モリコウスケ 公式ブログ

著書3冊『女性にキモチよく働いてもらうマネジメント術』『風俗的マーケティング』『デリヘルの経済学』(全て、こう書房)。精通している分野は、マンション管理、メンズエステ、性風俗。保有資格は、マンション管理士、管理業務主任者、宅建士、 英検準一級その他。今まで訪れた国は18カ国、直近はキューバ・ハバナ。ベイスターズファン

2008年05月

ジョン・レノンの妻、

オノ・ヨーコ

は、うなるほどカネのある夫の経済力に依存して生きた極道のアーティストだったかというと、そうではない。

彼女はニューヨーク近郊の広壮な旧家を手に入れては、
それを改装して資産価値を高め、不動産市場に売りに出し、
もともと大金持ちだったジョンの資産を数倍に増やしたそうな。

これぞストックゲイン(=ストック、つまり死にガネである保有資産の価値を高めることによって生じる利益)ビジネス。


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"居場所探し"をするさみしい人に向けたせりふ

「"あなたの居場所"とは「ひとりっきりでいても寂しくない場所」のこと」

二村ヒトシ(AV監督・男優)


こちらの文庫本、なんとamazonで10,000円の値がついています(驚)!
あなたもお宝本で儲けてみますか??
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モテるための哲学 (幻冬舎文庫)
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star上野の姉さんのススメ
starセンスが軽妙
star深刻でなく、ほどよく軽妙で男性におすすめ!

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「恋愛の身体中の細胞がいっせいに目覚めるようなあの感じはほかのものでは換えがたい」

「いつでも逃げ出せるように精神の距離をとっておくのが現代における恋愛」

吉本隆明(齢83歳の思想家、吉本ばななのパパ)

超恋愛論
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star恋愛論という名にふさわしい実直な語り口
star近代化の失敗と不透明な恋愛の未来
starちょっと簡潔すぎる気もする。されど、吉本の「恋愛論」

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(前回記事の続き)

プライベートクラブ「YUCASEE(ゆかし)」が他のクラブと異なる点
(他のクラブよりビジネスモデル的に優れている点)

・他のクラブはクラブメンバーの推薦が必要など入会の敷居が高い。
これに対して、「YUCASEE(ゆかし)」は、入会基準は純金融資産1億円以上を保有すること、といたってシンプル
(よって、株のネット取引で一財産を築いちゃったような20代の個人投資家も入会可)

・インターネット上のプライベートクラブのため、(イニシャル&ランニング)コストが極めておさえられている

・他のプライベートクラブは美味しい料理や綺麗な夜景を見られる"施設"を有するが、 「YUCASEE(ゆかし)」は"ハコ"を持たずにネット上で展開。
他のクラブは会員数のキャパを制限する必要があるのに対して、「YUCASEE(ゆかし)」は会員数のキャパがないため増えれば増えるほど儲かる仕組み。

・"本"をプロモーションツールとして活用する戦略。日経新聞の本の新聞広告がそのまま「YUCASEE(ゆかし)」の宣伝となっている(費用対効果が優れたプロモーション、本が売れることでメディアがこぞって取り上げ知名度が上昇中)。

・「YUCASEE(ゆかし)」というネーミング。「どういう意味だろう??」と興味を喚起させ→調べさせることによりサイトや本に誘導。


「富裕層に限定したSNS」、
誰もが考えそうなアイデアではありますが、それを実際に機能させた仕組みづくりはお見事。
「YUCASEE(ゆかし)」そのものが「トリクルダウン効果」の最も優れたお手本例の一つと言えるでしょう。


3年で富裕層になる!―4000人の新世代リッチと会ってわかった方法
3年で富裕層になる!―4000人の新世代リッチと会ってわかった方法臼井 宥文

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starこれまでの著書のまとめ+富裕層のなりかたノウハウ。
star日本はまだまだ捨てたもんじゃない
starニューリッチの経済的成功術を生々しくあかしている

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現在日本には147万人の富裕層(借金や土地を除いた純金融資産1億円以上を持つ人)がいるそうな。
さらに、その数は過去15年間で2倍近くに急拡大し、今も増加を続けている。
(2007年発表「第11回ワールド・ウェルス・レポート」)

詳しく知りたい方はこちらの本をどうぞ。

富裕層はなぜ、YUCASEE(ゆかし)に入るのか富裕層はなぜ、YUCASEE(ゆかし)に入るのか
高岡 壮一郎

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以下、本書より。

「彼らにとっては、一番大切なものはお金そのものではない。それよりも、富を生み出す源泉である、「自分の知恵や知識が本当の財産である」と認識している」

日本のプライベートクラブ(成功者の個人が集まる社交クラブ)はこちら。

・アークヒルズクラブ
・シティクラブ・オブ・東京
・ウラク青山
・YUCASEE(ゆかし)

「多くのエグゼクティブや富裕層がこの種のクラブの入会を希望するのは、貴重な人脈が得られるから」

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(モリコウスケコメント)

