2009年02月

今日のやったー、バンザーイ、よかったこと。

ついに完成!!やったー!!

家を買った場合と賃貸の家賃を払い続けた場合のシュミレーション

現状の家賃と住宅ローン元本返済額との合計金額による個人資産の差額


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例1、35年借入、金利1.475%の場合

家賃6万 ローン借入額1,500万の方の場合

 

1ヶ月目、家賃6万+元金返済額約2.7万=合計87,000円

6ヶ月目家賃36万+元金返済額約16.4万=合計524,000円

1年 家賃72万+元金返済額約32.9万=合計1,049,000円

 

消費した金銭となる家賃と金利を差し引いた資産形成した金銭となるローンによる合計は1ヶ月で8.7万 6ヶ月で52.4万 
1年で104.9万資産の差が出来ます。

 



 

例2、35年借入、金利1.475%の場合

家賃8万 ローン借入額2,500万の方の場合

 

1ヶ月目、家賃8万+元金返済額約4.5万=合計125,000円

6ヶ月目家賃48万+元金返済額約27.3万=合計753,000円

1年   家賃96万+元金返済額約54.9万=合計1,509,000円

 

消費した金銭となる家賃と金利を差し引いた資産形成した金銭となるローンによる合計は1ヶ月で12、5万 6ヶ月で75.3万 1年で
150.9万資産の差が出来ます。

 



 

例3、35年借入、金利1.475%の場合

家賃10万 ローン借入額3500万の方の場合

 

1ヶ月目、家賃10万+元金返済額約6.3万=合計163,000円

6ヶ月目家賃60万+元金返済額約38.3万=合計983,471円

1年、家賃120万+元金返済額約76.9万=合計1,969,000円

 

消費した金銭となる家賃と金利を差し引いた資産形成した金銭となるローンによる合計は1ヶ月で16.3万 6ヶ月で98.3万 1年で196.9万資産の差が出来ます。


こんなにも個人の資産に差が出ていたとは、びっくりでした。

おもろい、楽しい、ええところでした。

休みの日にIKEA(スゥエーデンの家具屋)にいってきました。
めちゃ安、オシャレ、展示の仕方が各お部屋の状態になって
いてイメージしやすく、うきうきしてしまいます。

ごはんも外国旅行にいった感じで激安でした。
ちなみにモーニングは99円でした。
ほんまにええわ。

そこからの景色
090210_1301~01






ジェットコースターの様なところ
を車で走りましたが、向う途中の
道は初めて車を運転しながら、
高所恐怖症になりました。

090210_1302~01






この写真でみるより、帰りより
向う上り坂はめちゃめちゃ強烈
にすごい!こわい!!
こんな道作ってええの?って感じです。

今日のおめでとう、よかったね、バンザーイ

会社の後輩が8月に結婚だぁ〜
なんと子供も8月27日出産予定だ!

めでたしめでたし、
人生の協力者と次の時代の引き継ぎ者と
2人いっぺんに出来たようです。
バンザーイ

やっぱり身近な人や家族がいてると090208_1646~01ええと思います。






その報告を聞いて、車でええ天気のなか山下達郎
はやっぱ さいこー でした。

お勧めは

090208_1649~01

 

 

 

アルバムはFOR YOU
曲はスパークル、レッツキスザサン、
ファンキーフラッシュ、ラブトーキン

めっちゃ気持ちよくなります。





今日のやったー、バンザーイ、よかったこと。

今日の茨木市は雲ひとつない青空でした。
今日の青空
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気温も暖かくこれからはどんどん暖かくなり
そうな空気を感じました。 

なんと昨日も雲ひとつない青空でした。
昨日の青空090204_0939~01







吟じます!!
なんだか、何かええこと〜〜〜♪   あると思います。

今日のやったー、バンザーイ、よかったこと。

お得意先の業者さんより特別によい物件情報
を頂きました。

南耳原2







茨木の南耳原で土地26坪建物23坪で新築が
2,584万南向きの2階建てです。

会社のHPに明日載せようっと。

問い合わせたくさん、、、あると思います。
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