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1923年、日本で最初のアーケードはここ帝国ホテルに誕生しました。
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近代建築三大巨匠のひとりフランク・ロイド・ライト設計のライト館は明治村に移築されてしまっていますが、スクラッチタイルや幾何学模様のガラス、そしてファニチャーなど随所に彼のテイストが残されています。
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そんな帝国ホテルで行われた年に一度の一般社団法人不動産証券化協会(ARES)主催の不動産証券化マスターコンベンションに参加してきました。
岩沙会長 (2)
三井不動産会長でもある岩沙会長の挨拶にはじまり、
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金融庁の審議官、
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国交省の審議官の挨拶。
TAS藤井さん (2)
今年合格された方の中から成績優秀者や、継続教育の成績優秀者の表彰。(TVI空室率なんとかして・・といつもお願いしている㈱タスの主任研究員、藤井さん。おめでとうございます)

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早稲田大学大学院米澤教授の記念講演(企業はROA・ROEを高めるばかりを目標としないで、設備投資をして労働装備率をあげ賃金低下を避けるべき・・とおっしゃっていました)。

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そのあとは、フロアを変えてネットワーキングイベント(飲み会?)。
早稲田大学金融工学川口有一郎教授
開会の辞は、不動産金融工学の第一人者、早稲田大学の川口有一郎教授。いつもお元気です。
岩沙会長 (3)
そして、岩沙会長にもご挨拶。

CCIM-JAPANでは新米会長としてCPM資格ホルダー以外の受講要件緩和やウェブ授業導入による時間的なハードルの解決など、こちらの会の皆様に限らず不動産投資の世界でビジネスに取り組むプロフェッショナルの皆さんのなかで「世界標準のより高度な知識を身に付けたい」という方に、より開かれた会を作るべく取り組んでいますので、いろいろな方にお知恵を拝借しています。

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アセットビルドの利用方法
「AM(アセットマネジメント)」=投資家の代理人として資産形成と投資の最適化を補助する・・・ということを突き詰めた会社にしたいと思っています。
管理会社の選定も投資家の立場に立ち、地域や物件ごとの得意・不得意、あるいは取り組み姿勢や特徴を鑑みて、もっとも適していると考えられる会社を選ぶというスタイルが、恐らく投資家にとって利益があるのではないかと。
そして、物件の運営に関しても積極的に関わり合うことで、投資価値の向上をはかります。

1.個別コンサル(90分無料)を受けていただき方向性を決めて
2.その方の方針や属性に合った金融機関をピックアップして融資の打診を行い
3.方向性に合った購入物件をご紹介したり、保有物件の売却のお手伝いをしたり(あるいは、建築・リフォームなど)
4.条件交渉や、物件調査、契約手続きを行って
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不動産投資家の気持ちは、不動産投資家にしかわからない。大家の気持ちは大家にしかわからない。みずから仮説→実証→検証という実践を重ねたうえで構築されたメソッドの価値をアセットビルドは知っています。

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IREM(米国不動産管理協会)会員のなかで特に優れた取り組みをした企業に贈られる「REMEAwards2016」において、熊本震災での活動が評価され、"会長賞"を受賞しました。
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