JR東、高架下利用し学生用賃貸住宅を建設
    2019年09月22日 コメント(11) 政治・経済  車・鉄道・乗り物
    1 :2019/09/19(木) 11:04:34.46 ID:H2Bd63rQ0●.net
    67938_base


    中央ラインハウス小金井
    https://749.jp/item/2438.html






    2 :2019/09/19(木) 11:05:20.45 ID:Z3BAu40s0.net
    高架下は商店街でしょう普通






    5 :2019/09/19(木) 11:05:56.51 ID:lqmoieek0.net
    ホームレスと戦いが起こりそう






    3 :2019/09/19(木) 11:05:34.80 ID:rKBBiQ/F0.net
    高架下の店舗とかほとんどが不法占拠らしいな






    4 :2019/09/19(木) 11:05:54.81 ID:UqCL+lHX0.net
    高架下には大体ダンボールハウスが置いてある






    6 :2019/09/19(木) 11:06:21.84 ID:TJclF5+D0.net
    東京の家賃ってホント以上だな
    こんなゴミみたいな環境で5万も取るとは






    338 :2019/09/20(金) 13:45:15.91 ID:mZNDkOoV0.net
    >>6
    地方で海が近いと土地50坪建坪20坪3LDKの建て売りがボーナスなし35年払い月々6 万円台で買えるというのにな






    8 :2019/09/19(木) 11:07:08.34 ID:crqMd8Pj0.net
    日当たりと風通し最悪な高架下で五万円台は高い気もするがな






    7 :2019/09/19(木) 11:06:45.16 ID:rbElXcOs0.net
    高架下は駐車場や公園にしろよ
    遊ばせてるとこ多くてイライラしてくる






    9 :2019/09/19(木) 11:07:39.91 ID:8gZRlYqY0.net
    京王高尾線の狭間公園行くとよく見かける光景






    11 :2019/09/19(木) 11:08:26.38 ID:iQvRBJ080.net
    高架上にも作れ
    撮り鉄が住むから






    13 :2019/09/19(木) 11:08:52.14 ID:hXFpPfIF0.net
    109室ってでかくない?それが高架下にできるんだ






    82 :2019/09/19(木) 11:31:20.56 ID:a4w3BEQV0.net
    >>13
    カプセルホテル並みに敷き詰めればいけるw






    14 :2019/09/19(木) 11:09:19.40 ID:76poxSvj0.net
    ホームレス除けだな






    15 :2019/09/19(木) 11:09:28.14 ID:DVQAKsnB0.net
    逆に言えばね、音を出せるってことだよな






    16 :2019/09/19(木) 11:09:36.21 ID:9P/FE9iu0.net
    ジョイント音が常に聞けるとか最高かよ






    33 :2019/09/19(木) 11:15:19.41 ID:b9imJddy0.net
    >>16
    ギシアン?






    55 :2019/09/19(木) 11:23:33.57 ID:tlltwOGp0.net
    >>16
    今のはロングレールだからジョイント音なんてしない






    17 :2019/09/19(木) 11:10:45.68 ID:oZpUomIa0.net
    御徒町の辺の高架下面白いよ穴場






    30 :2019/09/19(木) 11:12:58.78 ID:SVLXW1gQ0.net
    >>17
    2k540な
    プレゼント買うときとかに重宝する






    321 :2019/09/19(木) 22:25:04.62 ID:ug4FjG2F0.net
    >>30
    そこで嫁の財布買ったわ
    すっごい丈夫






    329 :2019/09/20(金) 08:19:41.16 ID:76MgI5qR0.net
    >>321
    実は検討してたから今度行ってみる






    94 :2019/09/19(木) 11:37:16.51 ID:Boh+VUfz0.net
    >>17
    御徒町の味の笛はよいな
    秋葉原側に向かって歩くと色々ある






    19 :2019/09/19(木) 11:11:17.84 ID:GPx5UQs30.net
    ずっと騒音に晒されてたら頭おかしくなりそう






    20 :2019/09/19(木) 11:11:18.66 ID:jTSajChv0.net
    いいんじゃない
    阿佐ヶ谷のアニメストリートよりは有効活用だろw






