ファンホームのはなまる日記

埼玉県越谷市にて『建売並みのローコスト+体想いの素材選び+地震・火事に強くECOなお家づくり』で、子育て世代のお家づくりを応援しています!
皆様と同世代の株式会社 ファンホームのスタッフブログを、毎日更新中です。 どうぞ、よろしくお願い致します。

カテゴリ: 笹口

おはよう御座います、笹口です

ゴールデンウイーク連休明けの一週間、大変お疲れさまでした
今年は10連休と言う方も多かったのではないでしょうか??
新しい一週間のスタートです、一緒に頑張りましょう

4月より新年度がスタートし、早々に各住宅資材のメーカーや問屋さんより値上げのお知らせが・・・。
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長引くロシア・ウクライナ戦争、ウッドショックに原油高、円安などの影響で住宅資材の値上げラッシュが今も止まりません😢
一度値上げされた商品の価格は下がることなく、年々高騰し続けている状況です。
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弊社としましては、昨年初めに各仕様の変更と販売坪単価を見直し、値上げを行いました。
ですがその時点で、高騰した資材の原価分を補えておらず、無駄な経費を削減するなどの企業努力を併せ、これまで乗り切ってきました。

今夏から秋頃には更なる値上げの話も入ってきており、このままでは堪えきれない状況に・・・。
年末から来年初めには、全ハウスメーカーの更なる販売価格の値上げが想定されます
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そのため、ご新築や大型リフォームをご検討中の方々は、少しでも早く工事を行う事をオススメします
これは決して、早期の契約を促すための営業や脅しでは御座いません。


住宅の新築・リフォームとなると工事金額が莫大なため、今後同じ商品や工事内容を行うにも、数十万円と変わってしまう恐れがあるからです。
新築の場合では、100万円から変わってしまう恐れも・・・。

弊社は創業以来、どの住宅メーカーよりも、高品質でローコストでいい住宅の提供をもっとうに営業してまいりました。
資材価格の高騰は弊社だけの問題ではないため、全住宅メーカーが販売価格の見直しを余儀なくされている状況。

そのため現在も、弊社がローコストハウスメーカーである事、そして創業時からの私の考えや思いに変わりはありません。
ですが、資材が高騰し続けている現在、子育て世代のご家族の方々にでも手が届く、オンリーワンの注文住宅のご提供が困難となってきています。

現在、高騰した資材のメーカーや商品変更するなどし、少しでも価格高騰を抑えるよう尽力しています。
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そんな中、大手メーカーや商社では軒並み、増収増益の黒字決算。
円安の影響で海外への輸出産業での増益、または価格高騰により増収は理解できますが、増益とは一体・・・??

現在の日本の政治や政策は、大企業のご機嫌取りばかり。
これでは高度成長期の日本と同じ弱肉強食政策。
弱い者いじめは、いい加減にしてもらいたいものです!
バブル以降の弱者に対しても優しい日本の政策は、一体どこに消えてしまったのでしょうか。

言葉は悪いですが、無能な老害政治家そして権力にしがみつき仕事をしない役人の方々には、一日も早く退いて頂き、無駄な経費を無くし、国民に優しい国づくりを本気で考え実践していける若い力の台頭が急務です。

私も50歳を過ぎ若者の老害とならぬよう、これからの日本を支える若者、子育て世代の皆様の力になれるよう尽力してまいります。


生涯多くの時間を過ごす、安全で安心し温かい場所であるべく大切なマイホーム。

住処となるマイホームすら持てない、そんな時代が目の前に訪れています。


微力ではありますが、今後も未来ある子育て世代のご家族の笑顔のために、ローコストで体に優しい安心で安全なお家づくりが出来るよう、精一杯精進してまいります。

  

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土地探し、新築・リフォーム建築工事、お電話やメールにてお気軽にご相談ください
私たちが精一杯お客様のこだわりを形にし、オンリーワンのお家づくり(注文住宅)を実現します

ハイクオリティ&ローコストな地域密着の工務店。
世界基準の耐震・耐火性能、木造ツーバイフォー(2×4)住宅専門店
子育て世代のご家族に寄り添い、二人三脚でのお家づくりをお手伝いします。

