1: 名無しさん@おーぷん 2015/12/21(月)15:03:13 ID:EPk

母親に「住宅ローンが払えなくなったから今日から借家になった お前が大きくなったら買い戻してくれ」って言われた
いきなり家を背負わされて困惑してるわ…
実際笑えない



5: 名無しさん@おーぷん 2015/12/21(月)15:05:40 ID:e6K

そりゃシャックやね



6: 名無しさん@おーぷん 2015/12/21(月)15:05:54 ID:EPk

>>5
やかましいわ



7: 名無しさん@おーぷん 2015/12/21(月)15:08:11 ID:38Q

現実離れしていてシャックり来ない話だな



8: 名無しさん@おーぷん 2015/12/21(月)15:11:24 ID:YlV

なんかその話こしゃくやな




転載元:http://hayabusa.open2ch.net/test/read.cgi/news4vip/1450677793/




3: 名無しさん@おーぷん 2015/12/21(月)15:04:26 ID:7ZJ

ほかに借金がなければまだセーフ



4: 名無しさん@おーぷん 2015/12/21(月)15:05:39 ID:EPk

>>3
そういう話はしてないけど
とりあえずローンが無理になったから家を売って賃貸料払いながら住むことになったらしい



9: 名無しさん@おーぷん 2015/12/21(月)15:12:52 ID:Jkm

意味がわからなんだが…経緯をkwsk



10: 名無しさん@おーぷん 2015/12/21(月)15:14:42 ID:EPk

>>9
俺もあんまり詳しく教えて貰ってないんだけど
家のローンが払えなくなったからとりあえず不動産屋(?)に売ったらしい
そんで売った家を借りてこれからは住むことになった
だから所有権が変わっただけで住み続けることはできるみたい



11: 名無しさん@おーぷん 2015/12/21(月)15:15:23 ID:YlV

?????
住宅ローンは払えないけど家賃は払えんの?



12: 名無しさん@おーぷん 2015/12/21(月)15:17:02 ID:Jkm

賃料払えるのに売ったの?
あんまり言いたくないが親が沼すぎないか?



13: 名無しさん@おーぷん 2015/12/21(月)15:17:48 ID:EPk

>>11
家自体を売ったからとりあえずお金はあるっぽい?
わからんけどローンより賃貸料の方が安いとか
どちらにせよ将来俺が買い戻さんといかんらしいからトータルだと俺が損するよな



14: 名無しさん@おーぷん 2015/12/21(月)15:18:19 ID:YlV

>>13 俺なら絶縁するけどな
そんな親



15: 名無しさん@おーぷん 2015/12/21(月)15:18:28 ID:EPk

もしかしてこれ不動産屋に騙されてるの?



16: 名無しさん@おーぷん 2015/12/21(月)15:19:52 ID:Jkm

騙されてるっていうか、ローン組んだ銀行との話の内容が見えてこないだろ。
普通そんな状況ありえんし。



20: 名無しさん@おーぷん 2015/12/21(月)15:22:03 ID:EPk

>>16
俺も詳しくはわからん
母子家庭でカーチャンが全部決めたから



22: 名無しさん@おーぷん 2015/12/21(月)15:24:55 ID:Jkm

>>20
だったらせめてカーチャンに全容確認してからスレ建てろよ。
叩かれたいだけのドMなのか?
たまたまもれも家を売る状況だったから来てみたが、イッチもう少し動けよ



23: 名無しさん@おーぷん 2015/12/21(月)15:25:29 ID:EPk

だって俺まだ高校生だし



19: 名無しさん@おーぷん 2015/12/21(月)15:21:22 ID:OnX

親馬鹿すぎだろ後の事考えてなさすぎ




17: 名無しさん@おーぷん 2015/12/21(月)15:20:37 ID:gyC

もともと借家だった説



18: 名無しさん@おーぷん 2015/12/21(月)15:21:17 ID:Jkm

あぁ、元々借家なんか。納得



21: 名無しさん@おーぷん 2015/12/21(月)15:22:40 ID:EPk

元々借家なの?



