感動の家づくりをする(有)林 工務店~スタッフブログ

TDホーム霧島 林工務店では家族の夢が叶う、ワクワクする家づくりをご提案し、皆様の住まいづくりのお手伝いをさせていただきます!霧島市など鹿児島県で木造住宅、注文住宅、自由設計、新築、一戸建なら、TDホーム霧島 林工務店にお任せ下さい!人気の平屋、建て替え、住み替え、二世帯住宅のご相談もお気軽にどうぞ。家づくりのポイントやスタッフのつぶやきをつづってます。

タグ:資金計画

こんばんは。
今日も1日お疲れさまです。
いつもブログを見て頂きありがとうございます

今日12月6日は音の日だそうです。
1877(明治10)年に、エジソンが自ら発明した蓄音機で録音・再生に成功したことを記念して、日本オーディオ協会が制定したそうです。
明治の時代から比べると今では聞きたい時に聞きたい音楽やラジオなども聞ける便利な世の中になりましたね。

さて、12月のフラット35の今月の金利情報のお知らせが来ました

201812-rate


先月より「0.04%」金利が下降したようです。

さ、そもそも論で…
フラット35とは…

flat35-image

返済完了までずっと同じ金利なので、毎月の返済額の変動の不安がないというのが特徴ですね。

そして…
フラット35Sとは…

flat35s-image


フラット35よりも、借入れ開始から一定期間の金利が優遇されるものです。
住宅の性能によって、AプランBプランがあります。
金利が優遇される期間がこのように違います。
ちなみに、TDホーム霧島 林工務店では、Aプランに該当する住宅性能で建築することを基準としています。

flat35s-2plan


フラット35には前回のブログでもお伝えした子育て支援型・地域活性型の併用も可能です。

201804-flat35s-info1


今月の金利情報をもとに・・・
例えば、3,000万円を借りようかなぁと思ってシミュレーションするとこのようになります。

1812sim

TDホーム霧島 林工務店では、それぞれのご家族に合った資金計画や住宅ローンのシミュレーションも一緒に考えていきます。
お気軽にご相談ください

最後までお読みいただきありがとうございました💕

『TDホーム霧島』のホームページもお立ち寄りくださいね

🏠 建築現場ブログの方へもお立ち寄りくださいね

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●電話:0995-47-0096
hayashi-koumuten@able.ocn.ne.jp
http://line.me/ti/p/%40xni5169w
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こんばんは。
今日も1日お疲れさまです。
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今日は文化の日
鹿児島市内ではおはら祭り。
霧島市でもイベントや大学の文化祭などが行われて賑わっていました
スッキリとした秋晴れでお出かけ日和でしたね

さて、11月のフラット35の今月の金利情報のお知らせが来ました
201811-rate

先月より「0.04%」金利が上昇したようです。
9月、10月、11月と3ヶ月金利が上昇傾向にありますね

さ、そもそも論で…
フラット35とは…

flat35-image

返済完了までずっと同じ金利なので、毎月の返済額の変動の不安がないというのが特徴ですね。

そして…
フラット35Sとは…

flat35s-image


フラット35よりも、借入れ開始から一定期間の金利が優遇されるものです。
住宅の性能によって、AプランBプランがあります。
金利が優遇される期間がこのように違います。
ちなみに、TDホーム霧島 林工務店では、Aプランに該当する住宅性能で建築することを基準としています。

flat35s-2plan


フラット35には前回のブログでもお伝えした子育て支援型・地域活性型の併用も可能です。

201804-flat35s-info1


11月の金利情報をもとに・・・
例えば、3,000万円を借りようかなぁと思ってシミュレーションするとこのようになります。
201811sim

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こんばんは。
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三連休最終日体育の日
霧島市もスッキリとした秋晴れでお出かけ日和だったのではないでしょうか
スポーツ系のイベントも多く行われていたようですね。

さて、10月のフラット35の今月の金利情報のお知らせが来ました

201810-rate

先月より「0.02%」金利が上昇したようです。
9月、10月と2ヶ月金利が上昇しています。
たったコンマ数パーセントと思われる方も多いかもしれませんが、
大きい金額を長期間で借り入れるので、
総額にしたら20~30万くらい変わってくるような感じです。


そもそも論で…
フラット35とは…

flat35-image

返済完了までずっと同じ金利なので、毎月の返済額の変動の不安がないというのが特徴ですね。

そして…
フラット35Sとは…

flat35s-image


フラット35よりも、借入れ開始から一定期間の金利が優遇されるものです。
住宅の性能によって、AプランBプランがあります。
金利が優遇される期間がこのように違います。
ちなみに、TDホーム霧島 林工務店では、Aプランに該当する住宅性能で建築することを基準としています。

flat35s-2plan


フラット35には前回のブログでもお伝えした子育て支援型・地域活性型の併用も可能です。

201804-flat35s-info1


10月の金利情報をもとに・・・
例えば、3,000万円を借りようかなぁと思ってシミュレーションするとこのようになります。

201810sim

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こんばんは。
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暦の上では秋彼岸入
道端には彼岸花(ヒガンバナ)も咲いて秋を感じますね

住宅ローンの金利って・・・これからどんどん上がるの?
そんな質問がお客様から増えてきました。

20180920住宅ローン選び

最近では、日銀金融政策決定会合の影響で長期金利が上昇したり・・・
住宅ローンの長期固定金利を引き上げる銀行が増えてきたり・・・
そんなニュースから一部のネット情報では「金利が上がる」と大げさに言われてしまったりしているようですね。

では・・・
住宅ローンの金利はこれからどうなるの?

結論からいうと、金利が今後さらに下がる可能性は低くなってしまっているようですが、
だからといってどんどん上昇していくってことはなさそうです。

「金利が上がる」と聞くと、金利タイプや金利水準にばかり目が行きがちになっちゃいますが、
「付帯サービスの充実度」や「繰り上げ返済の利便性」「諸費用の安さ」などの金利以外のメリットも含めて、総合的に住宅ローン選びをされてみたらいかがでしょうか。

「金利が上がるから」と焦らずに、まずはしっかりと資金計画を立てましょう

住宅ローンで一番重要なポイントは
自分が希望する生活を送りながら、無理なく、安心して、返済し続けていくこと
です。

それを忘れず、それぞれのご家庭に合った住宅ローン選びや資金計画をしていきましょう。

ご相談はいつでも受け付けています。

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こんばんは。
今日も1日お疲れさまです。
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9月になって少しは涼しくなって欲しいのに・・・
最高気温33℃の鹿児島です
暑い中の職人さんたちの作業、ほんとにお疲れさまです。

さてさて・・・
今週末22日(土)より家づくりなんでも相談会を開催します

201809家づくり相談会

****************************
日程:9月22日(土)~ 30日(日)
時間:10:00~17:00 (※ご予約制)
場所:TDホーム霧島(有)林工務店
****************************


それぞれご家庭の状況に合わせて
*マイホーム取得にかかる費用
*住宅ローン個別シミュレーションや資金計画
*理想のマイホーム完成&入居までのスケジュール
*ゼロエネなど省エネ住宅、耐震性、断熱性のお話
*外観・デザイン・間取りなどのお話
*土地探しのお話
などなど……

これからの家づくりの疑問や不安などをゆったりとした空間でコーヒーなど飲みながら語り合いましょう
間取りのプランニングのご相談も無料で受け付けております。
ご相談内容にもよりますが、だいたい2時間程度です。
ご予約優先となってますので、お早目にご予約ください 

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あなたのマイホームのお手伝いを精一杯させていただきます
スタッフ一同、心よりお待ち致しております


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