問題解決型不動産コンサルタント 伊藤英昭の事件簿|キャリア20年の独立系「問題解決型」不動産コンサルタントが仕事を通じて日々思うこと、感じた事を綴ります。

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1992年05月

建売住宅(たてうりじゅうたく)

建物が完成した状態で販売される一戸建て住宅のこと。土地と完成後の建物がセットで販売される。また、建築前であっても図面上で予定建築物を表示して土地建物を販売する場合もある。



 

建物譲渡特約付借地権(たてものじょうととくやくつきしゃくちけん)

定期借地権の一つ。30年以上の契約期間を定め、期間満了時に地主が借地上の建物を時価相当額で買い取ることにより借地契約が終了する特約付の借地権のこと。建物買取後も借地人が建物の継続使用を請求した時は期間の定めない建物賃貸借が設定されたとみなされ、借地人は借家人として継続使用することが可能となる。


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