宅建合格ナビ 権利関係ナビ 宅建業法ナビ 法令制限/その他ナビ 宅建Q&A(質問集)

宅建Q&A(宅建質問集)

宅建試験に合格するための、基礎的な知識、試験の内容、学習方法、学習のコツなどを掲載したブログです。

宅建について 試験対策 学習方法 試験の後
宅建の基礎知識
宅建業について
宅建資格について
取引主任者とは
料金について
就職/転職に強い
2chのまとめ
初心者/受験1年目
不安/心配事
悩み事/相談事
試験について
出題科目・問題
試験の難易度
平成23年度試験
勉強日数/時間
資格学校/講座
テキスト/過去問
DS/PSP宅建
模擬試験
学習について
独学で学習する
勉強/試験対策
学習テクニック
やる気と努力
休日/長時間学習
6ヶ月学習/対策
3ヶ月学習/対策
1ヶ月学習/対策
試験前/短期学習
解答速報/自己採点
合格/予想ライン
合格発表/合格証書
合格点/合格率
合格者/体験談
不合格/リベンジ
合格後について
合格後の実務講習
主任者の登録申請

宅建試験Rankingへ 宅地建物取引主任者ブログへ

2012年01月

NHK番組 「資格☆はばたく」 宅地建物取引主任者

NHK番組 「資格☆はばたく」 
番組で「宅地建物取引主任者」を紹介
 講師:中城康彦

 1/4(水) 第一回 宅地建物取引主任者ってどんな仕事?
 1/11(水) 第二回 どんな試験をどんな人が受けるの?
 1/18(水) 第三回 どんな勉強をすれば合格できるの?
 1/25(水) 第四回 総まとめ ガチンコ模擬試験

例年18万人以上が受験し、
資格の王様と称される宅地建物取引主任者。
宅建主任者は、不動産会社等で宅地又は建物の売買、
又は貸借の契約前などに、契約者に対し重要事項説明書の説明や
書面に記名・押印する国家資格者である。

不動産会社は従業員数5名につき1人の割合で
宅建主任者を置かなければいけないと法律で決まっている重要資格。
近年は不動産会社以外にも、業務で不動産投資信託を行う金融機関や、
不動産取引の扱いが多くなってきた
スーパー・コンビニの店舗開発部門の者達も
この資格試験を受験する例が増えてきた。
また、比較的難易度の低い法律系資格として
法学部で学ぶ学生達も多く受験している。 


NHKの番組 資格☆はばたく公式サイトより転載

にほんブログ村 資格ブログ 宅建試験へ
資格ブログ 宅建試験へ

資格(宅地建物取引主任者) ランキングへ

通信講座で宅建試験に合格した方!お勧めはどこでしょう?

質問
平成23年度宅建試験! 通信講座のお勧めは?

今年の22年度宅建試験を受験しました。 落ちました。
23年度は本気モードになってます。
そこで通信講座で宅建試験に合格した方!お勧めはどこでしょう?

今年は書店の参考書を買ってぼちぼち勉強しましたが
独学は不安要素が多いですし
いくら参考書を読んで問題を解いても理解できない部分が多いです。
そこで投げ出してしまうという現状でした。
ちなみに点数は30点でした。
来年はなんとしても受かる!という気持ちでおります。
建設関係の仕事柄通学は不可能です。

通信講座で合格した方アドバイス下さい。
どこの会社のものがいいでしょうか?
以前に比較検討された方や詳しい方ご回答お願いします。
ユーキャン,L・Aは現在資料請求中です。
どこの会社でも本人のやる気次第とかは×!