TEL)048-966-8155  EMAIL)info@funhome.jp
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おはよう御座います、笹口です
GW
弊社は4/29(月)~5/6(月)までゴールデンウイーク休暇とさせて頂きます。

お客様には大変不便やご迷惑をお掛け致しますが、何卒宜しくお願い申し上げます。
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ゴールデンウイーク休暇、皆様はいかがお過ごしでしたか
コロナ前に戻ったかのようなゴールデンウイーク休暇で行楽地は観光客だらけ。
外国人観光客も多く、とても賑わっていました。

私は趣味の釣り、ルアー・フライフィッシングに、海へ山へと繰り出してきました。
併せて日帰り温泉♨でゆっくり。

私は今日が連休最終日のため、家でゆっくり。
子育て世代のご家族は、この大型連休は家族サービスに大忙しでお疲れの事と思います。
今日は少し体を休め、明日からの一週間を共に頑張りましょう!!

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おはよう御座います、笹口です。

先週末からゴールデンウイーク休暇の方が多いと思います。
弊社も本日よりお休みとさせて頂きます。
お客様皆様には大変ご迷惑をお掛けいたしますが、何卒よろしくお願い申し上げます。
GW
弊社では創業以来2年一度、協力業者さんと一緒に旅行する事が慣例となっていました。
コロナ蔓延により団体での行動を強いられる中、今年4年ぶりにやっと協力業者のみんなと沖縄旅行が出来ました。
ゴールデンウイーク前にも関わらず、沖縄は観光客でいっぱいで賑わっていました。
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沖縄好きの私はコロナ禍でも安全に配慮し、毎年のようにプライベートで訪れていました。
年々回復はしてきていましたが、昨年までは観光客が異常なまでに少なく、ホテルや観光地も閑散とした状況。
ですが、今年は以前の沖縄の賑わいが戻った?それ以上の熱気でした。
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沖縄のこの時期は梅雨の走りと言った天候で、晴れたり曇ったり雨が降ったりでしたが、大雨にあたらず楽しい時間をみんなと共に過ごすことが出来ました。
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久しぶりの協力会旅行で、今回は参加者が減ってしまいましたが、楽しいだけでなく学びや新たな発見もありました。
さらには協力業者さんとの結束も強くなれたように思います。
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もうすぐ梅雨入りですが、来年には首里城も再建される予定です。
チャンスがあれば、皆様も訪れてみてください。

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おはよう御座います、笹口です。

季節は春を通り越し初夏のような陽気で、日中は汗ばむ日も。
しかし、朝晩や今日のように肌寒い日もあり体調を崩しがちに。
今週を乗り切れば、ゴールデンウイーク休暇です。
ラストスパートで頑張りましょう!!

ゴールデンウイーク休業のお知らせ。
GW
お客様皆様には大変ご迷惑をお掛けいたしますが、何卒よろしくお願い申し上げます。

以前私のブログ内でご紹介しました、私の祖父母が生まれ育った茨城県桜川市にある、笹口家代々の墓仕舞を先週行ってきました。
誰もが直面する出来事。私事を少々 : ファンホームのはなまる日記 (livedoor.jp)
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もう当分訪れる事が無くなるため、隣のお墓の所有者さんにご迷惑が掛からぬよう雑草刈りを行い、防草シートをピンで止め、風で飛ばぬようブロックを置き養生してきました。
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当日は祖父母が生前お世話になりました、鴨鳥五所神社の神主様をお招きし、約30分墓仕舞の儀を行って頂きました。

儀式が終わり、お墓の中から曾祖父母、祖父母の計4体の骨壺を私が搬出。
その後、新しい都内の室内墓地に移動させるため洗骨、消毒乾燥、粉骨作業をお願いする専門業者さんのもとに骨壺を身内が届けて終了。

後日、洗骨作業を終えた骨が室内墓地に届き、その後に納骨していきます。
それで墓仕舞い及び墓移動が全て完了します。
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省略しましたが、お墓を移動するにも市町村の許可が必要で桜川市の市役所に何度か足を運ぶなど、色々手前と労力が掛かりました。

