藤井不動産イチオシ物件のブログ

営業マンと事務員が日替りで兵庫県尼崎市の最新不動産情報をお届け致します。

尼崎市杭瀬北新町3丁目・賃貸マンション・1LDK

昨日も今日もやたらと暑かった1日でした。
国道2号線の温度表示は30度。
やはり30度を超えていくと暑いです。
暑さ、寒さも彼岸までっていいますが早く
涼しくなってほしいものです。

今日のオススメ物件です
・8帖の広い和室、ベランダ側は
 教習所に付日当たり良好
・端部屋
写真図面






写真2写真3写真4






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お問い合わせは 有限会社 藤井不動産迄 TEL06-6401-1866

尼崎市杭瀬南新町4丁目・賃貸マンション・3LDK

先日イグノーベル賞が発表されました。
イグノーベルって何?先日ニュース等でノーベル賞なら知ってるけど
…って方もいらっしゃると思うので説明しますと、「世の中を笑わせ、
考えさせた研究や業績に贈る賞」ノーベル賞のパロディーで要する
にくだらないことに対して本気をかけて研究し発表をする事。
この賞を日本人がまた受賞しました(10年連続)受賞者も立命館大学
と大阪大学の教授というのが素晴らしい。
その内容が、前かがみになって股の間から後ろ方向にものをみると、
実際より小さく見える「股のぞき効果」が知覚賞を受賞したそうです。
どういうことか簡単にいうと、天橋立で股のぞきで景色をみると、
その景色が実際より小さくなる、ということです。
ユーモアにかけては日本人よりアメリカ人が長けていると思ってい
ましたが、なかなか日本人もやるもんだなと感心しました。

今日は3LDKの賃貸マンションのご紹介です。
南向きバルコニー通風、日当たり良好。
エレベーター付、入居し易い賃料設定です。

敷金:0円  礼金:100,000円  賃料:66,000円  共益費:2,000円
所在:尼崎市杭瀬南新町4丁目  構造:RC造6階建  所在階:4階
面積:45.00屐 |枅月:昭和54年8月 交通:阪神杭瀬駅徒歩7分


9図面








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詳しくは有限会社 藤井不動産迄 TEL06−6401−1866

Bリーグ開幕

先日プロのバスケットボールBリーグが開幕しました
テレビのゴールデンタイムでバスケットの試合が放送されるなんて・・・
息子がバスケを長年していたのでバスケットのおもしろさはよーくわかります。
ましてプロの試合はほんと迫力があって、野球やサッカーと違いどんどん点数が入るし
残り時間が1分でも充分逆転のチャンスがあるので最後まで目が離せません。
アルバルク東京と琉球ゴールデンキングスとの試合も最後3点差まで追い上げたキングス
同点に追いつけるかとハラハラドキドキして見ていましたが負けてしまって残念でした。
これからはバスケブームがくるんじゃないかと期待します。

今日は新築一戸建てのご紹介です。
JR尼崎駅徒歩15分
木造3階建て4LDK
長洲中通3丁目 新築




















LDKは18.5帖のカウンターシステムキッチン人造大理石シンク食洗機付き
浴室には7インチのTV付きで入浴時間も長くなりそうです
浴室乾燥機がついて雨の日のお洗濯も安心!
各部屋に収納、床下収納があり便利です。
南北両面道路の為、開放感があります。

約18.8坪の土地付き
延床面積は108.44

  価格2680万円

お問い合わせは藤井不動産迄
筍娃供檻僑苅娃隠隠牽僑

阪急甲陽園駅 駅前新築賃貸マンション 1LDK 

  阪急甲陽園駅   

駅前に新築賃貸マンション
が登場します!



平成29年1月上旬入居開始(予定)


南西向き 

2A・3A(40.01屐
フルール甲陽園 2A・3A












2B(46.26屐

フルール甲陽園 2B













2C(52.50屐
フルール甲陽園 2C












3B(37.44屐
フルール甲陽園 3B
















賃料
2A 3A  88,000円
2B    101,000円
2C    115,000円
3B     82,000円

礼金 賃料の2ヶ月分

共益費 5,000円


1616サイズの浴室、ワイドな洗面、収納スペース充実、IHコンロシステムキッチン

阪急オアシス、いかりスーパーなど買い物も便利!