    22 :2019/09/19(木) 11:11:34.58 ID:aIE/qGy/O.net
    生活する場所じゃないな
    ラブホでも建てとけ






    23 :2019/09/19(木) 11:11:40.96 ID:tvOerpiQ0.net
    中央線…
    深夜以外は常に騒音聞かせられそう






    190 :2019/09/19(木) 12:27:08.57 ID:lpj8sGWd0.net
    >>23
    深夜も貨物列車が走るぞ






    202 :2019/09/19(木) 12:48:54.39 ID:oRy3Rvyn0.net
    >>190
    小金井じゃ走ってない






    25 :2019/09/19(木) 11:12:07.85 ID:NS4walgC0.net
    うるさいのを利用して防音の音楽マンションを建てればいいのにな






    26 :2019/09/19(木) 11:12:12.65 ID:J+tVd3Dy0.net
    ちゃんと防音性の高い建物なら全然アリ






    28 :2019/09/19(木) 11:12:42.34 ID:5YjGUs6s0.net
    高架下といえば昔は高級料理屋ばかりだったのにな(有楽町から新橋くらいまで)






    37 :2019/09/19(木) 11:16:00.81 ID:72gtQtja0.net
    >>28
    その場所の土地が日本有数の地価だからだろそんなのww






    50 :2019/09/19(木) 11:22:12.79 ID:5YjGUs6s0.net
    >>37
    あとは面積もあるんじゃない
    銀座らへんて昔は小さい雑居ビルばかり接待でつかうようなでかい部屋持った料理屋なんか入れないとこ多かったし






    31 :2019/09/19(木) 11:13:05.92 ID:FzsfigAz0.net
    高架下ってドリフのおでん屋のイメージ






    32 :2019/09/19(木) 11:13:18.22 ID:0JzPuwYa0.net
    レオパレスよりはマシだろ






    34 :2019/09/19(木) 11:15:30.90 ID:r7/1ANmR0.net
    結局駅から徒歩10分弱くらいの住宅街で
    そこそこの家賃のところが静かなんだよな






    35 :2019/09/19(木) 11:15:40.05 ID:yUPKOAvR0.net
    河川敷なら夕方にトランペット練習しやすいね






    36 :2019/09/19(木) 11:15:51.79 ID:LSDTzn1P0.net
    小金井の高架下で朝から晩まで電車の音聞きながら
    10平方メートルごときで5万とかボッタもいいとこ。
    ユニットバス+ベッド+テレビだけで精一杯






    38 :2019/09/19(木) 11:16:42.16 ID:2jWzR0Dn0.net
    複々線と電車区の側の家に住んでた自分なら
    快適に住めそうだ






    39 :2019/09/19(木) 11:17:33.09 ID:nyms3tvJ0.net
    寝るためだけに帰る生活の院生とかならいいかも
    でも5万もとるなよ






    40 :2019/09/19(木) 11:17:55.46 ID:xOkIh+yU0.net
    朝5時から夜中は天辺回るまでひっきりなしの轟音と振動で気が狂う






    41 :2019/09/19(木) 11:18:12.16 ID:EQZvCLOW0.net
    生活する上で揺れがあるのはきつそうだ






    42 :2019/09/19(木) 11:18:14.20 ID:8mDCa5ep0.net
    不思議なもんで慣れると聴こえなくなるんだよな
    振動とかも気にならなくなる
    ホント最初何日かだけだよ気になるの






    45 :2019/09/19(木) 11:20:05.38 ID:UqCL+lHX0.net
    >>42
    心理的瑕疵物件も見えたり聞こえたりするのは最初の数日だけだよな
    それと一緒だわ






    116 :2019/09/19(木) 11:47:28.49 ID:8wHIoBGK0.net
    >>42
    電車の音は気にならないのに
    住宅のドアの開閉音が気になるのは病気かな






    43 :2019/09/19(木) 11:19:24.12 ID:3ULpKGr90.net
    学生の時線路沿いの寮の4階に住んでて、線路のジョイント音が結構響いてた
    夜中も車輪のイカれた貨物ガンガン走ってたけど寝れないこともなかった
    学生ならありじゃね?






