2011年02月01日

広島 統一地方選挙について

私の支援する 広島市長候補 大原邦夫さんが IT選挙を導入しました。

ユーチューブ動画を利用した政策発表です。http://ameblo.jp/ohara-now

興味がありましたら 見てください。

また、当社オオタビル(中区)の5階に 県会議員候補の方のサブ選挙事務所を

設置することが決まりました。短期間ではありますが知り合いなのでOKしました。

両名ともがんばってほしいものです。

なお、高須マンション 空室が出ています。よろしくおねがいします。

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2011年01月17日

広島 賃貸 ペット可 

ピアパレス高須 空室状況と賃料

ペット可 4DK家族向け マンション
セラミック給水システム 健康に興味がある方最適です。17bf7da1.JPG


4階部分    75000円 共益費含む 角部屋あり
3階部分    85000円 共益費含む
1階部分    85000円 共益費含む 角部屋

その他 駐車場の必要な方別途 1台 1万円(同敷地内)

礼金 1ヵ月  敷金 3ヵ月 となっています。



hero4616 at 10:33|PermalinkComments(0)TrackBack(0)入居者 募集中 

広島市長選挙について

399a2fc3.jpg入居者募集以外で 書き込むのはここでは初めてです。

広島市長選挙で 今回も 大原邦夫元市議を支援し、
政策スタッフとして 行動しています。

現職 秋葉市長の不出馬をうけて 前提が崩れて 
体制を再構築するのに まだ時間がかかりそうです。

広島市も他に漏れず 財政が切迫しており、現職は
3期12年間 すべての財政を縮小均衡でまとめていました。

それだけでは 広島経済は停滞してしまいます。
今ある原資を 選択と集中原理で 必要なところに
投入する必要があります。
スマート(賢い、環境に良い 住みやすい)タウンをめざし、
LRT軌道交通を積極的に活用した都市づくり
働くお母さんのため 保育園 児童館 介護などをより充実させる
など 新しい施策を実行して 少しでも住みやすい広島を
考えています。

詳しくは 大原邦夫のブログ  おおはらNOW を検索してください。

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2010年12月09日

広島 西区 ペット可マンションの紹介

17bf7da1.JPG広島市西区高須1丁目  ピアパレス高須の空室状況です。

2年くらい 移動が少なかったのですが
今年は 移動の年なのでしょうか。
会社契約の解約が多く出ています。

1階 2階 3階 4階 と各階で空室が出ています。
1、2,3階は 4DKで 共益費込 家賃は8万円です。
4階は4DK 角部屋を含み 共益費込 家賃は7,5万円です。
駐車場は 同敷地内にあります。 料金は1万円です。

もちろん 各室 地上デジタルOK 
光通信はNTT AUなどほとんどOK
上水もセラミック浄水器を通過させた 軟水ですので
入居者はもちろん ペットにもよい環境です。

詳しくは HP http://e-ohta.com
の ピアパレス高須をご覧ください。



hero4616 at 12:22|PermalinkComments(1)TrackBack(0)入居者 募集中 

2010年06月22日

広島市ペット可 4DKマンションのご案内

ピアパレス高須 の空き情報です。

3F 1部屋 4DK 家賃 共益費共   80000円

4F 1部屋 4DK 家賃 共益費共   75000円
     時期が時期ですので 値下げしました。

駐車場は 敷地内で 10000円です。

詳しくは info@e-ohta.com を見てください。

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2010年03月11日

705号室 写真

8d3cb432.jpg

705号室の写真です。

hero4616 at 11:24|PermalinkComments(0)TrackBack(0)入居者 募集中 

広島市中区 オオタビル テナント募集中

8d3cb432.jpg原爆ドーム 近くの オオタビル の お知らせです。

4階部分の 入居者が決まりました。
なんと 外国人【英国) 最初は半分でもとの話でしたが
結局 値下げして 1フロアー 借りていただきました。
FIFA関係と英会話教室をされる模様です。