お問い合わせは藤井不動産迄 TEL06-6401-1866

尼崎市宮内町2丁目・貸家

本日9月22日は秋分の日です。
秋分の日というと9月23日というイメージですが、今年は
22日ということで、なぜなのか調べてみました。
春分の日・秋分の日というのは、天文学上の春分日・秋分
日で決定されます。その春分日・秋分日というのは、太陽と
地球の位置で決まるそうですが、うるう年を入れてもどうして
もずれが出てしまうため、このように23日以外になる事がある
そうです。しかも秋分の日が9月22日になるというのは、なんと
116年ぶりとの事。
そして秋分の日が来ると、冬も来るといわれております。
天気予報では来週、30度近く気温が上がると出ていました。
まだまだ冬と言われてもピンときませんね。

今日のご紹介物件は貸家です。
阪神出屋敷駅徒歩4分
平家建、風呂付、ペット飼育可              

写真図面ペット






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写真4写真5






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TEL06-6401-1866

公社賃貸住宅 JR尼崎駅徒歩3分 3DKマンション

公社賃貸住宅のご紹介です。

JR尼崎駅徒歩3分 3DK

礼金・更新料・仲介手数料不要
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南向きの明るいお部屋です。
通勤・買物に大変便利な立地です。

賃料107,200円 管理費8,000円
敷金は機関保証会社を利用した場合は0円、連帯保証人を付けた場合は2ヶ月

詳しくはお問い合わせ下さい。
物件詳細
お問い合わせ・内覧希望は藤井不動産迄 TEL06-6401-1866


台風16号

強い台風16号が今近畿圏を通過中ですこの台風の影響で九州では大雨で大変な被害が
でているようです。ここ尼崎ではそれほど被害は出ていませんが、う入居者さんからは雨漏れの
連絡はありました。うちの子供達も子供の頃は台風が来ると暴風警報が出ると学校が休校
するので、「暴風警報出た?」なんて聞いて一喜一憂していました。大人になると台風が来ようと
仕事は休みにはならないので、台風情報があると熱心にネットで状況を見ているようです。
まだしばらく雨と風が続くようですが、明日には太平洋にぬけて台風一過、いい天気になればと
思います


今日は賃貸マンションのご紹介です。
JR尼崎駅徒歩20分
阪神大物駅徒歩10分
阪神尼崎駅徒歩14分
交通のアクセスが3通り
第2豊ビル_301(1)




















第2豊ビル


















第2豊ビル301 (2)


















第2豊ビル301 (3)


















第2豊ビル301


















エアコン付き
光ファイバー対応
室内洗濯機置き場あります。
南向きのバルコニーでLDK、洋室とも明るいお部屋です。

約30屐 。崖建て2階部分

賃料50,000円  礼金76,000円

お問い合わせ内覧希望は藤井不動産迄
筍娃供檻僑苅娃院檻隠牽僑

大阪市西淀川区佃3丁目・賃貸ワンルーム

今日は台風の影響でぐずついた空模様でした。
その台風は非常に強い台風で今夜から明日に
かけて九州地方に接近する様で十分に注意をしましょう。

今日はワンルームのご紹介です
千船駅徒歩3分、月額27,000円のお借りしやすい
賃料設定です。

1図面







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尼崎市今福2丁目・貸家

すっかり涼しくなってきて、秋めいてきました。
お祭りやアウトドアなど、アクティブな夏も楽しかったですが、
過ごしやすい気候の秋も、色々なことに意欲が湧きます。
スポーツ・読書・映画・食欲・芸術・行楽などなど・・・
みなさんにとって、「○○の秋」といえば何でしょうか?
私の回りは私も含めて断然「食欲(飲酒)の秋」です。

 
今日はきれいにリフォームされた文化住宅のご紹介です。
日当たりの良いお部屋一度ご覧下さい。
ペット飼育可です

図面1ペット








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新築 大和ハウスのD-room 1LDK 85,000円

今日は新築大和ハウスのD-roomのご紹介です。
阪神杭瀬駅徒歩4分
グランレディア


















グランレディア供。隠娃












アパートの入口はオートロック付き
グランレディア (4)


















