社の方と話すと、
「今では、ナビがついているので、グルメや温泉等の情報も
瞬時に検索できるので、旅も簡単に楽しむことができる。」と
言っていました。
長時間の運転ができるほど健康が条件となりかすが、
熟年夫婦には魅力的な楽しみの選択肢のひとつだと思う。
キャンピングカーは、雑誌等でしか見ることができないが、
実物を体感できる貴重な機会で、会員の皆さんにも好評で、
計画した担当委員会としてもいい企画だったと思う。
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2009年11月09日
『実りのフェスティバル』
宅建協会の研修親睦旅行のパナソニックのエコアイデアハウスの
見学についての、私のコメントを昨日は書けなかった。
書き加えましたので改めてご一読いただきますと幸いです。
午後は、第４８回農林水産祭 『実りのフェスティバル』を見学してきました。
各県の特産物を展示又は即売ブースが所狭しと並んでいる。
すごい熱気だ。
山梨県もブースを出して頑張っていた。
会場をまわると、各県のブースに農産物や加工品が並べられ、
皆さんが元気に声をかけている。
特産の農水産物だけに留まらず、魅力的な加工品や
アイデア商品を展示しているブースが目を引く。
農業も、頭を使い魅力的な商品を出す力の差が出てくるような気がする。
時間がなく、ゆっくり見ることができなかったが、
地域の魅力的な物産を研究するのに非常にいい学びになった。
埼玉県の特産品
モンドセレクション最高金賞・
欧州シェフ協会ｉＴＱｉ優秀味覚賞を受賞した
『秘伝みそだれ』を買ってみた。
自宅で早速食べたが、繊細な味で美味しい。
岩手県のブースで
美味しそうな小岩井牧場のカマンベールチーズを
食べたくて買ってしました。
岡山県のブースでは、
『四葉のクローバー』の苗を販売していました。
なぜか、「買うと幸せになりそう。」な気分になり、苗を買った。
今回のイベントを見学して感じたことは、
「特産物をいかにブランド化できるか」
「人の心（琴線）に触れられるか」
この二つを学んだ。
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各県の特産物を展示又は即売ブースが所狭しと並んでいる。
すごい熱気だ。
山梨県もブースを出して頑張っていた。
会場をまわると、各県のブースに農産物や加工品が並べられ、
皆さんが元気に声をかけている。
特産の農水産物だけに留まらず、魅力的な加工品や
アイデア商品を展示しているブースが目を引く。
農業も、頭を使い魅力的な商品を出す力の差が出てくるような気がする。
時間がなく、ゆっくり見ることができなかったが、
地域の魅力的な物産を研究するのに非常にいい学びになった。
埼玉県の特産品
モンドセレクション最高金賞・
欧州シェフ協会ｉＴＱｉ優秀味覚賞を受賞した
『秘伝みそだれ』を買ってみた。
自宅で早速食べたが、繊細な味で美味しい。
岩手県のブースで
美味しそうな小岩井牧場のカマンベールチーズを
食べたくて買ってしました。
岡山県のブースでは、
『四葉のクローバー』の苗を販売していました。
なぜか、「買うと幸せになりそう。」な気分になり、苗を買った。
今回のイベントを見学して感じたことは、
「特産物をいかにブランド化できるか」
「人の心（琴線）に触れられるか」
この二つを学んだ。
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スタジオでのお客様の様子や育てている植物、施工事例のご紹介など。
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2009年11月08日
Panasonic eco ideas house
宅建協会の研修親睦旅行
パナソニックのエコアイデアハウスを見学
中に入り、建物の説明についてビデオで研修。
おウチをまるごと「CO2±0（ゼロ）」の暮らしを提案。
外壁の断熱、空調設備、水まわり、照明等のエコへの取り組みの
提案が多くありました。
ロビーで記念写真
※ 施設内は撮影禁止ですが、許可をいただき撮影しました。
エコアイデアハウスについての感想
風
エコライフ換気システム
エアコン
光
照明設計 自然光と照明のあかりをコントロール
LED照明
水
ななめドラム洗濯乾燥機
有機ガラス系素材技術 トイレ・バスタブ
熱
真空断熱材
ヒートポンプ技術
創エネ・蓄エネ
燃料電池・太陽光発電・蓄電池
ホームネットワーク
以上がこの施設の主な提案です。
多くの提案があり、個々の技術は巣晴らしい、
パナソニックという企業は、設備機器メーカーだから限界もあると思うが、
エコアイデアハウスだからもっと総合的に相乗効果を出して、
住まいとしての快適を提案してほしい。
最先端の技術を集めた基地のように感じた。
入館したら、自動的に映るビデオでエコハウスのコンセプトを入場者が見て、
ただ勝手に見学させる。
環境にやさしいとかエコについての考え方を、担当の女性が熱く語り、
見学する私たちのその熱さが感じ取れる工夫をしなければもったいない。
それだけでもも、宣伝波及効果ははかり知れないと思います。
我に帰り、自分の仕事、商品をお客様に熱く語りきっているかと思うと
