藤井不動産イチオシ物件のブログ

営業マンと事務員が日替りで兵庫県尼崎市の最新不動産情報をお届け致します。

土用の丑の日

今日は土用の丑の日です土用の丑が何かはわからなくても、この日は鰻を食べる日だと
覚えている方も多いのではないでしょうか。スーパーの広告は美味しそうな鰻の蒲焼きの
写真がでかでかと載っています。最近はとっても高くて庶民にはなかなか手が届かない鰻
ですが、これだけ毎日暑い日が続くと鰻を食べてスタミナをと思います。空腹時の焼肉と鰻
の焼くにおいはたまりませんよね〜

今日は売買の杭瀬団地が価格変更しましたのでご紹介します。
杭瀬第八団地28号棟 5階部分です
杭瀬団地28号棟_401(1)



















杭瀬団地28号棟 (2)


















杭瀬団地28号棟 (4)


















約60屬△襭苅庁砲塙めのお部屋です。
東西に2面バルコニー
ペット飼育(小型犬のみ)が可能です。

   価格400万円→390万円

大変お求め安い価格になっております。
ご自宅としてまた収益物件としてご検討頂ければと思います。

詳しくはこちらをご覧下さい→物件詳細
お問い合わせ内覧希望は藤井不動産迄
筍娃供檻僑苅娃院檻隠牽僑

阪神杭瀬 大和ハウスのD-room 1Kタイプ

阪神杭瀬駅徒歩4分

大和ハウスD-room 空き予定がでました
2012年築

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賃料55,000円 共益費3,000円
敷金 なし 礼金5万円


連帯保証人も保証会社も不要です。
エアコン1台 TVインターホン 室内物干し 温水洗浄便座付きトイレ 浴室乾燥機

セブンイレブンまで徒歩2分

単身の方におすすめの物件です。

お問い合わせは藤井不動産迄 TEL06-6401-1866

尼崎市杭瀬北新町2丁目・賃貸マンション・1K

今日のご紹介物件は1Kの賃貸マンションです。
エアコン・ウォシュレット・浴室暖房乾燥機・エレベーター等
充実設備!独立キッチン・南向きベランダオートロック、TV
付モニターホンも設置されセキュリティ対策も充実しています。

敷金:0円  礼金1ヶ月  賃料:53,500円  
共益費6,500円
所在:尼崎市杭瀬北新町2丁目 
構造:鉄筋コンクリート造6階建  
面積:28.90屐 ―蟶潦:1階
交通:阪神本線「杭瀬」駅徒歩7分


写真
図面





写真3写真4写真5






写真6写真2写真7






お問い合わせは 有限会社 藤井不動産迄 TEL06-6401-1866

阪神杭瀬駅徒歩3分 大和ハウスのD-room 1LDK

阪神杭瀬駅徒歩3分  大和ハウスのD-room
人気物件に空きがでました!

連帯保証人も保証会社も不要です!
新婚さんにおすすめ物件です

平成26年築 1LDK 広々48.04
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賃料85,000円 共益費5,000円
敷金3万円 礼金5万円





広々した浴室 追い焚き給湯、浴室換気乾燥機
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対面システムキッチン
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収納たっぷり
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温水洗浄暖房便座、ワイド幅の洗面化粧台
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玄関収納ボックス
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お問い合わせ・内覧ご希望の方は藤井不動産迄 TEL06-6401-1866










阪神出屋敷徒歩7分 2DK 70,000円

今日は賃貸マンションのご紹介です。
阪神出屋敷駅徒歩7分
緑豊かな環境のマンションです!
レジオン89 (2)


















レジオン89 301














3階部分の角部屋
レジオン89 301 (3)


















レジオン89 301 (2)


















レジオン89 301 (9)


















洗面台を新品に交換しました。
レジオン89 301 (5)


















