特別目的会社(Special Purpose Company)の略。特別な目的のために設立された株式会社や有限会社の総称。不動産では、不動産の保有や取得のみを目的とする会社のことで、通常の事業会社のように単独で意思決定する機能を有しない。また不動産会社がおこなう不動産の小口化、証券化の場面では本業と切り離し、その不動産が本業の影響をうけないために、取得する物件ごと、またはプロジェクトごとにSPCを組成(設立)することが多い。