感動の家づくりをする(有)林 工務店~スタッフブログ

TDホーム霧島 林工務店では家族の夢が叶う、ワクワクする家づくりをご提案し、皆様の住まいづくりのお手伝いをさせていただきます!霧島市など鹿児島県で木造住宅、注文住宅、自由設計、新築、一戸建なら、TDホーム霧島 林工務店にお任せ下さい!人気の平屋、建て替え、住み替え、二世帯住宅のご相談もお気軽にどうぞ。家づくりのポイントやスタッフのつぶやきをつづってます。

2018年08月

こんばんは。
今日も1日お疲れさまです。
いつもブログを見て頂きありがとうございます

あっという間に8月も最後の日になりました
お子様たちの楽しかった夏休みも終わりが近づき、
新学期の準備等にお忙しいことだと思います。

2学期は、運動会やお遊戯会、文化祭など行事なども目白押しですね。
ご家族皆さまでひとつひとつ新しい想い出を作っていってください

TDホーム霧島 林工務店では、皆さまからの家づくりのご相談はいつでもWelcomeですっ

家づくり相談


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201809cl
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こんばんは。
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本日8月30日は・・・
(8) ハッピー
(30)サンシャイン
の語呂合わせから、ハッピーサンシャインデーなのだそうです
太陽のような明るい笑顔で過ごせば、ハッピーな気分になれる日らしいですよ~~。
毎日明るく笑顔で過ごしたいものですね

さて、先日上棟式を無事に終えた
暮らしのアイデアたっぷりのかわいいフレンチハウス/O様邸
では順調に工事が進んでいます。

ノボパンでグルっと囲まれた後に、窓サッシの取付が行われていました

201808ノボパン貼り

ノボパンとは・・・
写真の茶色い壁材です。
この壁は、耐力壁と呼ばれるもので1枚のパネルで構造材を繋ぐことで、地震や台風に強い家にすることができます

窓は、樹脂サッシ+Low-Eガラスを標準採用しています。

というのも、は家の中で一番の熱の出入口になるからです。
窓の断熱性能をきちんと考えることが、快適な温度で健康に暮らせる家づくりに繋がるからです。

201808オール樹脂サッシ+Low-Eガラス


この夏・・・
うちはエアコンをガンガンフル稼働させてるのになかなか冷えてくれない・・・
長時間ガンガンフル稼働してやっとなんとか冷えるって感じ
というような経験はありませんか

また冬には、暖房をつけてもなかなか温まらないという経験はありませんか

それは、窓が家の中で一番の熱の出入口になっているのが原因だからです。

そこで、断熱性、気密性の高い樹脂を使ったサッシを採用しました。

窓サッシ性能_B



熱が逃げにくくなったおうちは、冷暖房もガンガンフル稼働させなくてもよくなり、冷暖房費が大幅にカットできてお財布にもエコになります。
おうちの中の温度差も少なくなります。
冬のヒートショック対策や夏の熱中症対策、アレルギー・ダニ・カビ・ウイルスの発生を抑えることにもつながり、健康に暮らせる家になります。

まだまだ日本では、オール樹脂サッシの比率は少なく16.9%にしかすぎません。
アルミサッシの比率は下がってきているものの、アルミサッシ、アルミ樹脂複合サッシで83%です。
省エネ先進国の欧米では、当たり前に樹脂サッシを使っているというのに、日本はまだまだですね。

TDホーム霧島 林工務店では、東西南北すべての窓に樹脂サッシ+Low-Eガラスを標準採用して、皆様快適な温度で健康に暮らせる家づくりのお手伝いをさせていただきます。


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こんばんは。
今日も1日お疲れさまです。
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帝国劇場にて行われていたミュージカル「ナイツ・テイル-騎士物語-」
本日無事に千穐楽を迎えられましたー
おめでとうございます
次は大阪公演楽しみに待ってます

さて・・・
TDホーム霧島 林工務店では、工事に入る前には、必ず地盤調査を行います

201808地盤調査

地盤調査は、『スウェーデン式サウンディング試験機』と呼ばれる機械を使って、地盤の強度を測定します。
100Kgの荷重を掛けながら鉄の棒の先端にスクリューポイントと呼ばれるドリルみたいなのをつけて回転させながら地中に貫入していきます。
敷地の中の建物が建つ位置の数か所の地盤の強さを測定します。
そして、この調査した地盤にどんな建物が建つのかということが検査機関で検査されてから、数日後結果が届きます。

そして
これから工事開始予定のI.Y様邸の地盤調査の結果が届きました

地盤改良の必要がなく『ベタ基礎』という結果を頂きました。
良い結果を頂いてホントに良かったです
I.Y様をはじめスタッフもホッ!としました。

地盤補強となるとまたお客様の負担が増えます。
一概にいくら…とは言えませんが大体60万円~70万円程かかるかと思います。

土地も地盤補強のいらないしっかりしたところを・・・
とご希望のお客様が多いですが、今は田や畑などを造成した所が増えています。

また、
今まで家が建っていたから大丈夫だろう!・・・
というのも一概に大丈夫だとは言えません。

実際の地盤の強さは調査をするまではわかりません。

長く住み生活する家の土台となる土地がしっかりと安心できるものであるためにも地盤調査は必要になると思われます。

これで安心してI.Y様邸の工事が進められます

I.Y様ほんとに良かったですね

素敵なおうちになりますように、スタッフ一同も頑張りま~~す


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こんばんは。
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昨日のさくらももこさんの訃報には驚きました・・・
幼い頃から親しみのあった漫画&アニメだったので。

20180302


さて・・・
これからマイホームをご計画したいなぁという皆さま
お金どうする?
自分は住宅ローンっていくらまで借りれるの?
ってか、借りれないことってないよね?

・・・というような不安もたくさんあるかと思います。

一生に一度の大切なマイホーム
資金計画に無理があると、その後の暮らしにも無理が出てきてしまうので、そのご家族ご家族に合せてアドバイスさせていただいてます。

住宅ローンの審査基準や細かい項目は、すべてが一般には公開されているわけではなく、金融機関や商品によっても違います。
住宅ローンに通りたいと思っていても、実際はどのような基準で審査されているのか、それぞれについて詳しくは知ることはできません。

参考までに・・・
国土交通省の平成29年度民間住宅ローンの実態に関する調査 結果報告書では、「審査項目」についてこのような調査結果となっているそうです。

2018082801


住宅金融支援機構でも、「最近、本審査において重要度が増していると考えられる審査項目」についての調査結果はこのようになっています。
2018082802

不安や悩みも多いかと思いますが、TDホーム霧島 林工務店では、住宅ローンアドバイザーが、住宅ローンの希望返済額と年収から新築した場合にかかる様々な費用(土地・建物・税金・諸経費・雑費)の資金面のトータル計画をさせて頂きます。

マイホーム計画で一番大事な資金計画を私共と一緒に考えてみませんか?


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こんばんは。
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8月もLastWeek
早いものですねー。
夏休みの宿題は終わりましたか

合間にちょこっと工作を・・・

西郷どんペーパークラフト

20180827西郷どんペーパークラフト


ペパクラなんて簡単簡単っと思いながら始めたけど
意外と細かく大人でも作り甲斐がありました

なんとか完成

20180827西郷どんペーパークラフト


店内のどこかにでも飾っておこうかな

さぁ、8月ラストスパートもがんばりましょう

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