「家族・絆・家づくり」イシンホーム岡山支店長 樋口のブログ

こんにちは イシンホームの樋口です。 長年総合建設業の営業に携わってきましたが、個人のお客様の家づくりをお手伝いすることに魅了されてイシンホームにやってきました。 お客様の”生き方”や”価値観”を大切にしながら、真っ直ぐに、直向(ひたむ)きに家づくりのご提案をさせて頂きます。

2016年11月

年末調整の時期です

こんにちは




サラリーマンの方はこの時期年末調整の書類提出ですね




私のところにもお客様からいろいろお問い合わせを頂きます




特に”住宅ローン減税”についての質問が多いですね




住宅ローンの借入金の1%を所得税(一部翌年の住民税)から控除されるもの




低金利の今なら10年間実質金利0という方もいらっしゃるかもしれません




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それ以外にご注意いただきたいのが社会保険控除




これ本人の分は会社で勝手に引いてくれますが、実は同一生計のご家族の社会保険も控除に入れることができるんです




詳しくは先日の日経新聞をご覧ください




(クリックすれば拡大されます




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私もいろいろ考えて控除してます




皆さんも案外該当するかも知れませんよ

大 望 年 会 !

こんにちは




先週末、イシンホームグループの忘年会(イシンホームでは望年会と書きます)がありました




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 今回は余興などに参加することは無かったのですが、その代わりに




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表彰状を読んだり




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記念撮影に納まったり




いろいろお役目がありました




これからが忘年会シーズンですね




私も適度に忘年したいと思います 

完成見学会大盛況でした!! 今週末がラストチャンス!!

こんにちは




昨日今日と津山市山北の完成見学会を行いました




昨日もたくさんの方に来ていただいたのですが、今日はあいにくの空模様だったにもかかわらず大盛況




午前中も




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午後も




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休む暇が無いくらい次々とお客様がいらっしゃいました




本当にありがとうございます




しかも皆さんに




「今までのイシンホームの印象と違う




「すっごくおしゃれ、センスいい




「こだわりが凄い




といった声を次々と頂きました




イシンホームのファンがこの2日間で相当増えた手ごたえがあります




お施主様のS様のご好意のお陰です




心より感謝致します




この大好評の見学会を見逃した方、安心してください




今週末、12/3(土).4(日)がラストチャンスです




来られて絶対に損はありませんよ




今、家造りをお考えのあなた、ここは必見です




(下をクリックすれば案内チラシにリンクします




山北見学会のご案内 11/26.27  12/3.4




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現地調査

こんにちは




家づくりの第一歩




住宅メーカーにとっての第一歩は間違いなく土地の調査




いわゆる現地調査です




家を造るには、いろんな法律が絡んできますね




建築基準法はもちろんのこと、造成や都市計画、時には文化財についても関係してきます




そのほか、生活に必要な上下水道やガスについても調べておかなければなりません




私はこの現地調査は家造りにおいてもっとも重要ではないかと考えています




なぜならこの調査が不十分であれば、お客様に不確実な情報を伝えることになるからです




不確実な情報は後々計画を変更せざるを得なかったり




思うような家が建たなかったり




とんでもないことを引き起こします




ですので、良い住宅会社、良い住宅営業マンはこの現地調査を怠らないはず




私も住宅営業に変わってからこの現地調査は疎かにしないよう心がけてきました




先日も一人で調査に行ってきました




法律関係を調べるのは一人でも構わないのですが、距離を計るのは一苦労




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でもこの作業も大事なんです




図面も無いことは無いのですが、やはり現地に行って実際の状況を見てみると図面では分からなかったことが見えてきます




この地道な作業




立場や役職は変わっても、住宅営業である以上、決してやめる事はできない作業です

山北見学会のご案内 11/26.27  12/3.4

こんにちは




先日からご紹介している津山市山北の完成見学会ですが、本日岡山県北に折込チラシが入りました




このチラシ、結構話題になっているようです




お施主様のS様ご協力ありがとうございます




(クリックすれば拡大されます




津山1126号B4チラシ_omoteol





裏面は今までと違った構成にしました




津山1126号B4チラシ_uraol (4)





スタッフの紹介写真がちょっと恥ずかしいですね・・・




今回のお客様に携わってもらった工事の橋爪さん、設計の和仁さんとの写真です




採用されたのはこの写真です




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実はこの写真以外にも候補はありました




樋口のブログでマル秘公開です




和仁さん1番目バージョン




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顔の大きさ的に樋口が一番後ろなのは仕方の無いところでしょう




そして個人的にお気に入りなのがこの作品




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いい感じだと思うんですけどね・・・




イシンのスタッフのチームワークの良さが伝わってもらえばOKです




いよいよ明日から開催




下の地図を参考にいらしてください




無題



そして

 
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