問題解決型不動産コンサルタント 伊藤英昭の事件簿|キャリア20年の独立系「問題解決型」不動産コンサルタントが仕事を通じて日々思うこと、感じた事を綴ります。

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不動産用語「や」

家賃保証(やちんほしょう)

不動産会社等が家主から建物を借り上げ、毎月の賃料を保証すること。借り上げた不動産会社は利益を乗せて第三者に転貸する。想定される賃料または実際に入居している転借人から得られる賃料の80%から90%で家主に賃料を保証するため、家主は空室のリスクや滞納のリスクを回避でき、安定な賃料収入を期待できる。一括借り上げ、サブリースともいう。


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約束手形(やくそくてがた)

手形所持人(受取人)に対し、一定の期日に一定の額を支払うことを無条件に約束した有価証券のこと。


 

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