窓から蓬川緑地公園が見えます
レジオン89 301


















マンションの道路を挟んで向かい側にはコンビニがあって便利です
レジオン89周辺


















お散歩やジョギングに最適な蓬川緑地公園
蓬川緑地


















南西角部屋で陽当たりもよく、明るいお部屋です!
管理人さんも住んでおられますので安心です!
竹谷小学校 中央中学校区

    約44屬裡横庁

賃料 70,000円  共益費込み

きれいにリフォームが完成しましたので、即入居して頂けます。
ぜひ一度ご覧下さい→物件詳細

お問い合わせ内覧希望は藤井不動産迄
筍娃供檻僑苅娃院檻隠牽僑供

尼崎市杭瀬本町1丁目・賃貸ワンルーム

注目のゲーム「ポケモンGO」が配信されました。
テレビニュースをみていると公園の中でポケモン捕獲をしている人
の多いこと(動きを見ているとゾンビみたいです)
「ポケモンGO」は基本的には「ひたすら歩く」そうで、引きこもりの人
も外に出て喜んでる家族の方もおられるとか・・・・
でも「歩きスマホ」には十分にご注意を。
因みに家内のスマホは「歩きスマホ」をすると画面に筋がたくさん入って
「歩きスマホはやめましょう」という注意喚起が出るようです。
そんなスマホをお持ちの方にも「ポケモンGO」ができるんでしょうか・・・・
気になります。

今日は賃貸ワンルームのご紹介です。オートロック、ロフト付
隣にはセブンイレブン、があり。賃料も33,000円で入居しや
すい設定です。

写真図面




写真2写真3






写真4写真5詳しくはこちらをご覧下さい→物件詳細

お問い合わせは 
有限会社 藤井不動産迄
TEL06-6401-1866

尼崎市常光寺1丁目・賃貸マンション・1LDK

あるコラムで
「プール授業の日焼け止め」巡る親と学校の攻防というタイトルの記事が出ていました。
学校側阿は日焼け止めクリームを塗るとプールの水質が悪くなりあやまって児童が水を
飲むと健康被害が出る。・・・親の方は紫外線の問題で「日焼け止め」の重要性を訴えて
います。
どちらの意見も一応の言い分は理解できますが、屋根でも設置すれば良いとは思いますが
如何でしょうか?

今日はきれいにリフォームされた1LDKの賃貸マンションです。
月額500円でバイク置場も設置されています。

敷金:100,000円  礼金:100,000円  
賃料:65,000円  共益費:5,000円  
所在:尼崎市常光寺1丁目 
構造:鉄筋コンクリート造5階建 
面積:約48屐 ―蟶潦:4階
交通:JR東海道本線「尼崎」駅徒歩13分

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阪神杭瀬駅徒歩5分 中古戸建て  780万円

新着情報

今日は初登場の中古物件のご紹介です!

阪神杭瀬駅徒歩5分

杭瀬本町2丁目中古 北川様宅































杭瀬本町2丁目中古 北川宅


















商店街が近く、お買い物に便利です。
南北にバルコニーがあって風通しがいい物件です。

  土地 40.48屐 〃物面積 56.13

        価格 780万円

詳しくはこちらをご覧下さい→物件詳細
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筍娃供檻僑苅娃院檻隠牽僑

いよいよ夏本番

梅雨もあけていよいよ夏本番

今日は夏らしい青空が広がっていました


杭瀬の交差点にある歩道橋から写真をとりました

入道雲ができかけてますかね?
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                                (有)藤井不動産

尼崎市杭瀬南新町4丁目・賃貸マンション・3DK

今日はこの季節、活躍するエアコンの話です。
よくエアコンはこまめにスイッチをON・OFFした場合としない場合どちらが
電気代がかかるかと聞きます。エアコンをこまめにON・OFFした場合逆に
電力をたくさん消費しているかもしれません。
暑い部屋を冷やしたり寒い部屋を暖めたりするのが一番エアコンの電力
消費が激しいそうです
エアコンを一か月間普段通りつけたり消したりを繰り返した場合と適温で
一ヶ月間つけっぱなしにした場合で電気代がどのくらい違うか試した方が
いたらしいです。
結果は約600円ほどつけっぱなしにした方が高かったそうです。
まあエアコンの種類によっても変わるでしょうけどたった600円でずっと部屋
が快適なら逆に得な気もしますね。
ただデータは出てても一か月間エアコンをつけっぱなしにする勇気は私には
ありませんが・・・・(火災も怖いです)


