の内トラストタワーのオフィスを借りています。
IMG_4338
東京駅八重洲北口徒歩1分のシャングリラホテルが入っているビルで、アクセスは最高にいい場所ですから、相談にみえる皆さんにとって新幹線でも在来線でも飛行機でも便利ですし、コンサル的な仕事はそんなに広いスペースは必要ありませんので、いいチョイスだったと今でも思います。

↓↓「ブログランキング今何位??」
CTR3O09U
<a href="
http://blog.with2.net/link.php?1801273
">人気ブログランキングへ</a>

個別無料コンサル受付中!
「猪俣に直接相談したい!」という方はぜひご利用ください。
↓申し込みは株式会社アセットビルドHPからどうぞ↓
HP
アセットビルドホームページ→
http://asset-b.com/

51eHi3xTsRL__SX341_BO1,204,203,200_
グローバルスタンダードの投資分析手法を個人の不動産投資に応用すると・・・
「誰も書かなかった不動産投資の出口戦略・組合せ戦略~詳細解説版~」(住宅新報社)
不動産投資のルールと構造を深く学びたいかたはぜひ


ブログランキング、応援してるよ♪という方はぜひ一票↓↓
<a href="
http://blog.with2.net/link.php?1801273">人気ブログランキングへ</a>

こちらのブログも↓↓↓
Asset Build 井上りゅうじ日記!
http://ameblo.jp/asset-build-jing-shang/

そして、こちらも↓↓↓
Asset Build 竹内ゆうじ~不動産投資のPioneerを目指して~
http://blog.livedoor.jp/takeuchi0723-asset/



ブログで書けない情報も随時発信!「アセットビルド会員(Club-ab)」限定有料メルマガ。
会員登録(月額千円)したい!という方は→アセットビルドホームページからどうぞ! 
http://asset-b.com/
登録お待ちしています。


いスペースが必要ないとはいえ、もうひとり入社(10月から新しい仲間が増えるのです)となるとさすがに狭く・・・。

かねてから、声をかけてあった隣の部屋が空いたので増床しました。
IMG_4336
まだ殺風景ですが、コンサル用のオフィスと、実務作業用のオフィスを分けることができて、仕事の効率が飛躍的にあがりました。

おかげさまで、順調に投資家の皆さんからの依頼をクリアしながら忙しくやらせていただいています。

普段の仕事と並行して、

・今後、我が国の不動産投資の分野で必須となるであろう情報インフラ整備事業への出資、

・従来あった諸々の投資分析ソフトとは、一線を画す別次元のクオリティを持つ分析ソフト開発への協力、

・日経BP社と協同で行っている日本最大のハウスメーカー系管理会社で働く数千人の社員のためのe‐ラーニング教材の開発、

いろいろやっています。

2期目に入ってはや半年。(1期目は4カ月しかありませんでしたし、実働は1か月半でしたから実質的な1期目かもしれません)

みなさんの応援とお力添えで、なんとか忙しく充実した日々を過ごさせていただいています。

有料会員(月額1000円)登録をしていただく投資家の方々も増え続け、会員の皆さん向けの情報提供や限定サービスも随時拡大中です。

「私の物件下見に同行」という会員限定のプレミアムイベント(?)は、今月第2回開催が決まり、第1回に参加できなかった方限定という条件で募集をさせていただきましたが、わずか50分で定員に達し、残念ながら間に合わなかった皆さんは次回に・・・ということに。

