藤井不動産イチオシ物件のブログ

営業マンと事務員が日替りで兵庫県尼崎市の最新不動産情報をお届け致します。

尼崎市杭瀬北新町3丁目・賃貸ハイツ・1LDK

近畿と東海地方に大雨警報が発令されています。
大型の強い台風10号も東北地方に観測史上初の
直接の上陸の可能性がある様です。
気をつけて行きたいと思います。

今日のオススメ物件です
・8帖の広い和室、ベランダ側は
 教習所に付日当たり良好
・端部屋
写真図面






写真2写真3写真4






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尼崎市常光寺3丁目・賃貸マンション・2K

お昼はまだまだ暑いですが朝、晩が幾分か過ごしやすくなってきました。
又、赤トンボもちらほら見受けられます。
子供さんも夏休みが終わり、親御さんも「ホッ」とされてると思います。

今日のご紹介は2Kの賃貸マンションです。
日当たり良好。乾燥機付き、入居し易い賃料設定

図面








写真12






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価格変更 Part2

今日は久しぶりに涼しい朝でした。毎日猛暑日が続き、朝から暑かったので今日は
過ごしやすかったです2号線の気温計も今日は27度といつもなら朝から30度越え
なので3度違うと体感はこんなに違うんだと思いました。こんなに猛暑が続いてもセミの
声を聞かなくなったのは季節が進んでいる証拠ですね。9月も残暑が厳しいとの事
が待ち遠しいです。

今日は昨日に続き価格変更した中古戸建てをご紹介します。
阪神杭瀬駅徒歩5分
平成10年築の物件です。
杭瀬寺島1丁目 中古 細谷様宅





















杭瀬寺島細谷様宅





























室内たいへんキレイにお使いです。
残置物ですがエアコン・照明器具もあります。
軽自動車のみ駐車可能です。
屋根裏収納もあり便利です。

価格 1980万円→1780万円

土地50.39屐〔鵤隠機ィ劃敝佞

杭瀬小学校・小田中学校区

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筍娃供檻僑苅娃院檻隠牽僑

尼崎市今福2丁目 新築一戸建て 価格変更 3280万円→3180万円

価格変更情報です!


尼崎市今福2丁目 新築一戸建て

本日価格変更致しました
3280万円→3180万円
P1060848





















P1060871





















この機会にご検討下さい。

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尼崎市杭瀬南新町4丁目・賃貸マンション・2DK

今日も蒸し暑い1日となりましたが日がだんだん短くなってきました。
この暑さもあと少しの辛抱と思いますが、まだまだ残暑が続きそうで
ビールが手放せません。

今日のオススメ物件は2DK賃貸マンションです。
エレベーター、敷地内に空き駐車場有り、南向きベランダ、
振り分けタイプの端部屋です

礼金:2ヶ月  賃料:66,000円 共益費:7,000円

所在:尼崎市杭瀬南新町4丁目 
構造:鉄筋コンクリート造6階建  
面積:42.40屐 ―蟶潦:5階
交通:阪神本線「大物」駅徒歩6分

図面写真8








写真写真3写真4






写真2写真5写真7






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尼崎市今福2丁目新築一戸建て 室内動画

尼崎市今福2丁目 新築一戸建て 只今販売中です!
P1060848




















室内動画を撮りましたのでご覧下さい。



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ご都合の良い時にご案内をさせて頂きますのでお気軽にご連絡下さい。

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貴船神社と床

京都の貴船神社に行ってきました。パワースポットだと聞いて一度行ってみたいと思って
いました。お昼に友人と出町柳駅で待ち合わせて叡山電車で貴船口へ。2両編成の叡山
電車は観光客でいっぱいで車内は熱気で暑かったのですが、貴船口を降りると河原町に
比べてぐっと空気がさわやかで涼しかったです。写真の中央の木々で隠れている所が改札口
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貴船神社に向かう道路の横には川が流れていて、その風景も涼しさを感じます
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川縁に降りて手を洗ったり、足をつけたりしている人もいました。
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神社ではお参りをして水占いをしました。
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紙を水に浮かべると字が浮かび上がってきて、占いというよりおみくじです
まずまずの結果で気分も
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そこから10分ほど歩いた奥宮まで行ってまたお参り
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奥宮まで来られる方が少ないのか静かな神妙な感じでした。
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縁結びの神様だと言うことなので娘に御守りを買いました。
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夕方には友人夫婦と合流して鴨川沿い初めて床でフレンチを食べました。
とてもステキなお店で
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まだ外は明るく暑いだろうと思っていましたが川沿いで風が吹いてまったく
暑さは感じませんでした。食事をしているうちにどんどん暗くなってきて・・・
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いい雰囲気で美味しいお料理を食べてとっても幸せな気分でした。
お参りもたくさんして貴船神社でパワーをもらったので運気も上昇する
はずだと思っています

