モリコウスケ 公式ブログ

著書3冊『女性にキモチよく働いてもらうマネジメント術』『風俗的マーケティング』『デリヘルの経済学』(全て、こう書房)。精通している分野は、マンション管理、メンズエステ、性風俗。保有資格は、マンション管理士、管理業務主任者、宅建士、 英検準一級その他。今まで訪れた国は18カ国、直近はキューバ・ハバナ。ベイスターズファン

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1927〜1929
ラテコ−ル社の郵便機
ド−ラは、教育もあり名門出のサンテグジュペリに対して、飛行士として以上に、その外交的手腕に期待した。
その結果、彼は砂漠のただなかの中継基地の飛行場長に任命された。

飛行停止措置をちらつかせるスペイン軍の大佐を、持ち前の人懐っこさと得意のトランプの手品で篭絡する。
モ−ル人とも分け隔てなく付き合い、彼らの信頼を獲得する。
そして彼らから「砂漠の王さま」と呼ばれるようになる。
砂漠の中に不時着した飛行士を危険を冒して救出し、人質になった飛行士の解放のために忍耐強い交渉を重ねた。

1931〜1939
航空機製造会社にテストパイロット社として入社したが、水上機の水没事故を起こし、解雇される(1933)。
アエロポスタル社を離れたあとの浪人時代、時には家賃も払えないという貧乏生活に陥った。
巨額の賞金をねらって、パリ=サイゴン間の長距離飛行の記録更新に挑戦したりした(1934)。その際はリビア砂漠に不時着して九死に一生を得た。この事故が『星の王子さま』の物語のヒントになった。彼は事故の模様をある新聞に発表し、その記事は大評判になった。これがきっかけで、ジャーナリズムの分野でも活躍した。
1938年の長距離飛行もまた、グワテマラ空港での離陸失敗で挫折し、サンテグジュペリは瀕死の重傷を負う。しかし、事故後の回復期に執筆した「人間の大地」の驚異的成功によって救われることになる。


『星の王子さま』より
王さま 人に命令ばかりする
うぬぼれ屋 ほめ言葉しか耳に入らない
実業屋 数を数えてばかりいる
地理学者 自分が一番物知りだと思っている

キツネが王子さまに贈った言葉
「心で見なくちゃ、ものごとはよく見えないってことさ
かんじんなことは目に見えないんだ」

・パークシティ溝の口
1982年竣工、総戸数1103戸
96%が災害対策名簿に登録

・サンシティ
1977年竣工、総戸数1872戸
木工クラブは広場に点在するベンチなど(バーベキュー広場のテーブルとベンチ)の製作も請け負う。
コストは通常の半額以下で、管理費の支出削減に貢献

・白金タワー
2005年竣工、総戸数581戸
訪問看護ステーションのサテライトを誘致

・アクアフォレスタ・ルネ稲毛
1999年竣工、総戸数488戸
住人有志によって結成されたガーデニングクラブが整備にあたり、年2回、季節に合わせて植え替えが行われる。

2日券・大人3,600円
10月31日まで

箱根登山電車7月23日全線運転再開記念

【仙石原】
“∈ガラスの森ミュージアム
営業時間:10:00~17:30(入場17:00まで)

∪韻硫子さまミュージアム
営業時間:9:00~18:00(入園は17:00まで)

H∈ラリック美術館
営業時間:9:00~17:00(入館は16:30まで)

ぅ檗璽虍術館
営業時間:9:00~17:00(入館は16:30まで)

【強羅・小涌谷】
ツ刻の森美術館
営業時間:9:00~17:00(入館は16:30まで)

【元箱根港】
成川美術館
営業時間:9:00~17:00(入館は16:30まで)

北の味紀行と地酒 北海道 武蔵小杉店
臥薪 武蔵小杉店(居酒屋) 1050円

A4山形牛&食べ放題 焼肉くろべこ 武蔵小杉店 900円〜
焼肉名菜 福寿 武蔵小杉店 800円〜

バルサバルサ 武蔵小杉駅前店(スペイン)
カフェレストラン ピッコロ(イタリアン)