回答
私も今年受験するに当たって色々調べましたが、
宅建に関して合格率が高いのは、日建学院です。
毎年約半数の学院生の方が合格してます。

私も、春からここにお世話になり初めて宅建を受験し40点でした。

学院テキストは、内容をかなり絞ってくれてあり、
理解しやすいように注釈等も追記があり、
それだけでも、かなりメリットがあります。
また学院で用意してくれるテストは、
傾向に合わせてくれてあるため自然と学力がつきました。
そして常に全国での順位や平均点、問ごとの解答率を出してくれるため、
数字で苦手科目や分野がハッキリ解ります。

今年独学で30点だったとの事。
分野の点がわかりませんが、業法は過去問中心だった為、
この分野での取りこぼしがメインであれば独学でも来年合格出来ると思います。
ただその他の分野の取りこぼしなら、独学だけでは少し厳しく感じるので、
ご検討されてる事は正しいと思います。

回答
私は、ユーキャンで、宅建って何?の状態から、半年で一発合格しました。
もちろん、送られてきた、DVD,CDはちゃんと観て、聞いて、
テキストもまじめにがんばる、ことが大前提です。
四十のおばさんでも理解できたので、テキストはわかりやすかったんだと思います。
でも、それだけでは、駄目で、試験二ヶ月前くらいからは、
http://tokagekyo.7777.net/pre-exam/index.html
ここに載ってる過去問をひたすら解きました。
そこで、初めて知ることもあり、これは相当役に立ちました。

是非、来年合格できますように!
頑張って下さい。


≫ Yahoo知恵袋より転載

にほんブログ村 資格ブログ 宅建試験へ
資格ブログ 宅建試験へ

資格(宅地建物取引主任者) ランキングへ

宅建の通信講座のおススメってありますか?

質問
宅建の通信講座のおススメってありますか?
通信講座で勉強しようと考えてるんですが、
ユーキャンとフォーサイトと迷ってます。
よろしければ、アドバイスいただけないでしょうか??
それと今から必死に勉強すれば、今年の試験受けれますでしょうか・・・
3ヶ月ちょっとしかありませんが、努力してみます。
経験だけでもしたいなって考えてます。

回答
簡単に言うと、ユーキャンは広告宣伝にお金をかける会社、
フォーサイトは教材にお金をかける会社、、、といったところでしょうか。
多分、いい講師がいるのと、教材にまとめるのが
上手い人がいるのでしょうね。
要点のまとめかたはなかなか的を得ていたなぁ、と、
実際フォーサイトで合格した私としては、実感しました。
DVD講義はとにかくわかりやすいですし、
講師の山田先生は特長ある講義なので、引き込まれます。

3ヶ月だと、、、どれだけ詰め込めるか、
基礎知識がすでにどれだけあるか、にもよると思いますが、
不可能ではないかも知れません。
いずれにしても、経験になりますし、
一度で合格目指す必要もないかと思いますので、
挑戦するのはいいことではないでしょうか。

回答
私はエル・エーという学校で合格しました。
元々は通信講座専門だったようですが、
いまは代々木ゼミナールでもエル・エーの講座を受けることができるみたいです。
合格すれば半額返金で戻ってくるのでけっこう大きいですよ。
講師は中の上という感じでしょうか。
テキストはパーフェクト宅建を使用していたので、わかりやすかったです。
ご参考になれば。
3ヶ月はあきらめるには早いといったところでしょうか。
要は、どのくらい勉強時間が取れるかというところだと思いますよ。
がんばりましょう!


≫ Yahoo知恵袋より転載

にほんブログ村 資格ブログ 宅建試験へ
資格ブログ 宅建試験へ

資格(宅地建物取引主任者) ランキングへ

宅建に合格された方 アドバイスをお願いします。

質問
宅建に合格された方 アドバイスをお願いします。
来週から直前講座があります、受けるべきでしょうか?

独学で過去問を一回した程度の学力です。
それを受けずに来年合格に向けて
5点免除にお金を使った方が良いでしょうか?

回答
私は去年合格しました。
不動産会社に勤めて3年になります。
業界で仕事をしていますが、宅建の試験ということで考えた場合、
役立つことはほとんど無く
中途半端に知識を身につけるくらいなら
そういう類のお仕事でない方が受かりやすいと思います。

少し余談になりましたが、本題に戻りますと
現時点で5点免除がないなら、それはやはり不利だと思います。
ですが、なくても当然チャンスは十分にあると思いますし、
私の場合は申込み期限が間に合わず
5点免除取れなかったので・・・。結局は勉強方法かなと思います。

私は100%独学でした。試験を受けたのは今回が初めてだったのですが、
一昨年は試験を受けようとユーキャンに登録し授業料も払い、
参考書とかも買って、さあやるぞ!!というところまでいきましたが
結局試験に登録すらせず、俗に言う土俵にもあがってない状態で終了しました。