尼崎市常光寺3丁目・貸家

もうすぐ夏休みも終わりに近づき子供さんによってはこれから
宿題に取りかかる子供さんもおられると思います。
最近では夏休みの宿題を請け負う業者もあります。
私が小学校の頃は夏休みの宿題での絵日記が嫌でした。
夏休み終盤に絵日記に取りかかって困ったのは、その日の天気。
現在ならインターネットですぐわかりますが、昭和の時代では、
そういうものはありませんでした。
私はもっぱらまじめな同級生から頭を下げて見せて頂きました。
先日テレビで昭和の時代の夏休みの絵日記の天気はデパート等で
そういうサービスがあった様で、その様子が放映されており、子供
の頃を懐かしく思い起こしました。

今日は貸家のご紹介です。
南向きベランダ、庭付き、家庭菜園はいかがでしょうか
図面1












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尼崎市常光寺1丁目・テラスハウス・1LDK

リオ五輪は新体操団体がメダルをめざし夜には閉会式が行われ
17日間の大会が幕を閉じます。甲子園の高校野球も今日54年
ぶりに作新学院が54年ぶりに優勝しました。
OBに怪物と呼ばれた江川投手を要しても掴めなかった栄冠を手
にしました。オリンピック、甲子園が幕を閉じましたが、
リオのパラリンピックが来月開催され、熱い戦いが始まります。
寝不足の日々が又、始まりそうです。


今日のご紹介物件は1LDKメゾネットタイプのテラスハウスです。
エアコン付、追い焚き機能付き浴室、カウンターキッチン
敷地内駐車場空き有り12,000円/月

  敷金:50,000円  礼金:350,000円  賃料:72,000円 共益費4,000円  
  所在:尼崎市常光寺1丁目  構造:木造2階建    面積:50.58屐 
  築年月:平成18年3月  交通:JR尼崎駅徒歩13分

1図面










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王者の重圧

オリンピックも終盤を迎え毎日日本選手のメダル獲得の報道がされています。
その中でも先日のレスリング吉田選手の報道は涙涙でした。
オリンピック4連覇が果たせなかった事に「応援してくださった皆さんごめんなさい」と涙ながらに
話している姿を見て胸が痛かったです。王者として勝ち続ける事、みんなに大きな期待をされて
いる事、たくさんの重圧に耐えて戦った精神力はすごいです。しばらくゆっくり休んでまた霊長類
最強女子の勇姿を見せてもらいたいと思います。

今日は分譲マンションのご紹介です。
JR尼崎駅徒歩9分
平成24年4月築の築浅マンションです。
ザ・パークハウス尼崎潮江 15階































15階建ての最上階南向きで陽当たり、眺望良好です!
ペットは70cm以内で体重10kg以内なら犬、猫2匹迄
LDKには床暖房も設置されています。
お買い物には尼崎キューズモールまで徒歩5分
         セブンイレブンまで徒歩3分
潮小学校迄9分

室内キレイにお使いになっています。

 約63.2屬裡LDK  価格3230万円

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筍娃供檻僑苅娃院檻隠牽僑

今日はぶっちょうの日

今日は昼から大阪市役所に
”ぶっちょう”(不動産屋用語で物件調査のこと)に行ってきました。

法務局→大阪市役所→市税事務所(大阪第二ビル)と
回らなければならなかったので
夕方までかかりました

大阪市役所は物件調査のことを3階でほとんど調べられるように
部署がかたまっているのでとても便利です。
不動産屋さんに優しい!市役所です。


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尼崎市長洲中通3丁目・賃貸マンション・1LDK

先日36年振りに仲のよかった同級生2名フェイスブックの
おかげで再会しました。
お互い体型も変わり、頭の方も随分、寂しくなり想像通りの
出で立ちでした。ご多分に漏れず姿は変わっていましたが
表情、クセは昔のままで何か嬉しい気持ちになりました。

