中古マンション・戸建てとも成約件数が前年比2割超/東日本レインズ
(財)東日本不動産流通機構は10日、東日本レインズにおける2009年10月度の市場動向を発表した。
同月の首都圏における中古マンション成約件数は2,804件(前年同月比23.4%増)と大幅な増加を記録。8ヵ月連続で前年を上回る結果となった。
エリア別では、1都3県そろって2ケタの増加となり、特に埼玉県では4割近い増加となった。
成約平均価格は、1平方メートル当たり37万7,900円(前年同月比▲2.0%、前月比0.1%増)。1戸当たりは2,487万円(前年同月比▲1.4%、前月比0.7%増)。どちらも、前月比では2ヵ月ぶりの上昇となった。
中古戸建住宅の成約件数も957件(同23.3%増)と、前年同月比7ヵ月連続の増加。成約平均価格は3,058万円(同▲1.4%)と、3,000万円台に回復した。
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近頃続々と不動産系が回復するニュースを見かけますが、実際のところどうでしょうかね。
価格が下がっているからよく売れるのか、最悪の時期を抜けたから売れるのか。
年始は不動産流通の繁忙期になりますから、それまでに価格を
上げたいのは山々でしょうが、ギリギリの会社が
価格破壊してるのでどうなることやら^^;
景気が悪くなると、まず金融業界がやられ、次に不動産業界、
次に自動車業界とのこと。
この3業界に回復の兆しが見られれば、少しは景気がマシになる
サインなのでしょうが雇用が落ち込んでますから、
働く人がいなければ景気回復もなにもあったもんじゃありませんね。
ところでこのニュースで取り上げられているREINSって皆さんご存知でしょうか?
普通知らないですよね。私も、この業界のことを知る機会がなければ
まあ一生知らずに過ごしていたことと思います。
REINSについては予備知識として知っておくと、不動産を探すときや
売却するときに役立ちますので、また後日書きたいと思います。