グランレディア供。隠娃 (6)


















グランレディア供。隠娃 (9)


















キッチン裏のちょっとしたスペースの棚は嬉しいです
グランレディア供。隠娃 (8)


















キッチンには床下収納もあります
グランレディア供。隠娃 (7)


















ちょっと広めのワンステップクローゼット
グランレディア供。隠娃 (2)


















浴室は追い炊き機能付きです
グランレディア供。隠娃 (3)


















洗面台もワイドな鏡が魅力です!
グランレディア供。隠娃 (4)


















トイレはもちろんウォシュレット
グランレディア供。隠娃 (5)


















CMでも有名なALSOKの女性向け配慮型ホームセキュリティ!
シャッター雨戸に防犯合わせガラス、玄関キーはICカードロック
浴室換気乾燥機や室内物干しがあって雨の日のお洗濯も安心
インターネット無料は嬉しいです。
新築なのにペット小型犬1匹は飼育OKです!!
通勤に便利な駅近!
新婚さんにオススメの物件です。

専有面積 48.06

  賃料 85,000円  共益費 5,000円

完成間近ですが、内覧可能です。

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筍娃供檻僑苅娃院檻隠牽僑供  

賃貸マンション 阪神杭瀬駅徒歩5分 2LDK

賃貸マンション 2LDK


阪神杭瀬駅徒歩5分 浦風小学校区域
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LDK約10帖 システムキッチン
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洋室と続き間で使用すれば16帖のLDKになります。
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スライドドアで仕切ることもできます〜
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大きなクローゼットあり
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和室のお部屋
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賃料7.5万円 礼金3ヶ月
1階のシャッター付駐車場1台空き有ります 月額1.8万円

リフォーム済みですので即入居できます。

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尼崎市杭瀬北新町3丁目・賃貸マンション・1K

もうすぐ「敬老の日」。では、「老人」って一体何歳からを指すのでしょうか。
老人福祉法では老人の日や老人週間に該当する老人は65歳以上と定められています。
「高齢者」という言葉も65歳以上に対して使うということから考えると、「老人は65歳以上」
というのが有力な候補と言えるかもしれません。しかし、一般的には「老人」とは「個人によ
って考え方が違うので、何歳からとは限定できない」という認識が強い様子。
電車で席を譲っても「心外だ!」という勢いで断るようなおじいさん・おばあさんっています。
65歳を過ぎても「老人なんて呼ばれたくない!敬老の日なんて関係ない!」と言う人たちも
実際いるようで、各個人の気持ちを尊重するのも大切なのかもしれません。


今日のオススメ物件は平成16年築のマンション1Kタイプで
バス・トイレはセパレートCATV、モニター付インターホン等の
設備です。

敷金:0円  礼金:50,000円  賃料:48,000円  共益費:3,000円
所在:尼崎市杭瀬北新町3丁目  構造:鉄骨造3階建  所在階:2階
面積:18.80屐 |枅月:平成16年2月 交通:阪神杭瀬駅徒歩9分

写真1図面








写真2写真3写真4






写真5写真6写真7







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築浅の貸倉庫 軽量鉄骨平家 阪神杭瀬駅近く 

貸倉庫


平成22年築 きれいな倉庫です。
高岡倉庫(2)



















阪神杭瀬駅徒歩3分

前面道路もゆったりしています。
シャッター付駐車場としても使用可
高岡倉庫(4)




















高さ2.8mあり 照明あり
皺倉庫3



















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国民栄誉賞

女子レスリングの伊調選手が国民栄誉賞を受章される事が決まったそうです

リオオリンピックで4連覇を達成した功績をたたえてのことで、我が家では吉田選手より

伊調選手押しだった為嬉しい報道です霊長類最強女子の吉田選手もすごいですが

伊調選手の強さはなんだか安心して見ていられるのは私だけでしょうか。

スーパーアスリートと呼ばれる人たちから学びたいと思う事は、自分に負けない精神力ですね〜


今日は貸店舗のご紹介です。

阪神尼崎駅徒歩13分

マスターズ西長洲1階店舗 (2)



















マスターズ西長洲 1階店舗



























マスターズ西長洲1階店舗 (3)



















マスターズ西長洲1階店舗 (7)



















マスターズ西長洲1階店舗 (6)



















コンビニ跡の店舗ですが、事務所としてや学習塾、その他の教室などでも

お使い頂けるのではないでしょうか

エアコンも残置物ですが付いています。

玉江橋線がすぐ近く!

