マンション一戸建ては買ってはダメだ！＾＾；

(・_・;)　うむううう〜〜〜。。。

最近、ど〜やらいろんな銀行が住宅ローン金利を引き下げ

ている。。。

中には、もう１％という投売り？状態のローンまである。。

１％なんて、も〜低金利というよりは〜「個人客を誘い込む」

ためのものにオイラには見えるよ。。。＾＾；

ま、日銀から借りている金利はほぼ０％金利状態じゃろ〜し。

それでも銀行さんはウハウハで儲かる仕組みになっている。

まあ、数千万円コースの物件ばかりだし〜（中には億ション

とか〜億戸立て？もあるよ〜ん＾＾）金利がたとえ１％でも

かなりの手数料が入る。。。

それに普通は、住宅ローンを取り込めば〜その他の光熱費とか

通信費とか〜教育費、給料振込みとか〜その他もろもろの

いろんな入出金が一度に手に入るし。。。＾＾

銀行さんは、今なぜか〜また住宅ローンの融資に必死じゃ。。

まあ、バブルのときからぜ〜んぜん変わっておらんね。。＾＾；

今はなんか「低熱バブル？」状態かも？？？！！！

就職難とか〜不景気とか言われながらも〜、なぜか一部？では

加熱ぎみのハードな金融状況じゃ。。。＾＾

なんだか今はカネあまりで〜、銀行も本来は中小企業とかに

低利融資とか政府の意向にそって融資しないといけないじゃろ〜

とは思うけど〜、やっぱし・・・一番固くて、確実に儲かるのは

やっぱ「個人や企業の住宅ローンとか不動産融資」じゃね。。

あのな〜銀行ちゃん！もうええかげんに〜もっと修行と勉強を

してね〜「起業家たちのために必死に融資のための努力」という

もんをしないといけないね〜！！そうじゃろ？？！！

いつまでも「簡単でラクチンな不動産融資」ばかりに固執して

いないで〜、ここではいっちょ〜西洋なみに人物や技術やあら

ゆる査定可能なモノを独自のモノサシで融資してみろよ〜！

おそらく世界でもニュースとなりマネする銀行とかも出るよ〜！

（ま、その西洋もちとアブナイ感じじゃけどね。。。＾＾；）

あ、そうじゃ。。。

マンションとか一戸建てとか今というか〜昔からやっぱ買って

はいけないかもしれんね。。。

「金持ち父さん、貧乏父さん」のロバートキヨサキ？だった

っけ？？まあ、彼もかなりローンで失敗して「車生活」も経験

しているよ〜だけどね。。。＾＾；；；

なんか、彼のいう「家は資産ではない！」というのはとても

よくわかる。。。＾＾

家なんて買ってすぐに売れば、イッキに半額だもん。。。

３０００万の家がイッキに１５００万だ！

しかもそれがお金になるまでが長い。。。

それも幸運にも売れればだよ。。。＾＾；

ま、最後には銀行と建築やさんと代書やさんとかが儲かる

だけ・・・おっと〜役所とか国とかも忘れてた。。。＾＾；

固定資産税とか〜印紙税とか〜不動産取得税とかもろもろ・・・

まあ、一番泣くのはいつも市民ということになっている。。。

まあ、どれだけの家やマンションが不動産競売に出ているか！

ある広島の不動産競売にまつわる話・・・あれはたしか姉妹？

かなかなり年齢のいった老女たちの戦い！・・・不動産の差し

押さえにきた執行官たちには家を渡さない！ということで、

彼女たちは家に火を放ち自ら死を選んだ！！；；

家なんてね〜「２００万か、３００万くらいで〜」ちょこっと

努力したら貧乏人が買えるくらいがちょ〜どええのよ。。。＾＾

そりゃ〜狭いし薄っぺらいカベや屋根かもしれん。。。

でも本人たちには「一国一城」なんじゃ。。。

あ、話がそれた。。。

ゴミン。。。

ま、家は金を生まないので〜やっぱできれば一括払いが原則

だね〜♪＾＾

中古でもええやん。。。

自分たちで直せばけっこ〜安上がり〜♪

そういえばあれは滋賀？のほうだったっけ？

なんかすんごい巨大な違法建築マンションを一家総出で、

建てていた。。。

親父はも〜死んでいたけど〜娘たちを筆頭にがんばって

大工仕事やっていたよ〜ん。。。＾＾

とにかく家は資産ではない！！

ローンで買えばあれは銀行の所有物です！！！

それにたとえローンが終わっても家は新築にもどっては

くれない〜〜〜＾＾；；；

なんか人って固定して住むと・・・安心できそ〜に思える

けど・・・今はかなりぶっそうじゃし・・・移動できる

自由はいくつになっても持っていたいね。。。＾＾

そう、もちろんローンなんていう借金はナシでね。。＾＾

ではでは〜〜〜〜バイチャ。。。＾＾

(*＾ー＾)ノ