ファンホームのはなまる日記

埼玉県越谷市にて『建売並みのローコスト+体想いの素材選び+地震・火事に強くECOなお家づくり』で、子育て世代のお家づくりを応援しています!
皆様と同世代の株式会社 ファンホームのスタッフブログを、毎日更新中です。 どうぞ、よろしくお願い致します。

2018年12月22日

making


消費増税により

 ・1,500万円のお家を購入した場合
30万円UP

   (30万あればキッチンに洗エール&食洗器などのオプション可能)

500万円のリフォームをした場合
10万円UP

   (10万円あれば食洗器が追加可能)

8%据え置きで購入するには・・・

平成31年3月31日
までの契約または
平成31年9月30日
までの引き渡しが条件



ですが
消費増税より、もっと重大な問題が!‼!

それは・・・
住宅ローン金利の上昇です!!!!

大手銀行の住宅ローン撤退により、金利が上昇傾向にあります。               
②公的融資フラット35の金利が、平成30年の9月から毎月上昇しています。


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例えば・・・

3,000万円のお借入 35年支払いの場合
金利1.0% ⇒ 84,685
金利1.5% ⇒ 91,855円


たった0.5%の金利の差で

約7,170円/月 支払いUP
約86,000円/年 支払いUP

これだけの費用が浮けば、
家族旅行だって行けちゃいます!!

来年の消費増税に加え、
住宅ローン金利の上昇は不可避!

だ・か・ら

今がマイホーム購入のチャンスなんです!!!

笹口までお問合せ頂ければ、さらに詳しく解説致します。





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冬の人気恒例企画!
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皆様のご参加を、
心よりお待ちしております




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高橋です、おはようございます。
日に日に寒くなり、空気が乾燥してきましたので、皆さんもインフルエンザや風邪には、十分にお気をつけ下さい!
弊社スタッフの江原が早速、インフルエンザになってしまいました。

現在、越谷市大道のK様、草加市金明町のT様の新築工事のための測量分筆作業や、公的審査申請中のため、今日の現場からも先週に続き、誰にでも出来る簡単DIY作業をご紹介したいと思います。

前回の続きで、電動ドライバーなど少し工具が必要ですが、お家の中の壁にDIYで取り付ける物を紹介します。

壁の中には、スイッチやコンセントなどの配線が通っている場所も有り、給排水管やガス管にも注意、確認して取り付けてください。
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画像のカーテンレールや、室内干しアイテム(ホスクリーン)、可動棚収納など、木部にしっかりとビスを止めるためには、手で回すドライバーでは、硬くてビスが入ら無かったり、ねじ山が壊れてしまう事も。
外すのも、大変になってしまうので、木部にビスを止めるのには、電動ドライバーを使用した方が良いです。

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一般のお家では、左上の画像の様なコードの付いた電気ドライバーが良いと思います。
充電式のドライバーは、バッテリーの管理を行わないと、バッテリーがすぐにダメになり使えなくなります。
また安価な電動ドライバーは締める力が弱く、10V前後の商品で無いと、ほとんど使い物にならなりませんので、お気をつけ下さい!
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重量のある商品を取り付ける際は、必ず木部(下地)にビスが止まるように、取り付けて下さい。
ビスの長さも、木部までしっかりビスが届く様に、石膏ボードの厚みを調べて選んでください。

木部が無い部分に取り付ける場合は、先週ご紹介しました、ボードアンカーなどを使用して固定してください。
またその部品が、どれぐらいの重さに耐えられるかも、必ず確認して使ってください。

見た目では解りませんが、住宅の壁、床、天井は完璧な水平、直角では無いので、上の画像の様な道具を使う事で、より上手に取り付けられます。

下地探しで木部を調べ、スケール、差し金で取り付け位置やネジを止める位置を割り出して、水平や直角となるよう、出来る限り正確に出すことで、綺麗に取り付けられます。

2019年1月20日(日)開催予定
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