まだまだだ。自分の商品につてもっと熱く語らなければ・・・。
エコアイデアハウスでいろいろ学ばせていただきました。
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光
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水
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熱
真空断熱材
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創エネ・蓄エネ
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パナソニックという企業は、設備機器メーカーだから限界もあると思うが、
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2009年11月07日
（社）山梨県宅地建物取引業協会の研修親睦旅行
今日は、私が担当常務を務めている総務委員会の行事の
研修親睦旅行へ行ってきました。
東京有明のパナソニックセンター内の『エコアイデアハウス』の見学をし、
東京ビッグサイトで開催されている『実りのフェスティバル』を
見学してきました。
そして、今、熟年層に人気のキャンピングカー、
お台場の『キャンピングカーショー』を見学してきました。
内容の濃い研修でしたので、内容については改めて報告します。
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2009年11月06日
デザインスタジオの『緑カーテン』、今年もご苦労様
日ごとに寒くなり、霜が降りる季節になりました。
今年も日除けで頑張り、エコに貢献したデザインスタジオの
『緑のカーテン』も、今年の役目を終わることになりました。
「ご苦労様でした。」
植え込んだワイン箱を片付け、ネットの清掃をする。
ネットの上部を取り外す。
高いから気をつけて・・・
片付いたら、イルミネーションを取り付ける。
夕方になり、点灯、綺麗だ。
これから、季節は年の瀬、クリスマスへ向かう。
今年は、まだまだやらなければならないことがたくさんあるのに、
時間だけが過ぎていくような気がします。
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2009年11月05日
キッチン・浴室リフォーム
今日のリフォーム
今回のリフォームは、浴室と脱衣洗面室をキッチンに、
ダイニングキッチンを浴室と脱衣洗面とダイニングにリフォームする工事です。
新規のキッチン工事はほぼ出来上がりましたので、
今日は、旧ダイニングキッチンを取り壊しました。
工事前のダイニングキッチン
解体後、床を撤去した部分にユニットバスの位置です。
新築は、更地の上に新規に建物を作るので、
図面の通り作ればいいので、比較的困難は少ないのですが、
リフォームは、解体していくと予期せぬことが起きたり、
その場で、納まり等を考え、職人さんに指示しなければなりません。
数学で例えますと、
新築は、基本問題で、リフォームは応用問題です。
いかにきれいに仕上げるかが、リフォーム会社の力量にかかります。
これからも、『新築を越えるリフォーム』目指し、
魅力的は空間を提案していきたいと思います。
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図面の通り作ればいいので、比較的困難は少ないのですが、
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その場で、納まり等を考え、職人さんに指示しなければなりません。
数学で例えますと、
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2009年11月04日
別荘の屋根に太陽光発電システムを取り付け
今日は、屋根、外壁、内部のリフォームをさせていただいた別荘の屋根に
太陽光発電システムを取り付けました。
屋根に発電パネルを取り付ける作業
配線作業
取り付け作業完了
もうすぐ発電が始まります。
地球環境に貢献、楽しみです。
別荘地の紅葉がきれいだったので、撮ってみました。
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2009年11月03日
家内と紅葉の富士を楽しむj
今朝、ウォーキングをしようと外に出たら、
富士山がきれいに見えたので、
家内を誘って、紅葉の富士山を撮りにいくことにしました。
まず最初に、富士吉田市の新倉公園の忠霊塔へ。
それから、河口湖の北岸へ、
朝からお客様が海岸にいらっしゃいました
それから紅葉台へ、
私が訪れたのは、二回目です。
展望台では、３６０°のパノラマが楽しめます。
久々に家内と二人で、紅葉の富士を楽しむことができました。
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2009年11月02日
紅葉の富士五湖は今が見ごろ
秋も深まり、一雨ごとに富士山は雪化粧を増し、美しくなります。
河口湖では、紅葉祭りを開催し、夜のライトアップをしておいります。
