内部スケルトン｜U様邸リノベーション①（工事前・解体直後基礎配筋）

こんにちは、A・Oです


久方振りのリノベーションブログ記事となりました


先月着工しました、U様邸は

耐震改修工事・間取り変更・水廻り全て交換等々、

大規模リノベーションを行ないます。


工事開始直後の、少し解体が始まったころの写真です。



キッチン方向を見ています。

この間仕切りが取り払われ、L型キッチンの背面がこちらに見えるような位置関係になります。




キレイにお使いの浴室ですが、窓が大きいのもあって冬は寒かったとのことです。

こちらは、断熱性能の高いユニットバスに交換されます。




リビングの隣には和室が位置していました。

今回、この和室を洋室に変更します。

また、こちらの和室は15ｃｍほど床が高くなっていましたが、

その段差もなくして、リビングとひと続きの開放的な洋室とします。



解体が進み、耐震工事も始まった先週～昨日の写真です。



右奥にあった浴室は解体完了しました。

工事前はサイズ1216（1,365×1,820）でしたが、

1,820×1,820へと広げ、1616サイズのユニットバスを採用します。



昨日は、広げられた1,820部分に基礎の型枠と配筋がされていました。



こちらは玄関近くの　耐力壁になる箇所です。下部に基礎を新設します。








既存の配線状況も勘案しながら、リノベーション後の電気配線計画を考えます。


またこの度は、トイレ内は便器の交換のみを行なうので、



トイレのドアを開けると、



壁も天井も手付かずで



周りとの差はこのような具合です


キレイでまだ使えるところ、残しておきたいものなどお客さまのご希望は、
将来のプラスマイナスも考慮して、
今合わせて工事した方がよい・まだまだ使えるので、次回手を加えるときに再検討で大丈夫
等ご提案させていただきますので、お気軽にご相談ください

内部スケルトン｜U様邸リノベーション②（基礎ｺﾝｸﾘ流し・UB納入・天井下地）

こんにちは、A・Oです

耐震リノベーションのU様邸の進捗です



前回、浴室の基礎に配筋までが終わっていました。



コンクリートを流し込みます。手練りで行ないます









基礎の型枠も取れた後、土台と柱が施工されました



ユニットバス設置後です。





他の耐震箇所を見てみます。


ここは、梁を下に追加してあります。端を間柱で受けています。



耐力壁の施工も、終わっているところがほとんどになってきました。




↓今日行ってきた時の様子です。

天井下地が完成していて驚きました。







お客様とのお打合せで変更になった内容等を記した表・図面を現場に貼って来ました。


事務所がお休みを頂く11日～19日の間も、現場は進められる予定です。

内部スケルトン｜U様邸リノベーション③（フローリング材施工）

こんにちは、A・Oです


昨日現場へ行ってまいりました。
夏休みの間の進捗をお伝えいたします。

この日は、フローリング材を張る作業中でした。



既に大方張り終わっていて、残すは玄関付近の数枚、といったところでした。



今回使用した床材は、ノダのJネクシオ、オーク柄ライト色です。

新しくする扉の色味と合わせる予定です。



こちらには片引戸が取り付けられます。



こちらは、玄関ホールからLDKへの出入り口で、引き違い戸が収められます。





こちらは、キッチンが取り付けられる箇所です。
吊戸を取り付けるための垂れ壁です。

これから水廻りが進んでいきます。楽しみです

内部スケルトン｜U様邸リノベーション④（2階耐震工事・キッチン垂れ壁カウンター）

こんにちは、A・Oです

U様邸の進捗、先週の8/28の様子です。


2階の耐震工事が本格的に進められていて、


↑この右に見える新しく柱が入っている箇所について、

工事前の様子は↓


この赤矢印で示した壁の部分が増築個所だったようで、

壁の厚さが45mm（通常の半分）しかなく、柱も入っていませんでした。

しかし、この壁は補強設計箇所だったので柱を入れて補強する必要があり、

そうすると、天井を壊さなければなりませんでした。



なので関係する二部屋の一方の天井を壊して、新たに柱を入れる作業を行なっている最中でした。



1階に下りて、LDKについて



キッチン設置箇所の、カウンターと垂れ壁の下地ができていました。





日増しに、完成の形に近づいてきています

内部スケルトン｜U様邸リノベーション⑤（仕上げ工事直前・和室ビフォアフ）

こんにちは、A・Oです


9月20日までの進捗状況です。



木建具の枠が取り付けられました（奥に見えるのはトイレのドアで、こちらは塗装仕上げがこれからです）。



トイレ内は、クッションフロアを貼る直前です。
これからトイレ取り付け、壁塗装補修、トイレットペーパーホルダー等取り付けをします。



こちらはキッチン取り付け場所です。キッチン納入が約1週間後となりました。
今回のキッチンは久しぶりのL型です。



これは洗面脱衣室の、タオルバーを取り付け予定の箇所を印したものです。
リングタイプではなくてバータイプをご希望です。



元押入れを、クローゼット風に改造しているところです。
パイプが取り付けられます。



外壁は、モルタル下地を塗る手前の段階でした。



階段の施工前です。
新しい階段材を上張りするタイプでの施工をします。



施工して養生を貼った後です。



今回も、踏板と蹴込み板の色を分けます。



上張りした階段材はライトブラウン色ですが、
蹴込み板はアイボリー系で塗装します。


2階和室のビフォーアフターを載せます。
まずは工事前です。







こちらは、畳の表替えと、壁をクロス仕上げにするのと、ふすま紙の張替えを行ないます。

その工事後です。


壁が新しいクロスで自然な白になりました。

木部はこのお部屋は塗装せず元の木を生かしているのですが、
いかがでしょうか？





ほっと落ち着く素敵な和室に生まれ変わりました