1: 名無しさん@おーぷん 2016/03/24(木)20:34:40 ID:F27

たのんでもない電気の契約勝手にされたよ。
弁護士には立派な法律違反だっていわれたが、電気会社のおっさんは
そんなもんしらん、お前が悪いの一点張りでした。
素人が勝手にメーターいじれるわけないんだから、ぜったい電気会社がわるいって言ったけども、
まったくしらべるそぶりも見せなかったよ。
いいなぁ殿様商売って、と思ったよ。



2: 名無しさん@おーぷん 2016/03/24(木)20:35:39 ID:c52

どういうこと



転載元:http://hayabusa.open2ch.net/test/read.cgi/news4vip/1458819280/




3: 名無しさん@おーぷん 2016/03/24(木)20:36:04 ID:3T1

おまえの一方的な言い分のみを鵜呑みにはできない



4: 名無しさん@おーぷん 2016/03/24(木)20:37:07 ID:F27

まあ結局払わんでいいですってことになったけどね



8: 名無しさん@おーぷん 2016/03/24(木)20:40:48 ID:F27

俺二十代なんだけど、ガキだと思って横柄な対応されたんだよね。



11: 名無しさん@おーぷん 2016/03/24(木)20:45:39 ID:3T1

>>8
ガキ扱いではなくてバカ扱いが正しい



9: 名無しさん@おーぷん 2016/03/24(木)20:43:09 ID:jRY

でもさ、勝手に契約されたって言うけどその経緯は書かんの?
愚痴言いたいだけならざまぁとしか返せないけど



10: 名無しさん@おーぷん 2016/03/24(木)20:44:01 ID:o3F

伝える文章力のないガキっていうのは分かった



12: 名無しさん@おーぷん 2016/03/24(木)20:50:50 ID:dZF

バカは他人に助けを求めることも出来ないし、問題を解決する力も無い
おっさんも「しらん」 としか言えんわ



13: 名無しさん@おーぷん 2016/03/24(木)21:07:54 ID:F27

引っ越しの日に、電気開通に電気会社が来るの待ってたんだよ、そしたら約束の時間になっても作業員が来なくて、電話で催促したんだよ。
十分くらいまってたら、若いあんちゃんがきて電気開通させて帰っていったんだよ。
このとき契約申し込みしてたのは従量電灯だけ。

引っ越してからひとつきくらいたったときに、電気会社から通知が来てて、中身をみてみたら、低圧電力の契約をしてないのにメーター回ってるから、使った分払えよっていう旨のものだったんだよ。
申し込みミスかと思って、申し込みの控えをみたけど、やっぱり従量電灯しか申し込んでなかった。

とりあえず電気会社に電話して、低圧電力の請求額の概算きいたら、その時点で5k弱といわれた。
高すぎるから、これ以上使ってしまわないように、次の日にメーターをとめるように頼んだ。

次の日、作業員がくるまえに、どこで低圧電力が使われてるのか部屋を探してみたら、エアコンだった。三相200vで動くタイプだった。
そのあと作業員がきて、一応エアコンが低圧電力を使ってることを伝えて、メーターを止めてもらった。


一旦休憩



14: 名無しさん@おーぷん 2016/03/24(木)21:12:12 ID:3T1

>>13
賃貸物件なら不動産会社からなんか説明受けてなかったの?



15: 名無しさん@おーぷん 2016/03/24(木)21:13:28 ID:3T1

それから低圧のブレーカー入れたんは誰なんだ?




16: 名無しさん@おーぷん 2016/03/24(木)21:14:26 ID:F27

>>14
いいこと聞いてくれた!
重要説明ではその事について一切説明受けてないのよ。
書類にも書いてなかった。

ブレーカーいれた犯人?はのちのちわかるで。



17: 名無しさん@おーぷん 2016/03/24(木)21:20:51 ID:3T1

>>16
おおかた管理会社が悪いだろ
電力会社は善意の第三者じゃね?