ご興味のある方は、アセットビルドHPで会員制度のご案内をしていますので、ぜひご覧になってみてください http://asset-b.com/

それから、丸の内のオフィスへもぜひお越しになってください。
東京駅を20階から一望できるいいロケーションです。

ところで、丸の内トラストタワー本館。
IMG_4223
先日、家内とレイトショーで観に行った”シン・ゴジラ”のクライマックスで登場していました。

ゴジラの動きを止める(埋める)ためだけに巡航ミサイルで最初にお隣のグランノーストウキョー、そして次にトラストタワーが派手に破壊されていました。

思わず、映画館の中で「あぁーっ、(やめてぇ)」と声がでてしまいました。

徹底的にリアルにこだわった作品ですから、あのビル、あのマンション、あの道路・・・ついつい、引き込まれます。

協力会社の皆さんを招待して、声を自由にあげていい上映会をしたら、「あぁ~御社が、木端微塵っっん!」「おぉ~我が社がぁ」と大騒ぎだったそうです。

あるひとは損保会社の立場でついつい被害総額を算定したり、あるひとはデベロッパーの立場で復興に要する工期を見積もったり。

ビジネスの世界で活躍するプロフェッショナルがハマる映画という評価がされていました。

もう一回見ようかな。

家内は、「第二形態が気持ち悪すぎてムリ」と乗り気ではありませんが。

↓↓「ブログランキング今何位??」↓↓

CTR3O09U
<a href="
http://blog.with2.net/link.php?1801273
">人気ブログランキングへ</a>

【ご案内】個別無料コンサル受付中!「猪俣に直接相談したい!」という方はぜひご利用ください。

・相続対策と不動産投資を両立させるには?

・相続して空家にしているファミリータイプのマンションをどうするか(貸すか?売るか?売ったらどうするか?)

・数年前に購入した物件が複数あるが、それぞれをどうするか?出口戦略がわからない

・いまのポートフォリオを元に、次の一手を教えてほしい。


・不動産投資をスタートしたいがどこから手をつければいいか?

・この物件検討しているが正直どう思うか?

・売った方がいいか?もう少し待った方が良いか?

・空室が埋まる気配のない物件、どうするか?


なんでもOKです!完全無料の90分、お気軽にどうぞ。

↓↓9月のスケジュールは↓↓
9月16日(金)
①予約済み②予約済み③予約済み④17:00-18:30
9月19日(祝)
①予約済み②13:00-14:30③15:00-16:30④17:00-18:30
9月22日(祝)
①10:30-12:00②13:00-14:30③15:00-16:30④17:00-18:30
9月23日(金)
①10:30-12:00②13:00-14:30③15:00-16:30
9月24日(土)
①10:30-12:00
②13:00-14:30③15:00-16:30④17:00-18:30
9月25日(日)
予約済み②13:00-14:30③15:00-16:30④17:00-18:30


お申込みは、
1.お名前
2.ご希望の日程(第1希望から第3希望まで。時間外はご相談に応じます)
3.ご相談内容
をご記載のうえ、下記メールアドレスまでどうぞ。
info@asset-b.co.jp
予約済

↓↓他の日程、そして10月以降のスケジュールは・・・↓↓
info@asset-b.co.jp


↓資産形成に高品質なコンサルティングを
株式会社アセットビルド
〒100-0005

千代田区丸の内1-8-3
丸の内トラストタワー本館20階
TEL03-5288-5900
FAX03-5288-5910

info@asset-b.co.jp
宅地建物取引業 東京都知事(1)第98768号
一般不動産投資顧問業 国土交通大臣 第1234号
個別コンサル受付中!

一級建築士事務所登録 東京都知事 第60622号

一般建設業 東京都知事 許可(般–27)第144769号


10594
丸ノ内トラストタワー土日祝日
※ご来社の際は、1階総合受付にて入館票を受け取り、直接20階までお越しください。
※土日祝日は、閉館していますので、大丸百貨店側の車寄せに面した夜間通用口自動ドアから入館し、お電話(TEL03-5288-5900)いただければ、お迎えにあがります。


無料個別相談、随時受け付けています!
メールでのご連絡はこちらへ↓↓↓
info@asset-b.co.jp

講演予定はこちら(講演依頼随時受付中)
9月17日(土)(品川)ネクスト主催セミナー(個人投資家のための不動産マーケット戦略2016 4Q)http://toushi.homes.co.jp/event/20160917/?nx_id=toushi_03_20101130003#anchor_program

Home's20160917

10月4日(火)(渋谷)不動産業者勉強会BUK-KEN特別セミナー
10月  8日(土)(富山県富山)朝日不動産主催セミナー
10月 15日(土)(東京)外部主催講演調整中
11月  3日(祝)(東京)日本財託主催セミナー
11月12日(土)(未定)IREM-JAPAN九州支部主催セミナー
11月13日(日)(東京)外部主催講演調整中


IREM/CCIM公式セミナー
2016年コースの私の担当は終了しました(MNT402×4回・MKL405×2回・CI102×1回)


講演・執筆・取材依頼、随時受け付けています!

