家建てるんやが戸建て住宅で「これやっとけ！」「これはやめとけ」ってのある？

2024年08月10日

│コメント(97)

│趣味・生活

1 ：それでも動く名無し警備員[Lv.12][芽] ：2024/08/08(木) 03:29:27.47 ID:vMNSR6pL0.net: ちな吹き抜けは絶対やらん
3 ：それでも動く名無し警備員[Lv.3][新芽] ：2024/08/08(木) 03:31:39.56 ID:IUd95NIj0.net: 近隣住民と仲良くする
121 ：それでも動く名無し：2024/08/08(木) 05:20:17.34 ID:6r1BOHg+d.net: 隣人チェックしとけよ

2 ：それでも動く名無し警備員[Lv.5][新芽] ：2024/08/08(木) 03:30:24.52 ID:ggELQRUFr.net: 金に余裕あるならシロアリ対策でベタ基礎
無理なら基礎を高くしろ
151 ：それでも動く名無し：2024/08/08(木) 06:27:42.77 ID:+heKbUfY0.net: >>2
今どきベタ基礎じゃない新築探す方が大変やろ
152 ：それでも動く名無し：2024/08/08(木) 06:28:33.15 ID:WCUzVrEM0.net: >>2
それでも5年に1回薬剤散布
25万ですわ
4 ：それでも動く名無し警備員[Lv.6] ：2024/08/08(木) 03:31:44.00 ID:r0OSm9Kj0.net: 吹き抜けは採光率とかあるから望まなくても必要な場合あるで
6 ：それでも動く名無し警備員[Lv.12][芽] ：2024/08/08(木) 03:34:16.43 ID:vMNSR6pL0.net: >>4
ほんまか
16 ：それでも動く名無し警備員[Lv.6] ：2024/08/08(木) 03:39:30.31 ID:r0OSm9Kj0.net: >>6
まともな広い土地ならまぁ平気や
あと予算削るのに一番効果的なのは伸床面積減らすことだからコストカッターの設計士だと必ず提案してくる
5 ：それでも動く名無し警備員[Lv.4][芽] ：2024/08/08(木) 03:33:23.30 ID:GEFawBTa0.net: 断熱防音
居住スペースは１階
上は2階まで
7 ：それでも動く名無し警備員[Lv.12][芽] ：2024/08/08(木) 03:34:32.95 ID:vMNSR6pL0.net: >>5
防音そんな必要か？
8 ：それでも動く名無し警備員[Lv.3][新芽] ：2024/08/08(木) 03:35:24.00 ID:IUd95NIj0.net: >>7
毎日のことやぞ
12 ：それでも動く名無し警備員[Lv.12][芽] ：2024/08/08(木) 03:37:56.96 ID:vMNSR6pL0.net: >>8
出来ればケチりたかったンゴ
19 ：それでも動く名無し警備員[Lv.3][新芽] ：2024/08/08(木) 03:40:05.84 ID:IUd95NIj0.net: >>12
壁ペラいと子供が暴れてうるさくてイライラするし、近隣住民に迷惑かけるし、断熱しょぼいとエアコン代高なるぞ
22 ：それでも動く名無し警備員[Lv.12][芽] ：2024/08/08(木) 03:42:06.79 ID:vMNSR6pL0.net: >>19
サンガツ
ありがたい情報助かるンゴ
200 ：それでも動く名無し：2024/08/08(木) 07:36:57.79 ID:6L179zVqd.net: >>7
めっちゃいるぞ
これはガチや
9 ：それでも動く名無し警備員[Lv.4][芽] ：2024/08/08(木) 03:36:14.88 ID:GEFawBTa0.net: 戸建でも防音あるにこしたことない近隣トラブル避けれる可能性ぐっと高まる
14 ：それでも動く名無し警備員[Lv.12][芽] ：2024/08/08(木) 03:38:54.74 ID:vMNSR6pL0.net: >>9
防音カスなアパート住んだ事ないから気にしなかったンゴ
21 ：それでも動く名無し警備員[Lv.16] ：2024/08/08(木) 03:41:35.94 ID:FJxahOQm0.net: リビングの裏がトイレやからおしっこの音が丸聞こえやわ
13 ：それでも動く名無し警備員[Lv.16] ：2024/08/08(木) 03:38:05.86 ID:FJxahOQm0.net: コンセントとネット配線の位置は絶対確認しろ
テレビの横って決めとけ
それでミスった
15 ：それでも動く名無し警備員[Lv.12][芽] ：2024/08/08(木) 03:39:19.93 ID:vMNSR6pL0.net: >>13
クッソ参考なるンゴ
サンガツ
17 ：それでも動く名無し警備員[Lv.7] ：2024/08/08(木) 03:39:31.90 ID:WvCbyuZV0.net: 2階にもLAN引っ張る
20 ：それでも動く名無しハンター[Lv.241][UR武][UR防][苗] ：2024/08/08(木) 03:40:16.34 ID:80jGiZQaH.net: あとからLAN通せるように管は入れとけよ
23 ：それでも動く名無し警備員[Lv.3][新芽] ：2024/08/08(木) 03:42:44.09 ID:IUd95NIj0.net: >>20
将来対応用にLANケーブルの事前配管するとか商業施設建てるんちゃうんやからさぁ
37 ：それでも動く名無しハンター[Lv.241][UR武][UR防][苗] ：2024/08/08(木) 03:47:12.27 ID:80jGiZQaH.net: >>23
いや普通に空配管通し置くだけであとで役立つから、これあとから通すとか無理やで
10 ：それでも動く名無し警備員[Lv.12] ：2024/08/08(木) 03:37:35.52 ID:/0Y30q+w0.net: 水道をマックスにしても水が跳ねないような洗面台
25 ：それでも動く名無し警備員[Lv.10] ：2024/08/08(木) 03:43:09.35 ID:shpQNc7N0.net: 断熱はケチるなあと２バイフォー建築は耐震性高いけど湿気対策しないとまじ死ねるから余程地震対策気にしてるんでなければやらん方が良い
27 ：それでも動く名無し警備員[Lv.5][新芽] ：2024/08/08(木) 03:43:35.70 ID:uhaWgaARr.net: 寝室に東と西側にデカい窓はやめろ
虫が湧いて服が穴だらけになる
軒が短いならアルミサッシの窓はやめろ
家のドアは引き戸にすべき
26 ：それでも動く名無し警備員[Lv.16] ：2024/08/08(木) 03:43:12.70 ID:FJxahOQm0.net: 壁紙はちょっとくらい冒険した方がいい
めっちゃ地味になった
32 ：それでも動く名無し警備員[Lv.4][新芽] ：2024/08/08(木) 03:45:38.02 ID:IUd95NIj0.net: 今更かも知れんが埋立地は地盤が緩いから買わない方がいいよ
地盤沈下して地獄見る
36 ：それでも動く名無し警備員[Lv.5][新芽] ：2024/08/08(木) 03:47:06.65 ID:uhaWgaARr.net: >>32
氵の名称の街は気をつけろ言われた付く
43 ：それでも動く名無し警備員[Lv.4] ：2024/08/08(木) 03:49:27.56 ID:bF87mw9O0.net: >>36
それも当てにならんけどな
地元やないと改変前が元々沢なのか尾根なのか分からんし
34 ：それでも動く名無し警備員[Lv.16] ：2024/08/08(木) 03:45:56.96 ID:FJxahOQm0.net: キッチンにエアコンの風が届くようにする
料理は暑なる
51 ：それでも動く名無し警備員[Lv.16] ：2024/08/08(木) 03:51:00.11 ID:WRBSwbOX0.net: 凝った形にすんな長方形で作れ
73 ：それでも動く名無し：2024/08/08(木) 03:59:44.76 ID:2ObkJE+Q0.net: 来年から断熱の最低基準上がるんやろ？
そしたら大量生産効果で同じ性能でも安くなると思うんやが今立てるべきなんか？
77 ：それでも動く名無し：2024/08/08(木) 04:01:19.31 ID:qaLHMiDzr.net: >>73
原材料高騰しとるし買った方がええよ
76 ：それでも動く名無し：2024/08/08(木) 04:00:33.84 ID:vpY+DvE10.net: 屋根付き車庫はあった方がええな
79 ：それでも動く名無し：2024/08/08(木) 04:01:49.55 ID:oaUt2pci0.net: プロパンと浄化槽はやめる
80 ：それでも動く名無し：2024/08/08(木) 04:03:22.34 ID:CVboxIBfr.net: 私道の土地は避ける
プロパンガスは駄目
家造りは減点方式が一番や
81 ：それでも動く名無し：2024/08/08(木) 04:03:43.32 ID:uUZWieqo0.net: 二階にもトイレ
97 ：それでも動く名無し：2024/08/08(木) 04:22:39.13 ID:vimrlk6S0.net: 庭に池作って錦鯉泳がせよう
98 ：それでも動く名無し：2024/08/08(木) 04:26:21.05 ID:E5EVVQve0.net: 友達夫婦が玄関は広くか狭くかで揉めてたわ
どっちの言い分もまあわかる
99 ：それでも動く名無し：2024/08/08(木) 04:28:00.69 ID:TwsxIZj60.net: 日本で家屋が吹き飛ぶ竜巻とか考えられんかったが現実に起きてきてる
台風もデカい
木造じゃ地震に耐えれても台風竜巻で吹き飛ばされて終わり
鉄筋コンクリにしろや
101 ：それでも動く名無し：2024/08/08(木) 04:30:56.71 ID:VYShTWM90.net: >>99
鉄筋コンクリート建てられるのは上級だけやで
109 ：それでも動く名無し：2024/08/08(木) 04:39:41.97 ID:+ney0LnE0.net: コンセントはなんぼあってもええ
廊下は少な目に
トイレは二階にも
112 ：それでも動く名無し：2024/08/08(木) 04:41:40.75 ID:bF87mw9O0.net: 玄関にトイレ作る奴めっちゃ多いの謎やわ
メーカーも普通に提案してくるし
114 ：それでも動く名無し：2024/08/08(木) 04:43:49.83 ID:TaDe4NHE0.net: 屋根はガリバリウムのやつにする､コスト的に出来んかったら最悪２階の屋根に登りやすい構造勾配にする
122 ：それでも動く名無し：2024/08/08(木) 05:21:21.24 ID:c5ELTlsB0.net: 玄関付近に収納庫
玄関多少狭くしても下駄箱、収納は多め
コンセント設置箇所多め、テレビ置くとこは更に多め
2階にもトイレ
天井止めカーテンで光漏れ防止
壁付テレビ用に内壁補強
断熱窓、寒いとかなら後から設置しやすい様に窓額縁70ミリ以上
主要箇所以外にもエアコン設置出来るように配管口付けとく

