『金融トラブルに見舞われないために』メルマガ151号民間医療保険よりも役立つ1?『民間介護保険』徹底解剖小冊子無料進呈!

2010年01月12日

『平成22年度住宅税制改正の主な改正点(1)』メルマガ152号

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お金を殖やす、貯める、今日からはじめる節約テク! 第152号
      
〜フリーで活動中の中立かつ公正なFPがあなたを応援します〜
   
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━


                               
 □■メルマガの内容(はじめての方へ)
 
 このメルマガでは、知っておくと得する税金の仕組みや、賢い保険・住宅ローン の選び方、年金テクニックや節税術を実務家FPがわかりやすくお伝えします。

 生活にまつわるお金の問題を考えることで、あなたやご家族のライフプランを考えるきっかけになれば幸いです。
__________________________
 
 ●第1週・・・・資産運用
 ●第2週・・・・ローン(主に住宅ローン)
 ●第3週・・・・保険
 ●第4週・・・・ライフプラン他

__________________________

 今週のテーマは「ローン」です。 
__________________________
  
 『平成22年度住宅税制改正の主な改正点(1)』

 贈与税の非課税枠の拡大

 贈与した場合、110万円の基礎控除がありますので、毎年110万円までの贈与であれば贈与税がかかりません。

 住宅の場合は特例があり、
 
 平成21年度税制改正では「暦年課税による500万円の非課税枠」が導入され ました。

 今回の税制改正大綱では、さらにこの非課税枠を拡大し、2010年は1500万円、2011年は1000万円にするという内容が盛り込まれています。

 これにより、基礎控除額110万円を合わせると、2010年には1610万円まで住宅資金の援助が贈与税の心配をすることなくできます。

 
 なお、相続時精算課税については、2500万円(一般枠)に上乗せされていた
1000万円の非課税枠(住宅枠)は、平成21年限りで廃止となります。

 したがって、2010年度の非課税枠は4000万円となります。

 ただ、65歳未満の親にもて適用される点は2年延長されます。

 (一般の相続時精算課税は65歳以上の親からの贈与が要件となっています)

 ただし、1500万円などの非課税枠を使うには所得制限があり、2000万円 以下に限定されています。

 このため、2010年の贈与に関しては改正前との選択が可能になっています。

 住宅資金について親から援助を考えている方には朗報ですね。
  
 
 ※正式に決まるのは3月の国会で承認されたときです。
___________________________

  『大学・専門学校の提携銀行の教育ローンが使えなくなります』

 
 提携教育ローンは、無担保、低金利、在学期間中の元金据え置きなど、一般の
 教育ローンよりも有利な内容になっています。

 しかし、この提携教育ローンが昨年12月1日に施行された改正割賦販売法の
 影響により利用できなくなりました。

 多くの銀行では、昨年12月1日以降の新規申込みを中止しています。

 三井住友銀行、三菱東京UFJ銀行、みずほ銀行については、法改正後の経過措置
 期限である平成22年5月末日までは、現行の提携教育ローンを継続するようです
 
___________________________

 【編集後記】

 提携教育ローンが利用できなくなることにより、中低所得者にとり、上級学校への
 進学が厳しくなります。

 返済義務のない給付型奨学金の拡充を期待します。

___________________________

 ★ 保護者のための「進学マネー講座」 BY CFP新美昌也

 貯金ゼロでも大学に行く方法、失業中でも学費の資金調達はできる・・・など
 経済的な理由で進学を諦めない知恵が満載!

  http://www.fp-trc.com/cat1/post_160.php 

 ★読者の声
 単なる学費工面の方法だけではなく、入試制度など周辺の知識などが書かれており
 保護者の知りたいことがコンパクトに掴める、とても親切な内容だと思いました。
 知り合いにも紹介したいと思います。

 ★読者の声
 ほぼ毎週送られてくるフォローメールがあるので、テキストの内容もアップデート
 でき助かります。
________________________

 以下はCFP新美昌也が企画するセミナー、講座、連載記事などのご案内です。
_________________________
 
 ★社員研修(好評につき期間延長)《不況時こそ社員教育のチャンス》
 講師を派遣して1日一人あたりたったの1万円〜
 http://www.taiyo-kikaku.net/seminar.html
 
 ★格安貸会議室(東京都池袋)
 50名 3時間 1万5千円〜
 http://www.taiyo-kikaku.net/conference.html
 
-----------------------------------------------
 ★無料ライフプラン講座  

 7日間で学ぶメールセミナーです。
 詳細 → http://www.fp-trc.com/cat14/index.php
----------------------------------------------- 
 ★FP無料お試し相談(メール)  

 資産運用、保険、住宅ローン、相続、年金、ライフプランなどお金に関する悩みをご相談ください。相談内容が漠然としていても構いません。お気軽にご相談ください.

 面談の場合は有料です。初回のみ50分5,250円(税込)です。平日夜も可。
 土日祭日は込み合いますので早めにお申込ください。
 面談場所は、新宿駅及び東京駅のすぐ近くです。
 詳細→ http://www.fp-trc.com/cat1/post8.php

-----------------------------------------------------
 ★メール相談会員募集中!   
 お金のホームドクターを持ちませんか。生活資金を防衛しましょう!
 遠方の方に好評です。相談し放題で年間10,500円(税込)!
 http://www.fp-trc.com/cat1/post_68.php  


fptrcniimimasaya at 12:00│Comments(0)TrackBack(0) 平成22年度税制改正 | メルマガバックナンバー(2010)

トラックバックURL

コメントする

名前
 
  絵文字
 
 
 『金融トラブルに見舞われないために』メルマガ151号民間医療保険よりも役立つ1?『民間介護保険』徹底解剖小冊子無料進呈!