気候も穏やかなので、明日は、行楽日和だと思います。
先週末、３１日と１日、朝早く甲府へ行く用事がありましたので、
御坂峠で富士を撮ってみました。
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2009年11月01日
充実した週末
この週末は、旧友との再会、
ビジネスにおいては、
不動産では、住宅地とリゾートの新規のお客様が昨日も今日も来社され、
ビジネス物件でもご相談をいただきました。
大型リフォームのお客様の契約に向けての打ち合わせ。
新築予定のお客様を、弊社で建てさせていただきたお客様宅へご案内し、
感心されたようでした。
充実した週末でした。
明日から、実質の１１月が始まる。
今年もあと２ヶ月、しっかり頑張り、いい新年に繋げたい。
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2009年10月31日
１４年ぶりに友来たる
私は、（社）富士五湖青年会議所のラストイヤーの４０歳の年に、
日本青年会議所のまちづくりネットワーク委員会に出向しており、
その時のメンバーの大田さんが滋賀県から会いに来ました。
１４年ぶりに会い、懐かしく会話が弾みました。
委員長以下全国から出向した７２名の委員会だった。
私も何人かと連絡をとっているが、プライベートで会うのは二人目だ。
大田さんと家内と３人で、河口湖の紅葉を見ながら、
『きみまろ茶や』へ行ってきました。
きみまろ茶やで、食事をとり、お互いに仕事があるので別れました。
当時のメンバーは、会社経営に頑張っている人、
政治家として地元に貢献している人も多いようだ。
若かりし頃の、懐かしさとその頃のパワーが甦ってくるようの
気分になりました。
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総額から５％の割引をさせていただきます。
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大田さんと家内と３人で、河口湖の紅葉を見ながら、
『きみまろ茶や』へ行ってきました。
きみまろ茶やで、食事をとり、お互いに仕事があるので別れました。
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2009年10月30日
弊社のリフォーム工事は、お客様の夢の実現に向かって進行中！
今日は、現場まわり、
浴室・脱衣スペースをキッチンに
キチンスペースを浴室にするリフォーム。
キッチン、浴室、その他バリアフリー工事の現場で
今日は、キッチンの組み立て
明日は、クロス貼り、器具取り付け等、
来週にはキッチンは使用できる。
次の現場は、増築工事、順調に進んでいる。
他の現場は、別荘のリフォームで４日から太陽光発電パネルを
取り付ける予定。
山中湖の別荘リフォームは、塗装工事中。
富士吉田の店舗リフォームは、明日はクロスを貼り、
ほぼ完成。
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浴室・脱衣スペースをキッチンに
キチンスペースを浴室にするリフォーム。
キッチン、浴室、その他バリアフリー工事の現場で
今日は、キッチンの組み立て
明日は、クロス貼り、器具取り付け等、
来週にはキッチンは使用できる。
次の現場は、増築工事、順調に進んでいる。
他の現場は、別荘のリフォームで４日から太陽光発電パネルを
取り付ける予定。
山中湖の別荘リフォームは、塗装工事中。
富士吉田の店舗リフォームは、明日はクロスを貼り、
ほぼ完成。
弊社のリフォーム工事は、お客様の夢の実現に向かって進行中！
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2009年10月29日
私たちの仕事とは
私たち（弊社）の仕事は、
『世界に誇る霊峰富士の麓、私たちが住む富士五湖、
富士五湖周辺に住んでいる人、
富士五湖に魅力を感じ訪れ、
リゾートを楽しむ人、
住んでみたい人、
富士五湖でビジネスをしたい人、
富士五湖の魅力を生かし皆様の幸せづくりのお手伝いを通じて、
地域に貢献する』
これからも、住宅、リゾート、別荘、田舎暮らし、新築、リフォーム
不動産、不動産コンサルティング等を通じて、
お客様と地域に役に立っていきたいと思います。
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2009年10月28日
『蘇れ！我が家 〜不況下で進化…リフォーム新時代〜 』
昨日、テレビ東京の「ガイアの夜明け」
『蘇れ！我が家
〜不況下で進化…リフォーム新時代〜 』という放送があった。
「不況で不動産市場が低迷し、新築住宅の着工戸数は減り続けている。だがその一方で、リフォームには復調の兆しも出始めている。ウサギ小屋とも言われる日本の住宅事情ゆえか、もっと住み心地を良くしたいというニーズは根強いようだ。リフォーム業界もこうした需要を取り込もうとリフォームの形を“進化”させている。」
新しいリフォームの事例を紹介しておりました。
これからは、住まいのリノベーションが注目される。
弊社では、多くの実績と経験をもとに、