    44 :2019/09/19(木) 11:19:48.77 ID:vuWoWTdk0.net
    振動鉄にはたまらん物件やろ






    46 :2019/09/19(木) 11:20:18.96 ID:amDIK5340.net
    裸電球がまぶしくて、貨物列車が通ると揺れるんですね






    52 :2019/09/19(木) 11:22:37.94 ID:vtnjCF8o0.net
    むしろ音大生やバンドマン向けに
    朝5時から深夜2時まで練習自由の
    アパートとして貸せばいい






    54 :2019/09/19(木) 11:23:16.37 ID:56eAfC9i0.net
    DIYのレンタルスペースとか店が親和性高い
    工具の試運転とかできるようにしたり






    69 :2019/09/19(木) 11:27:10.69 ID:3ULpKGr90.net
    >>54
    そいうとこ欲しいわ
    駐車場以外にも活用できるよな






    78 :2019/09/19(木) 11:30:44.99 ID:oZpUomIa0.net
    >>69
    それやろうとしたけど工具を貸し出すのにかなりのハードルがあるんだよな
    因みに1時間千円くらいを目安に1スペース貸し出そうとしてた






    57 :2019/09/19(木) 11:24:13.46 ID:QKqH+Paj0.net
    滅茶苦茶うるさそう






    59 :2019/09/19(木) 11:24:28.96 ID:IqId+5je0.net
    規則正しい仕事なら全然かまわんな






    60 :2019/09/19(木) 11:24:42.10 ID:h3dzIOSD0.net
    数年後、補修工事で立ち退きをお願いしても聞いてもらえずトラブルになったりして






    64 :2019/09/19(木) 11:26:11.06 ID:oTwn0bPg0.net
    学生ならいいが
    低所得者が住んで立ち退かなくなるパターンが多いだろ






    71 :2019/09/19(木) 11:27:36.09 ID:UnVW5ogA0.net
    普通に駐車場や倉庫じゃ収益率低いのかねえ






    73 :2019/09/19(木) 11:28:47.38 ID:gE8fUTv30.net
    新橋の高架下で飲んでても全く気にならないけどな
    住むとなれば別かな






    74 :2019/09/19(木) 11:29:30.11 ID:HYzBd3+u0.net
    音よりも振動が長期的に堪えそう






    79 :2019/09/19(木) 11:31:15.14 ID:7MbF+iki0.net
    振動なんかねえぞ 
    どんな造りになってるか知らねけどJR事務所w






    83 :2019/09/19(木) 11:33:23.52 ID:vMymnAav0.net
    御徒町〜秋葉原の高架下にはボックスタイプの貸オフィスが出来てそこそこ賑わってるね






    87 :2019/09/19(木) 11:35:47.84 ID:WBiHFJAY0.net
    貸し倉庫か店舗用がいいところ。
    無神経な人以外は発狂するぞ。






    88 :2019/09/19(木) 11:35:52.13 ID:z1NKIvQK0.net
    火事があれば電車止まるぞ






    91 :2019/09/19(木) 11:36:17.65 ID:7MbF+iki0.net
    防音もしっかりしてるだろうからレオパレスなんかとは雲泥の差だと思うけどなw






    95 :2019/09/19(木) 11:37:34.07 ID:ACr0GQf+0.net
    もっと活用したらいい。

    高速道路下、高架下=駐車場、公園、飲食店
    高速道路上、線路上=太陽光発電、広告媒体






    99 :2019/09/19(木) 11:39:13.35 ID:Boh+VUfz0.net
    >>95
    ある程度の規模の日当たりいい駅前はアーケードにして
    屋根ソーラーパネルにしてしまえばいいのにね






    103 :2019/09/19(木) 11:41:48.87 ID:IQ8M9PYG0.net
    JR西でインバウンド客向けのホテルにしてるのとかなかったかな
    あいつら煩いから隔離施設としてはピッタリだし






    104 :2019/09/19(木) 11:42:16.33 ID:O/iSBR/Q0.net
    別に高架下の駅ぐらいの音だったら俺は住める






    108 :2019/09/19(木) 11:43:28.43 ID:2mEEOUkG0.net
    見た目昭和っぽく汚く作れば物好きが入る






    209 :2019/09/19(木) 13:02:31.87 ID:191RLehj0.net
    >>108
    そういうコンセプトの居住区にするのも面白そう






    118 :2019/09/19(木) 11:47:59.76 ID:TxQ96LCb0.net
    朝5時に起こされ夜の1時過ぎまで就寝できない、とても規則正しい生活ができる部屋ですね






