「家族・絆・家づくり」イシンホーム岡山支店長 樋口のブログ

こんにちは イシンホームの樋口です。 長年総合建設業の営業に携わってきましたが、個人のお客様の家づくりをお手伝いすることに魅了されてイシンホームにやってきました。 お客様の”生き方”や”価値観”を大切にしながら、真っ直ぐに、直向(ひたむ)きに家づくりのご提案をさせて頂きます。

2018年12月

消費税増税 消費財対策 住宅はどうなる?

こんにちは




ここ最近、消費税増税に向けての対策が具体的に新聞に載っていますね




このブログを読んでいる方はやはり住宅の対策が気になると思います




具体的に見てみましょう




12月5日、9日の山陽新聞朝刊をご覧ください




(クリックすれば拡大されます




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現在10年最大500万円の住宅ローン減税はそのままに、プラス3年で”建物価格の2%”を上限に更に減税




これは凄いです




正に大盤振る舞い




なぜなら元々消費税10%で建てた方には”住まい給付金”も増額してもらえる制度もあるのですから、更に”住宅ローン減税”で2%分還元されるとは・・・




住まい給付金は年収に制限があるので、この点はご注意ください




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消費税増税前がお得か




それとも増税後がお得か




皆さん気になる問題ですね




今のお住まいが賃貸かどうか、年収、土地はあるかなどなど・・・




いろいろな条件を加味しないと答えは出ないのです




詳しく知りたい方、イシンホームでお話しをぜひお聞かせくださいね

イシンホームの忘年会とお手紙

こんにちは




先日イシンホームの忘年会(イシンホームでは大望年会といいます)が開催されました




会場の津山のホテルには社員はもちろん、ゲストのお客様や職人さん、関係会社さんが参加




沢山の方にお出で頂きました




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内容も盛沢山




あんなことや




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こんなこと




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津山の大道芸人のチャーリーもゲスト参加(?)




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松浦棟梁もいい感じにデコレーションされています




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もちろん社員のかたい話もあります




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私も災害ボランティア部門で表彰して頂きました




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ありがたいことに金一封も




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ありがたやありがたや




さらにありがたいことに、私の担当で建築してくださったS様のお嬢さん、Kさんからお手紙を頂きました




S様のお宅の写真と手紙




当時のことを思い出しますね




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内容は…




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わらわしてくれて




おもしろかった




ばくしょう




住宅営業としてより、芸人としての適性を疑われそうですが、Kさんの心に印象に残ってくれているのであれば大変名誉なこと




これこそが住宅営業の嬉しい瞬間です




これからもお客様の皆さんの思い出に残る家づくりをしていきたいですね




Kさん、ほんとうににありがとうございます

フラット35 今月の金利は?

こんにちは




さて毎月お送りしているフラット35の金利情報




今月はどうなったのでしょうか




それでは今月の金利を見てみましょう




(クリックすれば拡大されます




平成30年12月金利表 シンプル_ページ_1





新団信運用開始に伴い、一般団信ご利用時の金利を提示金利として表示します




団信加入有無及び団信種類に応じて融資実行時の適用金利は異なりますのでご注意を




返済期間20年以下 ⇒(10月)1.33% ⇒(11月)1.35% ⇒(12月)1.32%


同 フラット35S適用後 (10月)1.08% ⇒(11月)1.1% ⇒(12月)1.07%




返済期間21年以上 (10月)1.41% ⇒(11月)1.45% ⇒(12月)1.41%


同 フラット35S適用後 (10月)1.16% ⇒(11月)1.2% ⇒(12月)1.16%





ん、ここ最近上昇中でしたが、今月はやっと下がりましたね




前月私が予想した通りになりました




ここ最近の金利をグラフで見てみましょう




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※2017年10月から団体信用保険料込みの金利になっています




ここ3か月連続で上がっていましたが、今月下がりました




今後の動きには注意ですね





ローンの相談もお気軽にイシンホームまでお聞き下さい
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