メールでのご連絡はこちらへ↓↓↓
info@asset-b.co.jp

「お役に立ちます」
  物件のご紹介もしていただけるんですか!?」・・・
という声も多かったので、どんな感じで仕事をしているのかということを改めてご紹介させていただくと、

「AM(アセットマネジメント)」=投資家の代理人として資産形成と投資の最適化を補助する・・・ということを突き詰めた会社にしたいと思っています。
管理会社の選定も投資家の立場に立ち、地域や物件ごとの得意・不得意、あるいは取り組み姿勢や特徴を鑑みて、もっとも適していると考えられる会社を選ぶというスタイルが、恐らく投資家にとって利益があるのではないかと。そして、物件の運営に関しても積極的に関わり合うことで、投資価値の向上をはかります。

1.個別コンサル(90分無料)を受けていただき方向性を決めて

2.その方の方針や属性に合った金融機関をピックアップして融資の打診を行い

3.方向性に合った購入物件をご紹介したり、保有物件の売却のお手伝いをしたり(あるいは、建築・リフォームなど)

4.条件交渉や、物件調査、契約手続きを行って

5.融資手続き・登記手続き・引渡し・賃貸契約の引継ぎなどのお手伝いをして

6.PM(賃貸管理)・税理士(確定申告等)・司法書士(法人設立)・弁護士(問題対応)などの協力体制を個別に整え

7.定期的な個別コンサルで、出口戦略の検討や、ポートフォリオ組成など投資のメンテナンスを行っていく・・・

という仕事を提供させていただきます。

普通の不動産会社とまったく同じ仲介手数料で、

高度なコンサルティング技術を、フェアで倫理的な立ち位置で付帯するのにもかかわらず、追加料金(コンサルフィー)はかからないというのが強味。

実務にかかわるスタッフも、業界トップクラスの人材たちがまだ駆け出しの頃実務指導していたベテランと、PMでしっかりと経験を積んだ若手の最強コラボ。

”アセットビルディング(=資産形成)”からつけた社名は、私たちがめざし、取り組んでいる仕事をよく表していると思います。

良きパートナーを探していた・・・という皆さん、ぜひお気軽にご相談ください。

メールでのご連絡はこちらへ↓↓↓
info@asset-b.co.jp

【事業の目的】

 アセットビルドは国際標準の高度な投資手法を空理空論ではなく実務として活用し、クライアントの資産形成を不動産の側面で実現します。同時に、投資分析やコンサル的取組の普及を通じて不動産業界の地位向上と公共の利益を実現します。

【戦略
 
アセットビルドが選択する戦略は「卓越戦略」です。自社の利益よりもクライアントの利益を、自社の独断よりも、クライアントの求めるものと選択の自由をなによりも優先します。

【アセットビルドのクライアント】
・収益不動産の取得・運営・出口までの一貫したサポート及びポートフォリオの組成を必要とするすべての個人投資家・資産家・企業
・コンサル的な業務への取り組みを課題とし、サポートを必要とする全ての不動産会社・建築業者


【5
つの卓越】

1.権威Authority

知識を振りかざしたり、偉そうにすることは権威ではありません。絶え間ない知識の吸収と、実践へのフィードバック、検証、タイムリーで価値のあるアウトプットという繰り返しによって得られる深い見識が自分自身をプロフェッショナルにならしめるということをアセットビルドは知っています。


2.人格
Personality

「魅は与によって生じ、求によって滅す」。期待される以上の成果を与えること。出し惜しみをしないこと。利他の心と思いやり。世の中への貸越が大きいほど、大きな利子となって帰ってくることをアセットビルドは知っています。


3.論理
Logic

論理的思考と、それを裏付けるデータが物事の判断には欠かせません。また、その数字の裏には、現実の世界の人の営みがあることも忘れてはなりません。常に、それは本当かと疑いを持って本質を見抜く努力を怠ってはいけないことをアセットビルドは知っています。


4.情熱
Passion

情熱は夢や希望そしてさまざまなアイデアを現実にするための原動力です。それは、個人の限られた欲求ではなく、他人や社会のためにする「貢献」とほかならぬ自分自身が実感する「成長」によってもたらされ、その多くは「仕事」が与えてくれることをアセットビルドは知っています。


5.実践
Practice

不動産投資家の気持ちは、不動産投資家にしかわからない。大家の気持ちは大家にしかわからない。みずから仮説→実証→検証という実践を重ねたうえで構築されたメソッドの価値をアセットビルドは知っています。


FBフェイスブック友達申請受付中
 猪俣淳 で検索!