    120 :2019/09/19(木) 11:49:26.61 ID:YLKYl8Hs0.net
    確かどこかのゼネコンに高架下でも全然うるさくない建物建てられる技術があるはず
    千葉に高架下のホテルがある






    125 :2019/09/19(木) 11:51:36.72 ID:odt+rK160.net
    線路脇よりはマシだろうし、道路脇と違って終電がある分よさそうだ






    129 :2019/09/19(木) 11:55:48.23 ID:sMyaj31C0.net
    高架下に住宅なんざ作ったら秋刀魚焼いたり焼肉焼いたりしただけで電車止まりそう






    132 :2019/09/19(木) 11:56:57.06 ID:oZpUomIa0.net
    >>129
    電車は止まらないけどそのケースだと交通機動隊が真っ先にくるな
    白バイだ






    135 :2019/09/19(木) 11:57:43.66 ID:uMG+n1nJ0.net
    高架下に住むのカッコいいじゃん
    換気扇の隙間から西日が差してほしい






    137 :2019/09/19(木) 11:58:29.20 ID:cP1oODHp0.net
    鉄オタなら喜んで住むだろ






    141 :2019/09/19(木) 12:00:09.75 ID:0vU/92jL0.net
    深夜しか家にいないなら別に問題ない
    そもそも大学生なんて寝るだけでしょ






    143 :2019/09/19(木) 12:01:27.33 ID:Qq2ieVDM0.net
    慣れたら全然だけどな
    5万はないわ






    163 :2019/09/19(木) 12:09:37.19 ID:ut/3w90p0.net
    ラブホテルにしたら「終電無くなっちゃったね」が捗るな






    164 :2019/09/19(木) 12:09:59.03 ID:rli9JTsw0.net
    築年数違うとは言え高円寺や中野でも五万円台の物件普通に見つかるのにわざわざ不便なところの煩い物件に住む理由が分からん。






    167 :2019/09/19(木) 12:10:12.81 ID:BKOXJ2Xu0.net
    俺も電車の音が気にならないタイプで、駅の横に住んでたことがある






    175 :2019/09/19(木) 12:15:11.41 ID:sMyaj31C0.net
    あえぎ声デカくても安心だな
    いっそラブホテルにしちゃえよ






    161 :2019/09/19(木) 12:09:17.42 ID:0nM8LXlq0.net
    首都高速 「その手があったか!」



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     コメント一覧 (11)

      • 1. 金ぴか名無しさん
      • 2019年09月22日 07:17
      • 理想的には大学を地方創生の核にすべきなんだろうけど
        この少子化じゃそれも無理か
      • 0
      • 2. 金ぴか名無しさん
      • 2019年09月22日 07:28
      • 学生向け物件を叩くとか余裕ない大人増え過ぎ
      • 0
      • 3. 金ぴか名無しさん
      • 2019年09月22日 07:38
      • 共益費とか全部含めたら月に支払う金額10万超えるな。
        それに敷金とか更新料とか。地方民としてはこれで一部屋ってすごいなって思う
      • 0
        • 5. 金ぴか名無しさん
        • 2019年09月22日 08:05
        • >>3
          さすがに10超えたら都心に住める
        • 0
      • 4. 金ぴか名無しさん
      • 2019年09月22日 08:03
      • 防音って単語が出てきてるけど上を電車が通るような轟音が防音でなんとかなるのか?
      • 0
      • 6. 金ぴか名無しさん
      • 2019年09月22日 08:13
      • うるさそう
      • 0
      • 7. 金ぴか名無しさん
      • 2019年09月22日 08:28
      • そこは会長宅だろ
      • 0
      • 8. 金ぴか名無しさん
      • 2019年09月22日 08:46
      • 中央線の下は店舗も公園も駐車場も既に沢山できてて
        それでも場所が余ってるから模索中で色々試してるのよ
      • 0
      • 9. 金ぴか名無しさん
      • 2019年09月22日 14:04
      • 音より振動がな
        音は耳栓でどうとでもなるんだが揺れちゃうときっつい
      • 0
      • 10. 金ぴか名無しさん
      • 2019年09月22日 15:14
      • パチスロ店で良いんじゃねえの
      • 0
      • 11. 金ぴか名無しさん
      • 2019年09月23日 11:53
      • 学生マンションはボッタクリ、田舎者を騙してなんぼ皆さん気をつけて
      • 0
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