あおばタイムズ・田舎さがしの会

2010年04月15日09:13

カテゴリ: 田舎さがしの会　物件

山梨県　北杜市　長坂町　　　１８８０万円

山梨県　北杜市（長坂町）住宅 1880万円

明るい落葉樹林２３７坪に佇む屋上バルコニー付き山荘

定住派にも別荘派にも根強い人気のある長坂町大井ヶ森地区。多種の落葉樹に囲まれた四季のうつろいが感じられる静かなエリアだ。物件は南北に２区画分所有する明るい森の中。敷地内はナラや桜などの樹形のよい木を十数本残した草地。庭が広いので、菜園、ガーデニング、バーベキューコーナーなど山暮しを楽しめるスペースづくりに。境界を垣根で囲ってあり、ドッグランにもよい。建物は板張りの吹抜天井のリビング、２階に和室、３階に洋室の２ＬＤＫ。他にコンクリート土間風の納戸８帖分があり収納や工房に利用価値がありそうだ。屋上バルコニーでは星空観測など。様々な楽しみが展開できそうな夢のある好物件。

▲四季折々の色合いが楽しめる落葉樹林に佇む山荘。

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2008年06月23日15:08

カテゴリ: 田舎さがしの会　物件

田舎暮らし向き物件　　埼玉　　１７５０万

田舎暮らし向き物件

埼玉県　小鹿野町（旧両神村）民家

1750万円

沢沿いの静かな山間の旧両神村の古民家

秩父市の西隣の小鹿野町。群馬県上野村に接し、十石峠を抜け信州へ至る国道299号が町の中心を走る。古くは宿場町として栄えた様子が、今も街道沿いにその面影を見ることができる町である。江戸時代に生まれた小鹿野歌舞伎による「歌舞伎のまちづくり」を掲げ、伝統文化によるまちおこしを行っている。2005年10月に隣接する両神村（りょうかみむら）と合併し、西に頂く両神山を水源とした薄川へ流れ込むいく筋かある沢のそばに建つ古民家。道路から一段高く、隣家とも適度な距離があり、山間の静かな環境。建物は元養蚕農家で、キッチンなども新しく、すぐに利用できる。養蚕スペースであった広い2階は一部畳が敷いてある。セカンドハウスとして使われてきたもので、庭石を配し、庭木もきれいに管理されている。使用頻度が減ったための売却となった。裏の山林の買い増しも応相談。

▲しっかりとした造りの古民家。

所在地：埼玉県小鹿野町両神薄　（標高：約300ｍ）
土　地： 991.74m2（300坪）
地　目：宅地
地　勢：平坦地
都市計画：区域外
建　物：木造鋼板葺2階建　1階96.69㎡（29.24坪）　2階96.69㎡（29.24坪）　　193.38㎡（58.48坪）　

道　路：南側が幅約5ｍの舗装公道に接する。
設　備：電気、公営水道、水洗（浄化槽）、PG
交　通：西武秩父線西武秩父駅より約21km、秩父鉄道三峰口駅より約9km。バス停より900ｍ
生　活：商店街、病院等、小鹿野町中心へ約6.5km、小学校、中学校、役場支所へ約3km

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2008年06月09日15:55

カテゴリ: 田舎さがしの会　物件

田舎さがしの会　　栗原市　物件

宮城県　栗原市　　

住　宅　　　2150万円　

　
宮大工の建てた角地の平屋建て住宅

宮城県北部、栗駒山南麓の平坦な敷地の住宅。車で松島まで40分、中尊寺まで30分くらいの距離。敷地は林に囲まれ、風の強い日も穏やかな住宅だ。北東の角地で交通量は少なく、大変静か。建物は宮大工が建てた平屋の姿の良い邸宅で、良材をふんだんに使っている。きれいに使われており、補修なく入居できる。床には断熱材を入れなおした。敷地の一部に貸家があり、月3.7万円の家賃収入がある。別棟に2棟の離れ、工房・倉庫があり、ゲストルームや、趣味の部屋として使えそう。敷地内でも十分に植栽が楽しめるが、近隣にも使っていない畑があり、借りることができる。