ワイ建てる時にこの辺注文つけた
やりゃ良かったと住んでから思ったのは
2階に手洗い場
寝室にダウンライトと天井スピーカー
色々吟味しても予算もあるだろうし必ずコレ足りなかったーってなると思うわ
126 ：それでも動く名無し：2024/08/08(木) 05:37:24.93 ID:sVwwZaej0.net: 床の防音と窓全部にカーテンレール
これは今更やればよかったと思っとる
あと全室にエアコン
124 ：それでも動く名無し：2024/08/08(木) 05:29:33.79 ID:VaQTHvgK0.net: 浴槽のサイズは余裕を持て
129 ：それでも動く名無し：2024/08/08(木) 05:42:08.54 ID:r0OSm9Kj0.net: ピクチャーレールええで
130 ：それでも動く名無し：2024/08/08(木) 05:45:53.56 ID:HQ6ZyORy0.net: とにかくあちこちにコンセント作っとけ
LANケーブルの差し込み口もな
132 ：それでも動く名無し：2024/08/08(木) 05:48:37.08 ID:D7x3pypM0.net: >>130
なんも言わんと一階のルーター置くとこだけにされるよなLANケーブル穴
134 ：それでも動く名無し：2024/08/08(木) 05:51:52.94 ID:IUd95NIj0.net: >>132
無線じゃあかんの？
136 ：それでも動く名無し：2024/08/08(木) 05:59:52.26 ID:D7x3pypM0.net: >>134
テレビでアマプラやら見たり、ゲームやるなら有線あった方が快適さがダンチやん？
あと子供部屋も有線引いとかんと将来無線キッズ増える一方やで
133 ：それでも動く名無し：2024/08/08(木) 05:50:35.88 ID:Qj3fs/Vv0.net: 独自性を出した家はメンテとか大変そうやからとにかく標準的なのにするのがええと思う
あ、マイホームを建てたことはないないので想像です
136 ：それでも動く名無し：2024/08/08(木) 05:59:52.26 ID:D7x3pypM0.net: >>133
壁掛けで配線埋め込み式にしたトッモは既に後悔してたわ
新規の配線関係がクソめんどくさいし位置変えられないし融通性ゼロとか
131 ：それでも動く名無し：2024/08/08(木) 05:47:20.68 ID:IZsaZhof0.net: 乾太くん用のガス栓と洗濯機の混合栓はQOL上がるで
127 ：それでも動く名無し：2024/08/08(木) 05:37:59.91 ID:PECdAX70d.net: •西陽が差す方面の窓はいらん付けるなら最小の空気窓
•2階と1階の間に一個はドアがあった方がいい（防音のため）
•トイレの窓はガチ不要
•風呂の窓は付けるなら最小空気窓
•コンセントはあって困らんからあらゆるところにつけまくった方がいい多ければ多いほど良い
•寝室は隣家と道から車とかの光が入らない位置を厳選してつけた方がいい（うちは毎晩深夜に夜勤の裏家が帰ってくるとき寝室がクソ眩しくなって後悔してる）
•エアコンは建築中につけること穴上けだけでもしといた方がええ後付けで穴開けるのと断熱&防音がダンチ
（可能なら日陰になる北向きか東向きに室外機は配置）

