CFネッツ、服島秀信が目指す！不動産コンサルタントへの道！
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おはようございます！服島秀信（HidenobuFukushima）です！
カッ・・・カーロス！どうしちまったんだい！契約しすぎた！？
昨日はリフォームの研修に行ってきました。洗いの最中、ちゃんと漂白剤を流したつもりでしたが、若干残っていた様でガスを吸ってしまい、昨日から頭がクラクラします。
いや～しかし、朝から晩まで、当社のＦＭの方は本当よく働きます。この残暑厳しい中、汗だくで一生懸命取り組んでいます。やはりどの仕事でも仕事には魂が込められる訳で、一生懸命やると仕上がりが良く、モチベーションが低ければ悪いものができてしまいます。
それと思いましたが、賃貸住宅のリフォームはもう少し簡素化できる商品を考えなきゃいけませんね。この頑張りを労働対価として高めるには、間接労務費がかかりすぎると思います。
技術を更に上げるという手もありますが、直接労務費が上がり、大家さんのふところに直撃します。
建築も短期間で完成した物件は、軽視される風潮がありますが長ければ労務経費がかかる訳なので1番いいのは短期間でより良い物が作りあげられる事です。
最近は軽量鉄骨造でもＬ数値40位ある商品が開発され、アパートの技術は格段に上がっています。Ｌ値とは・・・http://www.ads-network.co.jp/seinou-kiso/kigou-L.htm軽量鉄骨の遮音性・・・http://www.daiwahouse.co.jp/tochikatsu/d-room/management/performance_01.html
自分自身も色々と考えながら今後の動向を見守りたいと思います。
1級建築士の不動産コンサルタントのセミナーです！
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9/5開催 3年に1度の発刊を記念して 猪俣淳CPMが特別講演を開催
■■ 「『第5回首都圏賃貸市場における入居者ニーズと意識調査2009』
から読み取る入居者意識」 ■■
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「真」のニーズを知ることが賃貸住宅経営、空室対策の秘訣です。
3年に1度更新される今回使用する資料集は、1.000件を超える入居者の「生の
声（真のニーズ）を集計し、直感できやすいグラフと表でまとめてあります。
今回、この調査結果をもとに、「いま入居者はなにを考え、何を求めているの
か」など、すべてのアパマンオーナー・不動産投資家にとって気になる真実を
解き明かして行きます。
▼セミナー詳細・お申込は下記URLより
http://www.cfnets.co.jp/seminar/kongo/20100905needs2009.html
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告知！大阪支社の剛田たけしと言われる、豪腕AMエース曽我部氏のジャイアンリサイタル・・・ではなかったミニセミナーを行います！そのタイトルは「徹底比較！ワンルーム投資 大阪VS東京」http://www.cfnets.co.jp/seminar/kongo/miniseminar.html
生まれも育ちも大阪、野球と大阪の不動産話を語らしたら関西１と名高い曽我部氏が昨年末から東京へ単身で乗り込み、半年以上休みも惜しまず東京の市場を根こそぎ調べ上げた集大成が、なんとミニセミナーとして仕上がりました！これは見ない訳にはいかないでしょう！
懇親会もありますので、心優しきジャイアンへお気軽にご相談下さい。些細な事でも親身になって話を聞いてくれるので、私自身も頼りにしている優しき先輩です！
そして、来たる9月25日（土）シー・エフ・ネッツ大阪支社でミニセミナーを行います。
2年で1000室以上の管理戸数を増やした、シー・エフ・ネッツ横浜PM事業部のサブマネージャーである呉山さん（生粋の大阪人です！）と、http://qqa.jp/vrEA?kure しかも現在ＴＶ密着取材中の人気者！
クレームくれちゃんナニワ不動産日記 ＩＮ YOKOHAMA
http://qqa.jp/wrEA?kureblog
私、服島（ふくしま）でミニセミナーを行います！
そのセミナーとは！！名づけて！大阪支社開催「CFネッツ流空室対策！及び賃貸トラブル事例と解決策」
http://qqa.jp/yrEA?20100925
その告知Youtubeまであるんです・・・呉山さん、クリステルさんと、私も
告知しておりまする！
http://qqa.jp/zrEA?20100925PR
しかも無料セミナーです！無料で15名限定なのでお早めにお申し込み下さいね！（残り2名です！）
私は仲介業者の立場、管理会社の立場を経験し、プチではありますが大家の立場でもあります。
将棋も横から見ると手が浮かぶのと一緒であらゆる角度から空室対策のお話をしたいと思います！
9月25日（土）、皆様とお会いできる事を楽しみにお待ちしております！
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「助けてクマさん!賃貸トラブル即応マニュアル」出版記念講演
http://www.cfnets.co.jp/seminar/kongo/2010kumasan.html
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城ヶ島 遊ヶ崎リゾートのじゃらん評価は？http://qqa.jp/swEA?asobigasaki
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