去年も軽い気持ちで『うけてみよっかな』くらいからスタートしたのですが、
同僚からたきつけられたと言うこともあり
ちょうどお盆くらいからテレビも見ず、ゲームもせず仕事から帰ったら
勉強最低3時間を目標にやっていました。
勉強方法はいたってシンプルで、
まず『ウォーク問』という参考書?問題集?があるので
民法問題と業法問題を3周、法令上の制限を1周(嫌いやったし^^;)
プラス過去問直近10年間分を5周
と、確か名前は・・・パーフェクト宅建予想模試やったと思います、を5周

基本これしかやってません。
ただいきなり問題から入ると言葉の意味がわからない、みたいな状態に陥るので
どんな参考書でもいいので、
理解できなくてもいいので400ページくらいのを1冊買って
5日間で1周、計10日で2周読んでから問題を始めた方が良いと思います。
参考書はその後一切読んでません。

参考書は慣れるためだけのものですね。
あとはひたすら問題、なんですが1日3時間、
週1回(私の場合は休日でしたが)はみっちり9時間くらい勉強すると
1週間毎日やっても週27時間しか勉強出来ません。
過去問50問を1時間半から2時間で解いて、
答え合わせと解説解読に1時間ですと
3時間で1試験しかできない計算になります。
つまり1週間で9回しか過去問をできないので
今すぐ初めて本当にギリギリかなという感じがします。

が、多分ギリギリの方がいいです!!
集中力は2ヶ月くらいしかもたないし、
逆に今からしっかりやれば独学でも問題ないと思います!!
果てしなく長くなりましたが応援しているので頑張って下さい。
		
にほんブログ村 資格ブログ 宅建試験へ
資格ブログ 宅建試験へ

資格(宅地建物取引主任者) ランキングへ

日建学院の宅建講座をどう思われますか?

質問
日建学院の宅建講座をどう思われますか?

私は全く建築知識が無いのですが 今年1発合格しなきゃいけないといわれ入学しようか悩んでいます。 小さい子供2人いて日建学院に4月から入学しようか悩んでいます。 在宅で独学で勉強するのも一発合格には無理かと思うのですが、 すぐ近くに塾などなく1時間片道かけて毎週通えるか心配です。 休むと遅れて大変とは聞くし、子供の病気のときは困るのですが、 今年受からないと困ると職場でいわれて一度も受けた事もなく 宅建業は全く知らないので知識もないし、 今まで合格した一番のものは簿記(商業簿記)2級くらいです。 日建さんが合格率も良いと聞いていますが、どうでしょうか? 経験者の方教えてください。すぐにでも行けと言われています。 その事で眠れません。お願いします。 アドバイス、どんなかんじか、通う頻度も教えてください。 回答 3年前に日建学院の宅建通学講座に通い、 その年の宅建試験に合格した者です。 日建学院の講座は、通学でありながら教室でのDVD学習でした。 (私自身が受けた講座は、4月から開講の毎週水曜日のコースでした) おそらく大手の資格学校は、そのようなやり方が多いかと思います。 日建学院が他の資格学校と違うところは、学生に対するケアです。 私自身も不動産会社に勤務していて、 仕事上欠席せざるを得ない日が何度かありましたが、 受講する人それぞれに担当者が付くため、 担当者からよく電話をもらってました^^; 民法・法令上の制限・業法ごとに小試験があって、 その理解度について聞かれたり、宿題ができているかとか、 今度の講義は出席できますかとか、そりゃもうくどいほどに; 嫌な人はイヤになると思いますし、 そのおかげで合格できた人もいることと思います。 尻を叩かれて腰を上げるような人には、 日建学院が合っているのかなと思います。 私自身は独身でしたので、ただプライベートの時間を 宅建に充てれば良かったんですが… 質問者さん、お子様おふたりいらっしゃるんですね… もしお子様が病院にかかるようなことがあれば、 欠席せざるを得なくなることもあるかもしれませんし、 出席したとしても、学校に通っている間は 気が気じゃないかもしれませんね。。。 欠席すれば自己嫌悪になるかもしれませんし、 焦ったりイライラしたりするかもしれませんね。 通学1時間は、車で1時間でしょうか? 電車やバスなどでの移動であればその移動時間も学習できますが、 車だとちょっと考えてしまいますね… もし質問者さんご自身でタイムスケジュールを管理したり、 やる気を保てそうであれば、DVDやWebなどの通信講座を ご利用されてはいかがでしょうか? 私事ですが、いま現在他の資格をDVD通信講座にて 受講しています。(ちなみにTACです。) 自宅にいながらDVDを試聴できるので、空き時間に学習することができます。 いちおう自分でタイムスケジュールを作ってその通りに学習を進めていますが、 スケジュール通りにいかなくても修正がききます。 あんまりスケジュール通りにやらなかったら、やる気がなくなりますけど^^; ただ、通学にしても通信にしても、学習する内容は同じ。 同じなのであれば、自己管理さえできれば 時間を有効に使うに越したことはないかと思います。 DVDやWebの中の講師が、ちゃんと理解できるように説明してくれますし、 質問したいことを問い合わせるシステムもあります。 時間を有効に使えるというのは、質問者さんにとって かなり重要なことではなかろうかと思います。 日建学院をはじめTAC・LEC・大原など、 ホームページやパンフレットを一度ご覧になって、 通学以外のやり方もご検討されることをおすすめします。 もしそれでも日建学院に通学すると決められたのであれば、 それはそれで良い学校を選ばれたと、個人的には思います。 宅建初学でお仕事もご家庭もあり、 学習するには大変な労力を要すると思いますが、 質問者さんが今年一発合格できるよう本気でお祈りします!! ≫ Yahoo知恵袋より転載
にほんブログ村 資格ブログ 宅建試験へ
資格ブログ 宅建試験へ