今日のオススメ物件は賃貸マンションの3DKです。
宅配ボックス、オートロック。入居しやすい賃料設定です。

敷金:0円  礼金:1ヶ月  賃料:65,000円  
共益費:5,000円  
所在:尼崎市杭瀬南新町4丁目 
構造:鉄筋コンクリート造5階建  
面積:約50屐 ―蟶潦:2階
交通:阪神本線「大物」駅徒歩7分

10図面






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阪神杭瀬駅前の2階店舗・事務所

阪神杭瀬駅 

駅前の2階店舗・事務所

駅前のよく目立つ立地にあります

約6.6坪 賃料50,000円 礼金100,000円
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トイレ・洗面あります♪


詳しくはこちらをご覧下さい→物件詳細
お問い合わせは(有)藤井不動産迄 TEL06-6401-1866

城崎マリンワールド

お休みに家族で城崎マリンワールドに行ってきました。水族館は10数年ぶりです。
孫にいろんな魚やショーを見せてあげる目的でしたが、私自身も充分に楽しみました。
初めて見る魚にじーと見入たり、興奮したり・・・
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セイウチの食事シーンですが想像以上に大きく
後ろから見ると肉の塊のようでした。
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高い岩からのトドのダイブはすごい迫力でした
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水族館の人気者のごまあざらしとペンギン
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この種のクラゲは鑑賞するには神秘的でいいですね〜
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園内に竿を借りてアジを釣るところがあってアジ釣りをしました。
魚を釣ったのは初めてでおもしろかったです。
114人で交代で20分ほどで9匹釣りました
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釣ったアジをフライにしてもらって
食べたのですが、新鮮なのでとっても
美味しかったです!




残念だったのはイルカがお産とのことでショーがなかったことと、アジ釣りに夢中で
12ペンギンのお散歩が見られなかった事です

お産が近いのかゆっくり泳いでいました。
元気な赤ちゃんが生まれるといいですね〜


朝8時には出発して3時間あまりかかり、とっても
楽しかったけど、とっても疲れました。
帰りの車ではみんな爆睡であっという間に
帰り着いた感じでした。

今度孫が歩くようになったらまた連れて来たいと
思います



尼崎市常光寺3丁目・賃貸マンション・2K

今日は「海の日」。
「海の恩恵に感謝すると共に、海洋国日本の繁栄を願う日」だそうです。

「海の日」という海に感謝して、国民の休日にしているのは日本だけらしいです。
海に囲まれた国である日本らしいですね。

もっとも、日本以外にも海に囲まれた国はいっぱいあると思うのですが、
パッと思いつくのがオーストラリアやイギリスです。
海が無関係な国じゃないと思うんですけどもね。
認識の違いでしょうか。

ちなみに、「海の日」は奈良県では海に面していない県の為、
「奈良県の山の日・川の日」となっているそうです。
ここら辺も土地柄がでていて面白いです。


今日のご紹介は2Kの賃貸マンションです。
日当たり良好。乾燥機付き、入居し易い賃料設定

図面








写真12






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オープンハウス開催

 おはようございます。今日は7月18日海の日
 
 3連休の最終日お天気もよくなってみなさまお出かけの事と思います。

 藤井不動産では本日今福2丁目の新築、杭瀬北新町3丁目の新築のオープンハウスを

 午前10時より午後4時まで開催しております。

 みなさまご家族お揃いでぜひお越し下さい、お待ちしております!

尼崎市東難波町3丁目・賃貸ハイツ・2DK

各地で夏の甲子園高校野球予選が行われています。
大阪の予選でPL学園が初戦で敗退し休部になり、逆転
のPLの時代から知っている私には少し寂しい気持ちです。
復活を楽しみに待っています。

今日は2DK賃貸ハイツのご紹介です。
1階部分ベランダ側は駐車場になっており
日当たり良好。専用庭もあり家庭菜園は如何でしょうか
近隣には、コンビニ、スーパーもあり生活便利