•カーポートは日陰が出来るタイプのもの（透過窓はアチアチになるから✖︎）
•太陽光はいらん売値が下がってるのもそうやけど家が重くなるし重い家を支えるために余計な金が更にかかる

2年前に新築建てたワイ的にはこんな感じやマイホーム最高やぞ
140 ：それでも動く名無し：2024/08/08(木) 06:09:59.30 ID:Nop+MOXc0.net: 台所の流しの上の食器棚の取っ手は物吊るせるような形にしろ
141 ：それでも動く名無し：2024/08/08(木) 06:11:19.97 ID:qKuXEvec0.net: 二階への階段がリビングにしかない
143 ：それでも動く名無し：2024/08/08(木) 06:13:03.04 ID:yHpaJkc60.net: >>141
最近この手の家多いけどワイも好きやない
145 ：それでも動く名無し：2024/08/08(木) 06:20:57.24 ID:67n3tTGa0.net: 陸屋根もやめとけ
軒は出来るだけ出す
バルコニーは作るな
149 ：それでも動く名無し：2024/08/08(木) 06:25:31.84 ID:ciWopMrA0.net: 軒無しは絶対にやめとけ
153 ：それでも動く名無し：2024/08/08(木) 06:29:38.03 ID:U72+cQcf0.net: ベタ基礎って大雨やらで水溜まったりしないんやろか
普段は土見える基礎より良さそうな気はするけど
159 ：それでも動く名無し：2024/08/08(木) 06:37:58.96 ID:+heKbUfY0.net: >>153
洪水や配管水漏れがおきない限り中に入ることなんてないやろ
154 ：それでも動く名無し：2024/08/08(木) 06:30:28.54 ID:r0OSm9Kj0.net: スクエアな巨大な空間欲しいならS造
156 ：それでも動く名無し：2024/08/08(木) 06:31:34.50 ID:67n3tTGa0.net: 陸屋根はやめるこれだけは守れ
雨漏りしやすい
メンテナンス費用クソ高い
軒がないから2階がクソ暑い

ほんまいい事ないぞ
161 ：それでも動く名無し：2024/08/08(木) 06:44:01.96 ID:tidCEPru0.net: 総二階にして構造に関わる柱はできるだけ減らす
軒は出す
雨漏りのリスクからベランダ、バルコニーは作らない
オール電化にはしない
給湯は太陽熱とガスの組み合わせ
外干しが苦手なら乾太くん、好きなら浴室暖房乾燥機
西と浴室に窓は付けない
掃除ができないような採光用の窓もつけない
外壁はサイディングはなるべく避け継ぎ目のほとんどないガルバリウム鋼板
屋根もガルバリウム鋼板
コンセント類はこれでもかと付ける
LEDだからといって埋込み型の灯りはやめる
165 ：それでも動く名無し：2024/08/08(木) 06:49:25.48 ID:N0vGBroh0.net: >>161
何でダウンライトはダメなん？
169 ：それでも動く名無し：2024/08/08(木) 06:52:56.18 ID:tidCEPru0.net: >>165
壊れない保証なんてないし普通に壊れる
壊れたら天井を壊してつけ直すことになるから大工工事、電気工事、内装工事の三者が関わることになる
だから結局直すの諦めて切れっぱなしで我慢しがちになる
212 ：それでも動く名無し：2024/08/08(木) 07:45:43.29 ID:jIuv0MfU0.net: >>165
自分で取り外しできるダウンライト風LEDがええで
166 ：それでも動く名無し：2024/08/08(木) 06:50:38.31 ID:ctFozoBu0.net: 地下室はジメジメするからやめとけ
屋上は知らん
167 ：それでも動く名無し：2024/08/08(木) 06:50:52.59 ID:k9siEu4h0.net: 砂利はやめとけ舗装しろ
砂利だと隙間から雑草生えてきて見栄えも悪くなる
168 ：それでも動く名無し：2024/08/08(木) 06:51:26.67 ID:om0s1Yg00.net: 庭の芝生
手入れ大変すぎる
170 ：それでも動く名無し：2024/08/08(木) 06:53:16.82 ID:9fTzXM/N0.net: 軒って何でつけた方がいいの？
173 ：それでも動く名無し：2024/08/08(木) 06:55:14.97 ID:tidCEPru0.net: >>170
風雨から家（特に外壁）を守る
冬は太陽光を取り入れ、夏は逆に遮る
177 ：それでも動く名無し：2024/08/08(木) 07:01:50.85 ID:A87upkOC0.net: >>170
軒のおかげで外壁が雨から守られる
軒ゼロ住宅だと雨降ったら外壁にモロ雨がかかるから
そのうち内側にまで雨が染みてくる恐れもある
181 ：それでも動く名無し：2024/08/08(木) 07:03:49.36 ID:9fTzXM/N0.net: >>173>>177
そうなんや
もう建てちまったから手遅れや
軒伸ばすリフォームなんてないもんな
187 ：それでも動く名無し：2024/08/08(木) 07:21:32.12 ID:gF9Y2Q4wr.net: >>170
雨による木材の腐敗を守る
雨漏りの原因は屋根より壁からの腐敗が7割
198 ：それでも動く名無し：2024/08/08(木) 07:31:37.14 ID:xrULJdgQ0.net: >>172
これぐらいあると楽しそう