資格(宅地建物取引主任者) ランキングへ

宅建を来年受験したい。低費用で良い参考書は?

質問
宅建を来年受験したいのですが。
通信教育などを利用すればよいのでしょうが、
あまりお金をかけたくないのでよい参考書等ありましたらお知らせください。

回答
費用を最低限で済ましたいのならば独学が一番。
言う迄もない事だけど。
ただ、試験直前期には模試を数回は受けるべき。
受験慣れとの意味から。
お薦め参考書は佐藤のらくらく宅建塾。
学習法についてはどこの出版社でもいいけど
過去問10ヵ年収録してる問題集を10回まわす事を進言する。
宅建とは過去問の焼き直しみたいな
問題が例年、出題されるからそれで対処可能。
通教するつもりなら各資格予備校のサイトを手当たり次第、
覗いて自分に合う所を検討すべき。 
学校によってはウェブ講座を行っているとこもある。
人にもよるだろうけど、個人的には日建学院が宅建に一番強いと感じますな。

回答
『らくらく宅建塾』(週刊住宅新聞社・刊)
は人気高いですね。
ただ、あまり言われていないようなんですが、
この本には「親・子本」の関係に当たる
『まる覚え宅建塾』
という本が存在します。
私はこちらだけで一発合格しました。
(他に過去問題集は使いましたが。)
「子本」なだけに、費用面では安上がりですよ。
もっとも、2冊組み合わせて使うのがベストなんでしょうけどね(^_^;)

回答
私は三年前に、ちょうどこの位の時期から勉強を始め、
全く知識ゼロから独学で合格することができました。
やはり教科書選びは最も重要ではないでしょうか?
私は「らくらく」を使いました。
使用した理由として、他の参考書に比べて理解しやすいと思ったからです。
先ずは本屋さんで自分に合った参考書を探してみる事です。
今からでも頑張れば今年中に合格できますよ。

回答
来年と言わず、今年の受験でも間に合います。
本試験は10月ですから。
あなたの目標は、「節約」ですか?「合格」ですか?
合格が最優先事項なら、お金の問題は最後に検討しましょう。
安いだけの参考書や通信教育を選んだ結果が不合格なら、
時間もお金もドブに捨てることになります。
市販の参考書、過去問題集は、ネット書店で購入したりせず、
実際に書店で比較検討すること。

