2010年07月20日
S様邸 6年点検 （H22.5. 31）
猫ちゃんが、引っかいたアトが。。。
お施主様より、今更なのだが、ハゼモト建設では標準仕様のラフィットクロスを自分で、補修する方法は無いか聞かれました。
⇒自分で、直す方法はないそうです。
張り替えるか、腰壁を設けるか。。。
引き戸の戸車が外れた
戸車と、建具を止めているビスの穴が、バカになっていました。
対処としましては、穴にうめきをし、再度ビスをとめました。
インターホンの件
外部の音が聞き取れない。という状態です。
（写真は、配線チェック中・・・。
）
顧客要望をコピーして、紙で渡します。
室内で、猫と、犬を飼われてます。
どちらも とってもかわいくて人懐っこく、点検中、僕の後ろをついてきて一緒にチェックしてくれました
。
2010年07月16日
M様邸 1年点検 （H22.5. 19）
天候は、曇り。
外部廻りは、問題ありませんでした。
2階は、木枠の戸当たりのはずれ、以前も外れて是正してもらった同じ場所が外れてしまってました。
ご迷惑をおかけして申し訳なかったです。
1階は、サッシの防犯錠がかからない。⇒
サッシの傾きが原因。
サッシを調整し、かかるようにしました。
床下にもぐりましたが、水漏れはありませんでした。
写真を撮り、お客様に見せて確認して頂きました。
サッシの調整に時間がかかってしまい、訪問時間が少し長くなってしまった。すみません・・・。
M様邸は、とても仲の良い5人家族。
一番上の男の子は幼稚園で不在でした。
3歳くらいのかわいらしい女の子と、ホントにキュートな赤ちゃん
が出迎えてくださいました。
2010年07月12日
M様邸 6年点検
6年点検でお伺いしました
お施主様の要望でリビングドアの調整と
たっての希望で床下のチェックを重点てきに
おこないました
給排水管共に異常なしです
UBの下もご覧の通りきれいなものです
トイレの下も異常なしです
そしてもう一点気にされていたのがトイレの床のシミ
オシッコの可能性が非常に高いのですが
そのシミがフローリングの下まで行って下地から
腐食が始まっていないかがとても気になっていると
いうことでした
断熱材をよけて見てみましたが
ご覧の通り腐食等は始まっていません
お施主様に早速この写真を見ていただき
報告をさせていただきました
問題ありません
今後も安心して生活していただけます
ただオシッコだけは今後も注意が必要で
オシッコのシミは、老若男女を問わず飛沫して
広がる可能性がある旨ご説明させていただきました
以上で6年点検終了です
M様邸は6年たっても掃除が行き届いて綺麗でした
M様次回は7年点検、またいろいろとお気付きの
事がありましたらすぐにご連絡ください
M様邸 1年点検 （H22.4. 27）
点検始め 雨
→ 点検終了時 晴れ
という目まぐるしい点検日でした。
M様邸は全般的に、引き戸は、重かったです。
旦那さんが、自分で清掃するとの事でしたので、
戸の外し方を一緒に、一番重い引き戸を外しました。
２つの戸車のうちの１つは、重いが回りました。
もう一つは、完全に回りませんでした。
戸車自体を戸から外して掃除をしました。中から、糸くずの塊が出てきました。
M様には戸を外して清掃することはオススメしましたが、
戸車自体を外すことはオススメしませんでした。
戸車自体をはずしてしまうと、建具の建て入れの調整が必要だからです。
下框用防犯補助錠がかかりませんでしたので、傾きを調整しました。
点検では、いつも通り、床下も点検しています。
でも、なかなか、いいアングルがありませんね。
最後に、お茶とケーキと、お菓子を頂きました。
ありがとうございました
2010年05月17日
Y様邸 5年点検 （H22.4. 17）
今日は5年点検になるY様邸を訪問しました。快晴でとても気持ちのよい一日です。
まず、外部の点検からまいります。
シーリングの状態 OK!