〜一般庶民が富裕層になるためには〜
・投資(複利の力が老後を救う)
・起業(お金がなければ、富裕層に出資してもらいましょう。この国には83人に1人もいるわけですから)
・トリクルダウン効果(隣の人がお金持ちになると、「周りの人々に水が滴るように、お金が染み渡る」という効果)を狙う
参考データ)ニューヨーク市の所得上位1%の層で、サービス業に従事する15,300万人の雇用が支えられている(家事スタッフ・運転手・その他サービス業の人など)。

「この世に非合理的な部分があるからこそ、そのひずみを投資家が利用して利益を上げようとする。
そのような投資家達の行動の集積によって市場が効率化し、最終的には最終消費者の利益にあり、社会的弱者のためにもなる」


小林慶一郎(独立行政法人経済研究所)


経済ニュースの読み方 (朝日選書 (781))経済ニュースの読み方 (朝日選書 (781))
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「税金を払って財務省に任せるより、ビル・ゲイツ氏に任せた方がずっと効果が期待できる」

バフェットが、約4兆円(資産の85%、アメリカ史上最大の寄付額)をゲイツの財団に寄付した際の発言


バフェットの教訓―史上最強の投資家 逆風の時でもお金を増やす125の知恵
バフェットの教訓―史上最強の投資家 逆風の時でもお金を増やす125の知恵峯村 利哉

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starバフェットを知らないすべての個人投資家にオススメ
star自戒や集中のために繰返し読む本
star投資をしている人、しようとしている人は必読

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生き残る上司 本当に必要な3割の管理職になる方法
生き残る上司 本当に必要な3割の管理職になる方法松尾 昭仁

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starとても素晴らしい本です!松尾さん5冊目の本】
star幅広い人に参考になる
starとてもわかりやすい

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mixiマイミク松尾昭仁さんの5冊目の著書。

中小企業はなかなか良い人材が採用できない、
かといって、
大企業でも"心の病"を抱えて出社拒否する社員が多い現代。
人の育成・マネジメントは決して容易いことではありませんが、
色々なヒントを提供しれくれる一冊です。

以下、本書より。

「部下から応援される上司とは
・さりげなく努力している姿が見える
・明るい
・仕事に熱中している
・仕事中とオフの顔にいい意味でのギャップがある
・部下の話をよく聞く」


「上司の究極の仕事は「自分の仕事」をなくすこと
→組織にも部下にも可能性とチャンスが広がる
ただの引き継ぎという名目で仕事を振り続けると不満の声も出るので、なぜ「その仕事を部下がするか」という意味を忘れずに伝える」


「弊社では全社員に「本当に付き合いたくないような理不尽なクライアントはこちらから取引をお断りしてよい」と個別に権限を与えています」

「実際私自身、みなが仕事に集中し何時間も寡黙な時が過ぎると、わざと独り言のようなジョークを発し、場の空気を和ませる小さな努力をしています」
→これができるかできないかは重要なことだと思います。ユーモアやジョークで職場を和ませる心の余裕、度量がある上司は魅力的です。

「★部下への効果的なほめ方(実例集)
・その几帳面さは、しっかりした親御さんに育てられた証拠だね
・頭の回転が速い
・よくそんなアイデアが出てくるね
・姿勢がいいね
・品がある
・人の話をよく聞いているね
・君がいるからチームがまとまっている
・一歩引いた態度が立派だ
・人が集まる人だね
…」

→相手によって(その人が何に重きをおいているか、何を大切にしているか、何にこだわりを持っているかなど)ホメ言葉を巧みに使い分けるとさらに効果的。
例えば、親思いの人には親のことを誉める、
おしゃれに気をつかっている人には着ている服や持ちものを誉める、など

第5章困った部下の対処法
のカテゴライズは秀逸です。
今どきの若者を部下にしている管理職の方はウンウンうなづくことうけあい。

・学生気分型部下
・コミュニケーション欠如型部下
・虚弱型部下、心に病を持つ部下
・自己主張型部下
・リセット症候群型部下
・言い訳型部下
・シンデレラ部下
・クレーム恐怖症型部下

今週1週間確実に検索数が急上昇するキーワード。

なぜなら、
小倉ゆうこりんの新恋人?と噂される人物だから。

上月啓市氏のブログはこちら

個人的にはよゐこ浜口を応援していました。
ゆうこりん、ああみえて千葉県立東金高校卒業、法政大学に進学しお勉強中。
"こりん星"も計算しつくされたキャラ作り。
(何歳まで続けられるかは別として…)
だからこそ天然バカキャラの浜口とはくっついてほしかったんだけどなあ、残念。

小倉優子 Super Girl~永遠のアイドル~小倉優子 Super Girl~永遠のアイドル~
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1881年創業のフィンランドを代表するガラスメーカーです。
僕はここのデザインがとても好き。

iitalaのサイト

家にあるiitalaのグラスを撮影。美しい。

iitala

僕はACTUSで購入していますが、もちろんネットで買えます(ILLUMSin The ROOMでも取り扱いあり)。
ちなみに、ACTUSのカタログはかなりオススメ。






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