夢のマイホーム5：融資実行

関連記事は『カテゴリー：夢のマイホーム』からご覧ください。

毎週のように細田工務店さんに伺い、家の詳細打ち合わせを行っています。
実はこれが結構大変で…コンセントの位置から外観まで決めなくてはならないことばかりで精神的にフラフラです。
今回初めて体験するこの打ち合わせは、結婚式の打ち合わせになんとなく似ている、と思いました。
商品単価に対して「単価調整」をするというよりは「決まった単価のもの」を「やる」か「やらない」かで決定し、総額へと積み上げていくのです。
「この収納Ａは高いからもう少し安いＢにするか。それとも収納自体をやめるか」みたいな感じで「この収納Ａをこれだけ下げてくれ」という交渉の展開には、なかなかなりません。
そしてハウスメーカーさんにはその会社それぞれに目安となるオリジナルのパックプランみたいなものがあるようで、何かを変更するたびに「それはオプションですから金額が上がります」みたいなことを言われることが多く…ストレスが溜まります。
逆にそのハウスメーカーさんのパック販売による発注数の増大により、安く仕入れることができるものも多々あり、建物本体以外の設備、ドアや窓や電気機器、キッチン、トイレ、浴室などはハウスメーカーさんに相談する方がお得な場合があったりするのです。
幸いにイト家担当の細田工務店さんの方がとても良い方なので、打ち合わせ自体は楽しくできています…。
けど、家ってやっぱり高いよね。
ぶっちゃけ沢山お金があれば、なんでも自由にできるんですけど…そうもいかないのが現実なので…細田さんの担当さんがこのブログを見てて「特別割引」してくれないかな、なんてゆるい希望が駆け巡ったりしています。

で、今週末、土地の融資実行がボクの契約した金融機関より行われます。
いきなり大きな借金を背負うので気が滅入るのですが、これからきっちり返していきます！
選んだ返済プランは「変動」。
優遇数字は全期間「-1.6％」で、それなりに納得して契約します（金融機関はヒミツです）。
本当は経済的に不安定なご時勢なので「金利」が固定化できる『フラット35』やある程度の金利固定期間を設けたローン商品の購入を考えていました。
しかしここ最近10年間の金利動向を考察した結果「変動」を選ぶことにし、ギャンブラーな自分に賭けてみようかと思っています。
そんな思いで先日、融資実行前の契約のためにその金融機関の新宿支店に行ってきました。
僅かながら頭金があるので、その頭金を融資実行する口座（ほんの数分だけボクが金持ちになれる口座→この口座に融資金額が入金され、この口座から売主さんや不動産屋さんに送金するらしいです…振込手数料はボク持ちで、金融機関の儲けになります）に送金しなくてはならないのですが、手数料が勿体無いので、妻と二人、窓口に行き直に預金を下ろして直に入金することにしました。
窓口で出された現生は僅かながらといってもボク的には大金で…ドキドキしながら鞄に詰めこみ、白昼の新宿を妻と歩いたのです。
それにしてもお金を引き出すのにほぼ40分掛かり、何度もその銀行で「何のために使うのですか？」とか聞かれ、その度に笑顔で事情を説明して、色んな書類に判を押して…「オレの金だ、関係ないだろ！」と言えないまま丁寧に応対していた自分が可愛かったりしています。
そして入金にも金額確認などでそれなりに時間が掛かり、この頭金移動作業だけで１時間半ほど掛かってしまいました。
引ったくりにあうリスクと二人の時給、そしてかかるであろうを振込み手数料を比べて考えてみると…あまり得ではなかった結果に、妻と「久々に二人きりで（本当は生後半年になる次女付き）新宿でデートできたから、いいか」とランチを取った後、ボクは職場に向かいました。

それにしてもこの「金利」って本当に難しいですね。
来月には店頭金利が「0.2％」下がることが予想されているのですが、融資実行が今月のボクの金利数字は来年の見直し時期まで今月の金利で利息が付いていきます。
金融機関の担当者が「あと３日契約が遅ければ月5000円ほど得しましたね」と見事なタッチで電卓を弾く音とクールな笑顔のトホホ展開に返済意欲満々なボクは出鼻をくじかれています。