24: 名無しさん@おーぷん 2015/12/21(月)15:26:55 ID:YlV

就職してからボロくなった家を書き戻す意味なんてないんだよなぁ
損でしかない



25: 名無しさん@おーぷん 2015/12/21(月)15:27:57 ID:EPk

どういう契約か分からないけどカーチャンの話だと将来買い戻すのは決定事項っぽかった



26: 名無しさん@おーぷん 2015/12/21(月)15:29:58 ID:Jkm

学生なら買い戻す必要なくね?
普通に社会に出たあとローン組んで家買ったほうが早い



28: 名無しさん@おーぷん 2015/12/21(月)15:30:15 ID:zhT

ありえる話ではある

住宅を売る時に、知り合いに買い取ってもらって、
知り合いに賃料払ってそのまま生み続けるという方法がある

カーチャンの場合、その知り合いが不動産屋になった
だけやろ



30: 名無しさん@おーぷん 2015/12/21(月)15:31:27 ID:Jkm

>>28
買い戻すとこまで決定事項なんてありえないだろ。
本人の同意も無いのに



31: 名無しさん@おーぷん 2015/12/21(月)15:32:25 ID:zhT

>>30
あくまで口約束なんだろ

貸してるうちは賃料入ってくるし
そのまま居続けてもらっていても
不動産屋は損しないんじゃん



29: 名無しさん@おーぷん 2015/12/21(月)15:31:19 ID:YlV

貸してるやつは得しかねえな
毎月不労所得入るしそこのガキが大金あとでくれるんだし



32: 名無しさん@おーぷん 2015/12/21(月)15:32:40 ID:EPk

やっぱこっちが不利な契約なのか…
住み続けられるから特に何も変わらないって言われたけど、そんなわけないもんな



33: 名無しさん@おーぷん 2015/12/21(月)15:34:02 ID:YlV

>>32 お前だって高い金払って今までと全く変わらない家に住むのは嫌だろ?wwww



36: 名無しさん@おーぷん 2015/12/21(月)15:36:09 ID:Jkm

イッチの環境が理解できないが、まぁ大学は出といたほうがいいよ



40: 名無しさん@おーぷん 2015/12/21(月)15:37:29 ID:EPk

>>36
カーチャンも大学絶対行けって言ってる
大卒で就職して楽させてくれって



34: 名無しさん@おーぷん 2015/12/21(月)15:34:40 ID:zhT

金利によるよね

銀行に支払う金利より
不動産屋に支払う金利の方が高いと思うけど
カーチャンと不動産屋が仲良しで
まけてもらってる可能性とか

上に書いて知り合いに~という話しは、
知り合いだから金利0円にしてもらえるという話



35: 名無しさん@おーぷん 2015/12/21(月)15:34:50 ID:EPk

カーチャンとお金の話とかしたことないんだけど
大学も行けって言われてて塾とかも行ってるんだけどホントはカーチャンも実はかなり厳しいってことなのかな



37: 名無しさん@おーぷん 2015/12/21(月)15:36:20 ID:EPk

不動産屋が知り合いなのかな
本当に不動産屋さんだったかどうかもごめん、ちゃんと聞けてないから曖昧だわ



39: 名無しさん@おーぷん 2015/12/21(月)15:37:26 ID:Jkm

実はそんな話嘘でした!ってパターンを願うよ。

高校生にそんな事背負わせるのは酷すぎるわ




41: 名無しさん@おーぷん 2015/12/21(月)15:37:55 ID:zhT

なんか分かりにくくてごめんね

金利0円で~というのは、
賃料という名目で残りのローン代金を返済するということで

ようするに、ただ知り合いに立て替えてもらって、
あとで返済するという話ね



42: 名無しさん@おーぷん 2015/12/21(月)15:37:58 ID:YlV

大学入れば高給確定ってわけでもないから頑張れ



