会社案内不動産事業アミューズメント事業スポーツ関連事業社会福祉への取り組み

株式会社 阪神住建 社員ブログ

株式会社阪神住建 社員によるブログです。社内行事から、社員の日々の奮闘、採用に関する情報、お客様からの口コミ・評判まで、阪神住建の姿をお届けします★

平成30年 秋 社員ゴルフコンペ&社員懇親会

皆さま、こんにちは

先日社員ゴルフコンペ&社員懇親会を開催しました

今回は、その様子をご紹介します。

 

イベント当日は、晴れていてゴルフ日和

新入社員は、この日が社員ゴルフコンペデビュー(☆゚∀゚)

役員と同じ組で回るので緊張気味でしたが、いざプレーがスタートすると、みんなイキイキとゴルフを満喫していました
IMG_0302IMG_0304 - コピー







社員ゴルフコンペの後は、待ってました社員懇親会♪♪

社員一同イベント好きなので、もちろん全員参加

なんとその数、約100人!!
IMG_9952IMG_9965







IMG_9931





美味しいお肉とお酒をたくさん堪能し、社員一同大満足

いつも美味しい焼肉をありがとうございます

IMG_9959IMG_9941






IMG_9933





ゴルフの表彰式では、ハンデ上限なしの番狂わせに大盛り上がり

まさかのスコアで優勝した社員は、かなりご満悦の様子でした(笑)

 

 

楽しい秋の一大イベントも終わり、次は冬の社員旅行を待つばかり!!

今回は、熊本県に行ってきます(^○^)

日に日に寒さが厳しくなりますが、体調など崩さないようにお気をつけください

営業部 販売企画課★

ホテルコード心斎橋
開業1周年

 

ここ最近、大型台風や大雨、地震等の自然災害が立て続けに発生し、一時的には訪日外国人旅行客の減少なども言われておりましたが、心斎橋の街を歩けば、相変わらず多くの外国人観光客商店街を歩いても、もはやどこの国の商店街かわからないような状況になっています。

gdsds








そんな心斎橋の街に昨年オープンした『ホテルコード心斎橋』もあっという間に開業1周年を迎え、旅行者やビジネスマン等多くの方にご利用いただいております。

hdhdhdhdhdkhkh













ホテルの企画から建設・運営立ち上げまでを担当していた頃がとっても懐かしいですね。現在も毎日の売り上げ向上のため、様々な取り組みを現場スタッフと実施しています

例えば、お部屋のご利用に伴う汚れや傷等の補修を業者さんに手配したり、インターネットでの予約率アップに向けた広告物の出稿打ち合わせなどなど・・・
uyrfhdsstyg














また、最近では↑の写真のような朝食メニューで取り扱う新商品の追加や仕入れ先の見直し、そして、たまにはスタッフと一緒にお酒を飲みに行ってお悩み相談…
ホテルのオープン後も販売企画課は様々な業務に携わっています

 

でも最近は、まわりにもたーくさんホテルが出来てきちゃって観光客の多い心斎橋エリアも激戦区となってきておりますので、これからも『ホテルコード心斎橋』をよろしくお願いします

営業部★

「なおみ、お疲れ様です、東レ・パンパシフィック惜しかったですね、でも、全米優勝に続き、準優勝、オメデトウゴザイマスー。」


「アリガトウゴザイマース、かつ丼食べて、元気になります。」とコメントしたかは、定かではありませんがっ・・・

女子テニス・大坂選手の今年の快進撃、イケてる新コーチとの出会いが一因のようです


 さて、今回は、少し分譲マンション販売をお休みしている営業部が現在メインで行っているH-maisonシリーズの仕事内容(投資用不動産事業)について紹介させていただきます

 

まずは、土地の仕入れです。

 仲介業者様・金融機関様に情報を求めて訪問です。Go

 

以前からお付き合いのある仲介業者様・金融機関様

・どんな話題でも拾って広げてくださるT支店長、

・毎回、漫談!?のような話をお聞かせいただけるM部長、

・粘り腰粘り腰そしてさらに粘り腰のK部長、等々
イケてる皆様からの情報が物件となっていきます

8414968522 - コピー








   H-maison阿倍野        H-maison寺田町


754

 

 










  H-maison天王寺WEST 

また、分譲マンション事業ではお付き合いのなかった地元密着の仲介業者様(地場ぁ’s様)にも突撃訪問です。

・個性的なヘアスタイルと話芸がステキなS社長、

・日々の素振りを欠かさないエージシュート達成のゴルファーN社長、

・一見強面の下からすぐに親切・丁寧があふれるT社長、等々

とっておきの情報をいただきました

75244744






   H-maison北加賀屋   H-maison天下茶屋



2147

 

 



 H-maison加美正覚寺Ⅲ

また、現地調査の際等に、キラッと光る土地を見つけては、地主様訪問です。

今期は、いい取引が出来ました。

 235

 

 





土地の仕入れに続き、建築です。
こちらは開発部に委ねますが、プラン・意匠検証の段階では、設計の方、工務店の方と忌憚のない意見を出し合います。

・コスト面度外視の設計提案でド肝を抜くKさん、

・問題点や改善点をマイペースにクリアしていく工務店のYさん、等々

一緒に改善を重ね、より効率のいいプランを目指します。

 

 

建物が竣工すると、賃貸事業部に依頼し、入居者様の募集をしてもらいます。

そして、数ヶ月後には、営業部のもとにピカピカの木造ハイツ収益物件、H-maisonとなって帰ってくるのです

 

 

おかげさまで、H-maisonシリーズ、満室稼働・高利回り確定で、順次好評売却中です

今期は、異国のお客様にも、「你好」「謝謝」と、ご購入いただきました。

一緒に記念撮影もしていただき、いい一日になりました。

 

 

 

営業部の仕事は、このようないい出会いに恵まれ、成り立っています。

今後も、新たな出会いを求め、快進撃を続けたい

と考えています。

 

さぁ、明日は、H-maison加美正覚寺Ⅳの売却決済です

行ってまいりマース
857












H-maison加美正覚寺Ⅳ

  • ライブドアブログ