https://diyhome.co.jp/10767/
175 ：それでも動く名無し：2024/08/08(木) 06:58:15.86 ID:Pnu9e1cl0.net: 電気工事で言うと、エアコン増設は面倒くさいから
付ける可能性があるならコンセント付けとけ。
185 ：それでも動く名無し：2024/08/08(木) 07:10:38.19 ID:B79B4TDk0.net: >>175
これもある
とにかく壁の中は簡単に弄れない
178 ：それでも動く名無し：2024/08/08(木) 07:01:57.21 ID:TQjn0DJM0.net: LANは自分で配線すればいいから分電盤から各部屋に配管だけ通してもらっておけ
182 ：それでも動く名無し：2024/08/08(木) 07:04:59.71 ID:TQjn0DJM0.net: 脱衣所と洗面所を分けてるけど嫁から高評価や
186 ：それでも動く名無し：2024/08/08(木) 07:19:37.52 ID:Q4bskfVq0.net: お前らキッチンのこと全く触れてないけど普段料理せえへんのか？
シンクの下は空けて移動式ペール入れれるようにしとけ
食洗機はケチるな
コンロはガス以外ありえない
吊り戸棚はなんだかんだいる
パントリーも置けるスペースあるならあるに越したことはない
キッチンの床はクッションフロアにしとけ
191 ：それでも動く名無し：2024/08/08(木) 07:24:12.90 ID:6rXJN6Av0.net: 床暖房やな
204 ：それでも動く名無し：2024/08/08(木) 07:40:48.61 ID:9andQ/g10.net: 下水道本管とトイレの距離が遠いのは絶対ダメ。
すぐに下水管が詰まる
206 ：それでも動く名無し：2024/08/08(木) 07:42:41.54 ID:jlaP9knP0.net: >>204
トイレより水上に風呂や台所があれば問題なし
1番詰まる原因は台所の油な
203 ：それでも動く名無し：2024/08/08(木) 07:40:45.60 ID:jlaP9knP0.net: 玄関横に土間収納
6帖未満の部屋は作らない
納戸は必ず作るべし
193 ：それでも動く名無し：2024/08/08(木) 07:25:37.06 ID:blVcnFNc0.net: 金惜しんだらゴミ物件出来上がるので惜しむな
金無いなら建売買ったほうが下手に安くした注文住宅より遥かにマシ

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コメント一覧 (97)

- 1. 金ぴか名無しさん
- 2024年08月10日 22:52
- >>私道の土地は避ける
  これはガチ
  何かあった時行政は助けてくれんからな
- 0
  
  goldennews
  
  がしました
- - 27. 金ぴか名無しさん
  - 2024年08月10日 23:45
  - >>1
    私道・騒音等の住環境・隣地との境界絡みのトラブルは拗れがちだから自分でもちゃんと確認しておいた方がいいわな
  - 0
    
    goldennews
    
    がしました
- - 89. 金ぴか名無しさん
  - 2024年08月12日 11:24
  - >>27
    朝鮮系の物がある近くは辞めとけ
  - 0
    
    goldennews
    
    がしました
- 2. 金ぴか名無しさん
- 2024年08月10日 23:01
- 吹き抜けは絶対にやめとけ
- 0
  
  goldennews
  
  がしました
- - 4. 金ぴか名無しさん
  - 2024年08月10日 23:07
  - >>2
    無駄に容積増えるから空調の効率下がるし、手入れもめんどくさいからな
    見た目が気になるのなんか精々4、5年だから見た目より効率重視の方が満足度上がる
  - 0
    
    goldennews
    
    がしました
- - 7. 金ぴか名無しさん
  - 2024年08月10日 23:15
  - >>2
    家の性能が低い一昔前の考え
    今は少ないエアコン台数で
    吹き抜けや階段を利用して家中を空調するのが主流
  - 0
    
    goldennews
    
    がしました
- - 20. 金ぴか名無しさん
  - 2024年08月10日 23:32
  - >>7
    それやると夏・冬の電気代は下がる
    でも、春・秋も24時間エアコン要るから電気代そんなに安くならないのよね
    
