1:それでも動く名無し 警備員[Lv.6][新芽] 2024/09/15(日) 16:50:28.08 ID:GwS5z2fK0
3LDK
都内23区外
土地110㎡ 建物96㎡
これで4000万やったんやがどうなん？
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2:それでも動く名無し 警備員[Lv.16] 2024/09/15(日) 16:51:42.12 ID:GnMp3IaK0
35年頑張れ！
4:それでも動く名無し 警備員[Lv.6][新芽] 2024/09/15(日) 16:56:41.85 ID:GwS5z2fK0
>>2
頑張るわ
3:それでも動く名無し 警備員[Lv.12] 2024/09/15(日) 16:53:36.16 ID:BgUcf6Nr0
狭いな
都内で4000は安すぎな気がするけど荒川沿いとか？
5:それでも動く名無し 警備員[Lv.6][新芽] 2024/09/15(日) 16:57:10.27 ID:GwS5z2fK0
>>3
２３区外やで
西東京の方
15:それでも動く名無し 警備員[Lv.12] 2024/09/15(日) 17:04:44.64 ID:BgUcf6Nr0
>>5
すまん見間違えたわやっぱ東京は割高やね
ワイは政令市の田舎やけど140㎡4LDK駐車場2台で3200万やったわ
24:それでも動く名無し 警備員[Lv.6][新芽] 2024/09/15(日) 17:11:11.55 ID:GwS5z2fK0
>>15
安いな
ワイは駐車場1台だけやわ
ワイも20代で地方移住考えてたけど、結局ここで結婚してしまったから東京で家買ったわ
何市なん？
54:それでも動く名無し 警備員[Lv.12] 2024/09/15(日) 17:31:27.65 ID:BgUcf6Nr0
>>24
浜松やで
6:それでも動く名無し 警備員[Lv.11][芽] 2024/09/15(日) 16:57:26.53 ID:TyRGu03I0
坪単価なんぼよ
10:それでも動く名無し 警備員[Lv.6][新芽] 2024/09/15(日) 17:00:55.53 ID:GwS5z2fK0
>>6
それは分かんね
坪計算してへんかった
17:それでも動く名無し 警備員[Lv.8][新] 2024/09/15(日) 17:06:17.15 ID:lF3OGn/O0
>>10
建物坪単価で137万やな
都内マンションは700-800万、三鷹あたりのマンションで500万くらいが相場やから田無辺りの戸建てならまあそんなもんやろという感じや
28:それでも動く名無し 警備員[Lv.6][新芽] 2024/09/15(日) 17:12:54.34 ID:GwS5z2fK0
>>17
平米でいいのになんで未だに坪の単位が使われとるんやろな
分かりにくいわ
7:それでも動く名無し 警備員[Lv.16] 2024/09/15(日) 16:58:28.52 ID:rwZXjACXr
建売り？中古？
11:それでも動く名無し 警備員[Lv.6][新芽] 2024/09/15(日) 17:01:07.87 ID:GwS5z2fK0
>>7
建売やで～
8:それでも動く名無し 警備員[Lv.4][新芽] 2024/09/15(日) 16:59:10.14 ID:rS5BsUVe0
23区外としても結構安ない？さいたま市でも4000万超えたで
12:それでも動く名無し 警備員[Lv.6][新芽] 2024/09/15(日) 17:01:41.20 ID:GwS5z2fK0
>>8
都内といってもほんとハズレの方やで
9:それでも動く名無し 警備員[Lv.17][SR武][SR防][苗] 2024/09/15(日) 16:59:37.88 ID:+1/NRQOO0
ローンの返済頑張るんやで
13:それでも動く名無し 警備員[Lv.6][新芽] 2024/09/15(日) 17:03:28.91 ID:GwS5z2fK0
>>9
頑張るで～！
毎月10万ンゴねぇ
14:それでも動く名無し 警備員[Lv.17] 2024/09/15(日) 17:03:51.20 ID:YqrEfYug0
どうなんて言われても場所わからんし
今何歳かわからんが頑張って返してや
固定？変動？固定もだいぶ上がったろ
19:それでも動く名無し 警備員[Lv.6][新芽] 2024/09/15(日) 17:08:46.49 ID:GwS5z2fK0
>>14
今35やな
変動やで
22:それでも動く名無し 警備員[Lv.17] 2024/09/15(日) 17:10:57.97 ID:YqrEfYug0
>>19
終わるの70か
バブルの頃みたいな金利にはもう二度とならないと思うけど状況によっては繰り上げする準備もした方がよさそうね
35:それでも動く名無し 警備員[Lv.7][新芽] 2024/09/15(日) 17:16:37.41 ID:GwS5z2fK0
>>22
せやね
繰り上げは考えてるわ
これから金利上がりそうやし
16:それでも動く名無し 警備員[Lv.16] 2024/09/15(日) 17:05:17.30 ID:GnMp3IaK0
言うて共働きやろ？
