シリコンバレーの家賃が高騰し続けており、重心が南に移りつつあるという。

人口流入が続くシリコンバレーの「重心」が南に移りつつある。自家用車を持ちたがらない若者らの採用を意識して、グーグルなどが南部の中心都市サンノゼの駅周辺でオフィス開発を始めたためだ。周辺では賃料上昇を当て込んだ再開発が相次ぐが、住宅不足や公共サービスの負担をめぐって隣接する自治体間で係争が持ち上がるなど摩擦も起きている。

米不動産情報サイトのジローは2018年、全米で「…
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO33015950U8A710C1EA1000/


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24:名刺は切らしておりまして 2018/07/15(日) 01:56:08.70 ID:1yH7irga.net

なにがシリコンバレーや、不動産バレーやないけ(笑)


17:名刺は切らしておりまして 2018/07/15(日) 01:20:09.37 ID:y25drONi.net

50階建ての高層マンションは建てられないの?


13:名刺は切らしておりまして 2018/07/15(日) 01:01:04.77 ID:k4cBd8Vb.net

日本みたいにタワーマンション建てまくればええやん


28:名刺は切らしておりまして 2018/07/15(日) 02:55:23.62 ID:ws6OZPsm.net

>>13
色々規制が多くて住宅供給が十分できないのも家賃高騰の原因らしい


15:名刺は切らしておりまして 2018/07/15(日) 01:15:19.28 ID:UK8bqTlU.net

都市鉄道網がしょぼいのも問題
特にシリコンバレーの有名所が集るとこはね


31:名刺は切らしておりまして 2018/07/15(日) 03:09:17.76 ID:7yixQQ1u.net

鉄道とタワマン建設すりゃかなり儲かりそうな気がするんやが。


38:名刺は切らしておりまして 2018/07/15(日) 03:35:43.00 ID:xVVnUON0.net

>>31
高さ制限しているんだよ

アメリカはカネがあれば、法律も変えられるから。
シリコンバレーは成功者が多いから、
汚らしい貧者には住ませたくないんだろ。


67:名刺は切らしておりまして 2018/07/15(日) 07:38:44.07 ID:5T817yMM.net

>>38
カルフォルニアって環境運動家が多いから
高さ規制めちゃ強いんだよね

ちなみにタワマンは環境に良いというw


32:名刺は切らしておりまして 2018/07/15(日) 03:20:48.89 ID:ZxhjrHON.net

NYとかビルいっぱいあるのに・・不思議だ


19:名刺は切らしておりまして 2018/07/15(日) 01:22:30.15 ID:78pSmLc+.net

アメリカだとヤク中の巣窟を更地にして建てたばっかりのワンルームみたいなのが、ヨーロッパの一等地より高いとかあるもんな。金持ち以外には無情な仕打ちが待ってる。


21:名刺は切らしておりまして 2018/07/15(日) 01:26:25.89 ID:Hf5LyzXM.net

IT化で地方でも仕事ができるんじゃなかったのかよ


126:名刺は切らしておりまして 2018/07/15(日) 19:21:33.09 ID:JlSwgqLZ.net

>>21
逆だろ。IT業は大規模な設備いらないから、
都心に集中する。高い家賃払ってもメリットあるからな。

製造業だとそうはいかないけど。


125:名刺は切らしておりまして 2018/07/15(日) 16:24:29.86 ID:fEr2oRj6.net

>>21
結局、セキュリティ上の問題や何かセキュリティ上のトラブルがあった時の責任の所在とかもわからなくなるから、
大事なプロジェクトはみんなオフィスに集まって仕事するんだよなぁ。


