2017年05月25日

いよいよ秒読みに4

 こんにちは。

 いつもお立ち寄り頂き、ありがとうございます。

 さて、3月に契約を済ませた旧社屋ですが、いよいよ明日お引渡と言う事で、嫁に出る事になりました。

 既に建物は無くなっているので、既に面影はありませんが、明日お引渡を済ませる事で、名実共に移転が完了する事になります。

 新社屋にもようやく看板が付く事になり、看板が付き、来週残金を支払って所有権が移転します。

 その段階で、法人登記を移転し、会社の移転も完了となります

 今回は、たまたま友人の所有する物件に空きがあったので、上手に買替をする事が出来ましたが、振り返ると不思議な縁があったのだと感じる次第。

 29日には、新社屋の写真をお披露目したいと思います


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2017年05月23日

持つべきものは、優しい先輩4

こんにちは。

いつもお立ち寄り頂き、ありがとうございます。

今日も暑いですね😵

そんな暑い最中、午前中に某先輩の紹介の刈谷市の歯医者さんに、先輩同行で行ってきました。

その歯医者さん、先輩のお友達と言う事で、わざわざご同行頂いて訪問してきました。

診て頂いて感じたのは、非常に信頼のおける先生だと言う事。

先輩がお勧めされる理由がわかりました。

そして、結果として、お願いしようと思っていた歯医者さんの凡そ1/3程の予算で治療が出来そうです!

先輩は非常に多忙な方なので、わざわざご同行頂いた事には頭が下がります。
本当にありがとうございました!



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2017年05月22日

亜熱帯全開1

 こんにちは。

 いつもお立ち寄り頂き、ありがとうございます。

 今日も朝からグングン気温があがり、会社に着き部屋の温度計を確認した所、何と33.4℃(鉄骨の建物の最上階なので、特に気温が上がりやすいです)。

 まだ5月だと言うのに、7−8月の様な暑さになっています。

 既に会社のエアコンはフル回転です

 地球温暖化により、日本の「亜熱帯化」が言われて久しいですが、これは本当に亜熱帯と言っても過言ではないレベルだと思います。

 最近あまりエコについて言われなくなってきた様に思いますが、これ以上の気温上昇を避ける為、省エネにいそしみたいと思います


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2017年05月20日

全力でも及ぶかどうか3

 こんにちは。

 いつもお立ち寄り頂き、ありがとうございます。
 
 今日は、30℃を越し、完全に夏の一日となりました。

 ただ、気温と比べ湿度が低い様で、気温程の暑さは感じないので救われます

 昨日は、所属する某会の例会でした。

 名古屋市内を中心とする、精鋭メンバーさんが多いので、いつも刺激を受けます(と言うか、刺激を受けに行っていると言っても過言ではありません)。

 ここ数日、日替わりで中心業務が変わっての対応を強いられ、かなり苦戦しております

 一昨日は本業の不動産分野でのドタバタに対応し、昨日はマンション管理のトラブル対応に終始させられ、今日は分譲マンションの理事会を朝から開催し、午前中で燃え尽きました(>_<)

 昨日のマンションのトラブルは、結果的にお部屋の所有者さんに原因があった事が判明したので、当社としては大事には至らなかったのですが、それでも継続対応をお約束しているので、気が抜けない日々が続きそうです。

 又、今朝の理事会では、長期修繕計画についての討議でして、向こう30年間の修繕計画に基づき予想される修理費用を現状の積立金で賄えるのかどうかと言う、非常にセンシティブな議題でした。

 一応、これからの10年間は不足を回避できると言う結論を得る事が出来ましたので、内心ホッとしています。

 不動産会社と管理会社、そして大家の顔のいずれをも持つ当社としては、全ての軸において一瞬も気が抜けない訳でして、

 「常に全力」

での対応が求められます(人が居ませんので)。

 その状況をたまに忘れてしまい、少し気を抜くと、必ず苦労が待ち受けています。

 とにかく、人が居ない以上、全ての事象について、即応を心がけませんと、積み残しだらけになってしまいます。

 これだけは、常に意識していきたいと思います。


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2017年05月15日

滅失登記を出してきます3

 こんばんは。

 いつもお立ち寄り頂き、ありがとうございます。

 今日も初夏を思わせる良いお天気となりました(うす曇りではありましたが)。

 新事務所も、ようやく落ち着いてきつつあります(と言っても、まだ移転案内が出せていません。通常業務をこなしながらの為、なかなか手がつきません)。

 今日も、某先輩から

 「事務所、更地になってるよ?」

と驚いた感じのお電話を頂戴し、お知らせが遅れている事をお詫びしました。

 旧社屋にご訪問され、驚いてお電話をされたりHPで確認される方も多く、本当に申し訳ありません。

 まだ移転に関連し、やらなければならない事が山積しており、名実共に完了するのはまだまだ先になりそうです。

 明日は、解体業者さんから取壊し証明が届いたので、滅失登記の申請に行ってきます。

 免許税0、様式も簡単なので、自己申請が一番です(^^;


