問題解決型不動産コンサルタント 伊藤英昭の事件簿|キャリア20年の独立系「問題解決型」不動産コンサルタントが仕事を通じて日々思うこと、感じた事を綴ります。

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不動産用語「わ」

分かれ(わかれ)

不動産の売買における不動産仲介業者の媒介報酬(手数料)配分のこと。一つの不動産取引における媒介報酬は、売主、買主双方から受領することができるが、売主側の不動産仲介業者と買主側の不動産仲介業者など2社以上介在した場合に売主側から手数料を受領する不動産仲介業者と、買主から手数料を受領する不動産仲介業者とに分かれる事。不動産売買物件情報に「媒介手数料、分かれ」と記載してある場合、仲介手数料は買主から受領してくださいとの表記である。

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和解(わかい)

話し合いにより解決すること。民事上の紛争では、裁判所の判決を得ずに当事者同士の話し合いにより、譲歩しあい、その争いを止めることをいう。裁判上の和解では判決と同等の法的拘束力をもつ。

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