日本の人口が減りつづけており、東京五輪直前から中古住宅は下がりはじめるという。

これから賃貸の空き家も急増していく
東京五輪・パラリンピックが終了した後の2020年代以降、高齢化率30%を超える極端な高齢化の時代に突入する中、不動産マーケットはどうなるか。地方だけではなく、東京においても地価は大幅に下落するはず。団塊の世代以上の人口が減少し、空き家が急増するからだ。

特に首都圏の郊外で育った子どもたちは都心のマンションで暮らし、実家には戻ってこない。買い手も借り手もなく資産価値は下がり、相続すらしなくなってしまう。野村総合研究所の調査によると、33年には空き家率が30%に達する。東京23区内でも、駅から距離があるような地域では大量の空き家が発生するだろう。

東京五輪直前から中古住宅は下がりはじめる …
続きはソース元で
http://president.jp/articles/-/24945


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4:名刺は切らしておりまして 2018/05/06(日) 17:25:15.86 ID:xFCYnf5A.net

暴落するのが地価だけならそれもいいかもね


5:名刺は切らしておりまして 2018/05/06(日) 17:30:36.59 ID:NhkNTG+q.net

その頃には日本の価値も暴落してる

年金とか当然ない


6:名刺は切らしておりまして 2018/05/06(日) 17:30:39.83 ID:qR1RWSOw.net

田舎に住めなくなってくるから都心の地価は値上がりするよ


52:名刺は切らしておりまして 2018/05/06(日) 19:05:13.04 ID:6Xi49h73.net

>>6
関係者おつ


7:名刺は切らしておりまして 2018/05/06(日) 17:32:52.70 ID:BFFNk7X5.net

この手の話にはウンザリ
一昔前まで中国はオリンピック後に暴落するとか言っていただろ?


53:名刺は切らしておりまして 2018/05/06(日) 19:07:16.25 ID:6Xi49h73.net

>>7
中国と日本は違うし
中国は下がっては上げてを繰り返してるよ金の経済政策で変わっちゃうからね
一方の日本は国民全体の問題がかかってるからもう上がりようがないんだよ


14:名刺は切らしておりまして 2018/05/06(日) 17:45:37.38 ID:2E/xQ/oj.net

人口減少とか今さら自慢気に語られてもねぇ…


10:名刺は切らしておりまして 2018/05/06(日) 17:37:28.24 ID:W9qe53pR.net

まあ最低限の
常識レベルだな


11:名刺は切らしておりまして 2018/05/06(日) 17:37:41.57 ID:nv/8mlQM.net

チキンレース!!!!!