18: 名無しさん@おーぷん 2016/03/24(木)21:30:07 ID:F27

さっきも書いたが、重要説明でこんなこときいてなかったから、おかしいとおもって不動産屋に電話しましたよ。
そしたら、しりませんでしたすいませんのひとことで済まされた^q^

知らないじゃ済まないだろうとおもって、日を改めて、録音しながらもう一度不動産屋に電話したよ。
そしたら、おれの借りた建物の他の部屋も全部、エアコンは低圧電力で動いてて、他の客にも、エアコンの説明なしで案内しているとのこと。

前回の電話と内容が噛み合ってないと思いながらも、とりあえず、発生した料金はそっちでもて。あと、エアコンの工事をすぐにしろ。
と言って電話をきりました。




19: 名無しさん@おーぷん 2016/03/24(木)21:52:59 ID:F27

調子を統一しよう。すまん。

折り返し電話がかかってきた。それも不動産屋の、担当の人のケータイから、不動産屋の営業時間が三時間も過ぎた時間に。
これはおかしいだろとおもって、そのときは無視。

次の日の日中、また電話がかかってきたのでそのときはとった。もちろん録音しながら。
すると、管理会社から電話かけさせるからとのこと。 
二、三分まっていると、管理会社から電話が。といってもケータイの番号からだった。

電話をとった。じじいが出た。
工事はできない、電気料も払わないとのことだ。

いい加減にしろよと思った俺は、あんたらの息のかかった部屋に住みたくないから退去する。
その代わり敷金礼金仲介手数料その他全て返せ、と言った。
鼻で笑われた。弁護士に相談すると言われた。
そこで電話はきれた。



21: 名無しさん@おーぷん 2016/03/24(木)22:06:49 ID:F27

もうじぶんの力だけでは動にもできないと思った俺は、宅地建物取引業協会の相談窓口に相談した。
電話をとってくれたお姉さん?がやさしく話を聞いてくれた。
事情を一通り話したら、不動産屋が悪いのかどうか専門の人間に確認するからちょっと待てとのことだった。
しばらくするとお姉さんが、俺さんのいう通り、向こうが悪いとのことです、と、そう言った。

人間不信、自信喪失になりかけていた俺はホッと胸を撫で下ろした。
更に、管理会社が一万円で丸め込もうとしたことも言ったら、明日顧問弁護士がくるから相談しませんか?とお姉さんがいってくれた。

俺は二つ返事で明日伺いますと伝えた。



23: 名無しさん@おーぷん 2016/03/24(木)22:08:04 ID:60J

マジレスすると重要事項説明な
ま、重要説明でもいいけどさ



25: 名無しさん@おーぷん 2016/03/24(木)22:09:43 ID:3T1

電気会社悪いと言ってたけど違ったという着地点



26: 名無しさん@おーぷん 2016/03/24(木)22:10:56 ID:F27

重要事項説明って書いたつもりだったすまぬ。

まあさいごまでいけば誰がわるいとかはわかるかも?



27: 名無しさん@おーぷん 2016/03/24(木)22:26:01 ID:F27

次の日宅地建物取引業協会に行った。
電話相談窓口のお姉さんがむかえてくれた。
笑顔が眩しいスラッとした女性だった。結構美人だった。

相談部屋に通されると、なんの形かは忘れたけど、バッチをつけた男性がそこに居た。
事情を話して、契約書と重要事項説明がなされている書類をみせたところ、やはり俺の思った通り、説明不足とのこと。
そらから、どんな要求なら不動産屋にすることができるのか確認した。
俺が管理会社に要求した内容は妥当なものだということになり、これまた胸を撫で下ろした。

法の専門家の後ろ楯を得た俺は、管理会社の返答をゆっくりまつことにした。



30: 名無しさん@おーぷん 2016/03/24(木)22:36:08 ID:F27

数日後、実家から電話があった。
管理会社のじじいと不動産屋のじじいが菓子折りもって、ここは穏便にいきましょうと言ってきたそうだ。

実家の方にも事情を話していて、不動産屋との件はこれ以上ややこしくなると困るので自分で解決するからと言ってあったので、親はじじいどもを突っぱねてかえしてとのこと。
親gj!!




31: 名無しさん@おーぷん 2016/03/24(木)22:37:25 ID:iDY

良い親



32: 名無しさん@おーぷん 2016/03/24(木)22:37:52 ID:3T1

電気会社が殿様商売ってとこにどうやってたどりつくのかが見もの



33: 名無しさん@おーぷん 2016/03/24(木)22:53:35 ID:F27

突っぱねて帰しただね。間違えた。

それからしばらくして…
生活費を自分で稼いでいる俺は、勉強とバイトに明け暮れていた。
ある日バイトから家に帰ってポストをみたら、ものすごい量の紙がたまっていた。

そのなかに一つ、自分宛の封筒があった。
中を見てみたら和解案とかいてある書類が二部入っていた。

二つの和解案がそこには書いてあった。
①敷金礼金仲介手数料、家賃保証料、迷惑料の、合計18万円返金して退去
②低圧電力の毎月の基本料金、計6万くらいを一括で払う。
この二つのうち一個を円でかこんで返送しろとのことだった。
法学部卒の兄貴に相談して、日付いりの自筆サインをそえて、①に丸をして返送した。
兄貴ありがとう!!



