1:それでも動く名無し 2025/12/10(水) 07:54:03.38 ID:jR9ZryBd0
「残クレ」でマイホーム、国が銀行向け保険 新型住宅ローン普及促す
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUA039BX0T01C25A2000000/
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2:それでも動く名無し 2025/12/10(水) 07:55:05.62 ID:5KfaU4450
それもう実質賃貸だろ
3:それでも動く名無し 2025/12/10(水) 07:55:06.14 ID:O1Al7czQ0
5年後にホームレスになるの？
5:それでも動く名無し 2025/12/10(水) 07:55:49.16 ID:It8twMl+0
死んだら返却ならええやん
7:それでも動く名無し 2025/12/10(水) 08:00:12.11 ID:E6/0FcZl0
死んでチャラじゃなくて没収だと残った家族どうすんだよ
8:それでも動く名無し 2025/12/10(水) 08:00:51.03 ID:5rY1mAhv0
賃貸じゃいかんのか
9:それでも動く名無し 2025/12/10(水) 08:04:27.31 ID:evlQ8cmA0
これもうサブプライムやろ
10:それでも動く名無し 2025/12/10(水) 08:05:23.91 ID:FXp0J4zT0
サブプライムローン？
16:それでも動く名無し 2025/12/10(水) 08:10:45.58 ID:NK89zGxJ0
この債権が裏側でいろんな金融商品に化けるようになったら日本版リーマンショック
11:それでも動く名無し 2025/12/10(水) 08:07:37.22 ID:Nx2fehlX0
終のすみかに困る単身世帯ならありかもしれんな
13:それでも動く名無し 2025/12/10(水) 08:08:45.30 ID:fueG93/F0
独身はええやんな
12:それでも動く名無し 2025/12/10(水) 08:08:30.63 ID:KImnysj+0
国が後押し(笑)
15:それでも動く名無し 2025/12/10(水) 08:09:48.83 ID:JcDHEiHR0
バカ「家車持ちっす！ｗ」
家(死んだら返却)
車(数年で返却)
レンタハウスとレンタカーやないか！ｗｗｗｗｗｗ
21:それでも動く名無し 2025/12/10(水) 08:12:36.74 ID:TcIeTraZ0
>>15
「支払いはリボ払いで！」
18:それでも動く名無し 2025/12/10(水) 08:11:41.20 ID:CabD79ZE0
定期借地権付き
34:それでも動く名無し 2025/12/10(水) 08:23:35.03 ID:vHpL4RUn0
>>18
これ
最近これで安くしてるマンションちょいちょいあるよな
19:それでも動く名無し 2025/12/10(水) 08:12:00.24 ID:7Lg9XNHha
居住権が強すぎるから回収無理やろ
20:それでも動く名無し 2025/12/10(水) 08:12:24.45 ID:g9a3n3zB0
死ぬまで絶対に返還しなくていい保証付きなら独身ならありかも
23:それでも動く名無し 2025/12/10(水) 08:15:27.25 ID:r5uIPBKj0
>>20
アパート借りた方がええと思うわ
残価設定して支払い抑えるっていうけどそれ設定した期間より更に長期でローン組んでるのと同じ事やし
実態はリボと大して変わらんで
22:それでも動く名無し 2025/12/10(水) 08:13:37.41 ID:mBbRRgud0
死んだら終わり なら賃貸でもいいよな
24:それでも動く名無し 2025/12/10(水) 08:17:01.59 ID:aXuKnn/70
サププライムローンと何が違うのこれ
25:それでも動く名無し 2025/12/10(水) 08:17:15.18 ID:DfX/hEy5H
修繕費とか税金とか自分持ちで期間済んだら返すんか
ずっと賃貸のまんまでええわ
26:それでも動く名無し 2025/12/10(水) 08:18:05.72 ID:TcIeTraZ0
まあ部屋貸してもらえん年寄り向けの救済にはなるかもな
27:それでも動く名無し 2025/12/10(水) 08:18:19.81 ID:Ohx2baGb0
定借も同じ様なもんだろ
28:それでも動く名無し 2025/12/10(水) 08:18:29.56 ID:pkreygb80
既存の言葉で言えばローンとリバースモーゲージの合わせ技ってことだよな
エグくないか？
33:それでも動く名無し 2025/12/10(水) 08:23:33.30 ID:jR9ZryBd0
>>28
いや、そこは普通に「モーゲージローン」でええやろ
日本ではこういうアメリカ式モーゲージローンが普及しなかったからそういう発想をしてしまうんやろうけど
29:それでも動く名無し 2025/12/10(水) 08:19:50.40 ID:crZNJGiP0
そもそも客が得する商売なんて成り立たないからな
36:それでも動く名無し 2025/12/10(水) 08:24:23.53 ID:+uap88/t0
>>29
まぁ賃貸もそうやしな
賃貸派がたまに保険やら固定資産税やらローン利息やら修繕費とか払わなくていいとか本気で思ってるやついるけど、それらの費用と利益含めて賃料をだしてるだけやし
32:それでも動く名無し 2025/12/10(水) 08:21:11.43 ID:/vc3mWAX0
バカは騙してナンボだからな
37:それでも動く名無し 2025/12/10(水) 08:24:39.68 ID:dE1SWsSh0
残クレとかいう底辺に刺さるパワーワード
48:それでも動く名無し 2025/12/10(水) 08:34:29.78 ID:5Dxv8AcS0
