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1:風吹けば名無し 2020/02/09(日) 18:50:12.29 ID:I2H3/zuuM

結論から

設備の新しい賃貸が最強

設備が古くなってきたら新しい所へ引っ越す

これが最強

持ち家は「とある条件」をのぞいて絶対に買わないほうがいい


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4:風吹けば名無し 2020/02/09(日) 18:51:03.27 ID:xJleeITRd

とある?


6:風吹けば名無し 2020/02/09(日) 18:51:10.71 ID:LFO817740

ネットで真実


7:風吹けば名無し 2020/02/09(日) 18:51:33.71 ID:I2H3/zuuM

とある条件について

将来的に価値がへりにくそうな土地にあり、貸しやすそうな物件

例えば、都心にある築浅のマンション等

こういうのは将来的に貸すことも考え、購入もあり


それ以外は絶対に買うな


8:風吹けば名無し 2020/02/09(日) 18:51:42.51 ID:jqxDfDbm0

年取って年金生活になったら家買っておいたほうがええやん


12:風吹けば名無し 2020/02/09(日) 18:53:48.90 ID:I2H3/zuuM

>>8
って思う奴が多いから家が売れてるけど、将来的には賃貸の家賃は間違いなくめちゃくちゃ安くなるから
持ち家なんて基本的に負債にしかならない


10:風吹けば名無し 2020/02/09(日) 18:52:47.14 ID:I2H3/zuuM

ただ、賃貸も古くて汚いとこに住むのはQOL的にメリットが薄い

やはり綺麗なトコがいいと思う

一番ダメなのは、郊外や田舎にある一軒家を購入してしまうこと

これが一番最悪


13:風吹けば名無し 2020/02/09(日) 18:53:55.16 ID:UBObRL9b0

>>10
住みたいとこに住みゃええやん
何があかんの?地価とかどうでもええし


14:風吹けば名無し 2020/02/09(日) 18:54:46.95 ID:HngMnN7X0

これから士業でも管理士の仕事間違いなく増えるからマンションは買わないほうがええと思うよ


22:風吹けば名無し 2020/02/09(日) 18:57:28.56 ID:I2H3/zuuM

>>14
まぁ基本的には希望的観測でしかないからな
ワイも否定的ではある


16:風吹けば名無し 2020/02/09(日) 18:54:52.07 ID:jMWcK6te0

賃貸嫌いやから戸建てにしたわ


17:風吹けば名無し 2020/02/09(日) 18:55:09.40 ID:I2H3/zuuM

持ち家のメリットも一応ないこともない
それは「所有欲を満たせる」ということ
自分の城を持つということに金以上の価値を感じるのであれば好きにどうぞ
ワイは絶対買わないけどね


21:風吹けば名無し 2020/02/09(日) 18:56:37.73 ID:+1CTmLZOa

>>17
というかそれが持ち家の9割型のメリットやろ


23:風吹けば名無し 2020/02/09(日) 18:57:38.05 ID:LFO817740

>>17
それなら買わない人が多そう


18:風吹けば名無し 2020/02/09(日) 18:56:15.44 ID:+jaDaTOX0

死んだり病気になればローンチャラってのは大きいやろ
家族がホームレスにならなくて済む


20:風吹けば名無し 2020/02/09(日) 18:56:27.88 ID:I2H3/zuuM

既に家買っちゃったやつからは絶対受け入れられない意見だと思うけど
まだ買っていないやつはよーく考えろよ
35年ローン組むのがどういうことかをな


24:風吹けば名無し 2020/02/09(日) 18:58:02.31 ID:HngMnN7X0

基本的に銀行がどれくらいの評価してるかってことなのよ
例えば新築マンション、新築戸建てでもふざけたとこに建ってるとそれに対して100出ないの
もっと言うとマンションは管理会社がついて100なんや


25:風吹けば名無し 2020/02/09(日) 18:58:08.35 ID:I2H3/zuuM

ワイの会社でも家買ってるやつなんてほとんどいないからね
綺麗な賃貸に住んでいる人ばかり

そういうこと


27:風吹けば名無し 2020/02/09(日) 18:59:41.86 ID:I2H3/zuuM

あと相続だってよく考えてな
基本的には親の持ち家でも継がないほうがいいぞ
土地や築年数にもよるけどな


28:風吹けば名無し 2020/02/09(日) 19:00:43.74 ID:IGQIEoX1r

あなたの感想ですよねw


29:風吹けば名無し 2020/02/09(日) 19:00:46.28 ID:j9MTAsKC0

現金一括で中古物件買うのはどうなんや?
ワイが死ぬまでの間暮らせればええんや


44:風吹けば名無し 2020/02/09(日) 19:04:03.22 ID:6Qe98pWpM

>>29
一括で買えるとしても住宅ローン減税あるしローン組んだほうが得じゃねえか?