34: 名無しさん@おーぷん 2016/03/24(木)23:02:02 ID:iDY

①だよな



35: 名無しさん@おーぷん 2016/03/24(木)23:10:32 ID:F27

その後、約束の金額を返金されて退去した。
そのいちれんの流れ?を世話になったお姉さんに一応報告しといた。
ありがとうお姉さん。

退去したあとも低圧電力の発生した分の料金は払わないでいた。
というのも、いったい誰が低圧電力のブレーカーをあげて、メーターが回る状態にしたのか、謎のままだったからだ。それについて納得したら払うかどうか考えようと思っていた。
で、電気会社に電話してどうなってるのかとたずねた。
開通記録は残ってないからわからないんですけど、といわれた。

^q^



36: 名無しさん@おーぷん 2016/03/24(木)23:11:41 ID:iDY

>>35
つまり、だれかが、、、、



37: 名無しさん@おーぷん 2016/03/24(木)23:23:30 ID:F27

話を聞いた感じでは、電気会社が不動産屋サイドと結託してるような感じがした。
というのも、不動産屋に電話したとかなんとか言ってたからなんだけどね。

いくら論理武装してあんたが悪いだろといっても、のらりくらり…。
拉致が開かんとおもってそのときは電話をきった。

支払いの催促がきたらそんときに直接営業所にいってケンカしようと考えてたからそのときがくるまで待とうと思った。そのときがほんとに決着がつくときだとおもった。



はみだし話になるが、バイト先の店長は不動産屋を負かせたって話をしたら面白がってきいてた。
彼女と友達はもう許してやってくれと言ってた。



38: 名無しさん@おーぷん 2016/03/24(木)23:37:52 ID:3T1

>>37
水道やガスの開栓と違って電気はブレーカー入れるだけ
それはおそらく管理会社の仕業
電力会社は結託もなんも善意の第三者だな



40: 名無しさん@おーぷん 2016/03/24(木)23:47:49 ID:F27

不動産屋の悪業は宅地建物取引業協会にちくればいいが、電気会社には岡見がないからどうしようもなかった。
どんな対応しようと、しょっぴかれない、まさしくとの様商売だとおもった。


数週間後、実家から連絡があった。
実家に電気会社からの通知が転送されていたらしく、それを見た叔父が電気会社に電話して、勝手に電気流したやつがだれなのか白状しろと言ったらしい。
すると驚くべきことに、あらゆる記録がしっかり残っていて、俺がいつ電気開通の申し込みをしたか、またその申し込み内容、実際に開通にきた人間の名等あらいざらい調べてしゃべったとのこと。

電気会社のおっさんは俺が若いガキだとおもって適当な対応をしていたことが、推測から確信に変わった。

で、叔父が理詰めで説き伏せて低圧電力の料金はチャラになりましたとさ。
おっちゃんgj

こんなかんじかな。
若い人達、お互いわるい大人に騙されないように注意しようね。
相談するところも色々あるみたいだし。

そうだそうだ、司法書士センターにも電話したよ。
あのときは記録的寒波がきてるなかエアコンが使えなくて、他の暖房機器が無かったから電話のあんちゃんに心配されちゃったよ。



39: 名無しさん@おーぷん 2016/03/24(木)23:42:49 ID:EMj

よくやったで
不動産は悪徳だからな
宅建やってたからようわかるで



41: 名無しさん@おーぷん 2016/03/24(木)23:51:47 ID:F27

>>39
宅健協会のお姉さんもほめてくれたよ。

見てくれた人ありがとう。
質問ありますかね。



42: 名無しさん@おーぷん 2016/03/25(金)00:02:18 ID:F27

ないか。



44: 名無しさん@おーぷん 2016/03/25(金)04:16:48 ID:VX1


大変だったな



45: 名無しさん@おーぷん 2016/03/26(土)01:42:23 ID:aHR

まとめられてたんだけど、省略したところがおおかったみたいだから捕捉しますね



46: 名無しさん@おーぷん 2016/03/26(土)01:42:40 ID:aHR

まずブレーカーの話。
ブレーカーは部屋の中にあるんだが、メーターボックスが、鍵のかかってるメーターボックスルーム的なところにあった。
検針の時くらいにしかここは開けないから、素人の自分が好きなときに入って確認することはできない状態だった。