7階 soho室 は 704号室が空室になりました。
39000円の家賃です。
詳しくは HPをご覧ください
http://e-ohta.com

又 1階奥部分の 改装工事に入ります。
  5階部分は 半分に分割する予定で図面を書きます。

色んな タイプの部屋になります。興味がありましたら
ご連絡ください。

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2010年02月02日

広島 西区 ペット可 4DKマンションのご案内

17bf7da1.JPG
2月になり 見学される方が増えていますが、最近はなかなか
決まりません。
4DKの必要な 家族構成の方が少ないのでしょうか。

ピアパレス高須は 全て(24戸)4DKのため 3名家族では
高く 感じられるのでしょうか。

間取りなどは ピアパレス高須 を 検索してもらえればすぐに
見ることができます。

現在の空室は 3階 駐車場込みで 90000円
       4階 同      88000円 となっています。

駐車場が 10000円 共益費が 5000円 とすれば
4階なら 室料は73000円 高くはないはずです。

夫婦 子供さん 2名〜3名 又は お母様とお子さん だと
余裕のある 生活環境が確保できるはずです。

駐輪場もありますし、全戸 ウオシュレット付 NTT光通信も
完備しております。

hero4616 at 14:55|PermalinkComments(0)TrackBack(0)入居者 募集中 

2009年12月18日

広島市西区 ペット可マンションのご案内

399a2fc3.jpg久しぶりの投稿になります。

西区高須にあります ペット可家族向け(4dk)賃貸マンション
「ピアパレス高須」を紹介いたします。

先日、入居者の方々と マンション周辺の草むしりなど清掃をしました。
20名近い方々の参加を頂き、約1時間で終了しました。

はやり、入居者の方々と一緒に清掃(年2回)をすると、連帯感からか
その周辺にはゴミ、吸殻などは 常時落ちてなく 快適な居住空間が
得られています。
やはり、賃貸マンションといっても、挨拶などアットホームな環境に
住まれるのが 心地よいのではないでしょうか。

現在の空室状況
4階 4DK P1台付で 89000円
3階 4DK P1台付で 90000円 の2室が空いています。

敷金 3ヵ月  礼金 1ヵ月  更新料なしです。

直接 HPから申し込まれた方は 礼金は必要ありません。

この間 勉強会で不動産屋さんから聞いた話ですが
お客様からは 手数料を 1円 にして
オーナーから 手数料1ヵ月 広告料 1ヵ月 にして
初期費用を少なくして 入居を促進する方策を考えている・・との話でした。

マンションの供給過剰状態から見ると 仕方のない流れなのでしょうか。

hero4616 at 10:14|PermalinkComments(0)TrackBack(0)入居者 募集中 

2009年09月24日

オオタビル テナント募集中

9e9bf4b6.jpgリーマンショックから ほぼ1年が経過し、派遣切り 政権交代とめまぐるしく
政治、経済が変動しています。

自動車 家電 と補助金のおかげで 少しは 製造業も持ち直しているようです。

広島市中心部に位置します オオタビルも 不景気に揺さぶられ
4階 5階 6階 と空室になりました。

ただ 1月に 1階部分が 不動産屋さんに 賃貸でき 少しホットしています。

4階 5階は OAフロアー 光通信可能 と自分だったら 借りたいと
思っていますが・・・  需要と供給 の関係でなかなか話が少ないです。

中心部に会社を置きたいけど、紙屋町、八丁堀では 駐車場代を含めて
高すぎると 難色を示している 企業様には 魅力的なビルだと思いますけど。

渋滞のない国道54号線沿い 目の前に 電停 バス停がある利便性
全面ガラスなので 広告 宣伝効果も 優れています。

近所には【当社にも)駐車場は 沢山あります。

ぜひ ご検討ください。

家賃は 23万【税別) 敷金100万円

写真は 今年 当社100周年の宴での 入山大竹市長【同級生)です。



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2009年08月05日

広島市西区 ペット可 4DKマンション 入居者募集

17bf7da1.JPG

久しぶりに投稿すると ライブドアーブログの形式が大きく変わっているので
焦っています。
上手く 写真が投稿できたでしょうか?

