お疲れ様です!

励ましの応援の1ポチを!m(__)m

↓↓↓↓↓↓↓↓↓

※気に入った記事はブログのRT、シェアをお願いします!


トライアスロンに毎年出場する幼馴染みとの体力差を縮めようと、正月でなまりきった身体にムチ打って、昨晩プールに少しだけ泳ぎに行ったら、幼馴染みがガンガンに泳いでいました…。

なるほど。差が開く一方な訳だ…。

あっという間に1月5日。

今年のトピックス…私ごときのトピックスですので大した内容ではありません。
※どデカいトッピクスはCFネッツの倉橋社長のブログをご覧下さい。私も毎回見ています。非常に良い内容ばかりなので、ブログランキングバナーをぜひ押してあげて下さい。

年賀状にも記載しましたが、
会社年賀状
早速、1月13日より相続法改正の第1発目、自筆証書遺言に変更があります。いくつかありますが

1.財産目録は自筆でなくても可(タイピングOK)

2.検認不要

という点ですかね。今まで自筆証書遺は有効に作成されていても、検認までの間に相続人が自己の相続分を売却してしまったら、第3者には対抗できないというデメリットがありました。

そのタイムラグを無くすという点では良いと思います。

しかし、財産目録はタイピングでするくらい財産があるなら、公正証書遺言で作成した方が良いかと思います。

もう1つは平成31年税制大綱である、

個人事業者の事業用資産の相続税・贈与税の納税猶予制度の創設

事業承継の緩和策でしょうけど、使い勝手はどうでしょうか。
ただ、必ず施行されるかはわかりませんからね。平成23年に予定されていた相続税法改正も、東日本大震災で4年遅れた(平成27年1月1日施行)事例もありますし。


そして今年は色々とセミナーが企画されています。
まだ正式発表されてませんが、

●2月19日(火)13時~ 会場 米子市ふれあいの里4F中会議室

米子市空き家相談会

金融機関様と新しいリバースモーゲージローン商品と絡めた、空き家対策の部分を担当させて頂く、コラボセミナーです。

東京で仕事していた頃に、底地部分をリバースモーゲージで借地人に購入して頂くスキームはよく使っていました。ただ、山陰で利用する場合と異なる方法になると思われます。

また3月2日(土)にもセミナーが予定されていますが、改めてご報告致します。 


それでは!


役立った時は1クリック!応援の1票を!m(__)m

↓↓↓↓↓↓↓↓↓


ブログ王、応援の1クリック!
ブログラム応援の1クリック!

メルマガ:鳥取県米子市から発信!超空室対策株式会社からのニュースレター

┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌

  セミナーのお知らせ
┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌


超空室対策株式会社、不動産コンサルタント服島秀信のセミナー

未定

****************************


全日本不動産協会鳥取県本部は、宅建業開業される方を支援致します。お気軽にご相談下さい!

http://tottori.zennichi.or.jp/

TEL:0857-29-5411 FAX:0857-29-5422


****************************

下記のFBグループへの参加、応援をお願い致します!


●鳥取県民泊情報センター

https://www.facebook.com/groups/359722791104112/


●ペットと住める!米子市周辺の賃貸物件!

https://www.facebook.com/groups/406171389852913/


●鳥取県米子市周辺の売買、賃貸不動産情報!

https://www.facebook.com/groups/1788137151247966/


●超空室対策株式会社

https://www.facebook.com/chokuusitutaisaku/


●全日本不動産協会鳥取県本部

https://www.facebook.com/ZENNICHITOTTORI/


●全日本不動産協会の「ラビーネット不動産」を活用し、より良い不動産情報を提供しましょう!
https://www.facebook.com/groups/547141915651636/

●米子市ビジネス旅館さつま

https://www.facebook.com/123275398004488/


●大阪江坂 沖縄料理ぬまや~

https://www.facebook.com/esakanumaya/


ありがとうございます!

ブログサークル
ブログにフォーカスしたコミュニティーサービス(SNS)。同じ趣味の仲間とつながろう!






2017-11-05
┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌

 空室対策のコンサルを受け付けております。
┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌

・空室率が高くて稼働率が低いその要因は大きな問題ではなかった?
・一度空くと次に決まるまでが長いのはなぜ?
・駅前のいつも満室物件…決して順調ではないかも?
・仲介会社と関係が構築できない、もしくは関係は良いはずなのに決まらない?
・案内数は多いのに決まらないのはなぜ?
・仲介会社に頼むべき?それとも管理会社?
・自主管理でも大丈夫なのか?
・AD(広告料)に頼らないといけないのか!
・不動産投資家とプロ大家の違いは?

営業マン時代は年間400応対、マネージャー職になってからは15店舗の年間10000人超の顧客動向をSWOT分析しインターネット集客に成功。そして前職、CFネッツでの不動産コンサルの理論も活かし、全国の運営困難なアパートのV字回復に努めてきたノウハウがあります。

空室対策には絶対の自信があります。
ぜひご相談下さい。

………………………………………………………………  

不動産コンサルティングの超空室対策株式会社

・インターネットを活用した集客コンサルティング
・空室対策(家主様、賃貸管理会社様)
・不動産投資
・法人設立
・不動産会社開業 
・賃貸不動産会社様の新人研修
・賃貸営業レベルアップ
・賃貸店舗マネージメント
・賃貸管理部門の設立
・賃貸管理の問題点、業績アップ
など、研修、セミナー、コンサルティングを実施しております。
自社の業績、スキルアップ、集客などにぜひご活用下さい。 
お気軽にご相談下さい。 
超空室対策株式会社HP http://chokuusitutaisaku.com/
**********************
不動産情報は下記よりどうぞ!                 
HP   【事業用有】鳥取県米子市周辺の売買、賃貸不動産情報!
   https://www.zennichi.net/m/chokuusitutaisaku/

<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<

発行元 超空室対策株式会社 

HP  http://chokuusitutaisaku.com/


メルマガ:鳥取県米子市から発信!超空室対策株式会社からのニュースレター

※不動産のご相談は超空室対策株式会社へお気軽に! 

※当ブログの記事内容は、時間の経過と共に陳腐化することがあります。予めご了承下さい。

※ブログ記事の内容は、情報元を記載の上であれば転載頂いて構いませんが、情報の陳腐化など記事内容の保証は致しません。


最後までお読み頂きありがとうございました! 


↓今何位?ポチっと応援の1クリックお願いします! 


ブログ王、応援の1クリック!

ブログラム応援の1クリック!
 





※お気軽にコメントを!