「家族・絆・家づくり」イシンホーム岡山支店長 樋口のブログ

こんにちは イシンホームの樋口です。 長年総合建設業の営業に携わってきましたが、個人のお客様の家づくりをお手伝いすることに魅了されてイシンホームにやってきました。 お客様の”生き方”や”価値観”を大切にしながら、真っ直ぐに、直向(ひたむ)きに家づくりのご提案をさせて頂きます。

2015年11月

お客様の”価値観”や”生き方”を聞く

こんにちは



住宅の営業(それ以外の営業についても同じだと思いますが)で大切なことは何でしょう



答えはいろいろあると思いますが、私が思うにはしっかりとお客様の想いをお聞きするということではないでしょうか



得てして間取りの話になりがちですが、それ以上に、”如何にお客様の想いをさらけ出して頂くか” に注力すべきだと思っています



「リビングは〇帖で、ベランダがあって、玄関はここで・・・。」



間取りを合せるだけであれば難しくはありません(もっとも全ての希望を叶えることは難しい場合も多々ありますが・・・)



でももっと大切なことは



”お客様がこの家で何をしたいのか?” 

”生活のサイクルは?” 

”お仕事の特徴は?”  

”趣味は?” 

”休日はどうやって過ごされているのか?”

”10、20年後の家族構成の予定は?”



といったその方の”生き方”や”価値観”をお聞きすることだと思います



ここをきっちりと押さえておけば、その方にふさわしい間取りも自然とご提案することができると思うのです



イシンホームに中途で入社した時の上司が言っていた言葉



「お客様と同じ側に寄り添ってモノを見ること!」



今日の商談で改めてこのことの大切さを肝に銘じました
 

自宅に居ながら旅行気分!

こんにちは




今日自宅に戻ると見慣れない晩御飯が準備されていました




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近所のスーパーで駅弁フェアがあったようです




駅弁・・・




結構値段ははりますが、旅行好きの私にとってはたまらない企画です




私のチョイスはこちら




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青森の”炙りかきとうにめし”です




なかなか美味しかったですよ




本当は青森に行って電車の中で食べるのが一番おいしいんでしょうが、贅沢も言っておられないので自宅で旅気分を味わうことにしますね

 

太陽光入札制導入へ? 経産省買い取り見直し案!

こんにちは




本日こんな記事がネットの毎日新聞に載っていました




(クリックすれば拡大されます




太陽




 太陽光の買取価格決定に入札制度を取り入れようというものです




この議論は以前からあったのですが、2017年度から取り入れたいとの意向のよう




今現在売電している方々には影響はないのだろうと思いますが、これから始める方には計画が立ちにくい話になりそうですね




家庭用と言われている10kW未満の方々は新制度の適用除外ですので、安定した売電制度が維持されそうです




今後はますます10kW未満の需要が増していきそうですね




ZEH(ゼロエネルギーハウス)が家づくりの当たり前になる時代がもうじき到来しそうです




太陽光の見直しについては引き続きお伝えしていきますね 

【フラット35】S 締切迫る!!

こんにちは



住宅ローン、【フラット35】Sをご存知ですか



※【フラット35】S
【フラット35】Sとは、【フラット35】をお申込みのお客さまが、省エネルギー性、耐震性などに優れた住宅を取得される場合に、【フラット35】のお借入金利を一定期間引き下げる制度です。
政府は平成26年12月に【フラット35】Sの金利引下げ幅を年▲0.3%から年▲0.6%に拡大する制度拡充を実施しています。平成27年2月9日以降の資金お受け取り分から平成28年1月29日までのお申込受付分に適用



住宅金融支援機構のHPにもこう書かれています



(クリックすれば拡大されます



無題





申し込む時期が違うだけで、10年間金利が0.3%下がるのは大きいですよね



ここ数年フラット35の金利も低金利で推移しています



無題1



フラット35Sは この金利から更に10年間、0.6%下がるんですからお得です



現在マイホームをご検討中の方、フラット35Sの申し込みはお早目に 

 

H様邸 ブログで見学会とお引渡し その2

こんにちは



今日は昨日に続いてH様邸のブログでの見学会です



早速ご紹介しますね



キッチンは一番のこだわりポイント



イシンホーム岡山西店のキッチンの完全再現に挑まれています



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どうですか、このキッチン



この表面の板のエイジング加工はH様の奥様が自分でされたんですよ



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小物、照明までH様のこだわりが光っています



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西店のキッチンはタイルを使った造作キッチンでしたが、ここはコストを抑えるためトクラスのシステムキッチンを入れました



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吊戸はウッドワンのステンド入りです



ここはリビングから見えるところなので変更しました



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裁縫をされる奥様、このカウンターでいろいろ作られるのでしょうね



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洗面の壁はクロス仕上げ



キッチンのイメージと合わせておられますね



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トイレもウッド調のクロスです



ちょっとしたニッチがいい感じです



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2階はプライベートスペースなので、部屋によってテイストが変わります



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この部屋はかわいらしく仕上がっていますね



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広いベランダも特徴のひとつです



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こちらは男の子らしい配色ですね



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片流れ屋根を有効に使ったロフト



空間を上手に使われています



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見学会にも本当に多くの方に来て頂きました



私もH様のマイホームを担当させて頂き、本当に勉強になりました



我々がどこまでH様のご希望を叶えられたか分りませんが、お引渡し間際に拝見した奥様の嬉しそうなお顔を拝見させて頂き、住宅営業のありがたさ、責任の重さを実感しました

 

これからが本当のお付き合いです、宜しくお願いします、H様



※ブログに掲載するにあたりお施主様にご了解を頂きました
ありがとうございます
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イシンホーム津山店...

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