30:風吹けば名無し 2020/02/09(日) 19:00:47.41 ID:J3A46lKn0

都心に一軒家買うのあかんの?
交渉中なんやけど


31:風吹けば名無し 2020/02/09(日) 19:01:15.28 ID:HngMnN7X0

>>30
ざっくりでええからどこら辺?


37:風吹けば名無し 2020/02/09(日) 19:02:34.65 ID:J3A46lKn0

>>31
荻窪らへんや


58:風吹けば名無し 2020/02/09(日) 19:06:21.40 ID:HngMnN7X0

>>37
すまんがエリア外やわ
平米規制入ってるかもしくは入ったかだけでも調べたほうがええよ
入ってる、もしくは検討ありやと生き残れる地域と御上のお墨付き
つまり銀行評価も路線価(実販売の意味での)が落ちにくいとされてるってことやから


33:風吹けば名無し 2020/02/09(日) 19:01:36.26 ID:GTGyBvoY0

アパート気使わなあかんやん
洗濯機自由に回せないし大声で歌ってると壁どんくらうし


38:風吹けば名無し 2020/02/09(日) 19:02:44.32 ID:UBObRL9b0

人によるやろ
まぁ普通のリーマンとか特別な趣味がない奴は無理に家建てる必要もないな


39:風吹けば名無し 2020/02/09(日) 19:02:44.57 ID:+QDenAKMa

ワイインテリアに拘りがあって、風呂から見える坪庭とか小上がりとか掘りごたつとか色々作るのが夢なんやが、それでも賃貸の方がええか?


40:風吹けば名無し 2020/02/09(日) 19:03:20.36 ID:MpPZGBIaa

妻子いて賃貸って選択肢あるんか
最悪死んでも済む場所残したいやろ


42:風吹けば名無し 2020/02/09(日) 19:03:51.52 ID:eHDr+/xX0

車好きワイ、一軒家がほしい
その頃にはガソリン車なくなってそうやけど


43:風吹けば名無し 2020/02/09(日) 19:03:53.04 ID:v1b9x8sv0

収入ある定年までは賃貸
退職したら中古の戸建て買って死ぬまで住む


53:風吹けば名無し 2020/02/09(日) 19:05:34.58 ID:VMsraysOM

>>43
これやな
今でも田舎のオンボロ物件が100万円とかで投げ売りされとるし


49:風吹けば名無し 2020/02/09(日) 19:04:40.49 ID:VMsraysOM

将来的に独身子無し確定なら実際間違いなく賃貸の方がいい


56:風吹けば名無し 2020/02/09(日) 19:05:54.85 ID:cstLGI4J0

>>49
むしろ独身子なしが家を買おうとするのか


50:風吹けば名無し 2020/02/09(日) 19:04:43.86 ID:skWkoQm00

こどおじやけど、親から貰えば良くない?


51:風吹けば名無し 2020/02/09(日) 19:05:12.92 ID:rIaHE0V/0

>>50
イッチは貰うなとかほざいてる


57:風吹けば名無し 2020/02/09(日) 19:06:17.47 ID:6Qe98pWpM

こどおじし続けて違うやつに相続させて住み続けるのが最強やな


62:風吹けば名無し 2020/02/09(日) 19:07:22.48 ID:J3A46lKn0

不安なってきたわ
嫁も乗り気やのにどうしてくれんねん


68:風吹けば名無し 2020/02/09(日) 19:08:35.48 ID:WAHz+4ZhM

このテーマ意見割れ続けるからどうしようもないよね
自分で決めるしかない


71:風吹けば名無し 2020/02/09(日) 19:09:00.54 ID:rIaHE0V/0

マイナス金利なのに今ローン組まない理由はなんやねん


83:風吹けば名無し 2020/02/09(日) 19:11:08.45 ID:HngMnN7X0

>>71
金利はもう上がらんからな


75:風吹けば名無し 2020/02/09(日) 19:10:11.33 ID:vkuKn1lf0

新築って3割増で買わされてるからな
買った時点で7割以下の価値になる


76:風吹けば名無し 2020/02/09(日) 19:10:15.55 ID:6dMSPMRnp

世田谷~杉並は震災起きたら燃えまくるらしいから気をつけてや


88:風吹けば名無し 2020/02/09(日) 19:12:10.89 ID:PD6UQnaFa

きちんと不動産の出口見えてるなら自己所有でもええと思うんやが


98:風吹けば名無し 2020/02/09(日) 19:13:58.09 ID:7s6P3SXMM

女さんってやたら新築に拘るよな
頭悪いんだろうけど


99:風吹けば名無し 2020/02/09(日) 19:14:05.37 ID:XAgr86NzM

お隣さん問題あるから買うとしても定年後の隣家がない所やな


106:風吹けば名無し 2020/02/09(日) 19:15:09.92 ID:7s6P3SXMM

持ち家は住む所変えられないのが最大のやばいデメリットだろ
これ軽視されすぎ


元スレ: http://tomcat.2ch.sc/test/read.cgi/livejupiter/1581241812/