野村不動産 新宿の億ション即日完売 立地の希少性、不況でも魅力

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野村不動産は９日、
東京・新宿御苑の隣接地に建設中で、
平均価格１億３１８８万円というマンション
「プラウド新宿御苑エンパイア」が、
即日完売したと発表した。
売り出した全３５戸が、登録を締め切った５日に成約。
不動産不況といわれる中で、
いわゆる“億ション”と呼ばれるマンションの販売が
好調に推移するのは異例だ。

最多価格帯は９０００万円台だが、
最高価格２億６９８０万円の物件もあった。
６月中旬に開設したモデルルームには、
９月５日の登録締め切りまでに約１０００組が来場し、
最高倍率は５倍だったという。
同社では「新宿御苑を一望できる立地や環境など、
物件の希少性が評価された」とみている。

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20090909-00000022-fsi-bus_all

〔9月10日フジサンケイ　ビジネスアイ〕

気になったので掲載。
しかし凄い所に建ってるね（笑）
でも、やっぱり高級だろうが普通だろうが、
「立地が良ければ」売れてしまう。
それとやっぱり、希少性も大事だね。
戸数がやたら多く流通量の多い物件は×。

大阪でもやっぱり探すなら、
戸数が程よく、立地の良い希少物件　だね。
建物のグレードとか見た目はおまけ程度。

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Comments

1. Posted by 今後は礼儀正しくするｔａｎｋａ君です   2009年10月06日 12:14

傘があたったと中ノ島で（高級？マンションもある大阪のビジネス街の一等地ｗ）サラリーマンが口論の末茶髪の男にいきなり刺される。数年前から大阪こんなんばっかり。ダウンタウンのまっちゃんやナイナイ岡本も、もう大阪にはすめん、すみとうないと断言してた。前に書いたのは、持論でなく描写やデ。地域性とすんでるモンが、たとえ一部でも世界最悪でァ〜〜る。

2. Posted by 俺だよ俺！   2009年10月16日 08:18

東京もわけわからん奴多いで〜
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20091016-00000004-jij-soci
麻布の路上で切られ、男性重傷＝刃物男が逃走−警視庁
10月16日0時55分配信 時事通信

　15日午後9時半ごろ、東京都港区東麻布の路上で、「右腕を切られた」と110番があった。警視庁麻布署によると、男性（22）は男に刃物のようなもので右腕を切られて重傷だが、意識はあるという。

3. Posted by ｔａｎｋａ君です   2009年10月16日 08:47

もちろんそれは知ってるし、銃などの凶悪性は東京がだんとつだろう。ただなんとゆうか、えげつないのが頻発してるのが大阪。そして市民一人ひとりのモラルの欠き捨て度合いは、ダントツ大阪（ｗ）。そうでないと生きていけない地域性もある。くるまの当て逃げや車へのいたずら、置き引き等の小さくてバレにくいのは圧倒的に大阪《笑》。ただ、不動産をはじめ外食など物価の安いのはいいとこ。ひろっち君、なんか言ってよ。

4. Posted by ＨＢＫ   2009年11月04日 17:56

通り魔自作自演乙ｗｗｗ

5. Posted by 東京怖いね   2009年11月16日 18:23

痴漢→婦女暴行　巨大ターミナルで“見殺し”にされた女子高生の悲劇

6. Posted by SAS   2009年12月09日 18:30

★殺人件数

１位　　東京都　　１７９件（人口比でもワースト１、昨年より３４，６％の大幅増）
２位　　大阪府　　１１９件
３位　　神奈川　　　８１件
４位　　愛知県　　　６６件
５位　　埼玉県　　　６５件

★重要犯罪（殺人、放火、強盗、強姦、誘拐等）件数

１位　　東京都　　２２９１件（人口比でもワースト１）
２位　　大阪府　　１７５６件
３位　　埼玉県　　１１０９件
４位　　愛知県　　１０４４件
５位　　神奈川　　　９９１件

7. Posted by よしお   2010年09月18日 23:04

やはり人気のあるマンションは多少高額でも売れますね・・・
２極化ですね。
私の住んでる埼玉県では浦和でも即売は難しいですね（汗）

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8. Posted by 名無し   2010年11月20日 18:08

tanka君は、大阪嫌いの荒らし。

実態を知らない荒らしに負けるな。

9. Posted by ゆう   2011年11月10日 15:29

タイトル：アクセス数アップ方法

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10. Posted by 日本マウントWEB事業部　小塩   2012年03月01日 19:18

不況と言われる一方で
高級マンションが売れる

二極化しているんですね…

ところで、弊社は田舎暮らしの物件を扱っている不動産会社なのですが。
ブログ運営者様に
相互リンクをしませんかとお声掛けしております。

相互リンクについてはこちらのページをご覧ください。
http://resort-bukken.com/page/link


弊社のホームページの
ページビューは、全体で月間600000PVほどあり、
相互リンクをすると、
ブログの閲覧者を増やすことに
効果があがりやすいです。

出来ればご検討頂けると幸いです。

11. Posted by 川嶋　誠司   2014年12月15日 13:58

私信機能が見当たらなかったためコメント欄に投稿してしまいました。
以下のコメントは削除していただいて構いません。誠に失礼いたしました。

はじめまして
株式会社スターワンの川嶋と申します

弊社から11/24より、不動産の売却・購入関連限定の質問投稿サイト
「不動産 売却・購入Q&A」をリリースしました
https://sell-qa.com/

特徴は、回答を一般の方だけでなく、不動産会社や、税理士、弁護士等、不動産の専門家から貰うことができる、というものです
質問者も回答者も無料で利用できます

上記のQAサイトを、もしよろしければ当ブログでご紹介いただけないでしょうか
図々しいお願いで誠に恐縮ではございますが、何卒、お力添えを賜りますよう、よろしくお願い申し上げます。
また、弊社ではお祝い金が貰える不動産一括査定サイトを運営しております
http://sell.ie-1.jp/
サイト名「いえわん不動産一括査定」

特徴は、サイト経由で売却が決まればお祝い金が貰え、お祝い金の上限はなく10万円以上貰えるケースもある、というものです。
このサービスには、5千円から10万円が貰える、紹介プログラムやアフェリエイトもございます
http://sell.ie-1.jp/introducer.html
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こちらの不動産一括査定サイトもご紹介、ご利用頂ければ誠に幸いです。