1図面






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フワフワかき氷

毎日暑くなると冷たい物が食べたくなります。こんな時はやはりかき氷が美味しいですよね〜
子供の頃は家にかき氷を作る機械があって、よくがりがりかき氷を作ってもらってましたが
あの頃と違って最近のかき氷は氷がフワフワで食感がまるで違います。口の中ですぐに
溶けてしまうのでかなりの量でも食べてしまいます。
IMG_1877台湾旅行に行った時に初めてフワフワかき氷を食べました。
美味しくてぺろりと平らげました
不思議な事によく冷たい物を食べると頭がキーとなりますが
このかき氷ではなりませんでした。
人気のお店では長蛇の列ですが、並ぶのが嫌いな私もこの
かき氷の為なら並んでもいいかなとちょっと思っています




今日は賃貸アパートのご紹介です。
JR尼崎駅徒歩5分
大和ハウスのD-roomでオートロック・ホームセキュリティは万全です。
ルミエール 201





























ルミエール


















2面バルコニー、エアコン1台付き、システムキッチン、追い炊き給湯
インターネット無料等々設備が充実しています。
保証人さん、保証会社も不要です!
駐車場は1台15,120円で借りられます。
  
   約44.24屬裡LDK

広めの1LDKなので単身者の方だけでなく新婚さんにもオススメです
平成27年5月築!
駅徒歩5分の駅近なので通勤にも大変便利です!

   賃料92,000円  共益費5,000円

詳しくはこちらをご覧下さい→物件詳細
お問い合わせは藤井不動産迄
筍娃供檻僑苅娃院檻隠牽僑

JR尼崎駅徒歩6分 1階貸店舗・事務所 約13坪

貸店舗・事務所 


1階部分(約13坪)です


JR尼崎駅徒歩6分の好立地♪
通勤に便利!長洲線(幹線道路)に面しています。

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賃料72,000円  礼金2ヶ月

内装リフォームします。

エアコン2基(残置物)

詳しくはこちらをご覧下さい→物件詳細
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尼崎市長洲中通3丁目・賃貸マンション・1LDK

昨日からドラマ「家売オンナ」が放映されました。
同じ仕事に携わる者として気になるドラマです。
通常考えられない様な内容が出てきそうですが、
興味深く見ていきたいです。

今日のご紹介物件は新築1LDKの賃貸マンションです。
エアコン・ウォシュレット・浴室暖房乾燥機・独立キッチン
等の充実設備・オートロック等セキュリティ対策も充実し
ています。

敷金:1ヶ月  礼金:1ヶ月  賃料:60,000円  
共益費:3,000円
所在:尼崎市長洲中通3丁目 
構造:木造3階建  
面積:28.90屐 ―蟶潦:1階
交通:阪神本線「大物」駅徒歩9分

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ハイマート堀江 価格変更情報 1780→1690万円

ハイマート堀江   大阪市西区南堀江3丁目


価格変更しました!

1780万円1690万円

商談解除になりましたので、今なら申し込み受付中です
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夜8時以降はエントランスがロックされますので防犯上も安心です。
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フラット35利用可能物件です
別途トランクルーム部分3.31屬慮⇒付き!
詳しくはこちらをご覧下さい→物件詳細
内覧もできますのでお気軽にお問い合わせ下さい。

(有)藤井不動産 TEL06-6401-1866

オリンピック

オリンピックまで後1ヶ月をきって徐々に盛り上がってきています。
今年はリオネジャネィロで開催されますが、治安が悪いので辞退した選手もいたようで、
4年に1度なのに残念だなぁと思います。オリンピックを目指して頑張ってきた選手の為に
安心して競技に専念できる環境で競ってほしいですね。私の注目選手は水泳の池江選手
まだ高校1年生で頭角を現して今回7種目にエントリーしています。メダル目指して
頑張ってほしいです

今日は賃貸マンションのご紹介です。
JR尼崎駅徒歩6分
コスモスハイツ尼崎

















尼崎コスモスハイツ_301(1)


















バス・トイレはセパレート
マンションはオートロックで安心です!
エアコン・ミニ冷蔵庫もついています。

初期費用を抑えたい方には嬉しい 礼金0円

賃料は共益費込みで 42,000円

詳しくはこちらをご覧下さい→物件詳細
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筍娃供檻僑苅娃院檻隠牽僑

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