    結局、年中フル稼働し続けてエアコンの寿命が短くなる分だけ損する
  - 0
    
    goldennews
    
    がしました
- - 28. 金ぴか名無しさん
  - 2024年08月10日 23:50
  - >>20
    いや計算すれば安くなるの分かるだろ適当なこと言うなよ
    エアコンもフル稼働もしないしな
  - 0
    
    goldennews
    
    がしました
- - 43. 金ぴか名無しさん
  - 2024年08月11日 00:17
  - >>28
    それって完成直後から数年の電気代だけで見れば得しているように見えるだけじゃない？
    建築コストとか設備更新コストを考慮したら、そこまで断熱・気密を上げまくる必要ないと思う
    
    建築会社や設計士にとっては儲けやすいように推すかもしれないが、現実的に高断熱・高気密が必須なのは北海道とタワマンだけでしょう
  - 0
    
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- - 45. 金ぴか名無しさん
  - 2024年08月11日 00:23
  - >>43
    含めて計算されてるだろ
    パッシブハウスジャパンや新住協
    東大の前教授などの有識者で検索してみろ
    断熱等級7までいくとペイは出来ないが快適を買うもの等級6はペイ出来ると言われてる
    あと快適性という極めて重要な基準を無視するなよ
  - 0
    
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- - 36. 金ぴか名無しさん
  - 2024年08月10日 23:58
  - >>7
    何時から主流になったんだろｗ
  - 0
    
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- - 41. 金ぴか名無しさん
  - 2024年08月11日 00:09
  - >>36
    そういう仕事しかしない設計士にとっては主流になったんだろw
    世間一般ではそこまで断熱・気密を上げまくる必要なしが結論だけど
  - 0
    
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- - 42. 金ぴか名無しさん
  - 2024年08月11日 00:17
  - >>41
    お前の世間一般ってどこだよw？
    25年に基準義務化30年に引き上げが決定し
    大手も続いて性能引き上げて業界が性能上げ合戦になってる状況でよ
    お前の遅れた脳内が世間じゃねえぞ？
  - 0
    
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- - 53. 金ぴか名無しさん
  - 2024年08月11日 00:53
  - >>42
    基準上げたら建築コスト跳ね上がる
    家の売れ行き下がるよ
  - 0
    
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- - 58. 金ぴか名無しさん
  - 2024年08月11日 01:08
  - >>53
    基準上がるのは確定してるんですが
    下手なことコメントする前に調べろよ
  - 0
    
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- - 62. 金ぴか名無しさん
  - 2024年08月11日 01:25
  - >>58
    だから、基準上がる前に建築済ませようとして近年の工事ラッシュですよ
  - 0
    
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- - 64. 金ぴか名無しさん
  - 2024年08月11日 01:31
  - >>62
    まともに会話のキャッチボールしてくれ
  - 0
    
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- - 59. 金ぴか名無しさん
  - 2024年08月11日 01:13
  - >>7
    >>吹き抜けや階段を利用して家中を空調するのが主流
    
    全部屋のドア開きっぱなしってこと？www
  - 0
    
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- - 88. 金ぴか名無しさん
  - 2024年08月12日 11:20
  - >>59
    ファンやダクト等色々手法はあるだろ
    バカなのに自分がバカだと気付かずに踊るなよ滑稽だぞ
  - 0
    
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- - 10. 金ぴか名無しさん
  - 2024年08月10日 23:19
  - >>2
    吹き抜けそのものは悪くないぞ
    リビング階段との組み合わせがダメなだけ
  - 0
    
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- - 47. 金ぴか名無しさん
  - 2024年08月11日 00:36
  - >>2
    エアコン効率や掃除はもちろん、高いところに虫がいたら地獄
    吹き抜けにするやつの気が知れん
  - 0
    
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- 3. 金ぴか名無しさん
- 2024年08月10日 23:06
- 床暖房おすすめ
- 0
  
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- - 8. 金ぴか名無しさん
  - 2024年08月10日 23:16
  - >>3
    家の性能が低い一昔前の考え
    まず第一に断熱気密の性能を上げる
    上げてからのコスト度外視の贅沢設備としての床暖房ならありだが
    そもそもそこまで性能上げると普通の人じゃ床暖房など必要無くなる
  - 0
    
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- - 26. 金ぴか名無しさん
  - 2024年08月10日 23:43
  - >>8
    そんな簡単に断熱気密上げれるわけないやん
    理想論過ぎるわ
  - 0
    
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- - 29. 金ぴか名無しさん
  - 2024年08月10日 23:52
  - >>26
    謎レス過ぎるわ
    簡単難しいって何をもってだよ？
    そら建てた後だと難しいが新築だろ？
    まあ気密はまともに出来る業者は少ないが
  - 0
    
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- - 71. 金ぴか名無しさん
  - 2024年08月11日 07:07
  - >>29
    謎レスだと思ってるなら世間知らずすぎる
  - 0
    
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- - 87. 金ぴか名無しさん
  - 2024年08月12日 11:18
  - >>71
    説明出来なくて逃げるくらいなら無駄レスするなよ悔しいのか？
  - 0
    
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- - 68. 金ぴか名無しさん
  - 2024年08月11日 03:53
  - >>3
    じんわり暖かくてエアコンにはない良さがあるよね
    電気代は高い高いやけど
  - 0
    
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- 5. 金ぴか名無しさん
- 2024年08月10日 23:11
- 今電気代上がってるしとりあえずオールガスで設備考えた方がいい
  電気への切り替えは割と簡単に出来るけど、ガスは後から工事しようと思ったらかなり手間がかかる
  予備配線も電気は一般的だけど、ガスで予備配管はまず見ない
- 0
  
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- 6. 金ぴか名無しさん
- 2024年08月10日 23:15
- 宅配ＢＯＸあったらよかったとすごく思うわ
- 0
  
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- 9. 金ぴか名無しさん
- 2024年08月10日 23:17
- キッチンは変にイキった物にせずオーソドックスが一番
  特にシンクを楕円やら丸にすると後悔する
  同様に風呂もオーソドックスが一番
  湯船を楕円やら丸にすると後悔する
- 0
  