回答
参考書などは書店にたくさんありますが一番読みやすい本を選びました。
私が利用した参考書は、宅建合格ゼミと宅建過去問徹底研究です。
来年受験でしたら、あせらずにじっくり取り組めば
どんなに分厚い参考書も怖くはないでしょう? 幸運を祈ります。


≫ Yahoo知恵袋より転載

にほんブログ村 資格ブログ 宅建試験へ
資格ブログ 宅建試験へ

資格(宅地建物取引主任者) ランキングへ

お勧めの参考書、問題集、そして勉強法を教えて下さい。

質問
宅建の勉強方法について教えてください。

現在ニートなのですが、一念発起して宅建合格を目指したいと思っております。
お金が底をついてしまったこともあり、独学での合格を目指しています。
お勧めの教科書、参考書、問題集、そして勉強法を教えていただけないでしょうか。
そのほか、どのようなものでも良いので、
アドバイス、役に立つウェブサイトなどを教えていただけると幸甚です。
よろしくお願いします。

回答
お金が底をついた方が、1年後の合格発表の資格、
しかも就職にそれほど有利にならないものに賭けて大丈夫ですか?
仮に・・・来年の今頃、一発で受かっても、
仕事に使える「主任者証」を得るのもう数ヶ月と、
7万円ほどの費用がかかってしまいます。
くれぐれも、「宅建」に期待しすぎませんように!
と、一応お知らせをしておきます。

どんな理由であろうと、勉強するのはいいことです。
そこで勉強法ですが、必死で独学、一番安くする方法は
書店で自分が使いやすいと感じた過去問題集とテキストを
何回も繰り返しやることです。
過去問題は問題文と選択肢をすみずみまで読んで、
なぜそれを選ぶのか、他は違うのかをきちんと理解するようにして下さい。
「過去問題をやる」というと、「同じ問題が出るから答えを暗記する」と
勘違いする人がいますが、そうではありません。

しいておすすめの参考書は・・・といえば、「ipod宅建」です。
参考書と過去問題がセットになっていますし、
ネット上にテキストに沿った無料の音声講義があって聴く事ができます。
http://book.diamond.co.jp/cgi-bin/d3olp114cg?isbn=978-4-478-01515-5
試験に関するデータや情報など
http://tokagekyo.7777.net/main.html

この際、不動産業者に就職してから宅建を受けてもいいと思いますよ。
不動産業に就いているというだけで「登録講習」というのが受講でき、
それで本試験で5問免除(最初から5点もらえる)になりますから。


≫ Yahoo知恵袋より転載

にほんブログ村 資格ブログ 宅建試験へ
資格ブログ 宅建試験へ

資格(宅地建物取引主任者) ランキングへ

受験費用、資格取得後にかかる費用、詳しく教えてください。

質問
宅建資格取得に関わる、お金・・。
受験費用、資格取得後にかかる費用、詳しく教えてください。

回答
受験費用は7000円です。
しかし不動産実務経験のない方が宅建資格を取得する場合は異なります
2年以上の実務経験にかわる登録実務講習を受けないといけないので
その費用が40000円くらい(登録実務講習実施機関によって異なる)、
講習終了後、主任者登録申請手数料(東京都の場合)37000円
さらに主任者証交付申請手数料4500円がかかります。

回答
そうねテキストが3000円までそして過去問が3000円ぐらいかな
受験費用が7000円と郵便に使うお金が少々。
まずそこまで考えてくださいネット環境にあるならほかのものはいらない
そして合格してから先はまた考えてくださいね
そんな甘くはないでしょう。
後の登録講習は分割でOKです。

回答
教科書は2500円くらい
受験費用は 7000円 7月から受付

取得後2万か3万です。
でも持ってたら手当てがもらえますから、必要な資格だと思います。


≫ Yahoo知恵袋より転載

にほんブログ村 資格ブログ 宅建試験へ
資格ブログ 宅建試験へ

資格(宅地建物取引主任者) ランキングへ

宅建の資格を取るのにどのくらいお金がかかりますか?

質問
宅建の資格を取るのにどのくらいお金がかかりますか?
詳しく回答して下さる方宜しくお願い致します 

回答
>宅建の資格を取るのにどのくらいお金がかかりますか?

