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超空室対策株式会社からのニュースレター 

昨日は朝4時起きだったので、昨晩はバタンキューでした。

公認コンサルティングマスターの更新要件となる講習を受けてきました。

せっかく受講するならおもしろい内容が良いと、民事信託で著名な石垣雄一郎税理士(ダンコンサルティング株式会社)の講義を受講しました。
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転載禁止なので、中までお見せできませんが、さすがは石垣先生の講義、財務3表と簡便に見比べられる事業収支表は、わかりやすくて良いと思いました。

前職でお世話になった、CFネッツで学んだ投資家向けの投資指標の様なIRRやNPVなどは省いてありますが、特に預金と所有不動産のバランスが偏っている方には非常にわかりやすくて良いと思いました。

今までは「更により以上の情報を!」と、長期修繕計画の詳細や、小修繕の投資効果など、多くすることばかり考えていましたが、情報は減らして代わりに簡易な財務3表を添付するのは非常に良かったです。

顧客が理解しやすい様に、使い分ける必要がありますね。

また、石垣先生は経験豊富ですから、各班の発表の時に補足するコメントが、顧客を心情を配慮した実践からのアドバイスだなと、感じました。

今自分も、鳥取県米子市で民事信託に取り掛かろうとして、色々な障壁があり難航しておりますが、早く1つのモデルを構築しなければいけないなと、改めて実感しました。

日々精進です!

それでは!


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    >>>セミナー・研修など<<<
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11月19日(日)23日(祝木)

全日本不動産協会鳥取県本部主催 不動産無料相談会
http://tottori.zennichi.or.jp/advice/

11月26日(日)
全日本不動産協会鳥取県本部主催 不動産業開業セミナー

http://tottori.zennichi.or.jp/seminar/

全日本不動産協会鳥取県本部は、宅建業を開業される方を支援致します。お気軽にご相談下さい!

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超空室対策株式会社は…
・空室対策(家主様、賃貸管理会社様)
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・法人設立
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・賃貸不動産会社様の新人研修
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など、研修、セミナー、コンサルティングを実施しております。
自社の業績、スキルアップ、集客などにぜひご活用下さい。
お気軽にご相談下さい。
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※うちの娘ちゃん、バランス感覚が良い様です。

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手首が限界に近づく、その親父は・・・
氏名 服島 秀信(HIDENOBU FUKUSHIMA) 


【身長】186センチ 【体重】めざせライトヘビー級! 

鳥取県米子市の団塊jr世代

【居住ルート】 
↓鳥取県米子市錦町
↓同県大栄町緑ヶ丘(現、名探偵コナンの北栄町、大栄小卒)
↓米子市(加茂中、北高卒)
↓大阪府箕面市船場西
↓大阪府吹田市春日
↓大阪府池田市神田
↓池田市井口堂
↓吹田市江坂1丁目
↓横浜市南区伊勢佐木町
↓板橋区高島平1丁目
↓米子市(H27年10月より)  


一児(娘)の父ちゃんです。プライベートでは、娘といる時が1番幸せです。娘を長時間抱っこするがために、こそトレしています。 

【趣味】 不動産見学と賃料査定 ・ 駅力調査 ・ facebookでのボクシング談話 ・ 映画と昔のハードロック鑑賞

【特技】 娘を笑わす ・ うたた寝か気を失ったか自覚がない ・ 饒舌な寝言 ・ 気配を消

【スポーツ】 ボクシング 競泳 マリンジェット ウェークボード スキー

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今や北大阪の名物!奇跡のゴーヤチップス!
分厚いのにサクサク!大阪、江坂の沖縄料理ぬまや~の人気メニュー!





一度ご賞味下さい!女性1人のお客様も多いアットホームなお店です。店内デザインはバリ風(沖縄料理店なのに・・・)
※ぬまや~とは沖縄の方言で『みんなで飲もう』の意味です。
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☆★☆彡沖縄料理 南国飯店 ぬまや~ ☆★☆彡 

        オーナー 杉本 和亮
       (元 ボクサー 森岡ジム)
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http://numaya.web.fc2.com/   TEL06-6388-8635 
・営業時間17:30~ (フリーノックダウン制) 
 ※大将がダウンしてもファイティングポーズ取れるなら続行
・〒563-0053大阪府吹田市江の木町17-20
 パルムハウス江坂1F
  市営地下鉄御堂筋線 江坂駅より南に徒歩5分
 (新大阪から2駅乗車4分)
・江坂駅8番出口(東三国駅寄りで、EVがある方です)
  目印は井上病院 定休日 日曜日

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米子で1番楽しい、ワンバランスボクシングジム!
http://www.one-balance.jp/
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オススメ書籍
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倉橋 隆行
週刊住宅新聞社
2013-02-04
 






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発行元 超空室対策株式会社
HP  http://chokuusitutaisaku.com/

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