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- - 16. 金ぴか名無しさん
  - 2024年08月10日 23:26
  - >>9
    キッチンはオーソドックスな造りにしておいて、水栓だけ良いの付けると満足度が高くなる
    TOTOの水ほうき水栓＋フットスイッチとか、LIXILのタッチレス・ハンズフリーとか
  - 0
    
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- - 39. 金ぴか名無しさん
  - 2024年08月11日 00:06
  - >>9
    お風呂は自動洗浄おすすめ
    独身者なら不要かもしれないが、子供のいる家族持ちと高齢者にとっては幸せもたらす
  - 0
    
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- 11. 金ぴか名無しさん
- 2024年08月10日 23:20
- 隣家に鳩が住みついていないか必ずチェックしろ
  糞害で悩まされるのはこっち側だから
- 0
  
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- 12. 金ぴか名無しさん
- 2024年08月10日 23:20
- コンセントはたくさん設置してね。
- 0
  
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- 13. 金ぴか名無しさん
- 2024年08月10日 23:22
- ピロティとか玄関に入るまでのルートには段差はできるだけない方がいい
  年取ってから絶対後悔する
  バリアフリーは若いうちはわからないかもだけど、年取ると本当に段差は不便
- 0
  
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- 14. 金ぴか名無しさん
- 2024年08月10日 23:23
- 庭は防草シート引いておくとほんと草むしり楽だからやってたのがいい
- 0
  
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- 15. 金ぴか名無しさん
- 2024年08月10日 23:26
- イキり一級建築士はやめた方がいい
  客より我
  我を出そうとして機能面で大損こく
  デザイン(大してよくもない)重視
  建てた途端に雨漏り　そんなトラブルがずっと続く
  何でこんなところにコンセント？とかね
- 0
  
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- 17. 金ぴか名無しさん
- 2024年08月10日 23:26
- どちらかと言えば冬暖かい家よりも通気性がいい夏涼しい家の方がいいかも…
  兎に角、家の中に熱溜まりが出来ない家がいい
- 0
  
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- - 31. 金ぴか名無しさん
  - 2024年08月10日 23:54
  - >>17
    連日35℃超え高湿度の現代日本で
    風通して涼しいなんかありえないから
    エアコンつけて
    エアコンが効率良く無駄なく運用出来る家にしろ
  - 0
    
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- - 38. 金ぴか名無しさん
  - 2024年08月11日 00:01
  - >>17
    夏なんてクーラーあればOKよ
    しょせん室温と外気温の差は10度くらいしかないから、電気代たいしてかからない
    
    ヤバいのは冬
    室温と外気温の差が20度とか25度とかになるから、ちゃんと対策しないと暖房代かかりまくりだし、最悪ヒートショックで死ぬ
  - 0
    
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- 18. 金ぴか名無しさん
- 2024年08月10日 23:27
- トイレは引き戸か外に開くようにしないと中で倒れたりした時に救助がとても困難になる
- 0
  
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- 19. 金ぴか名無しさん
- 2024年08月10日 23:29
- 駐車場はガレージにしとけ、あとは将来子供が車の免許を取って車を欲しがった時に備えて
  駐車場はせめて自分と嫁の車とプラス子供の人数分の駐車スペースは確保しとけ
  窓は室外の温度変化の影響を受けにくい複層ガラス（ペアガラス）が入った二重窓にして全ての窓ガラスにＵＶカット使用のフィルム施工を頼め
  それが脱衣所や風呂場や勝手口の窓であろうともガラスにはすべてにＵＶカットフィルムを施すのは当然ながら、スリガラスであろうともＵＶカットフィルムの施工は必須
  肌の老化を気にするくらいに日傘男子が増えてる程度には今時はＵＶカットガラスがは当たり前だぞ
  これが２０年３０年４０年と経って家の中の家具などの紫外線での劣化具合に響くし、こんなに紫外線が叫ばれてるのにいまだにＵＶ意識の低い周りの隣家の住人たちと肌年齢に差が必ず着く
- 0
  
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- 21. 金ぴか名無しさん
- 2024年08月10日 23:34
- 無暗に窓を付けるな他人の目線が少しでもあるとカーテン閉めっぱなしになる
  そんな窓なら壁にした方がいい
- 0
  
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- - 22. 金ぴか名無しさん
  - 2024年08月10日 23:38
  - >>21
    採光考えたら型ガラスにするのもアリ
  - 0
    
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- 23. 金ぴか名無しさん
- 2024年08月10日 23:40
- 断熱性能上げろって簡単に言うけど、ハウスメーカーの仕様があるからそんな気軽に変更出来んやろ
  予算もあるし
- 0
  
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- - 35. 金ぴか名無しさん
  - 2024年08月10日 23:57
  - >>23
    まずそんなところで建てるなよ
    安物買いの銭失いしたいなら勝手にすればいいが
    断熱性能は第一優先すべき条項だわ
  - 0
    
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- - 69. 金ぴか名無しさん
  - 2024年08月11日 04:05
  - >>35
    そんなところ（断熱気にするような寒い地域）で建てるなよ
    断熱性を優先した総二階でのっぺりしたダサい家が好きなら勝手にすればいいけど、人それぞれ優先したいことはあるでしょう
  - 0
    
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- - 86. 金ぴか名無しさん
  - 2024年08月12日 11:16
  - >>69
    今の日本の基準じゃ温暖地域でも断熱足りてないから言ってるんだが？
    先進国最低の住宅性能と住環境
    断熱性を優先したら総二階でのっぺりした家になるとかどんな設計者と思い込みだよw
    レベル低いんじゃない？知能含めて
  - 0
    
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- - 72. 金ぴか名無しさん
  - 2024年08月11日 07:09
  - >>35
    予算は無限にあるわけじゃないから
    断熱材のランク上げるって話になったら設計から変わるから数十万じゃきかんぞ
  - 0
    