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2017年05月14日

なんとも平和な雰囲気1

 こんばんは。

 いつもお立ち寄り頂き、ありがとうございます。

 随分日が長くなりました。

 この時間(18時47分)でもまだ外は明るいです。

 この夏に向かう季節は、何とも平和な感じで、大好きな季節の一つでもあります。

 連休が明けて、もう一週間経ちますが、まだまだ会社の引越が終わりません(と言うか、恐らく永久に完全には終わりません(>_<)。

 挨拶状も、ここ最近お会いさせて頂いた方々には直接手渡しさせて頂いていますが、何せ事務員さんが居ませんのでなかなか手が回りません。

 恐らく今週中には発送できると思いますので、今暫くお時間を下さいm(__)m。

 発注が遅くなった結果、新しい看板とカッティングシートが施工されるのが5月23日になると業者さんから連絡が入りました

 看板が付くと、ようやく色々な変更手続きが出来る様になります。

 ここ10年程、一見の方はほとんどお見えにならない事が功を奏している、情けない状況なのであります


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2017年05月12日

とうとう更地になりました4

 こんにちは。

 いつもお立ち寄り頂き、ありがとうございます。

 昨日から、真夏を思わせる暑さの名古屋です。

 相変わらず、「夏暑く、冬寒い」名古屋です

 そんな夏の一日だった昨日、旧本社社屋の確定測量の立会に行ってきました。

 解体業者さんからの連絡で、昨日の段階で既に建物の解体が完了していた事は把握していましたが、改めて昨日確認すると、完全に更地となっていました
IMG_3731

 たまたま隣接地をお持ちの大地主さんとお話していた所、この地で経営されていた会社は代々倒産されてきて、非常に縁起の悪い土地であったと伺い、少し背筋が寒くなりました

 幸い当社は何とか転居先も決まり、使用していた期間中は何事も無く過ごさせてもらいました。

 天のご加護に感謝しつつ、これ迄の約6年間、この地で営業させてもらった事を感謝し測量の立会を終えました。

 測量結果は、何とも珍しい「誤差0」。登記上の数量ピッタリでした


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2017年05月09日

やはり引越は疲れます1

 こんばんは。

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 さて、先月末に事務所の引越を始め、連休を挟んだ為実質まだ移転後一週間も経っていないのですが、旧社屋の解体日程から逆算して、急きょ引越を敢行した為、まだ引越は5割も終わっていません

 何より、まだ会社の看板やカッティングシートが未施工の為、何の事務所かすらわからない状況です(^^;

 それでも、「猛者」の方々が結構訪ねて見えるので、少し驚いています

 恐らく看板が付くのが来週終盤、その頃には旧社屋敷地の確定測量も終わり、名実共に引渡しの準備が完了に近づく事になります。

 その後に、現社屋の残金決済を行い、ようやく移転が完了となる予定です

 会社の引越は二度目ですが、本当に引越は大変です。

 もうグロッキーです


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2017年05月06日

仕事再開!2

 こんにちは。

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 さて、僅か三日のGW休業も終わり、今日から業務を再開しています。

 さすがにまだ電話は少ないですが、チラホラとお問合せを頂いています。

 私は引越しの片づけをこなし乍らの業務となっており、非常に効率が悪いですが、今日はお休みにも拘らず、コピー機屋さんの担当者さんがシステム設定に来て頂けました。
 お休みの中、本当にありがとうございました。

 週明けに応接セットやミーティングテーブル等が搬入され、ようやく什器備品が揃います。

 後は、片づけを頑張るだけですね(^^;


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2017年05月02日

明日からGW休業とさせて頂きます3

 こんばんは。

 いつもお立ち寄り頂き、ありがとうございます。

 さて、明日からGW後半となります。

 さすがに当社も3日から5日迄は休業とさせて頂きます。

 明日は珍しく東京に暮らす息子も帰省してくるそうなので、どこかへ食事にでも出かけようかと考えています。

 それにしても、今回の事務所の引越は非常に困難を極めておりまして、まだ家具も揃わない状態です

 何かと多忙な時に、旧事務所の解体工事の日程が決まっていたので、慌てて準備をしたツケが回ってきています

 今の新事務所の状態では、本来お休み出来る状況に無いのですが、ここは一息入れて連休明けにもうひと頑張りしたいと思います。

 皆様、良い連休をお過ごしください


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