43: 名無しさん@おーぷん 2015/12/21(月)15:39:27 ID:rNW

本人抜きで将来買い戻せ?そんな契約は無理じゃな。



44: 名無しさん@おーぷん 2015/12/21(月)15:39:32 ID:I2M

所有権を自分のままで貸家にして誰かを住まわせ、その家賃でローンを払えば良かったんだよ

家族はローンが終わるまでネカフェかなんかで生活すればいい



45: 名無しさん@おーぷん 2015/12/21(月)15:40:34 ID:vsO

所有権だけ売って
賃借権は手元に残したんだろ
ちょっと買い取り額安くはされることあるかもしれないがまぁ普通



47: 名無しさん@おーぷん 2015/12/21(月)15:42:15 ID:EPk

将来買い戻さないとしたら俺が働きだしたらローン組んでそっちにカーチャンと引っ越すってことなん?



51: 名無しさん@おーぷん 2015/12/21(月)15:43:30 ID:rNW

>>47
そんなのは君とかーちゃんの話だから他人が決めることじゃない。



48: 名無しさん@おーぷん 2015/12/21(月)15:42:15 ID:Jkm

所有権だけ売るメリットないだろ。
買う側もおかしい買い方だし。



50: 名無しさん@おーぷん 2015/12/21(月)15:43:22 ID:TZO

毒親じゃん
就職したら逃げろよ



53: 名無しさん@おーぷん 2015/12/21(月)15:46:37 ID:zhT

別に賃料払わないで
アパートとかに引っ越すことも可能だろうけど
それよりは安いってことなんじゃない?

カーチャン的には買い戻してほしいから
そう言ってるだけで



54: 名無しさん@おーぷん 2015/12/21(月)15:48:22 ID:Jkm

実際アパート越すほうがランコストは安いよ?



55: 名無しさん@おーぷん 2015/12/21(月)15:49:17 ID:EPk

俺もアパートとかに引っ越すより今のままの方が良いなあ
引っ越しとか面倒そうだし



56: 名無しさん@おーぷん 2015/12/21(月)15:51:04 ID:Jkm

まぁ最終的に背負うのはイッチなんだから、納得できるような状況になる事を願うよ。




57: 名無しさん@おーぷん 2015/12/21(月)15:52:24 ID:zhT

とりあえず残りの借金がいくらか
金利がいくらかぐらいは
確認しといた方がいいんじゃね

残り1000万円くらいだったら5~10年ぐらいで
返せるから、5年で1のマイホームが手に入ると思えば
安い買い物…かもしれない



58: 名無しさん@おーぷん 2015/12/21(月)15:54:36 ID:Jkm

片親(しかも女性)で10年で1000はハードル高いっしょ。実際売っちゃうまで追い詰められたわけだし。



59: 名無しさん@おーぷん 2015/12/21(月)15:56:36 ID:zhT

いや、返済するのは1として
1が5~10年で自分のマイホームが手に入るなら
いいんじゃない、という話

もうカーチャンの家じゃないし、
今アパートに引っ越して、そこからまた
マイホームを買う方が高くつくのでは?と思った

結局、契約内容が分からないから何とも言えんけど



60: 名無しさん@おーぷん 2015/12/21(月)15:58:44 ID:Jkm

イッチは今高校生やで…



62: 名無しさん@おーぷん 2015/12/21(月)16:01:00 ID:zhT

>>60
高校卒業したら働けばいいじゃない
あくまで家にこだわるなら、という話だけど




63: 名無しさん@おーぷん 2015/12/21(月)16:01:28 ID:EPk

>>62
カーチャンは大学絶対行けって言ってる



66: 名無しさん@おーぷん 2015/12/21(月)16:06:18 ID:zhT

>>63
大学行く金あるの?