基礎幅木・雨樋の状況も問題なし。
続いて内部に まいります。
ドアのハンドルの緩みが少しありました。→ほかの建具も確認し、その都度、調整を行いました。
吹き抜けの縦スベリ窓の開閉が重たい。。。
普段、あまり使用されないためか、チェーンにて開閉しにくい状況です。
来週、サッシ業者にて是正対応を予定しておりますので、日時が確定いたしましたらご主人へご連絡を差し上げます。
余談ですが、点検後においしい「おはぎ」と「お茶」と「コーヒー」を
奥様よりいただきました。
本当にほっこりするお時間と楽しいひとときをありがとうございました。
2010年04月23日
O様邸 4年点検 （H22.4. 21）
O様邸はハゼモト建設ではまれですが、自社設計ではなく
設計事務所が設計した物件です。
本日の是正項目は３つ。 要望事項１つ。 です。
まず、1つ目の是正事項。
２Fの普段使用していない部屋ですが、
1年ぐらい前から壁のクロスにシミのようなものがありました。
普段は使用していない部屋ですが、
『24時間換気』はしているそうです。
汚れかと思い濡れたタオルで拭きましたが、落ちませんでした。
大変申し訳ありませんが、自分ではすぐに対処できず
後日、専門業者と再訪問することにしました。
２つ目の項目。
１Fのトイレの手洗いの水の出が悪い。センサー付きの手洗いなので、
どこか不具合でもあったのかと
ドキドキしましたが、ただ元栓で水量をしぼっていただけでしたので
すぐに対応し是正いたしました。
3つ目の項目。
１F倉庫の出入り口の戸のかかりが悪かったので、これもすぐに対応しました。
以上、３つの是正項目でした。
そして、O様からの要望事項です。
実は、O様邸は、あと一年で引き渡し後５年が経ちます。
床下の防蟻の保証が5年となっておりますので、新築時の防蟻処理を
した業者のそろそろ5年保証が切れますよ。 というお知らせをさせて
いただきました。
今回、O様は保証が切れる前に防蟻処理を望んでおられます。
後日、お見積もりを提出する お約束をさせていただきました。
今回の点検では、その場で対応しきれない是正項目がありました
すぐに対応させていただきます。
O様 少々お待ちください｡ 本日は、ありがとうございました。
2010年04月16日
東貫I様邸ﾄｲﾚ
当社の仕様で以前はフローリングを貼っていたトイレの床に
シミが発生してきている という事でした
今回のケースと同様の問い合わせは過去に何度かあったのですが
結論的には水漏れではなくオシッコが原因
写真のように中心部にシミの発生がなく便器が座っている外周部のみに
シミが発生しているのが特徴です
使用されているお客様からすると少し腑に落ちないご様子
毎日綺麗に掃除しているし、子供にはちゃんと言い聞かせている
との事ですが・・・・
上記の理由を詳しくご説明させてご了解いただきました
オシッコも水分ですので表面張力で引っ張られて床に接している
外周部周辺のみで広がってしまいます
知らず知らずのうちにどうしてもここだけはこのようなシミが
発生してしまします
こちらの奥様お掃除・整理が大好きで毎日のように
ﾄｲﾚも掃除されていたそうですが、やはり少量でも
おしっこではこのような事がおきてしまいます
立ってようを済ませる男性諸氏
充分に気をつけましょう
私も充分に気をつけます
今回フローリングの貼り替えまでにはいたらなっかったですが
掃除方法までご説明させていただき作業完了とさせていただきました
今後は仕様打合せのなかで床のシミなどの発生などを考慮してCFシート（ビニール製床シート）をおすすめしよと思っています
2010年04月15日
S様邸 1年点検 （H22.4. 4）
1年点検に日曜日の午前中お伺いしました。
まず、外部からの点検です。
外壁・とい等、破損部はありませんでした。
S様のご主人から「勝手口の階段にヒビが・・・。」との事でだんだん大きくなっているようで、ご主人にも立ち会っていただき確認しました。
まずは、打診検査。
