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宅建Q&A(宅建質問集)

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【 試験・学習テクニック 】

試験・学習テクニック 」 カテゴリに属する記事の一覧
  • どういう勉強をすればいいのでしょうか?
  • 宅建の項目はどの分野に重点をおいて勉強しましたか?
  • 合格に役立った知恵や試験攻略の技を教えて下さい
  • 2chより 民法の学習について抜粋

どういう勉強をすればいいのでしょうか?

質問

宅建について。 どういう勉強をすればいいのでしょうか?

お勧めの参考集・勉強法などアドバイスをお願いします。


 回答

意識ですが、絶対合格するんだという執念がなくてはダメです。

それと明日試験だ、だからこれを覚えるんだという

焦燥感みたいなものが必要です。 独学で3回目で合格しました。

去年県庁の掲示版まで行って自分の名前が出ていたのには驚きました。

勉強方法ですが 問題集をがむしゃらに解いていきます。

当然間違えます。鉛筆で印を付けます。 この作業を2度繰り返します。

2回とも間違えた所が勉強する所です。

家庭用のプリンターのコピー機能でコピー取ってクリアファイルに左に問題、

右に答え、つまり見開きにして印の付いた問題をがむしゃらに何度も解きます。

これを問題集5冊クリアしました。 あと、やるか、やらないかは別として、

間違った問題とその解答をカセットテープに入れて聞きまくりましたね。

これが驚く程効果がありました。朝、晩の通勤で問題を絶えず答えを

意識して聞きました。電車でも車でも自宅でも何処でも持って行って聞きました。

何か月かすると覚えてしまうのでテープを編集し直してききました。

何度も聞いていると問題と答え覚えて効果は抜群でした。

多分この耳からする勉強が無ければ合格出来なかったように思います。

参考書や問題集はどれでも同じです。参考書をさーっと読み、

とにかく問題集をこなす。 出来れば1問1答方式がいいですね。

日本経済新聞社の発行している問題集が良かったですね。



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宅建の項目はどの分野に重点をおいて勉強しましたか?

質問
宅建の勉強方法について、ご質問します。
皆さんは、宅建の項目はどの分野に重点をおいて勉強しましたか?
合格するまでにどれくらいの時間を費やしましたか?
心構えなども参考に教えてください。

一度宅建を受験しましたが、不合格だったこともあり、
今年の意気込みは以前よりも増しおり絶対に合格したいです。
どんなことでもいいので皆さんのご意見をお聞かせくださいm(__)m

回答
>宅建の項目はどの分野に重点をおいて勉強しましたか?
私は主に宅建業法(14/16)、民法(10/16)、法令(7/9)、
その他+税(5/9)を目標にして勉強しました。(点数) 

宅建業法と法令は勉強すれば(暗記)満点近く取れると思うので
この二つを重点的に勉強し、民法はかなり頑張っても
新作問題が出たりして得点するのが難しいですし
問題解くのに時間がかかるので、簡単な問題を落とさない
(過去問でよく出てる)位の出来でいいと思います。
その分宅建業法、法令はやれば点数になるので
ひたすら過去10年分の過去問をやってください。
そうすればこの二つに関しては満点近く取れると思います。

>合格するまでにどれくらいの時間を費やしましたか?
勉強時間は人それぞれですが平均300時間位が普通みたいですね、
中には半月勉強しただけで受かる人もいるみたいですが
そういう人はかなり記憶力がいいか運がいいかだと思います。

>モチベーション維持する方法
私がモチベーションを維持する為に考えた事はやっぱりこの資格取りたい
絶対取るんだという気持ちと、受かった時に合格証書が送られてきた事を
想像してモチベーションを上げました。
今年は絶対に合格するんだと言う気持ちで試験頑張ってください!!

回答
やはり業法が一番重要かと思います。
2009年から出題数が16→20問にアップしたのはご存知ですよね?