26:名刺は切らしておりまして 2018/07/15(日) 02:14:25.53 ID:ZyfEl7iT.net

ITかじった程度のヤツが「パソコンとネットがあればビデオ会議とかできるし場所なんてどこでもいい」と言う。 

ITを極めたシリコンバレーの連中は「パソコン越しのコミュニケーションなんて無意味、リアルで会うのに勝るものはない」と言ってるようなもん。


30:名刺は切らしておりまして 2018/07/15(日) 03:06:16.74 ID:OV5udM8y.net

目ざといIT企業はベイエリア脱出して
シアトルやポートランドに移転してる
とはいえシアトルも家賃高いけど
ポートランドはいいなあ、住んでみたいわ


11:名刺は切らしておりまして 2018/07/15(日) 00:57:35.79 ID:6ytvTWdX.net

米国西海岸のサンフランシスコやロサンジェルスでは、家賃の高騰が
凄いそうだね。正規に住む(住める)人が居なくなって、いずれは
スラム街化するかもしれない。


10:名刺は切らしておりまして 2018/07/15(日) 00:56:36.41 ID:LXwWjUGB.net

在米移民一世と、在米移民二世が
シリコンバレーの起業のほとんどをしめてる
移民一世は勝負しなきゃいかんから、どこでも起業するだろうし、まあどうでもいい

問題はエリート移民二世の不自然な多さ
ボストンやニューヨークなどではほとんど見られない

圧倒的なエリート移民二世の起業


48:名刺は切らしておりまして 2018/07/15(日) 05:05:38.41 ID:CjXFAWR9.net

>>10
エリート移民一世の親をずっとそばで見てたからやろ
起業の仕方や手順、起業後のノウハウとかも親に聞けば簡単やし


68:名刺は切らしておりまして 2018/07/15(日) 07:44:23.32 ID:UU4qZEHc.net

不動産を持ってるやつはボロ儲け、高給といえど賃貸暮らしは奴隷か


69:名刺は切らしておりまして 2018/07/15(日) 07:51:12.71 ID:RU8D4k6z.net

>>68
むかしから、華僑は、サンフランシスコの一等地を持っていた。

しかしトランプ大統領が、中国からの米国テクノロジー産業などへの
投資を規制するといってるからな。

もうすでに、いまは米中経済戦争じゃん。


101:名刺は切らしておりまして 2018/07/15(日) 09:53:25.29 ID:CgvqzImi.net

>>69
さすがに何世代も住み着いている移民に対して財産の没収は民主主義国家としてできないだろうが
家主が家賃釣りあげるために新規開発に対して反対運動をしているのは潰すかもな


103:名刺は切らしておりまして 2018/07/15(日) 10:00:53.07 ID:S7T3HuPV.net

>>69
このまえ急死したサンフランシスコ市長も中国系だったな
中国系の市長のときに、不動産が暴騰していった


71:名刺は切らしておりまして 2018/07/15(日) 08:22:17.53 ID:mIEOhhgI.net

1ルームが1が月3000ドル(35万円)だって


73:名刺は切らしておりまして 2018/07/15(日) 08:33:49.30 ID:mIEOhhgI.net

ルームシェアが当たり前らしい

アメリカは大学寮で1部屋2人が常識だからな


80:名刺は切らしておりまして 2018/07/15(日) 09:00:48.75 ID:Tgi5DOqI.net

あっちは建築規制が厳しくてホイホイとアパートやマンション増やせないから
家賃馬鹿高いって聞いたな。


64:名刺は切らしておりまして 2018/07/15(日) 07:30:22.14 ID:RBHHJZbX.net

カリフォルニアは鉄道網が未発達で自動車で移動するしかないんだよ
で、
 ↓
道路が渋滞するから遠距離通勤不可
 ↓
都心に住むしかない
 ↓
都心部の家賃高騰


82:名刺は切らしておりまして 2018/07/15(日) 09:07:13.76 ID:Q84cZntM.net

あれだけ国土がひろくて、一部に固まって住んで家賃高騰とかアホかとw
シアトルみたいな都市をどんどん地方に造ればいいだけだろ
コンパクトシティといいながら、やってるのは一極集中とメタボシティw


83:名刺は切らしておりまして 2018/07/15(日) 09:11:18.18 ID:Tgi5DOqI.net

>>82
昔から、あれだけ国土広いのにニューヨークに摩天楼林立させるアホだもの。


84:名刺は切らしておりまして 2018/07/15(日) 09:11:40.55 ID:sHN+xEqs.net

アメリカは一極集中型の都市を作るのがヘタ

これに関しては
関東平野一帯を飲み込む超巨大都市を築きあげた
東京を見習った方がいい

まあ、見習っても良いことはないがw


88:名刺は切らしておりまして 2018/07/15(日) 09:19:45.83 ID:oGa10/dM.net

サンフランシスコシリコンバレーは都市圏人口は決して多くはない
人口密度といっても、そんな高騰するほどの密度ではない

単純に無能な地方政府の、無能な政策ゆえの高騰

何もエリート向けの安定職場を作れなかった無能なサンフランシスコ州だかりこそベンチャーエコシステムを作り出せたんだから

まあこれも西海岸の特徴なんだろう


91:名刺は切らしておりまして 2018/07/15(日) 09:23:15.63 ID:S7T3HuPV.net

>>88
アメリカは、ニューヨークもそれなりに高いよ。
日本などとは、比較にならないほど高い。

ニューヨークの不動産や賃貸価格は、
サンフランシスコにほぼ同じぐらいに迫っている。

これらは、基本的には安全のためのコストなんだよ。
日本と比較すれば、よくわかる


100:名刺は切らしておりまして 2018/07/15(日) 09:49:47.34 ID:MVNb49bg.net

ロスの交通渋滞は酷すぎ


118:名刺は切らしておりまして 2018/07/15(日) 12:22:49.47 ID:Occ+Je6Y.net

通勤に一時間から一時間半かかる場所に住めば良いだけ。それが嫌ならシリコンバレー勤めやめればいい。


123:名刺は切らしておりまして 2018/07/15(日) 15:31:19.37 ID:GagslNGx.net

>>118
寝てて良い電車ならともかく自分で運転して通勤1時間以上は辛いぞ


128:名刺は切らしておりまして 2018/07/15(日) 20:48:35.30 ID:CgvqzImi.net

鉄道網整備した後にIT企業に移ってきてもらわないとダメだな


117:名刺は切らしておりまして 2018/07/15(日) 12:06:04.74 ID:/lR/cu0A.net

タワマンでいいだろ
200階建てくらい建ててしまえ

関連:シリコンバレーの家賃高騰がヤバすぎ。仕事があってもホームレス、平均家賃は40万円 : IT速報


元スレ: http://anago.2ch.sc/test/read.cgi/bizplus/1531582021/