●すすめ!超空室対策(株)服島秀信

2016年8月、超空室対策株式会社を鳥取県米子市で立上げました!空室対策から不動産全般を扱う不動産コンサルタント会社です。

仕事や不動産関連のことなど日々の出来事、日記にもなっていますが、お気軽にご覧下さい。またtwitterやfacebookでもよろしくお願い致します。お気軽にフォロー、リクエスト下さい。 http://twitter.com/HideFukushima https://www.facebook.com/hidenobu.fukushima

●米子市のノマド事情…PC電源、wifi

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気付いたら8月はまだ一度もブログ投稿していなかった!

だんだんブログに手が伸びなくなってきました…。何だか人のことばかりやっています。

という私はノマド族なので、お客様と打ち合わせがあった場所でそのまま残り事務作業に没頭する機会が多いです。どうも、外でガヤガヤしている方が事務作業が捗ります。

1番待ち合わせする機会が多く、お気に入りなのは、母校の加茂中学校前のジョイフル米子両三柳店なのですが…
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コンセントはあるし、無料wifiは時間制限ないし、気に入っているんですけど…今の時期に問題がありまして…

空調温度が…寒すぎてすぐ頭が痛くなっちゃうんです…。

なので…
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エアコンが三柳店ほど寒くない、ジョイフル米子福原店です。ジョイフルのハシゴです。コンセント、wifiはこちらも同様です。

ただ、ジョイフルばっかだと飽きてしまうので…

マクドナルド181米子南店
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ここは、私の英語の先生、鳥取医大に留学されているミャンマーのダワさんとたまに食事をします。ここもエアコンがキツクありませんが、ネットはマックwifiが確か30分だけだったかな。コンセントもあります。

もっとエアコンから逃れたい場合のおすすめは…
マクドナルド米子店
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この2階の一部は、ほぼエアコンがかかっていません!汗ばむなかで事務作業を…という時は向いています。1Fも2Fもコンセントはありますが、wifiがいまいち繋がり難いかな。

スタバ米子角盤町
スタバ角盤
ここにも電源、wifiがありますが電源席が取り合いです。モバイルバッテリー持参が望ましいかな。

ラバール錦町店
ラバール錦町店
ここも良いのですが、人気がある分、何だか長居すると悪いので足が遠のいてしまいます。

後はファミマのイートインで電源があるところとかかな。セブンはwifiのスペックは良いけど、電源がないイメージが。

米子ではないけど、安来図書館も行ったことがあります。
安来図書館
CATVのネットが時間制限で繋がりますが、時間が短かった様な。後,
電源が有料だったかと。

どこか、おすすめのノマド場所があったら、ぜひ教えて下さい!海の近く、眺めが良いなどあれば電源、wifiは求めませんので!よろしくお願い致します!

※8月9日(木)に民泊セミナーが残っていますので、ぜひご参加を!

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●民泊セミナー

タイトル 鳥取県での民泊活用と注意点

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8/9(木)

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民泊セミナーをFAX、添付メールで申し込まれる方はこちら!

http://blog.ap.teacup.com/pdfpr/html/2018yonagominpaku.pdf


会場 米子コンベンションセンター 5F第5会議室

所在地 鳥取県米子市末広町 末広町294
※ビックシップ駐車場に駐車頂くと、駐車券精算で無料で利用できます。

当日のスケジュール

開場 13:20   開演 13:45 終了 16:30(途中10分間休憩)

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●がいな祭りにやってはいけないこと…

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一昨日、昨日と米子は「がいな祭り」で賑わいました。とは言っても台風12号の接近で、昨日は祭りや花火大会が中止になるのでは?と言われていましたが、2日間、無事に開催されました。

7月28日(土)は翌日が台風で中止になる懸念から、かなり混み合い…
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娘がどうしても飲みたいという光る哺乳瓶ジュースを買うのに30分以上並びましたよ((+_+))

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まぁ、喜んでくれたので並んだかいがありました。

翌日の花火
がいな祭り花火9
台風の影響で汽車が一時運行停止になっていた影響や、中止と思っていた方も多かったみたいで、めちゃくちゃ空いていました。なので特等席です。

反省は…がいな祭りの日に、自社セミナーを開催し、なおかつ台風の影響でキャンセル続出して、参加者が少なかったこと…。しもた!がいな祭りの日にセミナーをしてはいかんな!