コピーピー(タイ料理)
アジアンビストロ Dai 武蔵小杉店 1000円、1200円

屋久島ガイド21EC-K 11000円(宮之浦)
ノブヤック 13,000円(いなか浜)
ガイドクラブ 13,000円(安房)
メッセンジャー 14,700円
ヤマカラ ×
CAP ×
WONDER MOUNTAIN ×
ラフアップツアー ×
つわんこ ×
山岳太郎ショップ ×
島結 ××
グリーンメッセンジャー ×
パーソナルエコツアー ×
屋久島ガイドとエコツアー ×
フィールド ×
高野大岳 ×
フィールド情報センター ×
フォレック ×
ネイティブビジョン・屋久島観光センター ×
島いとこ ×
自然のポケット ×
ジオグラフィックツアー ×

レジデンス・ザ・武蔵小杉 2007年築 新築時の坪単価約220万円 現在の坪単価約280万円
コスモスイニシア/大豊建設

シティハウス武蔵小杉 2008年築 新築時の坪単価約260万円 現在の坪単価約280万円
住友不動産/大林組

ザ・コスギタワー 2008年築 新築時の坪単価約210万円 現在の坪単価約275万円
伊藤忠・東京建物/大成建設

リエトコート武蔵小杉ザクラッシィタワー・イーストタワー 2008年築 新築時の坪単価約245万円 現在の坪単価約260万円
住友商事・三井/鹿島建設
住友不動産

パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワー 2008年築 新築時の坪単価約260万円 現在の坪単価約295万円
三井/竹中工務店
203.5m(59階)

パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー 2010年築 新築時の坪単価約240万円 現在の坪単価約295万円
三井/竹中工務店

ブリリア武蔵小杉 2011年築 新築時の坪単価約270万円 現在の坪単価約310万円
東京建物・伊藤忠/鴻池組

パークシティ武蔵小杉ザグランドウイングタワー 2013年築 新築時の坪単価約290万円 現在の坪単価約330万円
三井/竹中工務店

エクラスタワー武蔵小杉 2013年築 新築時の坪単価約290万円 現在の坪単価約380万円
東急・丸紅/西松・佐藤建設

プラウドタワー武蔵小杉 2015年築 新築時の坪単価約280万円 現在の坪単価約320万円
野村・相鉄/清水建設

シティタワー武蔵小杉 2016年築 新築時の坪単価約370万円 現在の坪単価約365万円
住友不動産/前田建設

パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズイースト 2017年築 新築時の坪単価約335万円 現在の坪単価約350万円
三井/竹中工務店

パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズウエスト 2018年12月竣工 新築時の坪単価約325万円 現在の坪単価約335万円

コスギサード 15棟目、2020年10月竣工

三菱地所レジデンス C街区、16棟目(武蔵小杉エリア最後のタワマン)、2026年2月頃、50階建て2棟・約1500戸


高さランキング
PCミッドスカイタワー 203.5m(59F)、1437戸
▲轡謄タワー 188m
PCタワーズイースト 178.9m
PCタワーズウエスト 170m
PCステーションフォレスト 161m

北仲ザタワー 200m(58F)

高さランキング(価格)
.┘ラスタワー 380万/坪↑ ※東横線直結、東急スクエア、2013年築 新築時の坪単価約290万円、149m(39階)
▲轡謄タワー 365万↓
PCイースト 350万↑
PCウエスト 335万↑
ゥ廛薀Ε 320万↑

コスギサード 360万

古いランキング
.譽献妊鵐 2007
▲轡謄ハウス 2008
コスギタワー 2008
ぅ螢┘肇魁璽 2008
PCミッドスカイ 2008

新しいランキング
.灰好サード 2020
PCウエスト 2018
PCイースト 2017
ぅ轡謄タワー 2016
ゥ廛薀Ε 2015

デベランキング
〇旭 6棟(うち5棟が竹中)
⊇四 3棟

〔觀覆絶景

▼もいわ山
1,800円
もいわ山ロープウェイ
山麓駅-中腹駅
10:30〜22:00 ※上り最終21:30
ミニケーブルカー
中腹駅-山頂駅
10:30〜21:50 ※上り最終21:40