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- - 85. 金ぴか名無しさん
  - 2024年08月12日 11:13
  - >>72
    ランク上げて設計ってどういうこと？
    付加断熱するしないとかならともかく
    だからまず標準でやってる会社選べよ
    そして予算取りの第一優先レベルだって言ってんの
  - 0
    
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- - 96. 金ぴか名無しさん
  - 2024年08月18日 13:41
  - >>85
    立地だよ
    予算取りの第一優先レベルは
  - 0
    
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- - 97. 金ぴか名無しさん
  - 2024年08月19日 08:39
  - >>96
    どれが一番の議論をしてるんじゃないのよ
    論点そこじゃないのよ
    文意文脈も理解出来ずにアホすぎるでしょ
    ただ単に反論したいだけなら乙
  - 0
    
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- - 94. 金ぴか名無しさん
  - 2024年08月12日 21:14
  - >>23
    なので、性能高くてお手頃価格のハウスメーカーが右肩上がりの成長してる
  - 0
    
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- 24. 金ぴか名無しさん
- 2024年08月10日 23:40
- 今の時代なら南向きじゃなくて北向きの方が暑くなくていいよね
- 0
  
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- - 32. 金ぴか名無しさん
  - 2024年08月10日 23:55
  - >>24
    いや、南向きで良いよ
    冬のことを考えたらメリット大
    
    暑さについてはクーラーだけでどうとでもなるし、
    クーラーの効率についても、軒に加えて、雨戸・シャッター・サンシェードとかカーテンで日差しと熱量を調整すれば良いだけ
  - 0
    
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- - 33. 金ぴか名無しさん
  - 2024年08月10日 23:55
  - >>24
    今の時代に避けなきゃいけないのは西日
  - 0
    
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- - 63. 金ぴか名無しさん
  - 2024年08月11日 01:29
  - >>24
    北向きの方が暑くないから～っていうのは、そういう土地を売りたい営業の文句だと思ってもらって構わない
    窓とサッシをケチらなければレースカーテンだけでも全く問題ない
    駐車場や南側の外壁は白いと照り返しで眩しいからそこは考慮したほうが無難
    後は他の方が答えてくれてる内容通り
  - 0
    
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- 25. 金ぴか名無しさん
- 2024年08月10日 23:42
- 必要最小限
  死ぬ迄維持管理する事を考える
- 0
  
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- 30. 金ぴか名無しさん
- 2024年08月10日 23:52
- 近隣住民と仲良くするのはガチ
  町内の役員とかも無理せず出来るならやった方がいい
  地域の活動も同じく無理しない程度に参加したり顔出したりする方がいい
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- 34. 金ぴか名無しさん
- 2024年08月10日 23:56
- やりたいこと全部伝えて空間設計できる人に任せるのが一番いい
  素人がここにコレをとかやりだすと設計はそれをかなえてくれるけどで実際に使うとデメリットが多かったりする
- 0
  
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- 37. 金ぴか名無しさん
- 2024年08月11日 00:00
- 今日の建物探訪TVerかなんかで見れると思うから是非見てほしい
  家主さんには申し訳ないけど反面教師になるよ
- 0
  
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- 40. 金ぴか名無しさん
- 2024年08月11日 00:09
- 良スレ
- 0
  
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- 44. 金ぴか名無しさん
- 2024年08月11日 00:17
- 西側にでかい窓つけない方がいい、夏の西陽で死ぬる
  室外機は軒下がおすすめ
  リビング横に2畳以上のファミクロ配置するのおすすめ、オンシーズンの服とか小物しまえるからリビング散らかりにくくて掃除しやすい
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- 46. 金ぴか名無しさん
- 2024年08月11日 00:32
- 吹き抜けと内階段は絶対やめたほうが良い。冷暖房効率が非常に悪くなるぞ。分譲展覧会みて自分は避けた。
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- 48. 金ぴか名無しさん
- 2024年08月11日 00:38
- 幼稚園くらいの子持ちなら大型分譲地おすすめや
  親も子も同年代が集まってくるから近所付き合いしやすい
- 0
  
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- 49. 金ぴか名無しさん
- 2024年08月11日 00:39
- この時代に一部屋一エアコンの考え方の奴がいて眩暈がして頭痛くなってくるな
  エアコンの大きさも部屋の畳数通りのもの買ってそう
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- - 51. 金ぴか名無しさん
  - 2024年08月11日 00:44
  - >>49
    新型コロナがあったから個別空調のメリットも見直されていますよ
  - 0
    
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- - 54. 金ぴか名無しさん
  - 2024年08月11日 00:56
  - >>51
    ファンや配管でどうとでもなるわな
    そもそも同じ家で完全なる密室が不可能
    否定のための苦し紛れ見苦し過ぎるわ
    個室空調はサーモオフによる除湿不足、消費電力の増大を招き、設置台数増によるコスト増
    無駄だと叫ぶ電気代よりエアコンの方が高いだろw
  - 0
    
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- - 52. 金ぴか名無しさん
  - 2024年08月11日 00:50
  - >>49
    真夏か真冬に全館空調システム死んだときどうすんの？
  - 0
    
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- - 55. 金ぴか名無しさん
  - 2024年08月11日 00:57
  - >>52
    全館空調システムの話なんて誰かしてた？
    メインとサブの壁掛けエアコン2台でいいんじゃない？
  - 0
    
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- - 57. 金ぴか名無しさん
  - 2024年08月11日 01:06
  - >>55
    一部屋エアコン一台を否定するのなら全館空調の話かと
    むしろ他にあんの？
  - 0
    
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- - 73. 金ぴか名無しさん
  - 2024年08月11日 07:14
  - >>57
    理論値通りで設計施行出来ればルームエアコン1、2台で家中の空調を賄う事はできる
    一回工事に関わったけど、オレは絶対に採用はしたくないなとは思った
    まあ知らぬが仏って言葉もあるしそれが素晴らしいと感じる奴もおるやろ
  - 0
    
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- - 80. 金ぴか名無しさん
  - 2024年08月11日 15:21
  - >>73
    経年劣化で気密断熱性能が落ちた時どうするんだろうな？
  - 0
    