西区高須にある ペット可マンションの入居者を募集しています。

現在 4階 1室  3階  1室  空きがあります。

興味のある方は ピアパレス高須  で検索してみてください。

問合せ 大歓迎です。

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2009年04月30日

オオタビル ピアパレス高須 募集状況

マンションなどの移動シーズンが終了しました。
これからは、市内での移動が中心となるようです。

現在 ペット可4DKマンション ピアパレス高須は
4階 1室 3階角部屋が1室 空室です。
室内構造は全て 同じ4DKです。

この時期なので 少し値引きをしようかな と思っています。
たとえば 4階は 駐車場など全て込みで 2000円引きの88000円
3階は同じく 3000円引きの90000円では 如何でしょうか?

もちろん、入居者様からの 直接のお問合せ、ご入居の場合
礼金 1ヵ月 をサービスさせていただきます。

詳細は ピアパレス高須 を検索エンジンでクリックしてください。

本川町の国道54号線沿い 7階建ての オオタビル は

おかげさまで 7階 sohoルームはすべて 埋まりました。
しかし、5階部分が支店統合のため5月に退去されます。

4,5,6階と空室となっています。
18万から22万(約40坪 1フロアー1社)の格安で
募集しております。 分割希望の方もお問合せください。

詳しくは オオタビル を検索エンジンからクリックしてください。

yahooでも グーグル でも、1番最初に出てきます。

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2009年03月16日

広島市西区 ペット可マンション ピアパレス高須 空室状況

17bf7da1.JPGそろそろ、賃貸シーズンが終了しそうです。

ピアパレス高須の空室状況は、4階1室
3階 角部屋1室(現在入居中 3月末に転居予定)

1階は法人契約で入居者が決まりました。

4階は駐車場込みで 9万円
3階は駐車場込みで 9万3千円を予定しています。

そろそろ シーズンが終わりますので、少々の備品(ガスレンジなど)提供
や、値引きも考えています。

ぜひご検討ください。

なお、中区本川電停前の テナントビル オオタビルは
7階のSOHOルームが全て 入居されました。

後は、6階部分 約40坪        20万円
   4階  同    OAフロアー  23万円を募集中です。

もちろん、金額等 ご相談に応じます。

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2009年02月27日

広島中区本川 テナント募集状況

原爆ドーム 近郊 広島市中区 本川町 

オオタビルの7F ソーホーオフィス【小部屋)が満室になりました。

後は、4階 約40坪  6階 約40坪【分割可)になりました。

坪単価 4000円台でも貸したいですね。

4階 OAフロアー付 22万円
6階         19万円 では どうでしょうか?e438dee4.jpg


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2009年02月20日

広島市西区 ペット可マンション ピアパレス高須 空室状況

2d245bd8.JPG先日 HPを見て連絡くださった方が居られました。
作ったかいがありますね。
まずは、小学校区を気にされていました。
10年目位の新設校ですが、高須小学校は良い教師に恵まれて
トラブルも無く、進学にしても広島一と評価されています。
PTA、子ども会、体協仲良く一体化して健全に運営されています。

ピアパレス高須の空室状況は
405号室
101号室(2月末退去)
306号室(3月中旬退去)

早く 405号室が決まれば良いですが・・・

エレベーターが無いのがつらいところです。

なお、このHPや電話からの直接申し込みの場合
礼金【1ヵ月分)を免除させていただいております。

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2009年02月05日

広島市西区 ペット可マンション ピアパレス高須 空室状況

7427f62c.JPG2月を迎え 賃貸物件の移動のシーズンとなりました。

ピアパレス高須は 4DKとファミリー向けのマンションです。

しかも、ペット可 別に追加料金は要りません。
車も同一敷地内に 完備されています。

現在 4階      1室
   1階角部屋   1室(2月末転居)です。

代金は同じで p付、共益費込みで 9万円です。

このHPからのお問合せの方は 恩典として 礼金【1ヵ月分)を
いただきません。

お知り合いの方にでも 御紹介ください。

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2009年02月02日

広島中区本川 テナント募集状況

広島市中区 原爆ドーム近くの テナントビル オオタビル1階に
新規テナント 住宅賃貸斡旋業 賃貸カフェ が入居されます。

2月6日 新規オープンです。現在流行の 白と赤 の看板を出されました。

大田工業は 2階に移転して 従来の機械工具販売を継続しております。

なお、オオタビルの空室は 
1階部分北側 約8坪      賃料 6万円
4階 OAフロアー 約40坪  賃料23万円
6階  約40坪        賃料20万円
7階 スモールオフィス1室   賃料 3,9万円
となっています。