私の場合、独学でしたので、試験合格までは、
・テキストと過去問集を買うのに1万円。→それで十分です(お釣りが来ます)。
・申込用紙に印紙を貼って受験料を払います。→1万円あればお釣りが来ます。
あとは、試験会場までの往復の交通費、くらいかな…?
ただし、一発合格するためには、学習のために300~350時間は必要ですよ。


試験に合格したら、
・登録実務講習で、2万~4万円(業者によって異なる)。
・都道府県への登録と主任者証交付で、4万円ちょっと。

回答
人それぞれですね。
私は、30万円くらいかかったと思います。

資格の学校へ15万円。
通学の交通費六ヶ月で10万円。
受験料7千円。
登録実務講習2万円。

頭が悪いので通学して良かったです。
一発合格したし、久しぶりに学生気分が味わえたので。

念のために言いますが、ここに書き込む人は自慢したいだけですからW
ちなみに、某国立大学卒で優秀な知人が今年、
受けましたがギリギリ落ちました。
来年へのモチベーションは無いみたいですよ。
受けるなら一発合格です。

回答
一年弱あります。

この時間があれば、通学せずとも参考書と過去問題集だけで
合格はじゅうぶん出来ますでしょう。
僕はこないだ受かりましたが、四月から始めてジャスト半年でした。
法律知識ゼロのドシロウトからでした。
そんなに気構えなければいけない試験ではありませんよ。

理由は簡単で、過去問を解くことで対応できる試験ですから。
ただ範囲がそれなりに広いので最初は驚きますが、
ひとつひとつのセクションを見れば、
それほど難しいことをやっているわけではありません。
もちろん難しいセクションはありますが、捨てればいいだけです。
難しいセクションは無視して、確実に獲れる部分の勉強に時間をかけてください。
それで受かります。

お金がどれくらいかかるかですが・・・・
明日から始めることを条件に、タダ、と言っておきましょう。

http://tokagekyo.7777.net/brush_echo/index.html

↑ヘタすりゃ、このサイトを活用すれば本気でタダでいけるかも。

回答
佐藤孝 著の「らくらく宅建塾」というテキスト1冊と、
その過去問である、「過去問宅建塾」の3冊の、
合計4冊をしっかりやれば、半年で受かります!
本当に良いテキストと参考書ですよ!お勧めです!
私は独学、初学者で、何の資格も持っていない段階から、
その4冊だけで、模擬テストなども一切受けず、
試験では43点取れましたので!

その4冊をやれば、必ず受かります!
逆にこれ以外やっちゃいけません!
無駄な知識が入り込んできて、訳が分からなく、なっちゃうから・・・。


≫ Yahoo知恵袋より転載

にほんブログ村 資格ブログ 宅建試験へ
資格ブログ 宅建試験へ

資格(宅地建物取引主任者) ランキングへ

宅建を取得したいのですが、どれくらいの費用が必要?

質問
宅建を取得したいのですが
概ねでどれくらいの費用がかかるものなんでしょうか? 

回答
どのように勉強されるかで全く違います。
必ず必要なのは受験料7000円でしょうか。

本屋さんでテキストを購入し独学で勉強するのであれば
過去問を購入しても1万円掛からず勉強出来るでしょう。
通信教育だと3~5万、学校が絡んで来ると
通学コースで15~20万位(学校によって違います)
インターネットで画像配信を見るようなコースで
10~15万位(これも学校によって違います)

意思が強くしっかり自分で学習の時間をとれる自信があるのであれば
完全独学でも受かっている人はいるようです。

私は意志が弱く、試験まで長く勉強を続ける
自信がなかったので学校に行きました。
厳しいカリキュラムや宿題等もあり大変ですが、
きちんとこなしても受からなかった場合は合格保証があり、
翌年無料でもう一度受講できるというシステムがありました。


≫ Yahoo知恵袋より転載

にほんブログ村 資格ブログ 宅建試験へ
資格ブログ 宅建試験へ

資格(宅地建物取引主任者) ランキングへ
管理人プロフィール

gokaku_takken

月別アーカイブ
記事検索
ブログ対応機種
taiou.gif

QRコード
QRコード
border=