今日のご紹介物件は新築1LDKの賃貸マンションです。
エアコン・ウォシュレット・浴室暖房乾燥機・独立キッチン
等の充実設備・オートロック等セキュリティ対策も充実し
ています。

敷金:1ヶ月  礼金:1ヶ月  賃料:60,000円  
共益費:3,000円
所在:尼崎市長洲中通3丁目 
構造:木造3階建  
面積:28.90屐 ―蟶潦:1階
交通:阪神本線「大物」駅徒歩9分

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賃貸 レディースワンルーム 賃料減額キャンペーン

賃貸 レディースワンルーム・マスターズ西長洲
尼崎市西長洲町2丁目 阪神尼崎駅徒歩13分

賃料減額キャンペーン! 
賃料4.7万円→4.3万円
敷金・礼金0円

9月末までのキャンペーンです。
全4室で残り1室のみとなっております。
お早めのお問い合わせをお願い致します。

女性専用の賃貸物件です。
エントランスはドアがあり、施錠されますので安心です。

フルリフォームしていますので設備は全て新品!マスターズ西長洲 203



















インターネット無料!(ベイコミュニケーションズ)

IHコンロ 収納、室内洗濯干しあり

マスターズ西長洲 203 (2)




















照明器具
マスターズ西長洲203 (4)




















バストイレセパレート
マスターズ西長洲203 (2)




















マスターズ西長洲203




















室内洗濯パン
マスターズ西長洲 201 (2)



















マスターズ西長洲 204号 (2)




























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連休も終わって・・・

今年から8月11日が山の日で祝日になって、11日からお盆休みになった方も多かったのでは
ないでしょうか。11日の出勤時は高速道路の渋滞の影響でバスが30分以上も遅れました。
空港も海外への出国ラッシュだったようで・・・私は毎年変わらず遠出することもなく、友人や
家族と楽しい時間を過ごしていました。でもやはり混雑の中でも海外とは言いませんが、温泉
旅行くらいは行きたいな〜と思うこの頃です。

今日は賃貸アパートのご紹介です。
阪神杭瀬駅徒歩7分
2階建ての2階部分ロフト付き
ソーレフォンテ


















             ソーレフォンテ
































ロフト部分が6帖あるので、お部屋のひとつとしてお使い頂けます。
洋室部分が吹き抜けになっていて天井が高いので開放感があります。
キッチン、洗面部分が3段ほど低くなっているので、ワンルームなのに
1Kのような空間が感じられます。
平成26年8月築
閑静な住宅街のオシャレなアパートです。

約21.52
賃料 55,000円  共益費 3,000円

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筍娃供檻僑苅娃院檻隠牽僑



PS なぜ8月11日が山の日になったのか調べてみると、6月と8月が祝日がないので8月の
   お盆休みを長く連休がとれるようにしたそうです。12日にしなかったのは31年前に日航機
   が御巣鷹山に墜落した日なので遺族の方々への配慮だそうです。

夏期休暇


誠に勝手ながら当社では下記期間を夏期休暇とさせていただきます。

8月13日(土)〜15日(月)


尚 16日(火)より通常営業致します。


どうぞ宜しくお願い致します。


皆様も良い休暇をお過ごし下さい。




今福2丁目にあるレトロなポストです。
現役です!
P1060893
























(有)藤井不動産 TEL06-6401-1866

尼崎市杭瀬寺島1丁目・賃貸マンション・2LDK

今夏、スポーツでオリンピック、高校野球と熱い戦いが繰り広げられています。
大リーグではイチロー選手が3000本安打を放って盛り上がっています。
それに因んで先日ある新聞のコラムで昭和の時代、大相撲の横綱、双葉山
の事が取り上げられていました。双葉山がある場所で69連勝と勝ち星を
積み上げており70連勝目を止めた力士が、鼻高々に師匠に報告した際に
師匠から「勝って新聞に載るより、負けて新聞に載る様な力士になりなさい」
イチロー然り「打つより、打たない事で記事になる」
深い話に感動を覚えました。