26:それでも動く名無し 警備員[Lv.6][新芽] 2024/09/15(日) 17:12:13.62 ID:GwS5z2fK0
>>16
せやで
でもワイの収入だけでやり繰りできるようにしたいわ
32:それでも動く名無し 警備員[Lv.16] 2024/09/15(日) 17:15:37.75 ID:GnMp3IaK0
>>26
金利考えたら早く返す方がエエんやないか？
銀行は嫌がるやろうけど
41:それでも動く名無し 警備員[Lv.7][新芽] 2024/09/15(日) 17:23:41.33 ID:GwS5z2fK0
>>32
早く返せば利子的にはお得なんだけど、団信入ってるからすぐ返すのも勿体ない気がするんよな
45:それでも動く名無し 警備員[Lv.17] 2024/09/15(日) 17:25:35.72 ID:YqrEfYug0
>>41
完済時期を早くするのではなく月々の支払金額減らす方向の繰り上げ返済すればええねん
52:それでも動く名無し 警備員[Lv.7][新芽] 2024/09/15(日) 17:28:52.43 ID:GwS5z2fK0
>>45
それもありやな
繰り上げって返済期間を短くする方しか頭になかったわ、サンガツ
18:それでも動く名無し 警備員[Lv.17] 2024/09/15(日) 17:06:47.90 ID:/hp2+X8K0
死んでも4000万分の資産を残せると思うとどうよ？
20:それでも動く名無し 警備員[Lv.17] 2024/09/15(日) 17:09:19.78 ID:YqrEfYug0
>>18
資産としてはそんなにないぞ
木造建築は20年たったら査定ゼロだからな
30:それでも動く名無し 警備員[Lv.7][新芽] 2024/09/15(日) 17:14:18.99 ID:GwS5z2fK0
>>18
いうてローン終わる頃には土地以外の価値はなくなってるで
21年で建物の価値はほぼ0になるはず
21:それでも動く名無し 警備員[Lv.17] 2024/09/15(日) 17:09:30.17 ID:wP9RI3MX0
今時にしては安い
31:それでも動く名無し 警備員[Lv.7][新芽] 2024/09/15(日) 17:15:26.71 ID:GwS5z2fK0
>>21
それでも4000万は結構キツいで…
23区内でマンション1部屋1億とか頭おかしいわ
23: 警備員[Lv.9][新芽] 2024/09/15(日) 17:11:11.07 ID:J+qXzhcU0
まぁ土地が売れるものならええんとちゃう？建物はいつか無価値になるのはしゃーない
36:それでも動く名無し 警備員[Lv.7][新芽] 2024/09/15(日) 17:17:45.90 ID:GwS5z2fK0
>>23
せやね
とりあえず終の住処を得られただけで結構安心や
25:それでも動く名無し 警備員[Lv.11][新芽] 2024/09/15(日) 17:11:44.89 ID:Z6MZsNQfM
ワイ子ども2人やけど夫婦それぞれの部屋も欲しかったから4LDKにした
っぱ快適や
38:それでも動く名無し 警備員[Lv.7][新芽] 2024/09/15(日) 17:19:26.21 ID:GwS5z2fK0
>>25
やっぱ3LDK4LDKの違いは大きいよなぁ～
ワイも4が良かったけど予算的に厳しかったわ
一回に和室があって2階に3部屋（+S）あるのが理想やった
48:それでも動く名無し 警備員[Lv.12][新芽] 2024/09/15(日) 17:26:56.36 ID:Z6MZsNQfM
>>38
夫婦別室はめちゃくちゃいいし
コロナ以降ワイも嫁もリモート可になったから部屋分かれててなおよかったって感じ
56:それでも動く名無し 警備員[Lv.7][新芽] 2024/09/15(日) 17:32:31.38 ID:GwS5z2fK0
>>48
夫婦ともにリモートなら便利やな
寝る時も別々に寝てるんか？
ワイ結婚してからずっと一緒の部屋で暮らしてるで
62:それでも動く名無し 警備員[Lv.12][新芽] 2024/09/15(日) 17:37:10.30 ID:Z6MZsNQfM
>>56
寝るのも別々やが割と頻繁に一緒に寝とる嫁とは仲良しや💪
27:それでも動く名無し 警備員[Lv.12] 2024/09/15(日) 17:12:48.09 ID:/83yRX340
東京ってそんな高いのか
会社ある人は大変やな
39:それでも動く名無し 警備員[Lv.7][新芽] 2024/09/15(日) 17:20:45.97 ID:GwS5z2fK0
>>27
最近の地価高騰は頭おかしいわ
7.8年前に家買いたかったンゴねぇ
34:それでも動く名無し 警備員[Lv.18] 2024/09/15(日) 17:15:59.29 ID:Y3bpYB5u0
イッチ死んだらどうなるの？
43:それでも動く名無し 警備員[Lv.7][新芽] 2024/09/15(日) 17:24:14.83 ID:GwS5z2fK0
>>34
住宅ローンがちゃらになるで
42: 警備員[Lv.1][新芽] 2024/09/15(日) 17:23:52.68 ID:XGsq1aQpr
20代で世帯年収1500万とかならまだいいけど
