感動の家づくりをする(有)林 工務店~スタッフブログ

TDホーム霧島 林工務店では家族の夢が叶う、ワクワクする家づくりをご提案し、皆様の住まいづくりのお手伝いをさせていただきます!霧島市など鹿児島県で木造住宅、注文住宅、自由設計、新築、一戸建なら、TDホーム霧島 林工務店にお任せ下さい!人気の平屋、建て替え、住み替え、二世帯住宅のご相談もお気軽にどうぞ。家づくりのポイントやスタッフのつぶやきをつづってます。

お客様と工務店そして職人さんとの信頼があってこそいい家が建つと考えています。
お客様ご家族みんなが幸せに暮らせる、笑い声のたえない家づくりのお手伝いが出来ればこんなに幸せなことはありません。

こんばんは。
今日も1日お疲れさまです。
いつもブログを見て頂きありがとうございます

三連休はいかがお過ごしでしたでしょうか
今年の霧島国分夏まつりも大盛況だったようですねー

さて、そんな三連休の中・・・
暮らしのアイデアたっぷりのかわいいフレンチハウス/O様邸
の地鎮祭が執り行われました。

夏の太陽の日差しがサンサンと降り注ぐ中、ご家族や工事担当の業者さんにも出席して頂き、 土地のお祓いと、工事の安全と建築後の家内安全を祈願をして頂きました。 
敷地の四隅に米・塩を撒いてお清めをしました。

2018071701

みなさん笑顔での記念撮影

2018071702

家族みんなが一つの空間で楽しく過ごせる笑い声が絶えない、 楽しい家づくりの物語が始まります
O様、暑い中ご準備等ありがとうございました
今後ともよろしくお願いいたします


最後までお読みいただきありがとうございました💕


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今日7月13日は、(7)な (1)い (3)すの語呂合わせで
ナイスの日と言われているそうです。
ナイスなこと、素敵なことを見付ける日。
今日あなたにとってナイスなことはありましたか

さて、マイホームを検討している方々から、
消費税が上がる前には考えたいんです。
というお声が多くなってきました。

sz

2019年10月には、消費税率が現在の8%から10%へ引き上げられる予定です。

消費税率8%でマイホームを手に入れるには?

消費税増税

以前、消費税率が8%に引き上げられたときには、経過措置というものがありました。
今回も同じ措置が取られるだろうと考えると・・・

①お引き渡しが2019年9月30日までに完了している
②請負契約が2019年3月31日までに締結されている
のどちらかの条件を満たせばよいことになりそうです

じゃぁ~、来年3月末に工務店へ行って契約すればいいんだーと思ったあなた
それでは、間に合わないかもしれません
というのも・・・
契約は、いきなりその日に交わせるものではないからです。
契約をしたから、すぐに工事に入れるわけでもないからです。

契約に至るまでには・・・
土地を探したり、間取りを検討したり、ご家族での理想のマイホームの模索がありますよね。
契約後も、仕様を検討したりなどの細かいお打合せや申請があります。

大事な大事なマイホームです。
消費税アップだからと焦らず、あなたの家づくりに合った計画を一緒に考えていきましょう。

増税後は、すまい給付金の増額が予定されています。
現在、所得が一定以下の人が住宅を購入すると、最大30万円のすまい給付金を受け取れますが、消費税率が10%に引き上げられると最大50万円に増額されるそうです。
こういったことを使えば、思ったほど負担が大きくならないかもしれません。

増税前は、どうしてもあわてて家づくりを進めてしまいがちです。
けど、本当に住みやすい家や満足のいく家づくりは何か?、じっくりと話し合いながら進めることが大切です。

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先日の建築現場ブログでご紹介した
暮らしのアイデアたっぷりのかわいいフレンチハウス/O様邸
地盤調査の結果が届きました

地盤改良の必要がなく『ベタ基礎』という結果を頂きました。
良い結果を頂いてホントに良かったです

地盤補強となるとまたお客様の負担が増えます。
一概にいくら…とは言えませんが
大体60万円~80万円程かかるかと思います。

土地も地盤補強のいらないしっかりしたところを・・・とのお客様が多いですが、
今は田や畑などを造成した所が増えています。
また・・・
今まで家が建っていたから大丈夫だろう。。。
・・・これも一概に大丈夫だとは言えません。

長く暮らし、生活する家の土台となる土地がしっかりと安心できるものにするためにも地盤調査は必要になると思われます。

これで安心してO様邸の工事が進められます
O様ほんとに良かったですね
さぁ~O様邸の家づくりの物語が始まります

内観o


日曜日には地鎮祭です
縄張りも行い準備を進めました。

縄張り

縄張り…とは。
建物の建つ位置を決めることです。
地鎮祭の時に位置確認をお施主様にしていただきます。

日曜日の天気予報は・・・
O様、よろしくお願いいたします

新しいおうちでご家族がまた楽しい時間を過ごして想い出を重ねて頂けるように家づくりのお手伝いをスタッフ一丸となって頑張りま~~す

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やっとやっとーーーーーーーーーーーーーーー
鹿児島も梅雨明けしましたねーーーーーーーー(∩´∀`)∩
夏の暑さ本番ですが、熱中症対策や日焼け対策をしながら
がんばっていきたいと思います

さて・・・
先日延期をお知らせしていた
カバードポーチのある大人カッコイイ平屋/I様邸
の上棟もちまき ですが・・・

改めて
7月16日(祝日・海の日
に開催することとなりましたー
もちまき

これからクレーンでの建込みなどが行われます。

建築現場のお近くにお住まいの方がいらっしゃいましたら、
どうぞお気軽にご参加頂ければと思います

開催場所は、
GoogleMAP(https://goo.gl/maps/63Wko5DspDw)
QRコードまたはマップコードでご確認ください。
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平成最悪の豪雨・・・
鹿児島でも桜島で住宅の裏山が土砂崩れで2名の方がお亡くなりになりました・・・
ニュースで映像を見るたびに心が痛みます。
霧島市は、断水が続く広島県江田島市に給水車を派遣したそうです。
交通網の断絶によって物資も届きにくいと聞きます。
一刻も早く元の暮らしに戻れますよう心よりお祈り申し上げます。

豪雨後の青空にはこんな綺麗な虹が出ていました
少しでも皆さまの心の癒しになりますようお裾分け

20180710


震災がつなぐ全国ネットワーク(震つな)さんのHP(http://blog.canpan.info/shintsuna/)
で掲載されている

「水害にあったときに」~浸水被害からの生活再建の手引き~(2018年7月8日追記)

をどなたかの参考になれば・・・とシェアしておきます。

水害にあったときに1
水害にあったときに2
水害にあったときに3
水害にあったときに4

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