ちなみに
権利関係 16→14問
法令上の制限 9→8問
税法 3→2問
その他 6→6問(変更なし)
と変更になります。

でも業法はみなさんが得意ですから完璧に近く正解し
ここでどれだけ点数を稼げるかがポイントとなるかと思います。
これに伴い合格ラインが上がる可能性も高いのではないかと思います。

権利関係もやっていくうちに慣れてきますから諦めずに
何度も問題にチャレンジしてください。
法令上の制限はとにかく暗記ですからできる範囲でいいので覚えて下さい。

でもどれも何度も何度も過去問題を解いていくと
最初はさっぱり問題自体が分からなかったことが
少しずつ理解できるようになり問題に慣れてきます。
諦めずに頑張って下さい。

毎日の勉強はやはり一定の時間は必ず取るという
生活スタイルを定着させることが大切です。
今日はやめておいて、明日まとめて~
なんて思っているとすぐ10月になってしまいますよ(苦笑)
最初の内はなかなか理解できずめげそうになりますが、
過去問題で点数を取れるようになってくると
自信もついてきますし楽しくなってきます。

一度経験しているなら尚更大丈夫です。
不合格だったときの悔しさを思い出し、今年は必ず合格してやりましょう!

回答
「宅建業法」を完璧にします。
また 「建築法規関係」も 覚えれば とれる
問題なので なるべく 完全にしていきます。
「民法」は 捨てるわけには いきません。
基礎的な理解を確実にし、
難問は捨てる、だれでも とるべき問題を
落とさないようにすることです。

基本的には、過去問を 年度ごとにやっていきます。
そうすると 各分野の比率や 出題の仕方が
見えてきます。 業法も 法令も
過去問の選択肢を 完全理解・完全記憶していくと
合格圏に行く 必要な知識は 身につきます。

基礎テキストで 全体を流したら あとは
実践形式の 過去問を教材として
過去問の完全理解を目指すべきです。

予想問題は 直前で 何回分か やる程度で
あくまでも 過去問の選択肢ひとつひとつを
理解することです。


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合格に役立った知恵や試験攻略の技を教えて下さい

質問
2週間後に宅建の試験を控えています。
合格者の方達に教えて頂きたいのですが、
合格に役立った知恵や試験攻略に使えた
私なりの技みたいなのがあれば教えて頂けないでしょうか。

回答
合格者です 宅建業法を制する者は宅建試験を合格します 私は宅建業法を満点(自己採点)取ったおかげで合格したようなものです とにかく宅建業法を確実に満点近くまでとれるようにすることです あとの科目は多少知識がなくてもある程度は点は取れます
一番重要な攻略法 問題を見て100%解けないと思ったのなら直ぐに適当に塗りつぶすことです 相対試験ですから誰も解けません その時間を少しひねった問題に有効に使うのです

回答
試験の攻略法です。
問題は必ず四番目の選択肢まで読むようにしてください。
最初にもっともらしい解答があると、受験生の多くはそこで解答してしまいます。
そうすると、本当の正解が3番目か4番目の選択肢として出てきます。
最近の宅建の問題は、4択を2択まで絞ると、
正解に近いものが1番目と3番目にあることがままあります。
1番目が正解と思われても、選択肢の4番まで目を通すようにしましょう。

それと、民法の問題で、過去の判例を引用した難しい法律用語で書かれた
問題が時々出題されますが、もっとも正解らしいのものが間違いですから。
それで解答してみましょう。

最後に、一度解答した問題を見直しても、
解答を変更しないことだと思います。
迷って直した結果間違ってしまうことの方が多いような気がしますね。

回答
国試の中で比較的難易度が易しい宅建と比喩されていても
それ相当の勉強(350時間程度は一日1時間で1年は必要と言われている。
 普通は半年の勉強だから1日2時間程度はやったかな?)は必要なはず。
すでに試験まで2週間ちょいで合格できる程度の者は決まっています。 毎回40点は模試であげている者はます受かります。
後は当日の体調に気の配りましょう。知識は今までの実力で大丈夫です。
30点未満の人は今更どう足掻いても本番で5点は簡単に増えません。
なんとか5点はマグレで稼げると思っても
上位の人はそれ以上の勉強はしている。
土台15%を甘く見ている。特例の人なら25%の合格率はあるので
まだ何とかなると思います。
さて、問題は30点以上で40点未満の人です。
肝に銘じるのは1点で合否が決まります。
最後の踏ん張りと当日のコンディションが合否を決めます。
体調はもちろんですが問題を解いてリズムがあるか否かです。 やれば1時間半で全問が一応が解けます。後は迷わないことです。
そこで直すとやたらと頭が混乱して失敗します。
合格すれば翌年から不謹慎ながら楽しく2チャンネルが見られます。
緊張はスリルです。100人で85人落ちるのだから普段の努力です。