次にエアコンと低圧電力のメーターについて。
俺が入居するまえに大がかりなリフォームをしていたらしく、その時にエアコンを壁掛けタイプに換えたらしい。

ここで重要なのが、エアコンが壁掛けタイプだということ。
ビルドインタイプとかだったら内覧の時点で?が浮かんだとおもうが、部屋に設置されていたのは見慣れた壁掛けタイプだった。

そんで、リフォームのときに通電チェックをするためにメーターが回るようにしたらしい。

ここで捕捉なんだが、宅健業協会の弁護士がいうには、通常、低圧電力のメーターは、使わない、契約していないときはメーターそのものをまるまる電力会社がもってかえるらしい。

で、俺が入居したときまでメーターは回る状態のままだった。
管理会社も電気屋も、仕事がいい加減だとおもう。

そんで、俺が部屋に引っ越したときに電気の開通にきたあんちゃんが、従量電灯のメーターを回るようにして、更に、さがってた従量電灯のブレーカーと、低圧電力のブレーカーの両方をあげていった。
これでどちらの電源も使える状態になった。

とりあえずこんなところ。



49: 名無しさん@おーぷん 2016/03/26(土)01:57:09 ID:1sK

恐らく管理会社かその物件のオーナーが諸悪の根源だ
大方リフォームに金かけたくないから安く手に入った動力のエアコンを訳もわからず取りつけたんだろ
あとから低圧の契約じゃないと動かないのを知って
どうせ一般人にはわかるまいと思って入居者はおろか不動産会社にも説明してなかったんだな



50: 名無しさん@おーぷん 2016/03/26(土)02:04:29 ID:aHR

>>49
管理会社は知ってて黙ってたような口ぶりだった。ただ居直ってただけかもしれんが。



51: 名無しさん@おーぷん 2016/03/26(土)02:24:03 ID:1sK

十中八九分かってやってると思うよ
低圧の電力契約も管理会社が裏で勝手にやっていたんだろ
エアコンが動かないとかクレーム物だしな



53: 名無しさん@おーぷん 2016/03/26(土)02:34:13 ID:aHR

>>51
電気屋に動力きってもらうときに、部屋の中の分電盤の、どのスイッチがなんなのかを検証してもらったんだが、
俺がただの漏電チェッカーだとおもってたスイッチが動力のスイッチで、
エアコンって書いてあった小さいブレーカーは、エアコンじゃなくてどっかのコンセントのブレーカーだった。
エアコンのブレーカーだとおもっていたブレーカーには、そうとう古ぼけた字でエアコンと書いてあった。
推測するに、その昔、あの部屋のエアコンは単相でで動くエアコンだったのだろう。



52: 名無しさん@おーぷん 2016/03/26(土)02:25:09 ID:zg8

無知な素人にはどーしようもないわ
低圧と従量とかはじめて聞くし説明もあんまよくわからん
あと不動産屋は悪徳ってのをkwsk



55: 名無しさん@おーぷん 2016/03/26(土)02:46:14 ID:1sK

賃貸に取り付けるような普通のエアコンは動力エアコンの半額で買えるからな
わざわざ動力を買ってるって事は返品出来るような正規のルートじゃない所から格安で仕入れたんだろう
それで引っ込みがつかなくなって取り付けたんじゃないかな



56: 名無しさん@おーぷん 2016/03/26(土)02:49:34 ID:aHR

>>55
ますます黒いな^q^
俺も型番調べたんだが、室内外機セットで20万くらいするモデルだった。そのときの最新のモデルだった。



57: 名無しさん@おーぷん 2016/03/26(土)03:03:58 ID:1sK

住宅の分電盤には通常動力用のブレーカーはつけないからな
従量契約の賃貸なら新たに動力用の線を引き込まないといけないし
単純にエアコンを入れ換えるより工事費が相当高くつく



58: 名無しさん@おーぷん 2016/03/26(土)03:05:36 ID:aHR

>>57
だよね!
やっぱり三相にすることになんのメリットも見いだせないんだが。




59: 名無しさん@おーぷん 2016/03/26(土)09:57:29 ID:aHR

見てる人いなそうだし今度こそ終わりかな。



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