51eHi3xTsRL__SX341_BO1,204,203,200_
グローバルスタンダードの投資分析手法を個人の不動産投資に応用すると・・・
「誰も書かなかった不動産投資の出口戦略・組合せ戦略~詳細解説版~」(住宅新報社)
不動産投資のルールと構造を深く学びたいかたはぜひ

 
  
不動産投資の正体 改訂版
不動産投資分析手法をよりカンタンに理解するための入門書
不動産投資スタートアップ講座「不動産投資の正体」(住宅新報社)
短時間で、不動産投資の本質的なポイントをカンタンに押さえたい方はぜひ(改訂版は、概念図とコラムを大幅追補!)

   
家を建てる人の参考書
マイホームを、建築士(プランニング)・FP(人生設計)・CPM(損得計算)の3つの視点でとらえたい人にはこの一冊。
「「こういう話が聞きたかった!」という家を建てる人の参考書」(住宅新報社)
プランニングや設備系でよくある失敗、予算組みをするうえで検討しないといけないこと、併用住宅やアパマンといった他の選択肢との比較方法など。一級建築士×ファイナンシャルプランナー×不動産経営管理士だからこそ書けた住宅建築に関する参考書です。 

iremshorthttp://irem-japan.org/

全米不動産管理協会日本支部(IREM-JAPAN)ホームページはこちらから。
世界標準の優れたプロパティ・マネジメントで保有物件の価値を高めます。

*不動産管理協会 (IREM=アイレム)
米国イリノイ州、シカゴに本部を置くプロフェッショナル協会、(社)不動産流通経営協会 (National association of Realtors) の同族団体で、世界中の不動産管理業界のニーズに応えることに貢献しています。1933年の創設以来、本協会は不動産管理業界に影響を与えるさまざまな問題に関する専門教育、称号制度、提唱活動において業界の最前線に立ち、集合住宅および商業スペース双方の不動産業界を手がける唯一のプロフェッショナル不動産管理協会です。

CCIM_Logohttp://ccim-japan.com/
全米商業用不動産投資顧問協会(CCIM)ホームページはこちらから。
複数の選択肢から最も優れた投資を選びだし、成功に導くプロフェッショナルCCIM。

YTBS11不動産王
ブレイク前の「ねづっち」も毎週ナゾカケで登場!伝説の不動産投資番組BS11「不動産王」ネットで過去の全放送分が見れます  http://odoroku.tv/knowledge/fudosanoh/index.html

教えて不動産王#5前編 
https://youtu.be/Cuw5ICtvazE 
教えて不動産王#5中編 
https://youtu.be/njHQvcJifZk
教えて不動産王#5後編 https://youtu.be/nyAwm7D24sU

教えて不動産王#6前編 https://youtu.be/B6rSEH6aRIo
教えて不動産王#6中編 https://youtu.be/kFtQ5wZIXhI
教えて不動産王#6後編 https://youtu.be/xAYvRlJLBj0

YTCPM(公認不動産経営管理士)PV
IREM(米国不動産管理協会)日本支部
私も出演しているCPM(公認不動産経営管理士)プロモーションビデオはコチラ。http://natsumestudioworks.com/irem/index.html(ユーザー名・パスワードはどちらも「demo」)

■資産活用・建築企画・不動産仲介・買取・相続対策・事業承継・借地借家のご相談は、こちらへ↓↓↓
info@asset-b.co.jp
名刺表面

名刺裏面

CTR3O09U
<a href="
http://blog.with2.net/link.php?1801273
">人気ブログランキングへ</a>