46:それでも動く名無し 警備員[Lv.7][新芽] 2024/09/15(日) 17:25:43.31 ID:GwS5z2fK0
>>42
30代世帯年収1000万やね
49:それでも動く名無し 警備員[Lv.7][新芽] 2024/09/15(日) 17:27:41.85 ID:LDXrMTCC0
ワイ地方都市住み
４LDK
土地140㎡
中古5年で2700万やったわ
57:それでも動く名無し 警備員[Lv.7][新芽] 2024/09/15(日) 17:33:33.58 ID:GwS5z2fK0
>>49
地方の中古5年ならもっと安く買えそうなイメージあるわ
61:それでも動く名無し 警備員[Lv.13][芽] 2024/09/15(日) 17:36:53.53 ID:gRKYt1cO0
23区外とはいえ都内で4000万は安いな
駅距離は？
66:それでも動く名無し 警備員[Lv.7][新芽] 2024/09/15(日) 17:43:42.62 ID:GwS5z2fK0
>>61
徒歩20分以上やで
63:それでも動く名無し 警備員[Lv.6][新芽] 2024/09/15(日) 17:38:45.70 ID:bpckVzNN0
福岡やけど博多でも新築3LDKで6000万+αとかやからいやーキツイっす
67:それでも動く名無し 警備員[Lv.7][新芽] 2024/09/15(日) 17:44:54.88 ID:GwS5z2fK0
>>63
そんなにするんか？？
結構高いんやな…
65:それでも動く名無し 警備員[Lv.21] 2024/09/15(日) 17:42:28.95 ID:dTeDRELq0
土地110㎡ 建物96㎡
庭も駐車場も無し？
近所の火災で延焼しそうやしゴミすぎるやん
68:それでも動く名無し 警備員[Lv.7][新芽] 2024/09/15(日) 17:45:53.87 ID:GwS5z2fK0
>>65
駐車場は1台分あるし庭も小さいけどあるで
69:それでも動く名無し 警備員[Lv.13] 2024/09/15(日) 17:47:52.57 ID:PY+8PM1h0
ワイは生涯独身やし中古マンションの1600万築35年の買おうと考えとる
築35年ってどうなんかなあと40年は生きる予定なんやが
70:それでも動く名無し 警備員[Lv.7][新芽] 2024/09/15(日) 17:49:28.35 ID:GwS5z2fK0
>>69
鉄筋コンクリートのマンションは耐用年数50年と言われてるで
築10~20年くらいのを買った方がいい気がする
77:それでも動く名無し 警備員[Lv.14] 2024/09/15(日) 18:05:22.88 ID:PY+8PM1h0
>>70
そっちは予算がなぁ…
81:それでも動く名無し 警備員[Lv.7][新芽] 2024/09/15(日) 18:07:41.14 ID:GwS5z2fK0
>>77
築25年くらいがええんちゃうかな
72:それでも動く名無し 警備員[Lv.11] 2024/09/15(日) 17:53:05.23 ID:r5Cd5aW50
>>69
古い分譲の中古マンションだけは絶対にやめとけ
大規模改修が必要になったら絶対に揉める
少数の若い世代はリフォームでやりなおしたいって言うけど大多数の老人はこのままでいいってなってどうにもならなくなる
そのまま資産価値が下落して売るにも売れなくなるで
71:それでも動く名無し 警備員[Lv.13][苗] 2024/09/15(日) 17:52:01.17 ID:9p72Ppxq0
5年前なら3000万で買えた
73:それでも動く名無し 警備員[Lv.7][新芽] 2024/09/15(日) 17:54:38.07 ID:GwS5z2fK0
>>71
それ
もっと早く買いたかった
78:それでも動く名無し 警備員[Lv.5][新芽] 2024/09/15(日) 18:05:43.83 ID:Y71VZN280
頭金は1/4の1000万ぐらい？
80:それでも動く名無し 警備員[Lv.7][新芽] 2024/09/15(日) 18:07:00.13 ID:GwS5z2fK0
>>78
300万
手数料を一括で払った
83:それでも動く名無し 警備員[Lv.5][新芽] 2024/09/15(日) 18:12:12.45 ID:Y71VZN280
>>80
ちょっと少なくないか…？
86:それでも動く名無し 警備員[Lv.7][新芽] 2024/09/15(日) 18:16:36.36 ID:GwS5z2fK0
>>83
団信で死んだらチャラになるからあまり払わんかったで
85:それでも動く名無し 警備員[Lv.8] 2024/09/15(日) 18:14:25.71 ID:YXZMIGsP0
たった4000万で買えるのか
88:それでも動く名無し 警備員[Lv.5][新芽] 2024/09/15(日) 18:25:11.28 ID:LKbfBjfc0
むしろ安いと思った
町田らへんの駅徒歩20分がこの値段だし
元スレ: https://nova.5ch.net/test/read.cgi/livegalileo/1726386628/
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