見学はいつでもOKです。
興味がありましたら 大田工業)当ビル2階
 082-233-3231 までご連絡ください。

直接の申し込みの場合 素晴しい恩典付です。e438dee4.jpg

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2009年01月20日

ピアパレス高須空室状況

e438dee4.jpgそろそろ、入居者の移動が始りました。
西区高須 ペット可 4DKマンション ピアパレス高須も
解約が発生し始めました。

現在の空室は 4階1室 1階解約(2月ッ松予告が1室です。
景気の悪化で 会社契約の移動が少なければ良いのですが。

中区本川町の オオタビルも変化がありました。
当社の店舗として使用中の 1階部分に テナントが決まりました。
2月1日 入居なので現在 在庫品処分の最中です。
当社は2階に移動の予定です。
現在 4階、6階と募集中ですが、景気の悪化で苦戦が予想されます。

テナント移動の予定がある企業さん 一度ご検討ください。

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2008年12月11日

広島中区本川 テナント募集状況

2bc888c7.jpgオオタビルの1階部分のテナント入居が具体化するかもしれません。

オオタビル 1階店舗及び2階倉庫の商品撤去日が決まりました。

平成21年1月 当ビル所有の 大田工業有限会社 100周年を迎える月に

現行の主要事業である機械・工具の販売事業を まずは在庫ゼロにして

店舗部分を賃貸に回す事になりました。

運良く、ある業者さんが見えられて、1階部分の賃貸の話が具体化しそうです。

もし、本決まりとなれば、内装工事その他で 1月中旬には商品を

廃棄する事になります。そうなれば、まず 1階を整理し、その後2月ごろ

2階部分の商品を破棄する段取りになります。

金融不況から実需不況へと移行しつつある中でのテナント募集はきついものに

なりそうですが、国道 広電沿いの場所なので、紙屋町、八丁堀方面からの

避難的なテナント移動を受け入れる準備が肝要だと思っています。

まずは賃料の安さ、場所の利便性、室内のレイアウトの自由さを訴えていけば

どうにかなりそうだと確信しております。

ピアパレス高須の2,3月と出入りが盛んになり、忙しい月になりそうです。

来年も良い年でありますように。



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2008年12月03日

広島市西区 ペット可マンション ピアパレス高須 空室状況

197a55a6.JPGもう12月 また、入退出のシーズンになってきました。

ピアパレス高須は 全室4DKですから家族がほとんどです。
ペットの犬やねこを飼われている方が約3割くらいです。

24軒の内 15軒くらいが会社契約になっています。それだけに
3,4年で転勤・・が多くなり、年間 5軒は入れ替わります。

最近は、内装クロスの全面張替えはもちろん、トイレはウヲシュレットに
入れ替え、浴槽は浴槽用の塗装でお化粧直しをしています。

汚れの程度にも寄りますが、全面的に改装すると1室 50万円以上かかりますが
ひどい汚れでも、いただけるのは大体20〜25万円位で大幅に足りません。

でも、入居される方は新品が当たり前ですから、お金をかけざるをえません。

現在 1階1室(角部屋) 4階1室 の2室が空室になりました。

共益費コミで 85000円  p代は10000円ですが、
pとも申し込みの場合は 90000円 となります。

詳しくは 検索エンジンで ピアパレス高須 で
又は  http://e-ohta.com で。

このHPから 見学依頼又は入居がきまりましたら、礼金1ヵ月分を
サービスいたします。 興味がありましたら ぜひ覗いてみてください。


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