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疲労困憊です。

昨日は日曜日でいつも録画している「行列ができる法律相談事務所」ですが、先週分をまだ視ていませんでした。

最近、法律見解を述べるのが後半10分くらいなので録画視聴が楽になりました。

内容が我々の仕事に関心がある、前入居者が病気で孤独死した物件について、告知義務の有無が提議されていました。
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病死、寿命の場合、よっぽど長期間放置されミイラ化…などの話ではない限りは、告知義務なし…と判断でした。

その通りですが、実務でその通り行くかというと、なんだかんだすったもんだがあるのが現実です。

あと、この先生方が不動産に強いかどうかはわかりませんし、告知義務という一方での法律論としてコメントされているでしょう。

ただ、原則は告知義務不要です。

ですが、賃借人(予定者)から質問を受けた場合、知っていたのに応えなかった場合は不実の告知に該当するでしょう。

ちなみに意外と高齢者の方がお亡くなりになることは少ないです。
先日、大家の会や管理会社の方にもお聞きしましたが、50代~60代前半の男性が多いそうです。

女性はプライベートでお茶友達がいたりしますが、意外と男性は仕事以外では孤独だったりするので…。

他人事にならない様に気を付けます…。

それでは !
 


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 現在未定

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※うちの娘ちゃん、バランス感覚が良い様です。

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手首が限界に近づく、その親父は・・・
氏名 服島 秀信(HIDENOBU FUKUSHIMA) 


【身長】186センチ 【体重】めざせライトヘビー級! 

鳥取県米子市の団塊jr世代

【居住ルート】 
↓鳥取県米子市錦町
↓同県大栄町緑ヶ丘(現、名探偵コナンの北栄町、大栄小卒)
↓米子市(加茂中、北高卒)
↓大阪府箕面市船場西
↓大阪府吹田市春日
↓大阪府池田市神田
↓池田市井口堂
↓吹田市江坂1丁目
↓横浜市南区伊勢佐木町
↓板橋区高島平1丁目
↓米子市(H27年10月より)  


一児(娘)の父ちゃんです。プライベートでは、娘といる時が1番幸せです。娘を長時間抱っこするがために、こそトレしています。 

【趣味】 不動産見学と賃料査定 ・ 駅力調査 ・ facebookでのボクシング談話 ・ 映画と昔のハードロック鑑賞

【特技】 娘を笑わす ・ うたた寝か気を失ったか自覚がない ・ 饒舌な寝言 ・ 気配を消

【スポーツ】 ボクシング 競泳 マリンジェット ウェークボード スキー

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分厚いのにサクサク!大阪、江坂の沖縄料理ぬまや~の人気メニュー!


  

一度ご賞味下さい!女性1人のお客様も多いアットホームなお店です。店内デザインはバリ風(沖縄料理店なのに・・・)
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       (元 ボクサー 森岡ジム)
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・営業時間17:30~ (フリーノックダウン制) 
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・〒563-0053大阪府吹田市江の木町17-20
 パルムハウス江坂1F
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