所在地：宮城県栗原市一迫柳目　　
土　地：宅地988.42㎡（298.9坪）、雑種地361㎡（109.2坪）/　合計1,349.42㎡（408.1坪）　　　
地　勢：平坦地
都市計画：区域外　
建　物：木造亜鉛メッキ鋼板葺平屋建　119.14㎡(36坪)　平成5年築　他に2階建離れ、工房・倉庫あり
道　路：西側が幅約6ｍの舗装公道に接する。
設　備：電気、井戸（公営水道引込可）、水洗（浄化槽）、PG
交　通：東北新幹線くりこま高原駅より約8.5km、東北自動車道築館ICより約5.4km
生　活：最寄商店へ約3km、大型スーパーへ約4.1km、栗原中央病院へ約5.3km
　　　　小学校へ約4.1km、中学校へ約5.3km、役場へ約4.1km

写真：1. 母屋の進入路から。入母屋のきれいな屋根が特徴的だ。
　　　2．ウッドデッキ。

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2008年06月03日08:53

カテゴリ: 田舎さがしの会　物件

一関の物件

岩手県　一関市　
農地付住宅　　　2900万円　　
1万2千坪の広大な元牧草地に建つ美築住宅

岩手県の最南端、旧花泉町の広大な敷地に建つ美築住宅。敷地の約7割がなだらかな丘陵地に広がる元牧草地で、オーナー自ら草刈りをしている。眺めがすばらしく、草花が四季折々の楽しみをもたらしてくれるだろう。岩手県でも温暖な地域で、冬の積雪は一関より少ない。田は休耕中、1反ほどの畑で野菜を作っている。敷地内はタラノメ、ワラビ、フキノトウなど山菜の宝庫。栗の木もたくさんある。建物は大きな間取りのウッディな造り。外断熱、ペアガラス、オール電化。暖房は深夜電力の温水器使用、冬の電気代は2万くらいという。飲用できるソーラー温水器付き。地下室もある。

所在地：岩手県一関市花泉町涌津　　
土　地：宅地950.50㎡（296坪）、牧場28,601㎡（8,651坪）、原野5,075㎡（1,535坪）、ため池2,161㎡（653坪）、畑1,107㎡（334坪）、田1,612㎡（487坪）/　合計39,536.50㎡（11,959坪）　　　
地　勢：平坦地と傾斜地（概ね西向き緩傾斜地）
都市計画：区域外　
建　物：木造鋼板葺2階建　1階108.32㎡(32.7坪)　2階40.16㎡(12.1坪)　　延148.48㎡(44.9坪)　　平成11年築（未登記）
道　路：西側が幅約3ｍの未舗装公道に接する。
設　備：電気、公営水道、水洗（浄化槽）、オール電化
交　通：東北本線花泉駅より約5.4km、バス停へ徒歩約8分、東北自動車道若柳金成ICより約15.8km
生　活：スーパーへ約5.3km、郵便局へ約3.5km、地域医療センターへ約5.3km
　　　　小学校へ約4.7km、中学校へ約4.9km、役場支所へ約5.3km

写真：1. 飽きの来ないウッディな外観の居宅。
　　　２. 広い吹き抜けのリビング。

　　　クリックすると画像は大きくなります。

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2008年05月31日12:36

カテゴリ: 田舎さがしの会　物件

田舎さがしの会　甲府の物件

山梨県　甲府市　　土地　　1350万円　　
　
閑静な湖畔の稀少な宅地

甲府市街地から北へ車で10分程登ると、ヘラブナ・バス釣りで有名な千代田湖がある。標高600ｍ位に位置、眼下の市街地とは違い豊かな自然に囲まれた別天地の趣がある。物件はその千代田湖の河畔にある稀少な宅地。湖に突き出た小さな出島のような場所にあり、車の往来も無く静かな環境が確保されている。敷地の目の前に湖面を望み、周辺を散策すると南アルプスや茅が岳等の山々を望める。公営水道も引込可能だが、費用が掛かるため井戸の掘削をお薦めする。なかなか得がたい稀少な立地にある宅地。

所在地：山梨県甲府市下帯那町　　　（標高：約600ｍ）　　　　　　　　
土　地：895㎡（270.73坪）※実測　　地目：宅地　　地勢：平坦地
都市計画：区域外　　　建ぺい率：70％　　容積率：400％　
法　令：自然公園法　第3種特別地域
道　路：南側幅約3ｍの未舗装公道に接する。
設　備：電気、井戸掘削要、水洗（浄化槽）、　PG
交　通：中央本線甲府駅から約7ｋｍ　中央道甲府昭和ＩＣから約10ｋｍ　　　　
生　活：商店へ約1ｋｍ、総合病院へ約7ｋｍ、市役所へ約7ｋｍ

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