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令和元年!記念すべき日にはさすがに投稿しておかないと!

令和初日の今日は娘とたっぷり遊びます!
令和はどの様な時代になりますでしょうか?

AIはまだあまり不動産に使えない気がします。
もちろん計算などデーター処理能力、過去の事例の算出などは素晴らしいと思いますが、視覚識別して判断する能力が追い付いていないと思います。

顔の判断、網膜の判断などではなく、この不動産には何が必要で何が不必要なのか。どの様なリフォーム、リノベーションをするべきか、しないべきか。

そこが視覚的判断ができる様になれば、簡単で
・立地
・階層
・部屋位置
・時期
・過去のデータ
・直近の動向より将来予測
・賃貸市場
・仲介会社市場勢力
・その他SWOT分析、アイサス分析など
組み合わせることができ、最強になるでしょう。

ただ、今のAI予測はあまりアテにならないと思っています。
必要なのはビッグデータではなく、ミクロのデータですから。

例えばAIが部屋の温度を読み取り、冬の寒い時期の物件内覧で、お客様が靴を脱ぎスリッパなしで床に足が接地した時の感覚などがわかる様になれば、かなりの躍進になるでしょう。

今のVRでは実現できない環境です。

ただ、どちらかと言うとAIやVRが進化することを望んでいます。
娘が成人になる頃には、もうスマホはない気がします。

令和がどの様な時代になるか、楽しみです。

それでは、令和初日のGWをお過ごし下さい!
令和初日にブログ書けたから、多分明日は書きません~
悪しからず!<m(__)m>


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2017-11-05
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