ただ新しく、きれいにするリフォームではなく、
絶えず情報を得て、研究し、お客様のニーズをしっかり捉え、
プロとしての感動の提案をさせていただきたいと思っております。
「皆様と楽しみながら、お客様の夢を叶えていきたい。」
そして、皆様に必要とされるリフォーム会社となっていきたいと思います。
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絶えず情報を得て、研究し、お客様のニーズをしっかり捉え、
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2009年10月27日
貴重な富士がくっきり見える日
今朝は、大雨の後の晴れなので、空気が澄んでいて大変気持ちがいい。
朝６時頃、富士山は雲に覆われ見えない。
朝８時頃、雲が去り、雪化粧の富士が現れました。
忍野からの富士
９時３０分
富士の見える土地を案内させていただく予定のお客様が
東京から弊社に到着。
富士山がこのようにきれいに見える日は珍しい。
富士がどのように見えるか物件ごとに確認しながら、
案内することができました。
前回、富士山が見える土地の購入を決めたお客様は、
３回来られたが、富士山が見えず、４回目に富士山の確認ができて
土地を決めていただきました。
今日のお客様は幸運です。
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朝８時頃、雲が去り、雪化粧の富士が現れました。
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９時３０分
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３回来られたが、富士山が見えず、４回目に富士山の確認ができて
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2009年10月26日
真の実力を見抜く採用試験
あるメルマガに次のような内容が掲載されていました。
学生時代の成績と社会人になってからの仕事の実績には、多くの人が感づいて
いるとおり、何の関係もないようです。 日本電産社長の永守重信氏は、自らが
採用活動にあたっていた当初、「学校の成績表などは、見ても仕方がない」と言
い、金庫にしまっていました。
５年後に出して眺めると、やはり関係がなかったそうです。
それでは、同社が、何を基準に採用・不採用を決めたかというと、そのひとつ
は、食事をする速さです。きっかけは、永守社長がお義父様から「兵隊のときの
経験では、早メシのやつが作業も早い」と聞いたことです。さらに、食事の速さ
は積極性と前向きさを表し、同社の行動指針である「すぐやる、必ずやる、でき
るまでやる」に通ずると直感したのだと思います。
あるとき、採用試験を昼食付きにして、わざと速く食べにくい弁当を出しした。「15分以内に食べた学生を採用する」と決め、「昼食をゆっくり食べてください。試験は、その後にやります」と話したら、15分以内に食べ終わった応募者が、38名中26名。その全員を採用したそうです。
現在、リクルーティングは買い手市場で、多くの企業に、今までにないよい人
財が採れるチャンスがあります。だからこそ、仕事ができる真の特性を見抜くた めの手法を持たなければなりません。それでなければ、学歴や保有資格に惑わされてしまいます。
人材を見抜く判断材料としては、よく考えると的を得ていると思う。
高校生の長男にもこのことを話してみたら、「俺みたいに、体育系の部活をやっているヤツは皆早いと思うよ。」と言っていました。
私は、少しホッとすると同時に納得しました。
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採用活動にあたっていた当初、「学校の成績表などは、見ても仕方がない」と言
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５年後に出して眺めると、やはり関係がなかったそうです。
それでは、同社が、何を基準に採用・不採用を決めたかというと、そのひとつ
は、食事をする速さです。きっかけは、永守社長がお義父様から「兵隊のときの
経験では、早メシのやつが作業も早い」と聞いたことです。さらに、食事の速さ
は積極性と前向きさを表し、同社の行動指針である「すぐやる、必ずやる、でき
るまでやる」に通ずると直感したのだと思います。
あるとき、採用試験を昼食付きにして、わざと速く食べにくい弁当を出しした。「15分以内に食べた学生を採用する」と決め、「昼食をゆっくり食べてください。試験は、その後にやります」と話したら、15分以内に食べ終わった応募者が、38名中26名。その全員を採用したそうです。
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財が採れるチャンスがあります。だからこそ、仕事ができる真の特性を見抜くた めの手法を持たなければなりません。それでなければ、学歴や保有資格に惑わされてしまいます。
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