感動の家づくりをする(有)林 工務店~スタッフブログ

TDホーム霧島 林工務店では家族の夢が叶う、ワクワクする家づくりをご提案し、皆様の住まいづくりのお手伝いをさせていただきます!霧島市など鹿児島県で木造住宅、注文住宅、自由設計、新築、一戸建なら、TDホーム霧島 林工務店にお任せ下さい!人気の平屋、建て替え、住み替え、二世帯住宅のご相談もお気軽にどうぞ。家づくりのポイントやスタッフのつぶやきをつづってます。

お客様と工務店そして職人さんとの信頼があってこそいい家が建つと考えています。
お客様ご家族みんなが幸せに暮らせる、笑い声のたえない家づくりのお手伝いが出来ればこんなに幸せなことはありません。

こんばんは。
今日も1日お疲れさまです。
いつもブログを見て頂きありがとうございます

今日11月21日から店舗併設にて
雑貨屋 Poca*Pocaがオープン致しました
どうぞお気に入りを探しにお越しくださーい

先日、OBお施主様のおうちへ定期点検に伺わせて頂きました
点検表に基づいて、外部・内部の点検をさせていただきました
24時間熱交換型換気システムのフィルターの点検もさせていただきました。

お引渡しから半年が経ちました
問題なく快適にお過ごしいただいているようで何よりです。

リビングにあるファミリーカウンター
ちょっとしたインテリアアイテムを飾れるように作ったあの窓辺の棚に・・・

18112102霧島市林工務店ファミリーカウンター


素敵なハーバリウム瓶が飾ってありました

18112101霧島市林工務店ハーバリウム

奥様の手づくりなんだそうですー

素敵ですねー

次は、1年点検でお伺いさせていただきます

お邪魔させていただいてありがとうございました


最後までお読みいただきありがとうございました💕


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●電話:0995-47-0096
hayashi-koumuten@able.ocn.ne.jp
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北海道では、もう初雪だとか・・・
鹿児島県内も、今朝は各地で今シーズン一番の冷え込みとなったそうです。

さて・・・
かつてから密かに野望を抱いていたプロジェクトが・・・
ついに
ついに
始まります


暮らしを楽しくする可愛い雑貨たちを取り扱う雑貨屋さんを始めまーーーーす

お店の名前は・・・

雑貨屋 Poca*Poca

181120霧島市林工務店雑貨屋

私たちが厳選したアンティークな商品や
可愛いおうちデコアイテム、照明器具、
ハンドメイド雑貨、木工作品などなど・・・
を取り扱う雑貨屋さんです

可愛いクリスマス商品も入荷しています
11月21日(水) ~ 24日(土)はオープンセールをします

18112002霧島市林工務店雑貨屋


お気軽にお立ち寄りくださいーーーー
Instagramもフォローよろしくお願いしますー



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土日に行われました住まいづくりフェアには、
たくさんの方々にTDホーム霧島 林工務店のブースにお立ち寄りいただきました。
ありがとうございました

18111901霧島市林工務店住まいづくりフェア

施工事例を見て頂いたり、いろんな種類の無垢材を手に取って見て頂きました。

リビング新聞社さんの餅まきイベントや縁日コーナーの射的も皆さん楽しそうに参加されていましたよ。

18111902霧島市林工務店住まいづくりフェア

新しいご縁ある出会いに恵まれてありがとうございました。
やはりお客様と一緒に家づくりのお話をしているとワクワクして楽しいなぁと改めて思いました
もっとじっくりゆっくりお話されたいという方もいらっしゃったかと思います。
お気軽にお店へご相談へお越しくださいね。
見学会だけではなく、建築中の現場やお引渡しした後のお家の見学もご連絡いただければご案内させていただいてますので、お気軽にお問合せください

また皆様とお会いできることを楽しみにしています

今回掲載した施工事例は『TDホーム霧島』のホームページでもご覧いただけます。

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いよいよ明日から2日間
霧島市隼人町サン・あもりで催される南日本リビング新聞社主催の
住まいづくりフェアです。
TDホーム霧島 林工務店も出店させて頂ています

本日、ブースの飾りつけなど準備を完了してきました

18111601霧島市林工務店住まいづくりフェア

TDホーム霧島 林工務店のブースは、会場へ入って右手側一番奥です

18111602霧島市林工務店住まいづくりフェア

マイホームづくりの参考になる展示をしてます

おうちのデザインにも性能にもこだわった当社の家づくりについて、たくさんの方々に知っていただければいいなぁと思います。
家づくりに関するご相談もどんなことでも大歓迎です
ぜひぜひお立ち寄りください
  
その他、会場内では、空くじなしのスタンプラリーやちびっ子棟上げ体験、縁日コーナーなど…
ご家族やお友達と一緒に楽しめる内容盛りだくさんですので
皆様お誘い合わせのうえ、お気軽にお越しくださいね

スタッフ一同、心より皆様のブースへのご来場をお待ちしております

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今日10月15日はボージョレ・ヌーボーの解禁日ですね
今年のボージョレは天候に恵まれブドウの出来もよく芳醇な香りと滑らかな口当たりが特徴らしいですよ。
飲んでみたいですね

sz

さて・・・いよいよ消費税率10%への引き上げが、平成31年(2019年)10月1日より施工される予定です。
マイホームをお考えの方にとってはいつまでになにをしたら8%で建てられるのかは、今、一番知りたいことではないでしょうか。

家づくりは、契約から完成までの期間を考えておかないと、大きな痛手を受けることになります。
工事の契約から完成引渡しまでの「経過措置」についてや、支払額に大きく影響する消費税の適用時期などについて整理をしたいと思います

消費税率8%でマイホームを手に入れるには?

消費税増税
①平成31年(2019年)3月31までに契約完了すれば、
10月以降に引渡しでも税率8%が適用されます。

②平成31年(2019年)4月1日以降に契約した場合は、
9月31日までに引渡しがないと税率10%!


じゃぁ~、来年3月末に工務店へ行って契約すればいいんだーと思ったあなた
それでは、間に合わないかもしれません
というのも・・・
契約は、いきなりその日に交わせるものではないからです。
契約をしたから、すぐに工事に入れるわけでもないからです。

契約に至るまでには・・・
土地を探したり、間取りを検討したり、ご家族での理想のマイホームの模索がありますよね。
契約後も・・・
すぐに着工出来るわけではなく、仕様を検討したりなどの細かいお打合せや申請などがあります。

大事な大事なマイホームです。
消費税増税だからと焦らず、あなたの家づくりに合った計画を一緒に考えていきましょう。

増税後は、すまい給付金の増額が予定されています。
現在、所得が一定以下の人が住宅を購入すると、最大30万円のすまい給付金を受け取れますが、消費税率が10%に引き上げられると最大50万円に増額されるそうです。
こういったことを使えば、思ったほど負担が大きくならないかもしれません。

増税前は、どうしてもあわてて家づくりを進めてしまいがちです。

平成31年3月31日までに建築・工事等の請負契約を行っている場合は、引渡しが10月1日以降になっても、たとえ翌年になっても、再来年になっても、何年先でも消費税は8%のままです。
契約を先に完了させて、その後に打合せやプランニングをじっくり進めれば、慌ててプランに妥協することもないですし、じっくりと自分好みの家を建てるという方法もありますよ

本当に住みやすい家や満足のいく家づくりは何か?、ご家族でじっくりと話し合いながら進めることが大切です。

家づくりのご相談はいつでもお待ちしております。
お気軽にお声かけください

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