22:名刺は切らしておりまして 2018/05/06(日) 17:51:30.18 ID:0L7z8Vn6.net

終わりの見えている国
将来の無い国
過疎国家
限界国家

21世紀は日本の時代だと言っていたのになあ


31:名刺は切らしておりまして 2018/05/06(日) 18:08:46.96 ID:m9Lb5Xxt.net

大都市圏を除いて、今後全国の地価は暴落することは間違いない
半値になっても売れない時代がやってくる


32:名刺は切らしておりまして 2018/05/06(日) 18:13:41.23 ID:nghXdVmj.net

名古屋駅から電車で15分の郊外だけど、古屋を解体して新築一戸建てがバンバン建ってる
すんげー景気いい感じだけど、高値のピークの可能性もあって、しばらく様子見だわ


42:名刺は切らしておりまして 2018/05/06(日) 18:29:49.00 ID:LDnokOTn.net

中古市場は楽しみだな


48:名刺は切らしておりまして 2018/05/06(日) 18:40:53.88 ID:ySTYnGP/.net

ババの掴み合いだろ
人は減るのに固定資産税永久集金で
誰も買わなくなるから


55:名刺は切らしておりまして 2018/05/06(日) 19:08:20.44 ID:Z+kneyyY.net

暴落するかどうかは分からないけど、需要が一服するのはほぼガチじゃね?
みんながそう思えば下がるのが相場だし


43:名刺は切らしておりまして 2018/05/06(日) 18:30:13.51 ID:0naW7Z7m.net

ずっと言われているから思ったほど落ちないだろうな。


44:名刺は切らしておりまして 2018/05/06(日) 18:35:07.07 ID:qIqkk5ii.net

>>43
これ。オリンピック後に、あれ?バブル崩壊しなくね早く買わなきゃ。でバブル発生しそうw


76:名刺は切らしておりまして 2018/05/06(日) 19:32:14.29 ID:aY4/AeNg.net

俺の周りもみんなオリンピック終わったら家買うって言ってる。


68:名刺は切らしておりまして 2018/05/06(日) 19:27:37.29 ID:whsQBZo/.net

そんなこと言ってて買い控えしてたら中国人に買い漁られて
あれよあれよと不動産価格が3倍になったのがここ5年。


72:名刺は切らしておりまして 2018/05/06(日) 19:29:34.46 ID:82SRSDmS.net

下がるのは、80年代に団塊が買いまくった、
郊外、都心から1時間以上、駅徒歩15分以上、バス利用、坂の上、60坪以上の戸建てだよ


90:名刺は切らしておりまして 2018/05/06(日) 19:44:55.02 ID:PDtFjFg8.net

>>72
傾斜地に作られた分譲宅地とかか


97:名刺は切らしておりまして 2018/05/06(日) 19:56:24.91 ID:82SRSDmS.net

>>90
山を切り開いて作った分譲地だね
みんな相続したくない、買いたくない、住みたくない
そうこうしてるうちに空き家だらけで近くのスーパーは閉店、バス便も1時間に1本に減少
ますます誰も欲しくなくなる負の連鎖
すでに横浜市の某所で起きてる現象


100:名刺は切らしておりまして 2018/05/06(日) 20:03:20.62 ID:PDtFjFg8.net

>>97
ああ、まさにそのとおりだ
富士市だけど


49:名刺は切らしておりまして 2018/05/06(日) 18:56:48.22 ID:m0MRp+TA.net

首都直下が来ない限り東京が暴落することはないだろう


50:名刺は切らしておりまして 2018/05/06(日) 18:59:38.32 .net

>>49
それが来るんだが(笑)


85:名刺は切らしておりまして 2018/05/06(日) 19:39:23.41 ID:xOLfViSx.net

BNFも秋葉原のビルを売却したからなあ
さてどうなる?って感じだが...


87:名刺は切らしておりまして 2018/05/06(日) 19:40:15.85 ID:0iFpzcXV.net

買えるようになった時は終わりや(悪魔の言葉)


91:名刺は切らしておりまして 2018/05/06(日) 19:49:40.58 ID:E2e/9piR.net

五輪、安倍政権終了でとんでもないことになりそう
貯えとかねば


93:名刺は切らしておりまして 2018/05/06(日) 19:53:09.30 ID:7OfLH2ha.net

人口減
少子高齢化
この逆バブルトレンドに抗える奴なんかいないよ


115:名刺は切らしておりまして 2018/05/06(日) 20:22:12.04 ID:QaP5zW1b.net

オリンピック終わったら一時か長期か景気が冷え込むには分かってるし


101:名刺は切らしておりまして 2018/05/06(日) 20:03:55.35 ID:51GWHgf3.net

今までが異常すぎたんだよ。
どんどん安くなって誰でも一戸建てを持てる時代が来ればいい。


121:名刺は切らしておりまして 2018/05/06(日) 20:33:03.85 ID:HX9EpoAf.net

億ションとかたまに見学に行くけど、
値段の割に安普請なのよね。


134:名刺は切らしておりまして 2018/05/06(日) 21:11:29.26 ID:Ybl5z4EE.net

>>1
一つだけ大事なことを覚えておけ
「欲しい地域の欲しい不動産が安くなるとは限らない」


135:名刺は切らしておりまして 2018/05/06(日) 21:11:51.45 ID:60RKnJnZ.net

山手線の円内は、まぁ下がることないだろうが、都心30分圏外は右肩下がりだろうね。
特に駅からバスに乗るようなところは大暴落だろう。


163:名刺は切らしておりまして 2018/05/06(日) 21:40:19.86 ID:gwbH3MU5.net

庶民の暮らしと一緒で、二極化が益々加速するな 地方や大都市近郊でも人気がある場所と
不人気の場所の格差がますます広がりそう

人気の場所はいつまでも価値は下がらないと思うけど、残りは下がる一方だろうね


元スレ: http://anago.2ch.sc/test/read.cgi/bizplus/1525594906/