近隣に駐車場も確保出来ます。


  約30坪   賃料216,000円(税込み)

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筍娃供檻僑苅娃院檻隠牽僑供        


尼崎市杭瀬寺島1丁目・文化住宅

尼崎で「はしか」が広がっており感染者は17人に昇る様です。
「はしか」は子供が罹るイメージが強いですが最近は大人も罹る
事が多いそうです。
私も大人になって「はしか」に罹りました。39度〜40度の高熱
が出、肺炎になり1週間入院しました。
感染経路が分かってないとの事で注意のしようが難しいですが、気を
付けましょう。

今日は杭瀬寺島にある文化住宅のご紹介です。
2LDK 賃料6万円 礼金10万円
阪神杭瀬駅徒歩7分
広い2LDKです!

写真図面







写真2写真3






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尼崎市常光寺1丁目・テラスハウス・1LDK

昨日圧倒的な力で広島カープがリーグ優勝しました。
25年ぶりの優勝で広島は湧き立っていることでしょう。
ペナントレース開幕前の順位予想では広島カープの
優勝予想の評論家は少なかったのでカープの優勝
には少し驚いていますが、選手個人個人の成績など
みていると納得します。
広島ファンの皆さまおめでとうございます。


今日のご紹介物件は1LDKメゾネットタイプのテラスハウスです。
エアコン付、追い焚き機能付き浴室、カウンターキッチン
敷地内駐車場空き有り12,000円/月

  敷金:50,000円  礼金:350,000円  賃料:72,000円 共益費4,000円  
  所在:尼崎市常光寺1丁目  構造:木造2階建    面積:50.58屐 
  築年月:平成18年3月  交通:JR尼崎駅徒歩13分

1図面










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貸店舗 レトロな喫茶店跡 JR立花駅徒歩4分 

新規物件情報!

今日は店舗のご紹介です。
JR立花駅徒歩4分
伊吹店舗 (4)


















伊吹店舗










伊吹店舗 (2)


















伊吹店舗 (3)


















伊吹店舗 (5)


















最近少なくなった純喫茶跡の物件です。
レトロな感じの雰囲気のいいお店です。
JR立花駅徒歩4分の駅近の角店!
店内写真を見ていても、珈琲の香りがするようです。
約10坪  賃料90,000円

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筍娃供檻僑苅娃院檻隠牽僑

JR尼崎駅徒歩2分 賃貸マンション 2Kタイプ 

JR尼崎駅徒歩2分の便利な立地!

賃貸マンション

2Kタイプ(1DK)  賃料55,000円 管理費2,000円 礼金2ヶ月

単身・新婚さんにおすすめ!
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尼崎市長洲本通2丁目・賃貸マンション・2DK

今日のニュースで73歳の男性が津軽海峡を
泳いで横断。最高齢記録とでていました。
約10時間をかけて30劼魃砲切りました。
(潮流の影響で実際は45劼世修Δ任后
以前ドーバー海峡を後少しの所で断念
されたのでこれを弾みに再挑戦をされる
様です。凄いの一言です。

今日は賃貸マンション2DKのご紹介です
JR尼崎駅徒歩6分、端部屋、収納も多く
広いベランダです
1図面


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自動車免許の更新

先日 自動車免許の更新に行ってきました。

30分ほどの講習があるのですが、

重点が置かれていたのは、自動車ではなく

自転車の運転のことでした。

兵庫県は特に自転車事故が多いようで

こういう事が講習で扱われているようです。

ワースト10の中に兵庫県内の4市が入っていました。尼崎は4位!

これ以上順位を上げたくないものですね

裁判で賠償責任を負うというケースもあると言われていました。


私も仕事や日常で自転車を使うことが多いので

気を付けようと思いました。
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