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2chより 民法の学習について抜粋

20 名無し検定1級さん 投稿日:2011/10/29(土) 01:52:54.85

民法を9割正解するにはどんな勉強したらいいのか
誰か教えてくれ。
自分は過去問中心にやったけど、応用力=理解力?が
いまいちだと感じた。参考書が良くなかったのだろうか。
因みにLEC ではない。(フォーサイト)
宅建でなく、行政書士勉強するぐらいで民法やればいいのかな?
何を徹底したら「宅建の民法なんかカスだろ!」的な事言える?
過去問何回もやったけど、民法がいつも足ひっぱる。
今年始めて受験してみて、悔しい反面根本を変えないと
次も同じだと思った。
因みに33点だった。


21 名無し検定1級さん 投稿日:2011/10/29(土) 02:13:20.30

>>ウォーク問やりこんで、全ての肢がなぜ正解でなぜ誤りなのか言えるようになれば大丈夫。


24 名無し検定1級さん 投稿日:2011/10/29(土) 10:21:39.14

>>20
民法は理解してないのに過去問解きまくっても意味ないよ
ちょっと問題ひねられたらわからなくなると思う
俺は権利関係だけ別にLECの出る順のテキスト買った
わかりやすかったよ



26 名無し検定1級さん 投稿日:2011/10/29(土) 15:13:23.78

20です。アドバイスありがとう。
自分の参考書は、初めて法律を勉強する人が
抵抗なく宅建に必要な、基本的知識だけ植え付け
るための教科書になってるから、その教科書を
9割理解してても、本番正解率半分。
それで御の字という考え方。その考え方もありなんだ
けど、14問有れば得点源なのでもっとレベルを
上げたいと思った。


27 名無し検定1級さん 投稿日:2011/10/29(土) 22:38:27.29

民法8点でも業法と制限で稼いで38点だったよ
民法は基本の理解が大事だけど
点取れるようになるには一番時間かかるよ
テキスト的には宅建レベルならLEC虎の巻をベースにすればいい
書士系になるともっと詳しくないとダメだろうね


28 名無し検定1級さん 投稿日:2011/10/30(日) 00:06:54.74

>>26
民法を学ぶことについては、良い事だと思うのだが、
宅建業法と法令上の制限は、何点取れたのかな?

民法は、過去問から、代理、連帯債務、借地借家、物件変動等の
出題回数の多い範囲を抑えておけば良いと思うのだが。

宅建業法と法令上の制限で、失点していると民法が足を引っ張っ
ているとは思えない。
民法の出題については、年度ごとに難易度が変わるから、定番の
問題での失点を防いで、後は、業法と法令上の制限で正答率を上
げたほうが良いと思う。



30 名無し検定1級さん 投稿日:2011/10/30(日) 17:32:39.47


>20
宅建行政書士持ちで司法書士勉強中の俺がマジレス

民法で9割取る労力を10としたら、
業法を満点取る労力は3くらい。

だから民法狙うより業法と税法令を満点狙った方がかなり効率いいよ
暗記だから、確実に点は増えていくしね

行政書士の民法を完璧にしたら、宅建の民法は8割確実になる
でもその努力だけで業法と税法令を10割近く稼げるので止めた方がいい

他の法律資格の入り口として宅建を受けてる人 → 行書の民法を勉強
宅建の資格がほしい人 → 民法はそこそこに業法と法令を勉強

これで間違いは無いはず


≫ 2chの資格板より転載

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