階段の構造体と表面のモルタルの間が剥がれていないか確かめました。
今回の打診検査では、モルタルが浮いているような音はしませんでした。
今回はとりあえず様子を見ることとなりました。
今後、ヒビが大きくなるようなら やりかえるように説明させていただきました。
次に、内部です。
2Fからいつも点検をするのですが、一発目から・・・。
ロフトの小窓の網戸の網がはずれていました。
↓すぐ是正しようとしましたが、自分が勉強不足のせいで、すぐ対応ができませんでした。
← 翌日に取り付け業者を手配しまして、是正しました。
お待たせして申し訳ございませんでした。
2Fの点検が終わり、次に階段部の検査。
実は、この階段。一部が「床鳴り」がすると半年点検の際に是正させていただいいた階段です。
注意して、点検いたしました。 今日は鳴りませんでした。 ホッと一安心です。
S様に伺うと、たまに鳴ることがあるそうです。
とりあえず、本日は鳴らなかったので鳴り始めたらお電話をいただくようにお願いいたしました。
1Fの点検です。
LDKの床点検口近くですが、鳴りというか、その部分を歩くと「ポン」というか、言葉では言い表しにくい音が、かすかに聞こえました。
床鳴りは、一人では是正できないので、コチラも後日もう一人連れて是正するようにお約束させていただきました。
キッチン下・床・UBの下・洗面脱衣の下 etc・・・。
くまなく点検いたしましたが、是正箇所は見つかりませんでした。
床下は カラリ と乾いた状態で とてもきれいでした。
元気な男の子2人の4人の S様ご家族
日曜日の午前中 みんなLDKに集まって あたたかい雰囲気のご家族でこちらまで
うれしく なったひとときでした。Y様邸 3ヶ月点検 （H22.4. 3）
のどかな昼下がり、3ヶ月点検で京都郡のY様邸にお伺いしました。
今回の点検は、引き渡し後3ヶ月なので、お住まいの方もY様の
生活になじんできて、気になるところが見える頃でしょう
近隣の環境も とてもすばらしいところです。
住まい心地をうかがうのも楽しみです。
さて、
点検・是正させていただいた内容です。
戸あたりがはずれてしまいました。
何かの拍子ではずれたのかもしれませんが、
ご迷惑をおかけしました。
是正後
しっかり、はめ込んではずれないように
是正しました。
2つめは
「引き戸の傾き」
戸を閉めた時に隙間ができます。
生活をしているうちに狂ってきたのでしょう。
扉の調整をして傾きを是正しました。 ↓
3つめは「クロスの入り隅部の隙間」です。
クロスの収縮が原因でクロスの継ぎ目に隙間が生じることがあります。
今回は、手で触れるところではないので、コークにて見た目美しく是正させていただきました。↓
水回り関係は、床下にも もぐりましたが、
不具合はございませんでした。
ご安心ください。
Y様 本日はありがとうございました。
次回の点検は初夏の7月
に半年点検
を予定いたしております。
よろしくお願いします。
2010年04月13日
Nレンタカー株式会社様 6年点検 （H22.3.30 ）
Nレンタカー株式会社様の6年点検です。
一般住宅とは違って、お風呂や床下などの点検は有りませんが
しっかりと点検してまいりました。
まずは、以前指摘事項であがっていた項目を確認いたしました。
：勝手口のドアチェックの調子は調整後、異常なし。
：入り口の所にあるコンクリート台は打診検査をしましたが、異常ありません。
次に、外部の点検です。
外壁・樋などの破損はありませんでした。
サッシ廻りや、パイプ廻りのコーキングの切れもありませんでした。次に、内部の点検にまいります。
一通りの点検を終えて感じた点は、Nレンタカー様のお仕事ぶり同様に
非常に丁寧にご使用いただいているようで、特に是正項目はありませんでした。
追伸
本日、点検をさせていただきましたが、今までにもニッポンレンタカー小倉駅前 営業所 さんを何度も利用させていただいてましたし、自社施工物件として鼻が高く胸を張って誇らしく、密かに心ホクホクで帰社しました。（笑）