68: 名無しさん@おーぷん 2015/12/21(月)16:07:21 ID:EPk

>>66
行けっていうくらいだからあるんだと思ってた
生々しい話基本的にはしたことない



61: 名無しさん@おーぷん 2015/12/21(月)15:59:01 ID:EPk

ごめん俺も契約よく分かってないもんな
とりあえずカーチャンが騙されてないならそれでいい
俺は勉強頑張る ただそれだけ(勉強好きじゃないけど)



62: 名無しさん@おーぷん 2015/12/21(月)16:01:00 ID:zhT

>>61
いや、騙されている可能性はあるよ?



65: 名無しさん@おーぷん 2015/12/21(月)16:05:08 ID:zhT

息子が買い取るという話で
金利などをまけてもらっている可能性はあるけど
(未成年だから契約上の拘束力はないけど)、

その話も不動産屋によって都合のよいように
作られているだけで、他の物件と比較したら
アパートに引越した方が断然よかった
という可能性もある

なんでも家のために~と考えてしまうと、
高卒で働くというように、人生の選択肢がどんどん
狭くなってしまう

それも問題やね



67: 名無しさん@おーぷん 2015/12/21(月)16:06:52 ID:Jkm

いや、口約束で買い取る奴なんかいねえよ。



69: 名無しさん@おーぷん 2015/12/21(月)16:07:37 ID:zhT

>>67
カーチャンの話が本当なら
そう考えないと辻褄が合わないじゃん?



70: 名無しさん@おーぷん 2015/12/21(月)16:09:25 ID:Jkm

>>69
母ちゃんが家が欲しいから言ってるだけっしょ。
流石に息子不在の場で口約束で契約しちゃう不動産屋とかこわすぎだわ。



72: 名無しさん@おーぷん 2015/12/21(月)16:14:05 ID:zhT

>>70
そこはカーチャンと不動産屋の関係にもよるじゃん
口約束が正確に反映されなくても
いいと思っているのかもしれないし

契約じゃないから(というか契約であるはずないから)
結局、引っ越してもいいし~という話に繋がるわけで



73: 名無しさん@おーぷん 2015/12/21(月)16:15:45 ID:zhT

>>70
なんか君、とりあえず俺に反論したくて
突っかかってきてない?

俺の何が気に食わないの?
長文なところ?



74: 名無しさん@おーぷん 2015/12/21(月)16:17:05 ID:Jkm

>>73
レスくれっからレスしてるだけ。別に何の意思もないぞ?



75: 名無しさん@おーぷん 2015/12/21(月)16:18:19 ID:zhT

>>74




71: 名無しさん@おーぷん 2015/12/21(月)16:10:05 ID:EPk

>>69
最終的に買い戻すことになってるから今の生活はまったく変えずに済むみたいな説明だった
俺が大学出て働き始めれば俺にかかる金がかからなくなるわけだし



74: 名無しさん@おーぷん 2015/12/21(月)16:17:05 ID:Jkm

>>71
その辺はしっかり確認したほうがいいぞ。
なにが、どこまで保証されているのかぐらいは。



76: 名無しさん@おーぷん 2015/12/21(月)16:19:32 ID:EPk

就職する前か成人するころにまた話あるのかな
普通に生活できてたからこんな話出てやっぱびっくりしたわ



77: 名無しさん@おーぷん 2015/12/21(月)16:20:48 ID:rNW

法務局に行って今の家の謄本取ってみれば誰の所有なのか、その前はどうかとか分かるよ。



78: 不動産業者 2015/12/23(水)09:46:38 ID:fGN

おそらく任意売却制度と思われます。パターンはいくつかあります。一般的に、ローンを銀行に払えなければ手続きを経て持ち主の銀行から追い出されます。競売になることが多いです。



79: 不動産業者2 2015/12/23(水)09:51:09 ID:fGN

で。追い出されるまえに、任意(自分から)自分の持分とローン払う権利(方法は色々)を知人や業者に売る訳です。よくあることですよ



80: 名無しさん@おーぷん 2015/12/23(水)09:51:46 ID:Cwi

資金繰りがショートしたんだろ



81: 名無しさん@おーぷん 2015/12/23(水)11:03:31 ID:VkS

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