>>37
この前残クレ率トヨタディーラーがだしてたけど、年収300万円以下は78%、年収800万以上でも72%とそう対して変わらなかった
まぁトヨタの残クレじゃないと買わせない商法をまだやってるんだろって感じだけど
109:それでも動く名無し 2025/12/10(水) 09:33:50.91 ID:Z73qvqAf0
>>48
残クレじゃないとNGな上にディーラーオプションマシマシじゃないと予約すらさせないって状況から
残クレじゃないと買えないって状況になっただけや
38:それでも動く名無し 2025/12/10(水) 08:25:01.78 ID:uOcJ8LyW0
普通に一軒家借りればよくない？🥺
44:それでも動く名無し 2025/12/10(水) 08:30:30.06 ID:VCxbVwbq0
賃貸と何が違うんだよマジで
43:それでも動く名無し 2025/12/10(水) 08:29:05.19 ID:4y4z2ETo0
ジジババ向けやろ
賃貸も貸してくれへんし
71:それでも動く名無し 2025/12/10(水) 08:57:15.40 ID:TRrmXGDm0
地価暴落で焦げ付いて金融危機にならなきゃいいけど
42:それでも動く名無し 2025/12/10(水) 08:28:52.14 ID:gW88tbbG0
第二次リーマンショックある？
47:それでも動く名無し 2025/12/10(水) 08:33:30.64 ID:JTvJ7PpO0
アメリカの後追いかな
61:それでも動く名無し 2025/12/10(水) 08:51:52.84 ID:Fz8b2WCf0
スマホも車も家も大学進学も
借金で経済回す社会ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
62:それでも動く名無し 2025/12/10(水) 08:52:05.45 ID:+7TW2azE0
日本人が貧乏になり過ぎたからな
残クレ商売が主流になっていくやろ
もうiPhone18とか日本人は買えへんで
64:それでも動く名無し 2025/12/10(水) 08:52:50.97 ID:LA2NW41D0
ワイ35年ローン 高みの見物
67:それでも動く名無し 2025/12/10(水) 08:54:21.07 ID:vHpL4RUn0
子供に継げる土地を持っとかないとあかんね
上物だけ買えばいいようにしといてあげんと
68:それでも動く名無し 2025/12/10(水) 08:55:42.40 ID:3tgW+OlM0
>>67
子供「上京するのに要らなすぎィ！」
72:それでも動く名無し 2025/12/10(水) 08:57:39.02 ID:Ok0NxGmI0
>>67
一子相伝ならいいけど、子供二人できたらそこで分割で揉めて、一人っ子でもそこで子供二人以上できたら揉めるんだよなぁ
73:それでも動く名無し 2025/12/10(水) 08:58:45.10 ID:CTg5gxfG0
残価の計算方法によるけどな
現状、新築の不動産とか基本的に入居した瞬間
価値が6～7割ぐらいになっちゃうしな
その辺が上手くやれるなら現状より良心的になる可能性もあるが…
74:それでも動く名無し 2025/12/10(水) 09:00:18.32 ID:oF3LUW2C0
残クレとか利用者が損する仕組みだからな
75:それでも動く名無し 2025/12/10(水) 09:03:43.45 ID:Jnj+SUqD0
でも低収入って頭悪い奴多いから、すぐ残クレ系引っかかるんよな
身の丈に合った賃貸アパートと軽にしときゃいいのに
76:それでも動く名無し 2025/12/10(水) 09:04:31.28 ID:CTg5gxfG0
いや、別に賃貸も後になんも残らないんだから
結局QoLで選ぶべきだと思うぞ
78:それでも動く名無し 2025/12/10(水) 09:05:00.08 ID:Y9FyXioe0
不動産価格このまま上がり続けるなら勝ち？
79:それでも動く名無し 2025/12/10(水) 09:05:32.73 ID:33JLnY6X0
普通の住宅ローンも家を担保に取られてるようなもんやろゆく
81:それでも動く名無し 2025/12/10(水) 09:07:03.11 ID:CTg5gxfG0
どうせ死ぬまで死んだら上モノの価値なんてゴミ同然だからな
82:それでも動く名無し 2025/12/10(水) 09:07:19.06 ID:CTg5gxfG0
>>81
死ぬまで住んだらね
88:それでも動く名無し 2025/12/10(水) 09:09:34.02 ID:TRrmXGDm0
売却想定額←これ
車みたいに3～5年なら大きく外さないだろうが10年20年となると相場がどうなってるかわからん
90:それでも動く名無し 2025/12/10(水) 09:12:06.86 ID:Aif1iQf40
>>88
『下がらない』想定しかしないからな
米国がまさにそう言う事やって盛大に空振りした
89:それでも動く名無し 2025/12/10(水) 09:12:01.53 ID:Cu51govY0
リバースモーゲージもエグかったけどまだこんな悪魔の所業出来るんか…
93:それでも動く名無し 2025/12/10(水) 09:15:04.68 ID:PR4wJ0k/0
死亡時に売却ってことはローン組んでる旦那が死んだら妻と子は家追い出されるんか？
エグくて草
95:それでも動く名無し 2025/12/10(水) 09:17:57.88 ID:9gEYzpet0
そんな無理してマイホームとか持たなくてええやろ
107:それでも動く名無し 2025/12/10(水) 09:26:26.65 ID:CTg5gxfG0
信用があって従来の方法で建てられる人そうすりゃいいし
そうじゃない人の選択肢ってだけやからな
元スレ: https://nova.5ch.net/test/read.cgi/livegalileo/1765320843/