  今日は賃貸マンション2LDKのご案内です。
  スーパー、ホームセンターが近くにあり、お買い物、生活に便利な立地。
  南向きのお部屋にはシステムキッチン・追炊き機能付きバス・シャンプー
  ドレッサーなどの機能的な設備が充実しています。是非、一度ご覧下さい。
  
  
  敷金:20,000円  礼金:200,000円  賃料:91,000円  共益費:3,000円  
  所在:尼崎市杭瀬寺島1丁目  構造:鉄骨造3階建  所在階:3階
  面積:59.92屐 |枅月:平成23年3月 交通:阪神杭瀬駅徒歩8分
                               
写真 2図面








写真 6写真 14写真 7






写真 11写真 9写真 12






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2号線の温度計

今日も暑い一日です。
2号線の温度計が36度になっていました。
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P1060878




















天気予報で37度とか38度とよく聞くので36度だとそんなものか〜と思ってしまいます。




さて現在建築中の新築物件の現場確認に行ってきました。
阪神杭瀬駅徒歩4分の立地です。

ダイワハウスさん施工の物件です
P1060880




















 駅近ですが、静かな住宅地で住環境としてはとても良い場所です。

P1060881




















完成予想パース図
d-room 梶ヶ島

















9月25日入居開始予定です。


当社はダイワハウスさんの提携店です。
ダイワハウス施工のD-roomの空室情報は当社にお問い合わせ下さい。

また空き地の有効活用をご考慮中の地主様にも
様々なご提案をさせていただいておりますので
お気軽にご相談下さいませ。


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築浅駅近 1Kアパート  賃料67,000円

昨日天皇陛下が生前退位の意向を示されているとの報道に、お気持ちを話されました。
今年82歳になられても、たくさんのご公務をこなされ、地方を訪問されるのは大変な事だと
思います。またいつもご一緒されている皇后様を気遣ってらっしゃるお姿はほほえましくお見受け
しますが、皇后様も体力的にお辛いのではと思っていました。国民は65歳で定年だったり、世代 
交代だったりで80代になって働いている方は少ないと思います。日本の象徴として、一般人の
ように簡単にはいかないのかもしれませんが、これからは皇后様と穏やかな日々は送って頂き
たいと思います。

今日は賃貸アパートのご紹介です。
JR尼崎駅徒歩5分
平成25年12月築
フジパレス長洲本通EAST (2)


















フジパレス長洲本通EAST










南向きのバルコニーに角部屋なので明るいお部屋です。
お料理をされる方には便利なIH2口コンロのシステムキッチン!
フローリングの洋室にはウォークインクローゼットを設置
梅雨時期や帰りが遅い方には重宝します浴室乾燥機
女性に安心のオートロック付き
駐輪場もあります。
駅近なので通勤・通学にも便利です。

 専有面積 28.22屐。隠

賃料67,000円 共益費 3,300円

3階建ての2階部分

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筍娃供檻僑苅娃院檻隠牽僑

尼崎市杭瀬北新町3丁目・賃貸マンション・1K

今日のオススメ物件は平成16年築のマンション1Kタイプで
バス・トイレはセパレートCATV、モニター付インターホン等の
設備です。

敷金:0円  礼金:50,000円  賃料:48,000円  共益費:3,000円
所在:尼崎市杭瀬北新町3丁目  構造:鉄骨造3階建  所在階:2階
面積:18.80屐 |枅月:平成16年2月 交通:阪神杭瀬駅徒歩9分

写真1図面








写真2写真3写真4






写真5写真6写真7







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尼崎市杭瀬南新町4丁目・賃貸マンション・2DK

昨日からオリンピックが始まりました。
今大会、ゴルフ、7人制ラグビーの新種目も増えて
観る楽しみが増えました。
早速、水泳400m個人メドレー萩野選手の金
4年に一度の寝不足になる時期がやってきました。

今日のオススメ物件は2DK賃貸マンションです。
エレベーター、敷地内に空き駐車場有り、南向きベランダ、
振り分けタイプの端部屋です

礼金:2ヶ月  賃料:59,000円 共益費:7,000円

所在:尼崎市杭瀬南新町4丁目 
構造:鉄筋コンクリート造6階建  
面積:42.40屐 ―蟶潦:2階
交通:阪神本線「大物」駅徒歩6分

図面写真8








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