感動の家づくりをする(有)林 工務店~スタッフブログ

TDホーム霧島 林工務店では家族の夢が叶う、ワクワクする家づくりをご提案し、皆様の住まいづくりのお手伝いをさせていただきます!霧島市など鹿児島県で木造住宅、注文住宅、自由設計、新築、一戸建なら、TDホーム霧島 林工務店にお任せ下さい!人気の平屋、建て替え、住み替え、二世帯住宅のご相談もお気軽にどうぞ。家づくりのポイントやスタッフのつぶやきをつづってます。

タグ:新築

こんばんは。
今日も1日お疲れさまです。
いつもブログを見て頂きありがとうございます

いよいよ明日から2日間
霧島市隼人町サン・あもりで催される南日本リビング新聞社主催の
住まいづくりフェアです。
TDホーム霧島 林工務店も出店させて頂ています

本日、ブースの飾りつけなど準備を完了してきました

18111601霧島市林工務店住まいづくりフェア

TDホーム霧島 林工務店のブースは、会場へ入って右手側一番奥です

18111602霧島市林工務店住まいづくりフェア

マイホームづくりの参考になる展示をしてます

おうちのデザインにも性能にもこだわった当社の家づくりについて、たくさんの方々に知っていただければいいなぁと思います。
家づくりに関するご相談もどんなことでも大歓迎です
ぜひぜひお立ち寄りください
  
その他、会場内では、空くじなしのスタンプラリーやちびっ子棟上げ体験、縁日コーナーなど…
ご家族やお友達と一緒に楽しめる内容盛りだくさんですので
皆様お誘い合わせのうえ、お気軽にお越しくださいね

スタッフ一同、心より皆様のブースへのご来場をお待ちしております

最後までお読みいただきありがとうございました💕


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11月17日・18日は住まいづくりフェア!!

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今日10月15日はボージョレ・ヌーボーの解禁日ですね
今年のボージョレは天候に恵まれブドウの出来もよく芳醇な香りと滑らかな口当たりが特徴らしいですよ。
飲んでみたいですね

sz

さて・・・いよいよ消費税率10%への引き上げが、平成31年(2019年)10月1日より施工される予定です。
マイホームをお考えの方にとってはいつまでになにをしたら8%で建てられるのかは、今、一番知りたいことではないでしょうか。

家づくりは、契約から完成までの期間を考えておかないと、大きな痛手を受けることになります。
工事の契約から完成引渡しまでの「経過措置」についてや、支払額に大きく影響する消費税の適用時期などについて整理をしたいと思います

消費税率8%でマイホームを手に入れるには?

消費税増税
①平成31年(2019年)3月31までに契約完了すれば、
10月以降に引渡しでも税率8%が適用されます。

②平成31年(2019年)4月1日以降に契約した場合は、
9月31日までに引渡しがないと税率10%!


じゃぁ~、来年3月末に工務店へ行って契約すればいいんだーと思ったあなた
それでは、間に合わないかもしれません
というのも・・・
契約は、いきなりその日に交わせるものではないからです。
契約をしたから、すぐに工事に入れるわけでもないからです。

契約に至るまでには・・・
土地を探したり、間取りを検討したり、ご家族での理想のマイホームの模索がありますよね。
契約後も・・・
すぐに着工出来るわけではなく、仕様を検討したりなどの細かいお打合せや申請などがあります。

大事な大事なマイホームです。
消費税増税だからと焦らず、あなたの家づくりに合った計画を一緒に考えていきましょう。

増税後は、すまい給付金の増額が予定されています。
現在、所得が一定以下の人が住宅を購入すると、最大30万円のすまい給付金を受け取れますが、消費税率が10%に引き上げられると最大50万円に増額されるそうです。
こういったことを使えば、思ったほど負担が大きくならないかもしれません。

増税前は、どうしてもあわてて家づくりを進めてしまいがちです。

平成31年3月31日までに建築・工事等の請負契約を行っている場合は、引渡しが10月1日以降になっても、たとえ翌年になっても、再来年になっても、何年先でも消費税は8%のままです。
契約を先に完了させて、その後に打合せやプランニングをじっくり進めれば、慌ててプランに妥協することもないですし、じっくりと自分好みの家を建てるという方法もありますよ

本当に住みやすい家や満足のいく家づくりは何か?、ご家族でじっくりと話し合いながら進めることが大切です。

家づくりのご相談はいつでもお待ちしております。
お気軽にお声かけください

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11月17日・18日は住まいづくりフェア!!

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この季節は過ごしやすくお出かけ気分にもなりやすい
週末にはいろんなイベントが開催されていますね
「マルシェ」や「マーケット」というイベントを知ると行きたくなってしまうこの頃です
今週末17日、18日には、南日本リビング新聞社さん主催の住まいづくりフェアサン・あもりで行われます
今回も出店してますので、ぜひぜひお気軽に遊びに来てくださーい

さて・・・
こんなのあったらいいなという施工事例。

使われているご家庭もだいぶ増えてきたルンバ系掃除機。

階段下や収納下などのスペースを使ってルンバ基地を作っておいてあげるのもいいかもしれませんね

181114r霧島市林工務店ルンバ基地


自由設計、注文住宅ならでは
お客様とのお打合せで見えてくるそのご家庭ならではの暮らし。
あなたの暮らし方はどんな感じですか


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11月17日・18日は住まいづくりフェア!!

こんばんは。
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今月の月間情報誌ie-tsukuをお送りいたしました。
役立つ情報が満載です

今月の施工事例では
プライベートな多目的空間*ロジアのある暮らし
をご紹介しています。

18111301

おしゃれですねー
ロジアって?
建物や塀で囲まれた半屋外の空間のことですねー。
コート、パティオ、中庭・・・などとも表現される空間です
外からの視線をカットできて、プライベートな空間でありながら、半屋外でもあるので、お庭と同じように太陽の日差しや風を感じることができます。
ロジアの使い方は自由自在!
ご家族での暮らしがより楽しくなりそうですね 

TDホーム霧島のホームページでは、他にもグループ施工ギャラリーでおうち写真が見れます。
どうぞご覧ください
http://td-kirishima.com/

今月のちょこっとは、100均アイテムで作るすのこカゴ収納です。

18111302

100円ショップで販売されているすのこと使って手づくり収納を作ってみませんか
簡単に作れて、ちょっとしたスペースで大活躍してくれますよ
簡単で効果満点のDIYアイデアが紹介されてるこんな雑誌もオススメです

Come home! Vol.45 (私のカントリー別冊)



お手元に届くまでいましばらくお待ちくださいねー


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11月17日・18日は住まいづくりフェア!!

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秋晴れが続いていた鹿児島も久しぶりの雨・・・
ちょっと肌寒く感じた1日でしたね

週末、OBお施主様のお宅へ3年点検に伺わせていただきました。

18111201

ひび割れ、亀裂、変形、腐食が無いかとか、雨漏れなどの防水は大丈夫かとか・・・
きしみ、ガタつき、破損、作動不良はないかとか・・・
などなど、定期点検表をもとに、外回りから家の中まで隅々を点検させていただきました

外壁のコケが気になり始めたかな。
その他は、特に問題もなく、OBお施主様も快適にお過ごしいただけているとのことで安心しました

3年も経つとお子様の成長が見違えるほどで
あの頃はこ~んなに小さかったのにね~
と懐かしい話に盛り上がりました

新しい家族(インコちゃん)も迎えられたそうで、工務の拓己くんはすっかり気に入られていたようですよ

18111202

次は、5年点検でお伺いさせていただきます

休日のひと時にお邪魔させていただいてありがとうございました

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