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昨日は公認コンサルティングマスターの更新要件講習として、都市農地(生産緑地)の講義を受講してきました。

1年以上前に…
2022年問題
都市農地はこう変わる

この本と、著者であるCFネッツ代表倉橋隆行社長のセミナーを受けていたので、復習の様な感じでした。

しかし、1年経って法整備が進んできましたが、1年前倉橋社長が予測した通りの対策方法であったり、法整備が進んでいることに驚きました。こういうのを「先見の目」と、言うんでしょうね。

この講義にかつての同僚「クッキングパパの様な、いねむり先輩」が来ていました。私同様、1番前の席に座るは良いが、相変らず「いねむり」をしていました。

講習費用は会社が出してくれているのか、自費なのか知りませんが、人間ってなかなかクセは変わらないもんだな…と。

いつも講習後は、講師に質問して一つでも多く持って帰らないと、講義を受けた気にならない私ですが、その日はそそくさと会場を後にしました。


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営業マン時代は年間400応対、マネージャー職になってからは15店舗の年間10000人超の顧客動向をSWOT分析しインターネット集客に成功。そして前職、CFネッツでの不動産コンサルの理論も活かし、全国の運営困難なアパートのV字回復に努めてきたノウハウがあります。

空室対策には絶対の自信があります。
ぜひご相談下さい。

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  セミナーのお知らせ
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米子超空室対策セミナーのお知らせ

この度、開催セミナーを支援して頂くことになり、下記講義を無料で実施することになりました。
※当初参加費3000円でしたが、無料になりました。

万章繰り合わせの上、是非ご参加下さい。(事前予約要)


●民泊セミナー

タイトル 鳥取県での民泊活用と注意点
2018-07-10 (4)

7/16(月祝)

http://bit.ly/minpakutottori7_16




2018-07-10 (2)
8/9(木)

http://bit.ly/minpakutottori8_9


民泊セミナーをFAX、添付メールで申し込まれる方はこちら!

http://blog.ap.teacup.com/pdfpr/html/2018yonagominpaku.pdf


●経営者、金融機関、投資家向セミナー

タイトル 不動産と融資を指標から読み解く
2018-07-10 (3)

7/25(水)

http://bit.ly/keieitottori2018_07_25




2018-07-10 (1)

7/29(日)

http://bit.ly/keieitottori2018_07_29


不動産投資セミナーをFAX、添付メールで申し込まれる方はこちら!

http://blog.ap.teacup.com/pdfpr/html/2018yonagofudousantoushi.pdf



会場、当日のスケジュールは全て下記の通りに統一されています。

会場 米子コンベンションセンター 5F第5会議室

所在地 鳥取県米子市末広町 末広町294
※ビックシップ駐車場に駐車頂くと、駐車券精算で無料で利用できます。

当日のスケジュール

開場 13:20   開演 13:45 終了 16:30(途中10分間休憩)

ご多用中恐縮ではございますが、ぜひご参加賜りますようご案内申しあげます。


全日本不動産協会鳥取県本部は、宅建業開業される方を支援致します。お気軽にご相談下さい!

http://tottori.zennichi.or.jp/

TEL:0857-29-5411 FAX:0857-29-5422

………………………………………………………………  

不動産コンサルティングの超空室対策株式会社

・インターネットを活用した集客コンサルティング
・空室対策(家主様、賃貸管理会社様)
・不動産投資
・法人設立
・不動産会社開業 
・賃貸不動産会社様の新人研修
・賃貸営業レベルアップ
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など、研修、セミナー、コンサルティングを実施しております。
自社の業績、スキルアップ、集客などにぜひご活用下さい。 
お気軽にご相談下さい。 
超空室対策株式会社HP http://chokuusitutaisaku.com/
**********************
事業用物件情報
鳥取県境港市工場(敷地1ヘクタール・建物2546㎡)

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●命

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結構、沈んでいます…。

一昨日、7月1日に同級生の友人が亡くなりました。

生きることを望み、大病と最後まで精一杯闘いましたが、帰らぬ人となりました。

亡くなる前日に会うことができ、酸素吸入しながらも

「ありがとう」
「息ができん」

と、見舞いに来たことを気遣い、苦しそうな呼吸の合間、精一杯2言しゃべってくれました。

友人はとても人間ができており、入院中にメールしても心配するこちらを気遣う返信をし、気丈に振舞っておりました。

何でこんなできた人が…と思います。

長寿社会だというのに…
しょっちゅう癌の最新治療がどうのこうのというニュースは出るのに…
DNAを付与すれば、将来の病気を的中させれるって話は?

先人は「巧遅は拙速に如かず」という言葉を残したが、どうなってんだ?

しかし、昨日お通夜に参列して、どれだけ友人には信頼や人望があったかを目の当たりにしました。

短すぎる、短すぎたが、友人を取り囲む人を見る限り、きっと送った人生は素晴らしいものだったかと思います。

今、自分の中では、純粋にお悔やみ申し上げる気持ちと、ひねくれて、もう唯心論なんか信じるか、バカヤローと葛藤しておりますが、今日葬儀に参列して、友人を見送ってきます。

ご冥福をお祈り申し上げます。

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