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- - 83. 金ぴか名無しさん
  - 2024年08月12日 11:07
  - >>80
    断熱性能は落ちないし
    気密は可能性はあるが微々たるもの
    落ちたとしてもその辺で普通に建てる家よりも高性能を維持する
    分からないのに適当な事言って否定するなよどじん丸出しだぞ
  - 0
    
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- - 91. 金ぴか名無しさん
  - 2024年08月12日 12:39
  - >>83
    断熱材が経年劣化で性能ダウンするなんて常識だぞ
  - 0
    
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- - 92. 金ぴか名無しさん
  - 2024年08月12日 12:43
  - >>91
    どこの常識？
    グラスウール云々？
    グラスウールの話ならそれ経年劣化ではなく程度の低い業者による施工不良だな
  - 0
    
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- - 93. 金ぴか名無しさん
  - 2024年08月12日 12:58
  - >>91
    そしてお前みたいな程度の低い業者が
    自分の落ち度を棚に上げてものや人のせいにして
    こーんなにデメリットがあるから断熱は必要ないですよとのたまうまでがセット
    10年くらい前まではこんなクソ業者がのさばって一般施主は丸め込まれて騙されていた
    ほんとクソみたいな業界
  - 0
    
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- - 82. 金ぴか名無しさん
  - 2024年08月12日 11:05
  - >>73
    何も根拠言えてなくて草
    そういうとこだぞ？
    遅れてる人間のよく分からないものは悪いものという決めつけ
  - 0
    
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- - 74. 金ぴか名無しさん
  - 2024年08月11日 07:15
  - >>49
    それ病気だよ
  - 0
    
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- 50. 金ぴか名無しさん
- 2024年08月11日 00:41
- 食卓をキッチンにくっつけるなら、テーブルの高さくらいの位置にコンセント配置するとホットプレートとかかき氷とかコンセント式IHプレートで鍋とかが捗る
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- 56. 金ぴか名無しさん
- 2024年08月11日 01:04
- キッチンにエアコンを付けろ
- 0
  
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- - 60. 金ぴか名無しさん
  - 2024年08月11日 01:20
  - >>56
    今はダイニングやリビングと仕切られていない対面式オープンキッチンが主流だから、キッチンにも半自動的にエアコン付いてくる
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- 61. 金ぴか名無しさん
- 2024年08月11日 01:22
- 吹き抜け、屋根の急勾配等、何かあったときに簡単にアクセス出来ない場所を作っては駄目
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- 65. 金ぴか名無しさん
- 2024年08月11日 01:35
- 十年以上前だが1階と2階で有線LANも最初から通しておいた
  LANケーブルも後から取り替えられるように配管もしておいた
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- 66. 金ぴか名無しさん
- 2024年08月11日 02:05
- うちは天窓とリビングの天井埋め込みエアコンが失敗だったかな
  天窓はシーリングが経年劣化すると雨水垂れてくるし、エアコンは修理部品なくなると入れ替えめっちゃ高い
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- 67. 金ぴか名無しさん
- 2024年08月11日 03:38
- 寒い地域じゃなかったので鉄鋼で建てたけど満足してる
  C値とかUA値とか家は性能？とかは雪の降るとこだけ気にしとけば良いと思う
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- - 84. 金ぴか名無しさん
  - 2024年08月12日 11:09
  - >>67
    普通に九州でも重要なんですが
    雪降らなくても気温一桁じゃ寒いだろ
    日本じゃ沖縄くらいだ気にしなくていいのは
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- 70. 金ぴか名無しさん
- 2024年08月11日 06:24
- 不動産屋は教えてくれないし自分で調べるのは大変だと思うが
  ・大雨でも浸水しない土地
  ・強風が吹かない場所(ふきさらしではないところ)
  ・土砂崩れに巻き込まれない
  ・川が氾濫しても大丈夫な場所
  ・冬でも日光があたる場所
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- 75. 金ぴか名無しさん
- 2024年08月11日 07:42
- キッチンのワークトップは人工大理石を避ける
  周りみんな後悔してる
  ステンレスかセラミックにしとけ
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- 76. 金ぴか名無しさん
- 2024年08月11日 08:02
- 外壁は分厚く、140mmは欲しい
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- 77. 金ぴか名無しさん
- 2024年08月11日 08:49
- 壁に画鋲を刺したく無い人はエコカラットか漆喰壁をメインに採用する
  あとここの米欄にも全館空調の話があったけど一人一人で快適な気温が異なるから全館空調があってもなくてもエアコンは一部屋一台あった方がいいと思うで
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- 78. 金ぴか名無しさん
- 2024年08月11日 09:37
- トイレの床はタイル敷にしておけ
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- 79. 金ぴか名無しさん
- 2024年08月11日 12:43
- 陸屋根やめとけって弱小工務店に頼む場合か？
  ヘーベルやセキスイハイムって基本陸屋根のような
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- 81. 金ぴか名無しさん
- 2024年08月12日 11:00
- さすが住宅後進国だけあって
  遅れてるやつばっかりだな
  このスレ保存しといて10年後20年後に問い詰めてどういう顔するか見てみたいわ
  まあ俺が家建てた時で時が止まって老害丸出しで
  その時も世迷い事言ってそうだけど
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- 90. 金ぴか名無しさん
- 2024年08月12日 11:41
- 国が必要だと認めて
  反対して断熱ネガキャンしてた
  大手ハウスメーカーや建材メーカーまでもが納得して
  断熱性能向上に突き進んでる今
  断熱が必要無いとかバカなのかな
  ネガキャン時代で思考停止してる愚民かな
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- 95. 金ぴか名無しさん
- 2024年08月14日 20:41
- 妻換気とか屋根や壁の一番高い所に換気口設置しないと屋内の熱い空気が逃げなくて熱中症になるぞ
  出来れば開閉可能な窓状の換気窓設置する事を薦める
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