問題解決型不動産コンサルタント 伊藤英昭の事件簿|キャリア20年の独立系「問題解決型」不動産コンサルタントが仕事を通じて日々思うこと、感じた事を綴ります。

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1999年09月

欠陥(けっかん)

不足・不備・欠点のあること。そもそも備えられているべき機能に不備があること。不動産においては、設計や施工段階のミス、手抜き工事などによる住宅性能に不備のある建物などのこと。例えば天井からの雨漏りや壁床などの亀裂、土台の建付けの不具合や床の傾斜などがあげられる。


 

決済(けっさい)

支払いのこと。代金を支払うなどの行為により、売買取引が完了すること。不動産の場合、買主が売買代金の金額を支払い、売主が不動産を引き渡すこと。



 

決済日(けっさいび)

代金の全額を支払うことにより、売買取引が完了する日。



 

結露(けつろ)

壁や窓ガラスを挟んだ内外の気温差や温度差により、空気中の水蒸気が冷やされ、ガラスなどに水滴としてついたり、ガラスを曇らせたりすること。特に冬場の温かい部屋の窓ガラスなどは外の空気で冷やされて結露することが多い。



 

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