市電停留場 西4丁目 or すすきの→20分 市電停留場 ロープウェイ入口

▼大倉山展望台
8:30〜21:00
▼札幌オリンピックミュージアム
9:00〜20:30
1,200円

17:00〜
地下鉄東西線 円山公園駅下車→夜間無料シャトルバス「大倉山夜景号」乗車(3番のりば)→15分 バス停 大倉山ジャンプ競技場

「大倉山ジャンプ競技場はことし6月に施設をリニューアルしたばかりで、夜景を楽しむのもオススメ」


∧―札┘螢◆17時まで

▼羊ヶ丘展望台
9:00〜17:00
地下鉄東豊線「福住駅」から「羊ヶ丘展望台」行きのバス
530円

▼札幌ドーム展望台
10:00〜17:00
520円
【福住駅】下車後、3番出口から徒歩約10分


札幌中心部 17時まで短時間で回れる

▼テレビ塔展望台
10:00〜21:00
800円

▼時計台
8時45分〜17時10分 ※入館は17時まで
200円

▼豊平館
9:00〜17:00(入館は16:30まで)
300円


し歃僂魎能

▼札幌芸術の森野外美術館
9時45分〜17時00分
真駒内駅→<中央バス15分>→芸術の森
700円

▼本郷新記念札幌彫刻美術館の記念館
午前10時〜午後5時(入館は午後4時30分まで)
地下鉄東西線「西28丁目駅」2番出口バスターミナル2番のりばから
ジェイ・アール北海道バス山の手線〈循環西20(神宮前先回り)〉乗車(約5分)、
「彫刻美術館入口」下車、山方向に徒歩約10分
200円


全て回れば、6,250円が無料です。

「教養の役割とは、他の見方・考え方があり得ることを示すことである」
アラン・ブルーム

学問や学びというのは、答えを知ることではけっしてなくて、先人たちの思考や研究を通して、「新しい視点」を手に入れること

「起業家」になるということ自体が、資本主義社会が持つエネルギーや、そのなかで生きていくための基本的なルールを学ぶことにつながる

交渉は「言ったもんがち」ではなく、「聞いたもんがち」

仲間を探したり増やしていくときにけっこう重要なのは、「自分と違う属性の人間を集める」こと

アイデアなんてものに価値はなくて、それをやるメンバーの実行力とかのほうが、はるかに重要
アイデアよりも、それをちゃんと実装する能力とか、実現するスピードで差がつく

ベンチャーで成功するかどうかは、「この人は成功する」「いや、この人を成功させなければいけないんだ!」みたいな熱が、他のメンバーに生まれるかどうかでもある

テレワークが定着し、出社するのは週に一度程度という人

「たまには都心に出かけやすい」、「駅徒歩圏の好環境」で「より広い住戸」が割安に購入できる住宅地がテレワークに好ましいことになる。
「たまには都心にでかけやすい、駅徒歩圏の好環境」で「80平米台のマンション3LDK」が「4000万円台まで」で購入しやすい場所が、テレワークで求められる住宅地の3条件となりそうだ。加えて、新築分譲住宅が豊富で、新居を購入しやすいことも必要になる。
→小田原、小山、八王子、本川越、飯能、浦和美園、つくば、高尾、平塚、木更津、海浜幕張、南町田グランベリーパーク

宅配ボックスを手掛けるフルタイムシステムは、UV-LEDライトで宅配ボックス内部を除菌する「フルタイムスクリーン」を開発した。マンション共用部向け宅配ボックス「フルタイムロッカー」用の除菌、減菌を目的としたオプション。業界初。

フルタイムシステムは、小売店やスーパー向けに「スマートピックアップロッカー」を開発した。ネットで注文を受けた商品を、店側がロッカーに入れ、利用者はいつでも好きな時間に受け取りが可能な、「非対面、非接触」の買い物をサポートする。2020年6月1日の発表。

その他)
小売・量販店向けに、さまざまな用具の企画・開発・販売を手がける日研工業株式会社(東京都豊島区)は、盗難防止機能を備えたアルコール消毒液専用ボトルスタンドを開発。

アミューズメント機器の部品製造を行う株式会社 NAITO(ナイトー、愛知県みよし市)は、建設現場で働く人向けに、ヘルメットなどの保護具着用時でも装着可能なフェイスシールドを開発し、販売を始めた。

LIXIL
「ニューノーマル」に対応する商品群への期待。
ハンドルに触れず清潔に使えるタッチレス水栓
自動開閉・自動洗浄機能の付いたシャワートイレ
閉めたまま換気できるドア
在宅勤務スペース確保のパネル、
宅配ボックス
など

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