初孫で祖父母にはとても可愛がられた私。
祖父母が亡くなる直前まで、茨城の笹口家の墓を守ってほしい!と、懇願されたにも拘らず、勝手にお墓を移動する事を怒ってなければいいのですが・・・。
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祖父母が亡くなり早10年。
年に数回、墓参りと掃除に通った田舎までの約2時間の道のり。
色々なことを考えながら向かい、墓仕舞いを行ってきました。

しかし、これからは田舎に行くよりも近く、常に綺麗で安全な東京上野の室内墓地。
お墓の掃除の事など考えず、親族誰もが気軽に会いに来られるようになるため、祖父母もいつかは私の選択を笑顔で許してくれるのではないかと・・・。
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通常、墓仕舞い=墓石の撤去もセットとなりますが、墓地が個人所有地であり、また祖父が大金を払い建立した思いのある墓石のため、当分の間はこのままにしておこうと決めました。

皆様にも近い将来訪れるであろう、お墓の問題。
そうそう経験する事もなく、誰に聞けば教えてくれるかもわからない墓仕舞い。
私の今回の体験談を少しでも参考にして頂けたら幸いです。

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おはよう御座います、笹口です

今年も満開の桜が見れましたが、あっという間に桜吹雪に🌸
関東の桜は入学式までほぼ満開、新しい門出を祝福してくれていたかのよう。
新入学の皆様、おめでとうございます!

今年4月から
不動産登記法が改正され『相続登記』が、義務化されました。

 日本全国の所有者不明土地の解消に向けて、不動産に関するルールが大きく変わります。    
不動産登記はこれまで任意であったため、所有者不明の土地や建物が数多くあります。


その理由は主に相続発生時に、煩雑で小難しい遺産分割協議書の作成、相続登記などに手間や多額の費用を要するため、相続登記を行わないまま放置されていたためです。

私が以前に関わった不動産契約で、50年前に亡くなったお爺様の名義のまま、相続人であった息子さんも亡くなられ、またその息子さん(お爺さんからしたら孫)が相続し、不動産売買やご新築を成立させた経験があります。

所有者不明の土地面積は、全国で九州本島と同等の大きさに匹敵するともいわれています。

 

土地の所有者登記が今年4月1日から義務化され、正当な理由なく義務に違反した場合、10万円以下の過料に科せられます。なお相続登記完了までの猶予期間は、わずか3年です。

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不動産のご契約や購入された方はもちろん、どこかで上の写真のような書面をご覧になられた事がある方も多いかと思います。
これが『登記事項証明書・登記簿謄本』と呼ばれる書面。

土地・建物の所有者名や権利、地目に面積などが記載されています。
各市町村の法務局において、誰でも取得できる土地や建物の権利がわかる書面相続発生後に、この所有者名の変更が義務化されるのです。

 そもそも相続登記とは被相続人から相続した自宅などの不動産の名義を、被相続人から不動産を相続した相続人に変更する名義変更登記手続きをいいます。
親などから相続した相続財産の中に不動産が含まれている場合には、相続登記を行う必要があります。

相続登記は亡くなった方の出生から死亡までの 戸籍謄本、相続人の戸籍謄本遺産分割協議書、印鑑証明書などの書類を整え、不動産の所在地の法務局で申請します。
そのため、相続する不動産が複数の地域にある場合、それぞれの不動産の所在地を管轄する法務局ごとに相続登記の申請しなければなりません。
人生いつ何が起きるかわかりません。ちなみに義務化の対象となるものは不動産の所有権のみ。

所有者がわからない土地、所有者に連絡が付かない土地があると放置され民間取引の阻害や土地利活用の阻害につながっています。
所有者を探すのも大変で、相続が何度も繰り返されていると共有者が膨大な数になってしまう事もあり、作業時間と費用が増大します。 

さらに公共事業、復興事業などが進められない、適切な管理がされていない事で隣接する土地への悪影響も起こり得ます。
これだけ社会に対しても大きな影響を与える事として、法改正により防ごうという事です。  

 

しかし、これはあくまで大義名分。
面倒な空き家対策、相続税や固定資産税をきっちり徴収するための法改正と揶揄されています。     

今日は小難しい話となりましたが、皆様もいつか直面する大切なお話です。
お家のことだけでなく、不動産や相続問題にも困ったな~!と言う時は、ファンホームにご相談下さい。
私が力になりますので

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